0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Выписать человека через суд документы

Как выписать человека из квартиры через суд: исковое заявление о снятии с регистрационного учета, его виды и образцы

К сожалению, нередко складываются обстоятельства, когда жильца из жилого помещения приходится выселять против его воли.

И далеко не всегда прописанный гражданин идет на встречу. Тогда приходится действовать через суд.

В данной статье расскажем, как нужно действовать в подобной ситуации и предоставим образцы исковых заявлений.

Возможно ли

Если вы являетесь собственником квартиры, помните что вы имеете права распоряжаться ей как сами того захотите.

Это касается и вопроса о том, кто в ней будет прописан. Так что выписать гражданина из вашей жилплощади через суд возможно.

В отдельных случаях данную операцию представляется возможным провести и с муниципальным жилищем.

Основания для выписки людей в судебном порядке

Для того чтобы снять с регистрации в жилплощади человека нужны веские основания, особенно если это касается муниципального жилья. Суду нужны основания для того чтобы провести принудительное снятие гражданина с регистрационного учета.

К таким основаниям могут относиться следующие:

  • Зарегистрированное в жилплощади лицо поменяло место постоянного проживания;
  • Прописанного гражданина признали безвестно отсутствующим;
  • Смерть гражданина. В таком случае, поскольку лицо не может дать согласие на выписку, его выписывают принудительно;
  • Если жилец утратил право на использование жилья;
  • Если установлено, что лицо было зарегистрировано с нарушением действующего законодательства;
  • Выяснилось, что регистрация является фиктивной;
  • Наниматель использует жилплощадь не по назначению. Например, если на территории квартиры незаконно открыт бизнес;
  • Действия нанимателя ведут к ухудшению качества жилья или порче имущества;
  • Наниматель преднамеренно нарушает права и интересы других жителей дома.

Причины обращения

Зачем же обязательно обращаться в суд?

Дело в том, что даже если вы владелец квартиры, нельзя просто прийти в паспортный стол и потребовать выписки жильца.

Если человек не хочет менять место регистрации, а его выписывают принудительно, нужны доказательства того, что права гражданина не нарушаются. Этим вопросом и занимается суд.

Как определить подсудность подобных дел и исков и какой суд выписывает людей из квартир?
Для осуществления данной процедуры вам необходимо обратиться с исковым заявлением в районный суд.

Необходимые документы

Нет нужды сразу идти в федеральную миграционную службу. Чтобы выписать человека принудительно, придется сразу же обращаться в судебные органы.

Но для начала необходимо подготовить пакет документов:

  1. Копия вашего паспорта владельца квартиры.
  2. Документы, устанавливающие ваше право на владение жильем. К ним могут относиться договор о покупке жилья у прошлого владельца, свидетельство, подтверждающее получение квартиры по наследству или дарственная, в случае если квартира была вам безвозмездно передана от другого владельца.
  3. Квитанция, чтобы подтвердить оплату услуг ЖКХ.
  4. Выписка, в которой указаны все зарегистрированные в квартире жильцы, даже дети.
  5. Пригодятся доказательства, которые подтверждают основания для выписки. Такими доказательствами могут быть документы, подтверждающие наличие другой квартиры, показания свидетелей, копии бумаг, подтверждающих наличие у жильца совершенных административных правонарушений, предписание из жилищной инспекции.
  6. Оплаченная государственная пошлина.
  7. Исковое заявление о снятие с регистрационного учета. На этом пункте остановимся поподробнее.

Исковое заявление

Если вы прибегаете к обращению в суд, чтоб снять с учета зарегистрированное в вашей квартире лицо, вы подаете иск. Для этого требуется подать исковое заявление или форму номер 6. Если неправильно заполнить исковое заявление, это может привести к дальнейшим проблемам. Например, это является достаточно весомой причиной, чтобы суд отказал вам в подаче иска. В отдельных случаях исковое заявление составляется по-разному в зависимости от ситуации.

Образец иска о выписке из квартиры не собственника:

В заявлении необходимо указать свои паспортные данные, а также информацию об ответчике. Обозначить адрес квартиры и причины, по которым ответчик должен быть выписан из вашей жилплощади. Такое же исковое заявление (как в образце) пишется и для выписки человека из частного дома. Только необходимо дополнительно указать, что к заявлению прилагается домовая книга.

Образец заявления о снятии с регистрационного учета муниципальной квартиры:

Образец искового заявления в суд, чтобы выписать из квартиры бывшего супруга:

В случае если вы выписываете бывшего супруга или супругу, нужно написать в заявлении о том, когда брак был заключен, а когда расторгнут. Также нужно обосновать то, что квартира принадлежит именно вам.

Бланк искового заявления на выписку из квартиры через суд ребенка:

Самое сложное – это выселить из жилплощади несовершеннолетнего ребенка. Данный вопрос не только сложнее обосновать. Стоит иметь в виду тот факт, что выписка ребенка возможна, только если имеется равноценное альтернативное жилье.

Составить исковое заявление можно и самому, но лучше все-таки обратиться к профессиональному юристу. Это обосновано тем, что незначительные с виду юридические ошибки могут привести к отказу в рассмотрении дела судом. Так же стоит помнить, что в заявлении необходимо как можно более точно и подробно обосновать выписку лица из жилого помещения.

Как выписать человека из квартиры (дома)

Для выписки через суд нужно придерживаться следующего алгоритма:

Собрав все документы, нужно идти в районное отделение суда. Там вы оплачиваете государственную пошлину, которая составляет 300 рублей.

Вам выдают на руки квитанцию об оплате государственной пошлины.

  • Вы подаете заявление вместе с квитанцией и всеми документами и ждете, пока вас не вызовут в суд.
  • Когда дело рассмотрят, вас вызовут на досудебное разбирательство. Ответчику также пришлют извещение, но его присутствие не обязательно. Как собственно и ваше, вы просто можете направить своего адвоката.
  • После изучения всех материалов дела, пройдет уже судебное разбирательство. В результате последнего, суд примет решение, выселять жильца из квартиры или нет.
  • Если суд примет решение в вашу пользу, вы сможете получить копию судебного решения. Она понадобится для того, чтобы выселить ответчика.
  • Получив копию судебного решения, вы имеете все возможности выписать жильца из своей жилплощади даже без его личного присутствия.

    Вы просто идете в отделение федеральной миграционной службы со своими документами и копией решения суда. Опираясь на судебное решение, сотрудники федеральной миграционной службы обязаны заочно выписать гражданина из квартиры.

  • В том случае, если выписанный гражданин отказывается выселяться из квартиры, несмотря на решение суда, вы имеете право обратиться к судебным приставам. Они обязаны защищать судебные решения, поэтому выселят бывшего жильца из квартиры принудительно.
  • Сколько же стоит выписать человека через суд?

    Теоретически стоимость данной процедуры – 300 рублей – размер государственной пошлины. Однако на деле, вам придется заплатить гораздо больше.

    Довольно-таки тяжело защищать свои интересы в суде самостоятельно, поэтому лучше воспользоваться услугами адвокатов.

    Читать еще:  Заявление в суд на наследство после смерти

    А адвокатские услуги далеко не дешевое удовольствие. Даже помощь в составлении заявления может обойтись в приличную сумму.

    Что касается длительности процедуры, суд может идти не один месяц. Поэтому справиться, по-быстрому не выйдет. Если вам принципиальна скорость выписки, лучше попробовать убедить жильца самому подать заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

    Особенности и нюансы

    Выписка через суд — не всегда принудительная выписка. Но принудительная выписка всегда проходит через суд. Однако есть некоторые категории граждан, которых в принципе нельзя выписать из квартиры (дома) без их на то согласия.

    К ним относятся следующие:

    • Владельцы квартиры. В том случае, если жилище принадлежит сразу нескольким лицам, одного из собственников невозможно выписать, даже если он достаточно длительное время отсутствует;
    • Несовершеннолетние дети. Если нет подходящего жилья, куда мог бы переселиться несовершеннолетний гражданин после выписки, снятие его с регистрационного учета незаконно;
    • Если граждане были прописаны в квартире раньше, чем ее приватизировали, а во время приватизации отказались от права владения жилищем, их также выписать нельзя;
    • Если лицо не имеет иного жилья и не владеет достаточными средствами для его покупки, ему может быть предоставлена отсрочка сроком на один год, прежде чем его выселят.

    Нужно заметить, что всегда лучше убедить жильца выписаться самому, чем обращаться в суд.

    Есть несколько способов убедить неугодного сожителя:

  • Составьте в письменном виде предложение выписаться по взаимному согласию и предоставьте его неугодному жильцу. Это единственный способ договориться мирным путем.
  • Так же, можно направить претензию о том, что из квартиры, которая принадлежит вам, не желают выписываться по вашему требованию.

    В таком случае, без суда принудительно выселить кого-либо не получится, но это может оказать давление на зарегистрированного гражданина, подвигнуть его решить вопрос мирным путем.

  • Если субъект нарушает общественный порядок, причиняет жилищу материальный вред, можно подать заявление в полицию. Это дает возможность для вас не являться в суд и не вступать с жильцом в прямую конфронтацию. Это может заставить его обратиться за выселением по собственному желанию.
  • Итак, являясь собственником жилья, вы имеете все права на то чтобы выписать из своей квартиры других зарегистрированных в ней граждан. Но не стоит забывать, что у этого утверждения имеется куча нюансов.

    Также вы можете выписать из муниципальной квартиры человека, который давно в ней не проживает или ведет себя неправомерно, ухудшая условия жизни в ней или используя жилище не по назначению. Процедура принудительной выписки через суд долгая и отнимает много сил, времени и средств. Поэтому, насколько это возможно, лучше искать мирный выход из ситуации.

    От слов к действию — как выписать человека из квартиры через суд?

    Решение жилищных вопросов является одной из наиболее распространенных тематик многих судебных разбирательств. При этом особенно часто встречаются дела, связанные с принудительным выселением с жилплощади.

    Итак, что нужно знать собственнику для того, чтобы избавиться от нежелательной прописки в своей недвижимости?

    Принудительная выписка без согласия лица

    Если прописанное лицо не желает в добровольном порядке аннулировать свою регистрацию, то его можно выписать из квартиры через суд. Однако тут есть свои особенности. В частности, собственник обязательно должен иметь законные основания на подобные действия. В противном случае в удовлетворении иска будет отказано.

    Наиболее типичными ситуациями, когда возможно произвести выписку по (суду), являются следующие:

    • Оформление развода – в п. 4 ст. 31 ЖК РФ указано, что в случае прекращения семейных отношений с хозяином жилья, бывший член семьи теряет право на проживание в этой недвижимости;
    • Неисполнение обязанностей, установленных в договоре социального найма помещения (неоплата услуг, причинение вреда соседям, порча имущества и др.);
    • Проживание в другой квартире;
    • В случае выявления фальшивой регистрации;
    • При продаже недвижимости и т.д.

    Необходимые документы для процедуры

    В соответствии со ст. 132 ГПК РФ, для того чтобы выписать из квартиры через суд, необходимо собрать следующий пакет бумаг:

    1. Исковое заявление.
    2. Чек о внесении госпошлины.
    3. Доверенность на представление интересов истца (если документы подаются иным лицом).
    4. Основания для выселения (свидетельство о расторжении брака, письменные показания соседей, домоуправляющего и др.).
    5. Доказательство того, что истцом были предприняты попытки решить вопрос мирным путем (уведомление о необходимости покинуть жилплощадь).

    Количество экземпляров каждого документа должно соответствовать общей численности всех лиц, которые будут принимать участие в судебном разбирательстве по делу.

    Готовим исковое заявление

    Составление иска это весьма непростая задача. Сегодня нет единого образца такого документа, однако в ст. 131 ГПК РФ изложены основные требования к его форме и содержанию, которых следует придерживаться.

    Итак, заявление подготавливается в письменном виде. В него обязательно должна быть включена следующая информация:

    1. Название судебного органа, который будет проводить разбирательство.
    2. Данные истца и ответчика.
    3. Суть нарушения законных прав и интересов, а также требования заявителя.
    4. Основания для обращения в суд./li>
    5. Сведения о попытке досудебного урегулирования вопроса, касающегося выписки.

    К иску должны быть приложены все документы, упомянутые в пункте 1.2 настоящей статьи.

    Изучаем образец

    Увидеть, как должен выглядеть иск, чтобы выписать из квартиры через суд, поможет подробно разобранный пример. Рассмотрим типовой образец заявления на принудительное аннулирование регистрации бывшего члена семьи. Итак, оно должно включать следующие разделы:

    1) «Шапку» – в ней последовательно отражаются сведения о:

    1. Судебном органе (название).
    2. Заявителе и ответчике (ФИО, адрес проживания).

    2) Название документа – в рассматриваемом примере оно будет звучать следующим образом: «Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника квартиры».

    3) Вступительная часть – в этом разделе иска указывается следующая информация:

    1. Адрес недвижимости, в отношении которой возник спор.
    2. Правовое положение истца (владелец, наниматель и т.д.).
    3. ФИО лиц, проживающих в квартире вместе с заявителем.
    4. Дату и основание вселения ответчика (например, свидетельство о заключении брака).

    4) Основная часть – включает такие пункты, как:

    1. Основание прекращения семейных отношений (например, дата и номер свидетельства о разводе).
    2. Сведения о том, что в адрес прописанного направлялась письменная претензия с просьбой покинуть жилплощадь.
    3. Ссылка на законодательную норму, по которой ответчика можно выписать из квартиры через суд.

    5) Заключение – в конце заявления излагается исковое требование, указывается полный перечень приложений, а также ставится подпись ходатая и дата подачи иска.

    Исполнение судебного акта

    Сама процедура разбирательства по делу может занять около 2 месяцев. По истечении данного срока, судья должен вынести решение. При этом в силу оно вступит только через месяц, так как ответчику предоставляется время для обжалования. Такие сроки установлены ГПК РФ.

    Читать еще:  Доверенность в суд по гражданскому делу

    Стоит отметить, что исполнение судебного постановления может быть отсрочено по заявлению лица, которое желают выписать. Довольно часто во внимание принимается тяжелая финансовая обстановка, наличие несовершеннолетних детей, отсутствие другого места для проживания и т.д. В этом случае судья временно продлевает право пользования квартирой собственника. Ответчик имеет право проживать в ней до тех пор, пока не подыщет себе другое жилье.

    Практика и реальные решения

    Прежде чем подать иск о принудительном выселении, рекомендуется предварительно ознакомиться с практикой разрешения аналогичных вопросов в суде. Это поможет трезво оценить свои шансы на победу, а также правильно расставить акценты в исковом заявлении. Итак, для наглядности рассмотрим несколько реальных разбирательств, связанных с аннулированием прописки.

    В невский районный суд г. Санкт-Петербург поступило исковое заявление от гражданки И.М., содержащее требование о выселении бывшего мужа Л.К. с комнаты в коммунальной квартире, принадлежащей ей на правах собственности.

    В качестве оснований для выписки, были указаны следующие:

    • Развод с Л.К.;
    • Проживание бывшего супруга в другом месте.

    Судебное разбирательство производилось без ответчика, так как на заседание он не явился. По итогу рассмотрения дела, исковые требования гражданки И.М. были удовлетворены. Судебное решение основывалось на следующих нормах законодательства:

    • Ст. 209 ГК, в соответствии с которой владелец имущества вправе распоряжаться им по своему усмотрению;
    • Ст. 304 ГК РФ, по которой собственник может ходатайствовать об устранении любых нарушений его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

    Гражданин Ю. П. обратился в московский районный суд г. Санкт-Петербург с иском о признании его бывшей жены Л. Г. и дочери М. Ю. утратившими право на квартиру, в которой он проживает по договору социального найма.

    В своем заявлении истец сослался на следующие основания:

    • Ответчики не являются членами его семьи;
    • Отсутствуют в месте прописки длительное время;
    • За жилье и коммунальные услуги оплата не поступает.

    По итогу судебного разбирательства, было принято решение о признании гражданки Л. Г. и М. Ю утратившими право пользоваться данной жилплощадью.

    Полезное видео

    Заключение

    Таким образом, владелец недвижимости вправе выселить нежеланного «квартиранта» без его согласия. Сделать это можно в судебном порядке. В то же время, прежде чем подать иск, следует принять меры по досудебному урегулированию жилищного вопроса (направить письменную просьбу о добровольной выписке). Такое условие прописано в ГПК РФ. Если его не учесть, то есть высокая вероятность того, что в возбуждении гражданского дела будет отказано.

    Какие документы нужны, чтобы выписать человека из квартиры через суд

    Необходимые документы для выписки человека из квартиры

    В каждом конкретном случае требуется разный пакет документов, помимо искового заявления. Тут все зависит от того в какую квартиру прописывали гражданина, в частную или муниципальную и что было основанием для прописки.

    Рассмотрим на примере: Нужна ваша консультация по теме » Какие документы нужны, чтобы выписать человека из квартиры через суд?»
    Сестра по настоянию дочери прописала к себе в квартиру молодого человека из провинции в расчете на то, что он станет её зятем. Но свадьба все откладывалась и откладывалась по разным причинам, а в итоге так и не состоялась. Молодой человек был изгнан, и где он теперь-неизвестно. А прописка-то осталась! Сестра очень переживает, что пошла на поводу у дочери. Ответьте, пожалуйста, как ей можно помочь с выпиской несостоявшегося зятя? Заранее благодарим!

    Какие нужны документы для выписки?

    Если прописка была осуществлена по заявлению в квартиру, в таком случае документы нужны, чтобы выписать человека из квартиры через суд следующие.

    1. Исковое заявление по числу сторон от всех собственников жилья.
    2. Договор социального найма или ордер на вселение
    3. Единый жилищный документ
    4. Документы, подтверждающие досудебную попытку урегулирования спора.

    Также, для того чтобы доказать факт непроживания гражданина в спорном жилом помещении могут потребоваться еще ряд документов, а также свидетельские показания. Также не стоит считать, что указанный нами список документов исчерпывающий, в каждом конкретном случае комплектуется исключительный ряд документов, обеспечивающий доказательную базу со стороны истца.

    Выписать через суд — помощь юристов

    Что касается помощи, достаточно позвонить по телефонам, указанным на сайте. Консультации телефонные бесплатны. Сможем посоветовать более детально по списку документов. Также, если гражданин нуждается в оказании судебной помощи, мы готовы предоставить его интересы в суде. Цены у нас вполне гуманные, для малоимущих есть скидки и рассрочки. Оплата только по факту выигрыша суда.

    Как выписать человека через суд

    Одним из острых жилищных вопросов по праву можно считать выселение. Надо сказать, что по закону, выписать человека из жилого помещения можно лишь по его согласию.

    В данной статье рассматриваются стандартные способы решения вопроса о выписке, но бывают совершенно неуникальные ситуации, которые стоит изучить.

    Условия выписки человека из квартиры без его согласия

    • Использование не приватизированного жилья не по назначению (статья 91 Жилищного Кодекса),
    • Человек длительное время не проживает по месту регистрации,
    • После развода, если жилая площадь была приобретена до брака,
    • Если родители лишены родительских прав и не должны жить вместе по решению суда,
    • Если человек прописался в квартире после ее приватизации,
    • При получении жилой площади в дар или по завещанию, а в ней кто-то прописан.

    Кого можно выписать через суд?

    Из жилой площади можно выписать:

    • Отца,
    • Мать,
    • Брата,
    • Бывшего мужа (супруга),
    • Бывшую жену (супругу),
    • Бывшего затя,
    • Бывшую тёщу,
    • Бывшего члена семьи,
    • Бывшего собственника,
    • Ребенка,
    • И любого другого человека.

    Выписка несовершеннолетних

    Лиц, не достигших 18 лет, можно выписать только лишь с согласия родителей либо опекунов, либо органов опеки. Бывают случаи, когда принудительно снимают с регистрационного учета несовершеннолетнего:

    1. Когда ребенок является обладателем доли в жилой недвижимости;
    2. Когда площадь новой жилой площади меньше, чем по предыдущему адресу регистрации.

    При необходимости прописать ребенка в жилую площадь без родителей рекомендуем ознакомиться со статьёй.

    Чрезвычайно сложно лишить прописки родителей. Такие дела решаются только посредством обращения в судебные органы.

    При этом, имея добровольное желание, жилец сам может выписаться из квартиры родителей. Это займет гораздо меньше времени и сил, т. к процедура не требует вмешательства судебной инстанции.

    Выписаться из жилой недвижимости можно:

    • лично подав заявление (в МФЦ или отделение ФМС),
    • по доверенности,
    • автоматически,
    • через интернет (на сайте Госуслуг).

    Нужен ли собственник, чтобы выписаться из квартиры

    В случае возникновения необходимости добровольной выписки согласие и присутствие собственника не является обязательным условием. При этом, чтобы одновременно прописаться по новому адресу, присутствие собственника обязательно. Иначе вам не дадут согласие на регистрационные действия.

    Читать еще:  Выселение из служебного жилья судебная практика

    Бывают случаи, когда необходима выписка самого собственника. Здесь вам потребуется помощь юриста, так как решение противоречит Конституции Российской Федерации статьи 40. Вероятность положительного исхода этого вопроса низка, потребуется немало усилий и терпения.

    Куда идти, куда обращаться, где можно выписаться из квартиры?

    Для запуска процедуры снятия с регистрационного учета необходимо:

    1. Заполнить необходимое заявление;
    2. Приложить к нему комплект документов;

    Передать комплект документов либо:

    • в УФМС России,
    • МФЦ (ГБУ «Мои документы»).

    Выписка из квартиры через паспортный стол

    Добровольная выписка является самым простым способом снятия с регистрации. Для этого необходимо просто обратиться в паспортный стол с заявлением.

    Есть возможность скачать образец бланка из интернета и заполнить дома, а можно сделать это непосредственно в паспортном столе. В ней указывается информация:

    • ФИО,
    • дата рождения,
    • паспортные данные;
    • причина обращения за выпиской;
    • наименование органа осуществляющего регистрационный учет.

    При одновременной регистрации в новую жилую площадь необходимо указать новый адрес регистрации. В подтверждении указанных сведений ставятся подписи должностного лица и заявителя.

    Выписаться также можно через своего представителя при условии, что вы не можете приехать по адресу настоящей регистрации. Представителю необходимо при себе иметь нотариально заверенную доверенность, т. к. речь будет идти о внесении изменений в государственном реестре. При наличии такой доверенности представитель может обратиться в соответствующие органы для оформления процедуры снятия с регистрационного учета.

    Выписка через интернет на сайте Госуслуги

    На сегодняшний день все экономят свое время. В связи с этим был создан интернет-сервис. Для того чтобы им воспользоваться, необходимо:

    • зарегистрироваться на Едином портале государственных и муниципальных услуг;
    • войти в личный кабинет и перейти в меню «Государственные услуги»;
    • из предложенного списка необходимо выбрать «Снятие гражданина с регистрационного учета»;
    • дать согласие на обработку персональных данных;
    • выбрать регион, в котором будет оказана услуга;
    • подтвердить совершеннолетие;
    • заполнить анкету с указанием личных данных, даты и об органе его выдавшего;
    • указать свое гражданство;
    • указать причину выписки и факт наличия жилья, в котором можно зарегистрироваться;
    • указать форму занятости;
    • обязательно уточнить, имеет ли гражданин право на получение социального обеспечения;
    • указать образование;
    • указать семейное положение;
    • указать орган и место подачи заявления.

    После заполнения последней страницы формы на почту будет выслано письмо с указанием даты, времени и места, по которому нужно будет обратиться с оригиналами документов, подтверждающими личность, для завершения процедуры выписки.

    Заявление в суд о выписке из квартиры

    В случае, если гражданин отказывается от добровольной выписки из жилой площади, но имеются основания для этого действия, лица, заинтересованные в этом, могут обратиться в суд.

    Для этого необходимо обратиться в суд с исковым заявлением (форма Статья 131 Гражданского кодекса РФ).

    Иск должен содержать:

    • наименование государственного органа, в которое направлено заявление,
    • данные об истце и ответчике (ФИО и место жительства),
    • обстоятельства дела,
    • аргументированное доказательство необходимости выселения ответчика из жилого помещения,
    • в какой форме был осуществлено разрешение спора и был ли соблюден порядок,
    • комплект документов,
    • подпись заявителя и дата.

    Сроки

    Если ответчик не оспаривает решение суда, то срок выписки из квартиры составляет 4 месяца. В этот период входит:

    • 1 месяц от подачи заявления до первоначального собеседования,
    • 1 месяц от собеседования до первоначального заседания,
    • 3 дня для выписки по решению суда,
    • около одного месяца для добровольного выселения.

    Что нужно сделать для выписки из квартиры

    Череда действий и способы решения вопроса о выписке могут меняться.

    На практике существует три способа:

    1. выписка с одновременной регистрацией на новом месте,
    2. выписка без одновременной регистрации,
    3. выписка через госуслуги.

    Гражданин может выбрать любой из более удобных вариантов.

    Существуют стандартные правила составления искового заявления.

    В заявлении необходимо указать:

    • Наименование судебного органа,
    • Паспортные данные,
    • Адрес проживания истца и ответчика,
    • Название заявления с указанием цели обращения,
    • Содержание обстоятельств дела и причин выписки,
    • Указать ссылки на соответствующие нормативы, перечень и требований,
    • Список приложенных документов,
    • Дата,
    • Подпись.

    В зависимости от количества участников процесса количество пакетов документов готовят в том же количестве. До подачи дела в суд следует убедиться в отсутствии желания ответчика решить вопрос в добровольном порядке.

    Сколько времени занимает

    С момента поступления заявления в суд исковое заявление рассматривается в течение двух месяцев, согласно гражданско-правовому кодексу РФ. В случае предъявления истцом неоспоримых доказательств утраты отвечтчиком права пользования жилой площадью, срок рассмотрения может меняться.

    После принятия решения дается время (2 месяца) на обжалование. В течение этого времени формируется окончательная форма решения, с которой можно обращаться в суд. Далее суд выдает исполнительный лист.

    На практике ожидание исполнительного листа займет от нескольких дней до нескольких месяцев. Сроки изготовления законодательством не утверждены.

    Нюансы и особенности

    Собственник может изъявить желание выписать всех прописанных в его жилой площади. Возникает вопрос: «В каких случаях это возможно?».

    1. Лиц, которые были прописаны до получения права собственности, выписать получится только по решению суда. Только собственник вправе отменить регистрацию. В случае, когда жилая площадь не приватизирована, такое решение принимает муниципалитет или представитель.
    2. Самого владельца недвижимости можно выписать только лишь при утере права собственности: продал, подарил и т. п.
    3. Несовершеннолетних детей выписать можно лишь в случае переезда. При этом новые условия проживания должны быть не хуже прежних.
    4. Выписать ребенка нельзя, если он является собственником всей недвижимости или её части.
    5. Можно выписать из жилой площади человека, которому предстоит несколько лет провести в тюрьме. Но следует знать, что по возвращении он имеет право оспорить сделку и суд, скорее всего, будет на его стороне.
    6. Можно ли выписать пенсионера, не получив от него согласия? Только через суд. При этом, когда пенсионер признан членом семьи, ему обязаны предоставить равноценное жилье.
    7. Если же он является посторонним, предоставление жилья необязательно.
    8. На основании статьи 31 Жилищного Кодекса можно выселить бывшего супруга при условии, что квартира была приобретена одним из них до брака.
    9. В случае приобретения жилой площади в барке, выписать одного из членов бывшей семьи возможно, если он не исполняет свои обязательства по оплате счетов или в других спорных моментах.

    Процедура выселения без согласия — процесс непростой. Важно иметь представление о юридических тонкостях и сложностях.

    Если уж такая необходимость возникла, стоит обратиться к опытному адвокату или юристу, а также изучить судебную практику.

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector