График работы дворника в жкх
Что прописано в должностной инструкции дворника в управляющей компании, какие у него есть права и обязанности?
Дворник — это профессия, которая существует с давних времен и будет существовать еще многие годы.
Необходимость поддерживать дворовые территории в чистом состоянии неоспорима, и в каждой управляющей компании есть ставка дворника. Мало кто знает, что человек, занимающий такую должность, должен не только мести двор.
О том, какие требования к дворнику выдвигаются по должностной инструкции, а также какие обязанности она возлагает на него, наши эксперты расскажут далее.
Общие положения должностной инструкции
Человек, занимающий эту должность, обязан заниматься уборкой вверенных ему территорий на обслуживаемом объекте.
В контексте управляющей компании, таким объектом является дворовая территория возле подконтрольного ей многоквартирного дома.
Дворнику надлежит подчиняться мастеру участка, а его трудовые функции излагаются в должностной инструкции. Кроме того, он обязан знать основные правила по санитарному содержанию уличных территорий и по безопасности при осуществлении уборочных мероприятий.
Его деятельность регламентируют Устав управляющей компании, правила штатного распорядка и указания руководства (директора и управляющего).
Обязанности дворника в управляющей компании
В различных инструкциях перечень обязанностей дворника может отличаться, однако для удобства их можно обобщить. В управляющей компании, дворник должен:
- Убирать прилегающие к домовладению тротуары и улицы, очищать их зимой от снежного покрова и льда или присыпать песком, а летом поливать их вместе с клумбами и газонами.
- Обеспечивать доступность пожарных колодцев в целях безопасности.
- Стричь траву и ликвидировать сорняки.
- Поддерживать чистоту предметов наружного освещения, сохранность ограждений и иных вспомогательных конструкций.
- Следить за своевременностью очистки емкостей для мусора.
- Сообщать руководству домовладения о нарушениях правопорядка, актах вандализма и уронах, наносимых обслуживаемому объекту.
Права
Согласно законодательству РФ и должностной инструкции, дворник обладает правами на:
- получение инвентаря для осуществления порученных ему работ со стороны хозяйственного сектора;
- требование о выделении или поддержании в надлежащем состоянии собственного рабочего места, о взыскании или поощрении;
- внесение рациональных предложений, касающихся, как инвентаря, так и совершенствования всей его работы в целом.
Стоит добавить, что дворник не имеет права выступать в качестве представителя УК.
Ответственность
Дворник несет ответственность за следующие нарушения:
- Превышение полномочий, приведенных в инструкции.
- Некачественное выполнение трудовых обязательств.
- Порчу или хищение инвентаря и иного имущества УК.
- Неопрятный вид вместе с отсутствием формы.
- Грубое отношение к окружающим, разглашение сведений конфиденциального характера.
- Пренебрежение техникой безопасности.
Особенности работы
В управляющих компаниях дворники подчиняются только непосредственно своему начальнику в лице директора или мастеру эксплуатационной службы на участке. Все вопросы, которые касаются его графика, оплаты труда, он выясняет непосредственно со своим работодателем.
Часто дворник вынужден осуществлять работу в утренние часы, но могут быть внеплановые ситуации, решаемые в индивидуальном порядке. Объем оплаты труда варьируется в зависимости от того, какую площадь убирает тот или иной дворник.
Подводя итог, стоит отметить, что тяжелый труд дворника не требует полной занятости, однако им приходится справляться с большими объемами работ на открытом воздухе, что особенно тяжело осуществлять в зимний период.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Распорядок рабочего времени дворников
(Введен в действие 01.01.2013)
1-й выход дворников
с 11.00 – до 13.45
2-й выход дворников
с 14.00 – до 17.00
Выходной день, дежурство дворников по всей территории в летний период
В зимний период в дни снегопада время корректируется, но не превышает 8 часового рабочего дня
Почасовая инструкция рабочего дня.
6.00 час. Выход на закрепленную дворовую территорию.
Уборка контейнерных площадок. В зимнее время очистка от снега и наледи до асфальта или бетонного основания площадки. В летнее время прометание площадки и сбор вывалившегося мусора в контейнеры. Промывка и обработка контейнерной площадки 1 раз в 10 дней (кроме зимнего периода) дезинфицирующими составами. В не зависимости от времени года дворником убирается прилегающая территория к контейнерной площадке з метра по периметру. В случае обнаружения навала (срыва графика вывоза мусора) на контейнерной площадке сообщить мастеру и в службу эксплуатации «Заказчика», принять меры к устранению. Переносить крупногабаритный мусор в бункеры.
Обход закрепленной территории, сбор случайного мусора. Уборка мусора из урн в зонах отдыха, детских площадках и у подъездов. Осмотр МАФ на предмет целостности конструкций.
с 7.00 до 11.00 Основная уборка
В Зимнее время уборка дворовой территории (зачистка от снега входов в подъезды до асфальта при наличии наледи обработка ПГМ утром перед началом работ и вечером перед окончанием работ). Зачистка до асфальта пешеходных зон (тротуаров, дорожек и дворовых проездов, входов на детские, спортивные площадки и зоны отдыха). Зачистка отмосток от снега и наледи. Очистка бордюрного камня от снега и наледи, очистка газонного ограждения от снега. Планирование и ворошение снега на газонах.
В летнее время прометание тротуаров, дворовых проездов, зон отдыха, детских площадок, отмосток. Прогребание всех газонов на закрепленной территории. Удаление проросшей травы на асфальтовом, бетонном, и плиточном покрытии. Скос травы на газонах (при высоте более 20 см.), разметание луж после дождя на пешеходных и прогулочных зонах (тротуары, дорожки с мощенным и гравиевым покрытием, зоны отдыха населения).
Перерыв на обед, отдых, приведение в порядок рабочей формы, при необходимости ремонт инвентаря.
Выполнение работ срочного характера, выполнение заявок, участие в массовых работах. Выполнение дополнительных работ по поручению мастера или службы эксплуатации «Заказчика». Продолжение основного комплекса работ по уборке и содержанию дворовой территории.
1. В течение рабочего дня раз в два часа обход дворовой территории и сбор случайного мусора, уборка контейнерной площадки.
2. В случае обнаружения навалов мусора на дворовой территории и контейнерных площадках принимать меры к их немедленному устранению. (Перемещать мусор в свободные контейнеры и бункеры).
1. За предоставленный инвентарь, одежду и инструмент дворник несет материальную ответственность пропорциональную стоимости, путем удержания из заработной оплаты труда.
2. За отсутствие дворника на дворовой территории в рабочее время в течении 1 часа, налагается штраф в размере 300 рублей.
Должностная инструкция дворника
Автор: admin · Опубликовано 13.12.2019 · Обновлено 15.12.2019
I. Общие положения
1. На должность дворника назначается лицо, имеющее основное общее образование, краткосрочное обучение или прошедшее инструктаж.
2. Без предъявления требований к опыту работы.
3. Дополнительные требования:
— прохождение обязательных предварительных (при поступлении на работу) и периодических медицинских осмотров (обследований), а также внеочередных медицинских осмотров (обследований) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
— возраст не моложе 18 лет
— прохождение инструктажей по охране труда и пожарной безопасности на рабочем месте
4. Назначение на должность дворника, а также освобождение от нее производится приказом руководителя организации.
5. Дворник должен знать:
5.1. Нормы и правила обслуживания элементов внешнего благоустройства придомовой территории
5.2. Планировку и границы уборки закрепленной придомовой территории
5.3. Требования к санитарному состоянию придомовой территории
5.4. Стандартный набор инвентаря, средств механизации, индивидуальной защиты и расходных материалов для производства работ
5.5. Свойства моющих средств и правила пользования ими
5.6. Принцип работы ливневой канализации
5.7. Правила применения противогололедных покрытий
5.8. Технология заливки катков
5.9. Правила очистки от снега, наледи и сосулек элементов ограждающих конструкций здания
5.10. Требования к освещенности придомовой территории
5.11. Адреса и телефонные номера аварийно-диспетчерской службы
5.12. Правила внутреннего трудового распорядка
5.13. Требования охраны труда, производственной санитарии, пожарной и промышленной безопасности при производстве работ
6. Дворник подчиняется непосредственно __________________.
7. На время отсутствия дворника (отпуск, болезнь, пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке. Данное лицо приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее их исполнение.
II. Должностные обязанности
В обязанности дворника входит:
1. Работы по обслуживанию элементов внешнего благоустройства придомовой территории:
— Сбор и удаление мелких бытовых отходов и листьев с газонов, клумб и детских площадок, в том числе с применением средств малой механизации, на придомовой территории
— Поливка водой тротуаров, клумб, газонов и зеленых насаждений придомовой территории
— Стрижка газона вручную или с применением средств малой механизации
— Обрезка деревьев и декоративных кустарников вручную или с использованием механизированного инструмента и приспособлений
— Удаление загрязнений с малых архитектурных форм и элементов детских площадок
— Очистка установленных на придомовой территории урн и мусоросборников по мере их наполнения
— Промывка и дезинфекция установленных на придомовой территории урн и мусоросборников по мере их загрязнения
— Контроль своевременности вывоза мусорных контейнеров с придомовой территории
2. Работы по уборке твердых покрытий придомовой территории в летних условиях:
— Влажная уборка тротуаров, обочин внутридворовых подъездов, отмосток, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок от пыли, мелкого бытового мусора и листьев, в том числе с применением средств малой механизации
— Сбор, транспортировка и загрузка смета в мусорные контейнеры
— Осмотр и очистка дождеприемных решеток для обеспечения их работоспособности
— Очистка каналов и лотков для стока воды в люки и приемные колодцы
3. Работы по уборке твердых покрытий придомовой территории в зимних условиях:
— Расчистка проходов для движения пешеходов в период интенсивного снегопада
— Скалывание наледи с тротуаров, обочин внутридворовых подъездов, отмосток, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок
— Удаление и складирование снега и сколотого льда в специально отведенном месте
— Посыпка тротуаров, обочин внутридворовых подъездов, отмосток, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок противогололедными составами
— Очистка от снега и наледи крышек канализационных, пожарных и газовых колодцев
— Погрузка снега и сколотого льда в автомобили для удаления с придомовой территории
— Заливка катка в специально отведенном месте
4. Сопутствующие работы в технических помещениях жилого дома:
— Уборка подвалов и чердачных помещений
— Очистка от снега и наледи наружных ступеней входа в подвальное помещение
— Посыпка ступеней входа в подвальное помещение противогололедными составами
— Удаление снега, наледи и сосулек с крыши, навесов и фонарей жилого здания
— Включение и выключение освещения на обслуживаемой придомовой территории
— Сообщение в аварийно-диспетчерскую службу информации о наличии запаха газа или повреждениях внутридворовых трубопроводов (теплоснабжения, водоснабжения, канализации)
III. Права
Дворник имеет право:
1. Запрашивать и получать необходимую информацию, а также материалы и документы, относящиеся к вопросам своей деятельности.
2. Вносить предложения и замечания по вопросам улучшения деятельности на порученном участке работы.
3. Требовать от руководства организации оказания содействия, в том числе обеспечения организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей.
4. Принимать самостоятельные решения, руководствуясь квалификационными требованиями и должностными обязанностями
IV. Ответственность
Дворник несет ответственность:
1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
Настоящая должностная инструкция разработана в соответствии с положениями (требованиями) Трудового кодекса Российской Федерации от 30.12.2001 г. № 197 ФЗ (ТК РФ) (с изменениями и дополнениями), профессионального стандарта «Рабочий по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме» утвержденного приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 21 декабря 2015г. №1075н и иных нормативно–правовых актов, регулирующих трудовые отношения.
Должностная инструкция дворника
Должностная инструкция дворника
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
Дворник
1.1. Главной задачей дворника является уборка участков и площадей (территорий) обслуживаемого объекта.
1.2. Дворник непосредственно подчиняется менеджеру Отдела производства, либо менеджеру объекта отдела по работе с крупными и региональными объектами, либо супервайзеру, ответственному за работу объекта.
1.3. Дворник назначается и освобождается от должности в порядке, установленном фирмой, приказом Генерального директора.
1.4. Дворник должен знать санитарные правила по содержанию улиц, правила безопасности при выполнении уборочных работ.
1.5. В своей работе дворник руководствуется действующими законодательными актами РФ, уставом Компании, Правилами внутреннего трудового распорядка, приказами (указаниями) Генерального директора, Политикой в области качества и внутренними нормативными документами.
2. Функциональные обязанности
Дворник выполняет следующие функциональные обязанности:
2.1. Уборка улиц, тротуаров, участков и площадей (территорий) обслуживаемого объекта: своевременная уборка снега и сколка льда тротуаров вдоль фасадов зданий и строений, дворовых территорий, включая въезд во двор, хозяйственные площадки в местах установки контейнеров для сбора бытовых отходов, обочин дорожных покрытий, наружных лестниц в подвальные помещения объекта, обработка их песком или смесью песка с солью, сгребание и откидывание снега (в зимний период с 15 октября по 15 апреля);
2.2. Очистка крышек канализационных, пожарных и газовых колодцев (от снега, льда и мусора) для свободного доступа к ним в любое время (постоянно);
2.3. Очистка от снега кровли, навесов и фонарей (архитектурных), а также скол сосулек (в зимний период);
2.4. Погрузка снега в специальные автомашины для последующего вывоза с территории обслуживаемого объекта (в зимний период);
2.5. Уборка всей территории объекта (в т.ч. газонов и клумб) от мусора и листьев (постоянно);
2.6. Стрижка травы и декоративных кустарников на газонах объекта вручную или с помощью машин и приспособлений (в летний период с 15 апреля по 15 октября);
2.7. Рытье и прочистка канавок и лотков для стока талой воды к люкам и приемным колодцам (в летний период);
2.8. Полив водой всех уличных территорий обслуживаемого объекта, в т.ч. газонов, клумб и зеленых насаждений;
2.9. Очистка и санитарная обработка урн, мусоросборников (контейнеров), установка их по местам, уборка мест их установки (постоянно);
2.10 Наблюдение за своевременной очисткой дворовых мусоросборников (контейнеров), за исправностью и сохранностью всего наружного оборудования, имущества (ограждений, лестниц, карнизов, водосточных труб, урн, вывесок, указателей и т.д.), за сохранностью зеленых насаждений и их ограждений;
2.11. Удаление загрязнений с фонарей (архитектурных и уличных), вывесок и указателей (постоянно по мере необходимости).
2.12. Уборка гаража и автостоянки на территории объекта:
чистка пола и удаление устойчивых загрязнений (в т.ч. масляных пятен) с пола (постоянно по мере необходимости);
удаление пыли и устойчивых загрязнений с влагостойких стен (постоянно по мере необходимости);
удаление локальных загрязнений с внутренней стороны окон (постоянно по мере необходимости);
удаление пыли с выключателей, пожарных датчиков, электророзеток, огнетушителей и коммуникационных труб (постоянно по мере необходимости).
3.1. Дворник не имеет право представительствовать от имени фирмы.
3.2. Дворник имеет право:
своевременно получать от хозяйственной части необходимые для работы расходные материалы, оборудование, инвентарь, др. средства труда, относящиеся к сфере его деятельности;
вносить предложения непосредственному руководителю о рациональном использовании расходных материалов и др. средств труда;
требовать обеспечения нормальными условиями труда (помещением, рабочим местом);
пользования утвержденными Генеральным директором Инструкциями, приказами, распоряжениями, Правилами и др. документами, регламентирующими работу дворника;
информировать руководство фирмы об имеющихся недостатках в обслуживании объектов.
4. Ответственность Дворник несет ответственность:
4.1. За некачественное и несвоевременное выполнение задач и обязанностей, предусмотренных настоящей Инструкцией.
4.2. За неиспользование и / или неправомерное использование прав, предоставленных настоящей Инструкцией.
4.3. За несоблюдение Инструкций, приказов, распоряжений, Правил и др. документов, регулирующих работу дворника.
4.4. За несоблюдение техники безопасности и противопожарной безопасности.
4.5. За порчу или небрежное отношение к хранению и использованию, хищение имущества фирмы и обслуживаемого объекта.
4.6. За грубое отношение (поведение) при общении с персоналом и посетителями обслуживаемого объекта и фирмы.
4.7. За неопрятный внешний вид, отсутствие форменной одежды и значка при выполнении своих обязанностей.
4.8. За выдачу конфиденциальной информации о фирме и клиентах или сбор информации путем проникновения в компьютерную сеть обслуживаемого объекта или просмотра его документации.
5. Взаимодействие с подразделениями (отделами), должностными лицами
Дворник взаимодействует со всеми функциональными подразделениями (отделами) и должностными лицами фирмы в пределах своей компетенции.
С инструкцией ознакомлен_______________________________