0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Иск о вселении в муниципальную квартиру

Исковое заявление о вселении в жилое помещение

Самым эффективным с точки зрения закона способом въехать в квартиру в случае острых конфликтов является исковое заявление о вселении в жилое помещение. При этом наличие права пользоваться жильем не всегда зависит от права на само жилье. Подать такой иск может не только собственник, но и наниматель. А также члены семьи. Если кто-то создает препятствия для вселения в квартиру/комнату/дом. Обращение в суд с иском о вселении поможет решить жилищную проблему. Ведь исполнить решение суда можно и принудительным способом.

Оформление иска на вселение не требует специальных знаний. Поэтому документ можно составить и самостоятельно. Главное, подробно изложить фактические обстоятельства. Внимательно изучите представленные ниже рекомендации, ознакомьтесь с примером иска. А уточняющие вопросы можно задать юристу по жилищным спорам.

Исковое заявление о вселении в жилое помещение

Пример искового заявления о вселении

Исковое заявление о вселении в жилое помещение

Истец, Петухова Клавдия Петровна, прихожусь дочерью ответчику, Кудашкину Петру Петровичу. Он, в свою очередь, является нанимателем жилья согласно договора найма жилого помещения № 1226587 от 29.02.2014 года. Квартира располагается по адресу: Алтайский край, с. Алтайское, ул. Любая, дом 214, квартира 798.

14.03.2020 года мы вселились в квартиру по вышеуказанному адресу. Однако 30.03.2022 г. я была вынуждена выехать в город Краснодар для ухода за больной матерью (отец и мать состоят в разводе с 2010 года). В Краснодаре я пробыла до 30.05.2022 года. По возвращению домой оказалось, что вселиться в квартиру не имею возможности. Так как ответчик в этом препятствует, при этом угрожает мне.

Я пыталась разрешить этот вопрос мирно, но неоднократно получала категорический отказ. Последний раз я пыталась вселиться 10.09.2022 года. Свидетелем последних двух разговоров между мной и Кудашкиным П.П. была соседка Иванова Пелагея Ивановна.

На данный момент я иного жилья не имею, проживаю у знакомых.

Руководствуясь статьями 17, 31, 69 Жилищного кодекса РФ, а также статьями 131, 132 ГПК РФ,

  1. Вселить меня в квартиру № 798, расположенной по адресу: Алтайский край, с.Алтайское, ул. Любая, дом 214, в качестве члена семьи нанимателя по договору найма.
  1. Документ об оплате госпошлины в суд
  2. Копия договора найма жилого помещения
  3. Справка о регистрации с места жительства Петуховой К.П.
  4. Копия свидетельства о рождении Петуховой К.П.
  5. Ходатайство о вызове свидетеля
  6. Медицинское заключение № 54616 матери истца
  7. Копии электронных билетов
  8. Уведомление об отправлении иска и документов ответчику

15.10.2022 Кудашкина К.П.

Как составить исковое заявление о вселении в жилое помещение

Исковое заявление о вселении в жилое помещение составляется письменно и в произвольной форме. Все факты, касающиеся дела, необходимо излагать последовательно. Воспользуйтесь следующим алгоритмом:

  • укажите, на каком основании вселены жильцы в квартиру (право собственности на жилое помещение или договор найма жилого помещения),
  • кто сейчас в проживает в жилье и на каком основании,
  • опишите, как выехали из квартиры, кто создает препятствия во вселении.
  • обязательно указать, когда пытались вселиться самостоятельно, почему это невозможно без судебного вмешательства.

Изложенные обстоятельства необходимо подтвердить. Подойдут любые доказательства по гражданскому делу. Если истец использует письменные документы, нужно сделать копии и приложить их к иску. Если есть свидетели, необходимо указать их в иске или приложить ходатайство о вызове их в суд. Это фамилия, имя, отчество, адрес проживания, а также обстоятельства, которые свидетель может сообщить суду.

Ссылаться на нормы закона и цитировать отдельные статьи не обязательно. Суд при разрешении спора сам определит, какая норма права применяется в конкретном случае. Копию иска и документов истец направляет ответчику. И если в процессе участвуют третьи лица, то им тоже.

Рассмотрение требований о вселении

Исковое заявление о вселении в жилое помещение подается в районный суд по месту нахождения этого жилья. В ходе разбирательства суд обязательно будет устанавливать, кто и какие права имеет на спорное жилье. А также есть ли реальные препятствия во вселении в квартиру.

При установлении этих обстоятельств суд вынесет решение о вселении. Обычно такие дела рассматриваются судом в срок до 2 месяцев. Сроки рассмотрения жилищных споров зависят от явки сторон и полноты доказательств по делу.

При положительном рассмотрении дела заявитель должен обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа. При вынесении решения не в пользу заявителя такое решение можно обжаловать путем подачи апелляционной жалобы.

Фактическое вселение в квартиру по решению суда

Исполнение судебных решений является функцией федеральной службы судебных приставов. После получения исполнительного документа его нужно предъявить для последующего исполнения в службу судебных приставов. Вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства.

При принудительном исполнении вселение происходит при понятых и сотрудниках правоохранительных органов. Заключается оно в обеспечении беспрепятственного входа в жилье. Причем без дополнительного уведомления должника.

Судебный пристав составляет акт о принудительном вселении. Разъясняет всем жильцам последствия вселения и предупреждает о недопустимости нарушений решения суда. В случаях воспрепятствования в проведении исполнительных действий ответчик (должник) привлекается к ответственности, предусмотренной федеральным законодательством.

Если на протяжении трех лет такая ситуация с невозможностью возникнет вновь, то в суд обращаться снова не нужно. Принудительное вселение приставы повторят на основании заявления в службу судебных приставов.

Читать еще:  Доверенность в мировой суд образец

Судебное разбирательство и принудительное исполнение решения занимает немало времени, и в любой момент может понадобиться помощь профессионального юриста. Его консультацию можно получить на сайте.

После вселения часто возникают сложности в дальнейшем совместном проживании. Поэтому после использования такого способа защиты жилищных прав, как исковое заявление о вселении, могут понадобиться исковое заявление о порядке пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании квартирой, образцы которых также можно найти на сайте.

Уточняющие вопросы по теме

надо ли доказывать при подаче иска в суд, что в квартире до вселения присутствовала мебель, ванна, газовая плита и прочее

Нет, эти обстоятельства для вселения доказывать не нужно.

Копия договора найма жилого помещения и Справка о регистрации с места жительства – что это такое и где это взять? У меня есть только адрес прописки в паспорте. Меня выгнали из квартиры, где я прописана, квартира не приватизирована. Я на улице. Кто мне поможет?

Копию договора можно получить в местной администрации. Справку о регистрации вам выдадут в паспортном столе.

Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий в проживании (образец)

На данной странице вы можете скачать пример искового заявления о вселении и нечинении препятствий в проживании в квартире составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Бывают ситуации, когда лица имеющие право проживания в жилом помещении, будь то квартира, комната в коммуналке или жилой дом не имеют там возможности проживать по причине того, что другой проживающий, порпосту препятствует им в этом.

Препятствование может быть выражено в замене замков от входной двери, вселении других посторонних людей не имеющих законных оснований там проживать и иных действий направленных на то, чтобы вы там не проживали.

Что делать в таком случае?
Прежде всего необходимо обратиться в полицию с соответствующим заявлением.
Во-первых, это поможет вам обеспечить себя доказательствами в отношении ответчика о том, что он действительно препятствует вам в свободном проживании в данном помещении.
Во-вторых, возможно это поможет устранить проблему не обращаясь в суд.

Зачастую бывает, что даже полиция не может вразумить сожителя, для чего необходимо прибегнуть к следующему способу защиты своих прав — обращение в суд.
В свою очередь, для обращения в суд по вопросу вселения в квартиру и обязании ответчика не чинить вам препятсвий в проживании в ней, требуется подать исковое заявление о вселении.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!
Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

Скачать образец искового заявления:
  • Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий в проживании

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

Цена иска: 0 рублей;
Госпошлина: 300 рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о вселении и нечинении препятствий в проживании

Я, _______________________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е. указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней.
Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.

Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает гр. __________ (указать ФИО ответчика), который занимает всю квартиру. Своими действиями (указать какими именно) ответчик чинит мне препятствия в проживании, поменял замки от входной двери и не выдает мне копии ключей от них.
Считаю, что данные действия нарушают мои права, в связи с чем я был вынужден обратиться в суд за их защитой.
Мои неоднократные обращения в полицию не принесли желаемого результата, ответчик полагает, что я не имею права проживать в данной квартире.

Согласно п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как следует из ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также путем прекращения или изменения правоотношения.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Читать еще:  Заявление в суд на управляющую компанию

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

  1. Обязать ответчика (указать ФИО) не препятствовать истцу во вселении и использовании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу (указать адрес);
  2. Обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный допуск в нее;

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и третьих лиц, для суда;
2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия договора социального найма (или свид-ва о праве собственности);
4. Копия выписки из домовой книги;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

Исковое заявление о вселении в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
  3. Исковое заявление о вселении в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на kpd@garant.ru, будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Форма отзыва на иск о вселении в муниципальную квартиру

В Симоновски районный суд г. Москва

115280, г. Москва, ул. Восточная, д. 2, стр. 8.

1. Малолетний ФИО

Законный представитель ФИО

г. Москва, 111111111111111111111

2. Малолетняя ФИОЗаконный представитель 111111111111111

г. Москва, 11111111111111

г. Москва, 1111111111111111111

Силкин Алексей Александрович,

г. Москва, 11111111111111111111111111

г. Москва, 11111111111111111

Муниципальное внутригородского муниципального образования Донское в г. Москве

117152 г. Москва, Севастопольский пр-т д. 1, корп. 5

Отзыв на исковое заявление

Ответчик с исковыми требованиями не согласен считает их не обоснованными по следующим основаниям:

  1. 1.Истица указывает об отсутствии у нее жилищной площади, что противоречит фактическим обстоятельствам дела.

ФИО, ( далее Истец) фактически зарегистрирована и по настоящий момент не выписана из муниципальной квартире №2, находящейся по адресу г. Калининград, 11111111111111111111. Следовательно, Истица имеет место для проживания и на законных основаниях может проживать по указанному адресу со своими детьми. Как указывает Истица в соответствии с ч. 1 ст. 70, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Однако Истица, не желая проживать по адресу фактической регистрации, пытается фактически завладеть жилым помещением по месту нахождения Ответчика.

Более того, к исковому заявлению истица прикладывает договор коммерческого найма на квартиру расположенную по адресу г. Москва, 11111111111111 со сроком действия до 11 апреля 2013 г. включительно, что так же свидетельствует о наличии места проживания. Тот факт, что за жилья Истице приходится платить 30 000 рублей, не может служить основанием вселения к Ответчику. В соответствии с базами агентств недвижимости ( приложение № 1), в Москве комнату можно снять за 10 000 рублей, а если рассматривать ближайшее Подмосковье, то за указанную сумму можно снять и квартиру. Ответчик же получает заработную плату в размере 15 000 рублей, из которых 5 000 рублей, ежемесячно в установленный срок оплачивает алименты. Итого доход истице составляет 28 000 рубле, что позволит снять комнату, оставшиеся деньги пойдут на проживание. Так же у нас имеются сомнения по поводу достоверности указываемой Истицей заработной платы, так как из расписок следует, что арендную плату в размере 30 000 рублей Истица уплачивается регулярно. В связи с тем, что общий доход в 28 000 рублей не позволил бы Истице оплачивать указанные расходы, можно предположить что у Истицы имеется дополнительный источник дохода.

Так же следует обратить внимание, что истица сознательно ухудшила свои жилищные условия. До брака с Ответчиком, ФИО в 2002 году приобрела квартиру по адресу: Тверская область, г111111111111111111. В 2012 г. Истица продала указанную квартиру, тем самым, сознательно ухудшила свои жилищные условия.

Как и указывает Истица в иске, отношения с Ответчиком сложились невыносимые, а вселения Истицы с детьми в квартиру жилой площадью 23.5 кв. метров, не лучшим образом отразится на психологическом здоровье детей. Как отмечают психологи, семейные ссоры прямым образом влияют на психологическое самочувствие несовершеннолетних детей. Более того с ответчиком проживает его престарелая мать ( соответчик по настоящему делу) за которой требуется постоянный уход. ФИО больна бронхиальной астмой, впрочем, как и сам Ответчик. Указанная болезнь имеет прямую зависимость от психологического состояния больного. Совместное проживание пяти человек в квартире жилой площадью 23.5 кв. м., не самым лучшем образом может отразится на здоровье 64 летней ФИО и ФИО.

Читать еще:  Выписка из квартиры через суд образец заявления

2. У Истицы отсутствуют материально-правовые основания для вселения в квартиру Ответчика

22.06.2012 г. Симоновский районный суд г. Москвы вынес решение по которому определил место проживания ФИО ( Истец) и ФИО ( Истец) по месту проживания матери ФИО ( Истец). Фактически Истица настаивает о пересмотре вступившего в законную силу решения суда. В своем исковом заявлении Истица указывает, что имеет право, вселится по месту регистрации детей. Но после вступления решения суда от 22.06.2012 г. в законную силу дети фактически утратили право проживание по месту нахождения своего Отца.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации своим Постановлением от 2 июля 2009 г. N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил судам порядок рассмотрения споров в сфере жилищных отношений, в частности, в пункте 32 данного Постановления рассмотрен вопрос по признанию утратившим право пользования и снятию с регистрационного учета.

Верховный Суд РФ поясняет, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя, членов семьи либо бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица ( наймодатель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

По смыслу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, только в том случае, если он продолжает проживать в жилом помещении.

Как указывает истица в исковом заявлении, она выехала вместе с детьми и фактически не проживает в квартире Ответчика. Следовательно в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ дети утратили право проживания по месту жительства Отца и на основание решения суда от 22.06.12 г. приобрели право проживания вместе со своей мамой.

Как указывает Верховный Суд РФ если после расторжения брака ребенок в соответствии с достигнутым соглашением, предусмотренным частью 3 статьи 65 Семейного кодекса РФ, стал проживать с тем из родителей, у которого не имеется жилого помещения, а у другого родителя возникли алиментные обязательства, ребенок уже не может считаться членом семьи собственника. Следовательно, считает суд, в отношении бывших детей в полном объеме могут быть применены положения пункта 4 статьи 31 ЖК РФ о том, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Несовершеннолетний подлежит выселению вместе с бывшим супругом на основании и в порядке, предусмотренном указанной нормой.

3. Истица, ссылаясь на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ считает, что за бывшим членом семьи собственника по решению суда может сохранится право пользование помещением

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ

« В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику , может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.»

Указанная статья находится в разделе Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ и действие данной статьи распространяется только на жилые помещения находящиеся в собственности. Истица же хочет вселится в муниципальное помещение предоставленное по договору социального найма. Следовательно, действие указанной статьи не распространяется на наш случаи. Наши отношения регулируется разделом Раздел III. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

4. Истица просит зарегистрироваться в квартире Ответчика

При этом не указывает на какой срок, следовательно можно сделать вывод, что истица хочет прописаться в квартире на постоянной основе. Постоянная регистрация в квартире позволит проживать в квартире Ответчика и после достижения детьми совершеннолетия. Следовательно исковые требования в данной части считаем не обоснованными и подлежащими отклонению.

Из выше изложено следует, что Истица действует не в интересов детей, так как совместное проживание Истицы и Ответчика не пойдет ни кому на пользу, а в своих собственных. За счет Ответчиков, Истица хочет значительно улучшить свои жилищные условия.

На основании выше изложенного

Отказать в исковых требованиях в полном объеме.

  1. Распечатка объявлений из базы недвижимости.
  2. Копии справок о наличии болезни.
  3. Копия доверенности представителя.

По доверенности от 13.11.2012 г. Силкин А. А.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector