Авито сдача жилья - Юридическая помощь
14 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Авито сдача жилья

Переехавшие на время изоляции на дачу стали сдавать свои городские квартиры

На рынке аренды жилья продолжается снижение цен: в мае квартиры стали доступнее во всех городах-миллионниках. Отрицательную динамику обеспечивает значительный рост объема предложения. На рынок долгосрочной аренды массово вышли квартиры для краткосрочного найма и жилье людей, решивших переждать период ограничений за городом. Хотя спрос уже начал восстанавливаться, возвращения цен к докризисным показателям участники рынка не ждут.

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в среднем по России в мае составила 14,73 тыс. руб. в месяц, снизившись на 2,1% относительно апреля. Такие данные приводит «Авито Недвижимость». В компании добавляют, что показатель при этом оказался на 1,2% выше значения за аналогичный период прошлого года. Аналогичную динамику зафиксировали аналитики ЦИАН. Согласно данным сервиса, аренда жилья за месяц подешевела на 2–10% во всех городах-миллионниках. Средневзвешенная ставка по России составляет 20,3 тыс. руб. в месяц. Это на 7% ниже показателя апреля и на 6% дешевле, чем в мае прошлого года.

Портал «Мир квартир» отмечает снижение стоимости аренды однокомнатных квартир в 47 из 70 крупных городов, двухкомнатных — в 51, трехкомнатных — в 58. В мае цены снижались намного медленнее, чем в апреле, констатирует гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.

«Помимо квартир, которые освобождали жильцы, на рынок выходила недвижимость, снятая с продажи, и жилье людей, решивших пересидеть период ограничений за городом»,— рассуждает господин Луценко. Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов называет эту ситуацию закономерной: в апреле потерявшие доход арендаторы могли продолжать жить за счет внесенного ранее залога, а в мае многим из них пришлось съехать.

По расчетам ЦИАН, самая заметная коррекция цен произошла в Омске, где за месяц средневзвешенная стоимость аренды сократилась на 10%, до 15 тыс. руб. На втором месте — Нижний Новгород, где жилье потеряло в цене 9%, подешевев до 18,1 тыс. руб. Аналитики «Авито Недвижимости» обращают внимание на довольно заметное снижение цен в Москве: согласно их расчетам, однокомнатные квартиры в столице подешевели за май в среднем на 6,25%, примерно до 30 тыс. руб. в месяц. Алексей Попов объясняет, что дополнительное давление на рынок аренды Москвы и Санкт-Петербурга оказал выход лотов, которые традиционно сдавались в краткосрочную аренду.

« Стали появляться предложения о временной аренде на два-три месяца, скидки по ним достигают 20–25% от докризисных цен»,— поясняет эксперт.

Руководитель направления долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Руслан Закирьянов связывает снижение цен на аренду жилья с введенными на фоне распространения COVID-19 ограничениями на передвижение. Но сейчас, по его словам, рынок уже начал восстанавливаться: число просмотров объявлений в мае выросло на 12% относительно апреля. «Мы ожидаем, что, как только ограничения будут сняты, этот отложенный спрос превратится в реальные сделки, а на цены будут влиять уже экономические показатели: доходы населения, уровень инфляции и другое»,— рассуждает господин Закирьянов.

Читать еще:  Договор соцнайма квартиры

Александра Мерцалова о сдаче недвижимости в период эпидемии

Господин Луценко не исключает, что цены вскоре начнут восстанавливаться: уехавшие из крупных городов на период ограничений люди вернутся и начнут подбирать себе жилье. Алексей Попов настроен более пессимистично, указывая, что, согласно данным опросов, только треть россиян не столкнулась за время начавшегося кризиса со снижением доходов.

«Это главная причина, которая не позволит ставкам вернуться к докризисным значениям по меньшей мере до конца года»,— рассуждает он. Эксперт предполагает, что многие также примут решение отказаться от дорогих квартир в центре города, расположенных в «пяти минутах от офиса». Спрос сместится в сторону более доступных вариантов, это отразится на общей динамике цен.

Авито сдача жилья

На прошлой неделе мне было необходимо срочно сдать одну квартиру. В виду срочности, хозяйка согласилась сама заплатить комиссию, и мною было принято решение дополнительно подать объявление о сдаче квартиры на сайт авито под видом собственника и без комиссии.

На авито очень жесткие правила подачи объявлений. Малейшая провинность сразу ведет к блокировке.
Я создал новый аккаунт. Подтвердил почту и номер телефона. Заполнил объявление и опубликовал его. Перед тем, как объявление появляется на сайте, оно проходит модерацию, и только через полчаса публикуется.

И тут начинается самое интересное.

Прошел час. Моего объявления нет. Я решил зайти на сайт и проверить в чем причина. На экране увидел «Ваша учётная запись на сайте Avito заблокирована модератором по причине Нарушение условий пользовательского соглашения».
Написал в службу поддержки. Сказали, что это техническая ошибка и сейчас все исправят (такие ошибки происходят постоянно).
Когда мое объявление появилось на сайте, оно уже было далеко не на первом месте.

Буквально через минуту после публикации на вас обрушиваются звонки.

За первые 5 минут мне позвонили с 5-7 неизвестных номеров. Спрашивали необходимую информацию и бросали трубку. При этом разговор вел либо автоответчик, либо «недовольный жизнью» оператор, формирующий базу собственников.

В дальнейшем ваш номер продается в различные агентства недвижимости. И на протяжении 1-2 дней вас терроризируют звонками, обычно бессмысленными. Часто риэлторы звонят под видом арендаторов, которые ищут жилье для себя или говорят, что у них уже имеются хорошие клиенты на вашу квартиру. Договариваются о просмотре, но на самом деле на него не приезжают и больше с вами не связываются.
От себя добавлю. После того, как ваш номер попадет в базу недвижимости, риэлторы будут звонить вам 1-2 раза в месяц и интересоваться вашей квартирой (сдаете ли вы ее, съехали ли жильцы, предлагать и даже навязывать свои услуги).
Итог: За первый день с авито мне позвонило около 30 человек. Все звонившие проявляли огромный интерес к квартире, расспрашивали детали, пытались снизить цену. Но никто так и не переступил порог сдаваемой квартиры.

Решать вам: заниматься самостоятельным поиском квартирантов или найти себе ответственного, грамотного и опытного риэлтора, который возьмет на себя эти заботы. Оставить заявку риэлтору здесь

Читать еще:  Договор пользования квартирой

P.S.: Квартиру я сдал на следующий день, используя другие методы поиска жильцов. Все остались довольны.

Самостоятельно, без регистрации и бесплатно можно разместить объявление о сдаче квартиры на этом сайте territory.estate

Авито – как способ аренды недвижимости

В последние несколько лет Авито получил широкую известность среди людей, которые хотят купить или продать товар. Сперва это были товары бывшие в употреблении, затем люди стали предлагать новые товары или услуги. Одним из таких направлений стала купля-продажа и аренда недвижимости.

Авито – лидер на российском рынке по объявлениям купли-продажи и аренды недвижимости. Тысячи новых объявлений появляются ежедневно на этом портале. Самое большое преимущество Авито – это скорость поступления объявления от продавца к покупателю и тот факт, что все сделки безопасны, если соблюдать рекомендации портала.

С недавнего времени Авито ограничил число бесплатных размещений, и пользователи могут свободно подавать объявления только в пределах лимита. Кого-то этот факт расстроил, а кто-то увидел плюсы – ведь предложения стали более уникальными, количество просмотров каждого объявления увеличилось, да и мошенников стало меньше.

Еще одно неоспоримое преимущество – интерфейс этого портала понятен даже пенсионеру.

Любой человек может продать или купить на Авито что угодно. Также Авито работает и за рубежом. Отправляясь в отпуск, можно арендовать квартиру за пределами России. Это очень удобно.

  • 1 Cдача в аренду собственной квартиры через Avito
  • 2 Снятие недвижимости в аренду через Avito

Cдача в аренду собственной квартиры через Avito

Человек хочет подать объявление об аренде собственной квартиры. Ему требуется сделать несколько простых действий.

  1. Зарегистрироваться в системе как новому пользователю или, если аккаунт уже создан, просто войти под своими учетными данными.
  1. Включить свой регион или выбрать необходимый.
  1. Приступить к набору объявления. Для этого нужно вписать свою контактную информацию, выбрать категорию «недвижимость» и подкатегорию «комнаты, квартиры и т.д.»
  1. Ввести текст объявления и цену.

Все, через 30-40 минут объявление появится на всеобщем обозрении.

Срок размещения объявления – 30 дней при «обычной продаже».

Кроме того, на Авито можно посмотреть статистику цен на аренду недвижимости в разных регионах и установить правильную цену аренды.

Скачайте бесплатный чек-лист:18 идей, что можно продать на Авито прямо сейчас, чтобы заработать

Снятие недвижимости в аренду через Avito

Авито является прекрасным помощником аренды недвижимости. Для этого даже не надо регистрироваться в системе. Просто заходите на портал, выбираете регион, параметры и получаете свежую выжимку по всем предложениям в своем городе. Причем объявления, по умолчанию, стоят в хронологической последовательности.

Авито – качественный продукт, разработанный на территории РФ и для жителей нашей страны, упрощающий и ускоряющий процесс купли, продажи, аренды, обмена чего угодно, любых товаров и услуг.

Количество зарегистрировавшихся растет с каждым днем. А, как известно, чем больше пользователей, тем качественнее информация. Портал охватывает абсолютно все уголки нашей страны. Это помогает получить информацию о порядке цен в любом регионе.

Читать еще:  Выписка из квартиры без согласия выписываемого

Мы рассмотрели две стороны аренды жилья и убедились в том, что на Авито люди активнейшим образом продают, покупают, сдают в аренду и снимают квартиры и дома. В этой сфере проворачиваются немалые деньги.

И тут прямо-таки напрашивается вопрос. А можно ли заработать на этом? И существуют ли доступные обычному человеку способы сорвать куш на инвестициях в недвижимость? Ведь кризис на дворе набирает обороты, США агрессивно продавливают рубль, цены на все, в отличие от зарплат, растут словно грибы после дождливого летнего дня. 😒

Откроем вам секрет. Способы есть! Вы убедитесь в том, что создать себе пассивный доход (о котором, кстати, мечтают многие) может любой – и домохозяйка, и студент, и отчаявшийся безработный.

Мы покажем на примерах, как быстро заработать деньги на инвестициях, делая простые шаги и попутно обходя риски. Вам остается лишь ознакомиться с избранными стратегиями в этом электронном бестселлере и начать создавать свой денежный поток!

Как создать пассивный доход за 4 дня

Марафон на котором вы создадите пассивный доход в прямом эфире с нуля и узнаете конкретные стратегии инвестирования в квартиры, дома, гаражи, автомобили и даже доходные сайты

Снять квартиру без посредников в Москве в аренду

Параметры поиска: в Москве БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ снять квартиру частные объявления, от хозяина недорого с фото

Сдам квартиру 1-комнатную за 23 000

Предоплата: 100%
Площадь: 38 м 2
Метро Бунинская Аллея
Адрес: г Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул Потаповская Роща, д 2 к 1

Сдам однокомнатную квартиру. В квартире современная мебель и техника [подробнее. ]

Сдам квартиру 1-комнатную за 26 000

Площадь: 38 м 2
Метро Бульвар Дмитрия Донского
Адрес: г Москва, ул Ратная, д 8 к 2

Муж и жена, пенсионеры, прямые хозяева, сдадут на долгий период свою [подробнее. ]

Сдам квартиру 1-комнатную за 30 000

Предоплата: 100%
Площадь: 38 м 2
Метро Строгино
Адрес: г Москва, ул Таллинская, д 2

Сдаётся 1-комн квартира, 7 мин пешком от м «Строгино» (450 м). Без [подробнее. ]

Сдам квартиру 1-комнатную за 27 000

Предоплата: 100%
Площадь: 42 м 2
Метро Царицыно
Адрес: г Москва, ул Лебедянская, д 36 к 1

Сдается светлая, просторная 42 кв.м. квартира со всей необходимой [подробнее. ]

Сдам квартиру 1-комнатную за 1 500

ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА
Площадь: 38 м 2
Метро Беляево
Адрес: г Москва, ул Введенского, д 24

Отличная квартира после косметического ремонта. Вся необходимая [подробнее. ]

Сдам квартиру 1-комнатную за 1 500

ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА
Предоплата: 100%
Площадь: 38 м 2
Метро Академическая • Октябрьская
Адрес: г Москва, Ленинский пр-кт, д 41/2

Сдается уютная однокомнатная квартира в пяти минутах от м. Ленинский [подробнее. ]

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector