3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Доверенность на оплату коммунальных услуг

Доверенность на оплату коммунальных услуг

город Москва «_____»________________ 201___ г.
Я/Мы ____________________________________________________________________________,
(полностью: фамилия, имя, отчество)
___________________________________________________________________________________,
паспорт серия ________________ № _________________, выдан __________________________
___________________________________________ «______» _________________ _____г., проживающий по адресу:_______________ ____________________________________________
______________________________________________________________________________,
паспорт серия ______________ № ________________, выдан _____________________________
_______________________________________ «______» ___________________ _____г., прожив. по адресу: _________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________,
доверяю гр. _______________________________________________________________________,
проживающему по адресу: ___________________________________________________________,
и/или гр.__________________________________________________________________________,
проживающему по адресу: ___________________________________________________________,
произвести от моего имени расчеты с ООО «_________________» по Договору № _______________ от «____» _____________201__г., в т.ч. оплату услуг с правом получения в ООО «__________________» соответствующих документов в подтверждение оплаты по указанному договору, а также с правом получения любых документов, связанных с оказанием мне ООО «________________________» услуг по Договору №_______________ от «____» _____________201___г.

_______________________________________________________________ ___________________
(полностью: фамилия, имя, отчество) (подпись)
__________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________

В каких случаях нужна доверенность от управляющей компании и как правильно составить такой документ?

Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, могут передоверять часть своих функций третьим лицам для повышения эффективности работы.

Дорогие читатели! Для решения именно Вашей проблемы — звоните на горячую линию 8 (800) 350-31-84 или задайте вопрос на сайте. Это бесплатно.

Наделение сторонних лиц полномочиями УК происходит путем оформления доверенности и заключения договора о переходе полномочий, а содержание доверенности определяет полноту прав поверенного лица.

Понятие и правовое регулирование доверенности от УК

Доверенность от УК – это документ, который выдается руководством компании поверенному лицу и наделяет такое лицо правом совершать от имени УК юридически значимые действия: подписывать документы, заключать сделки и т. д.

Оформление доверенности может потребоваться в следующих случаях:

  • при оформлении дочерней управляющей компании;
  • при назначении антикризисного управляющего;
  • при представлении интересов УК в суде или налоговой инспекции.

Дочерняя организация может быть привлечена для выполнения ряда работ или услуг от имени управляющей компании. Например, крупные УК могут создавать собственные расчетные центры для сбора коммунальных платежей или сервисные службы.

Физическое лицо может быть наделено правом действовать от имени УК, когда организация проходит через процедуру финансового оздоровления или требуется защитить интересы компании в суде.

Законодательное регулирование составления и действия доверенности осуществляется:

Возможность передачи полномочий руководящего органа управляющей компании, являющейся обществом с ограниченной ответственностью, наемному управляющему закреплена в ст. 42 закона №14. Жилищный кодекс определяет общие полномочия УК по управлению многоквартирными домами, а правила выдачи и удостоверения доверенностей на выполнение юридически значимых действий приведены в главе 10 раздела 1 Гражданского кодекса.

Правила составления и образец

Доверенность от управляющей фирмы составляется и заверяется непосредственно руководящим органом УК (п. 4 ст. 185.1 ГК РФ). Участие нотариуса требуется только при наделении поверенного полномочиями осуществлять сделки, которые должны нотариально удостоверяться по закону.

Доверенность должна включать следующие разделы:

  • реквизиты управляющей компании;
  • ФИО и паспортные данные поверенного;
  • перечень поручаемых функций и прав;
  • срок действия доверенности;
  • случаи, при которых действие доверенности прекращается досрочно;
  • сведения о праве передоверия;
  • дата составления и подпись руководителя УК;
  • образец подписи поверенного.

При описании списка полномочий поверенного можно ссылаться на устав УК или на статьи Жилищного кодекса, регулирующие обязанности управляющих организаций. Если срок действия доверенности не указывать, она считается действующей в течение года.

Прекращение действия доверенности до указанного срока может происходить по причине:

  • смерти или тяжелой болезни поверенного, а также утрате им дееспособности по решению суда;
  • ликвидации УК, выдавшей доверенность;
  • отзыва доверенности руководством УК.

В доверенности на управление желательно указывать, является ли доверенность безотзывной в течение определенного срока. Безотзывную доверенность нельзя отозвать иначе как по решению суда. Обычно безотзывные доверенности выдаются антикризисным управляющим на период санации управляющих компаний.

Читать еще:  К коммунальным услугам относятся

Также необходимо указать, приостанавливаются ли полномочия действующего руководящего органа УК: данный пункт позволит избежать вмешательства руководства УК в процесс финансового оздоровления компании.

По факту оформления доверенности и передаче полномочий от УК третьим лицам необходимо уведомить местную службу жилищного надзора и налоговый орган.

Доверенность на оплату коммунальных услуг

Собственники квартир, не имеющие возможности вносить плату за коммунальные услуги по причине отъезда или болезни, могут поручить вносить оплату услуг ЖКХ третьему лицу или организации через доверенность.

Такая доверенность должна обязательно заверяться в нотариальной конторе и содержать следующие сведения:

  • ФИО и паспортные данные доверителя и поверенного;
  • перечень полномочий поверенного;
  • срок действия доверенности;
  • дата и подписи доверителя и поверенного;
  • данные нотариальной конторы.

Оформление доверенности позволяет управляющим компаниям поручить выполнение ответственных функций специалистам или организациям, а собственникам квартир – поручить оплачивать услуги ЖКХ доверенным лицам. Чтобы избежать мошенничества, нужно тщательно прописывать в доверенности список поручаемых действий, указывая конкретные реквизиты и номера счетов для оплаты.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-31-84. Это бесплатно.

Как получить субсидию на оплату ЖКУ

1. Кто имеет право на субсидию?

Граждане России, Белоруссии или Киргизии, постоянно зарегистрированные в Москве, не имеющие долгов за оплату коммунальных услуг и являющиеся:

  • собственниками жилья (квартиры, жилого дома или их части);
  • членами жилищного или жилищно-строительного кооператива;
  • пользователями жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
  • нанимателями жилья по договору найма в частном жилищном фонде.

2. С каким доходом можно получить субсидию?

Если более 10% дохода вашей семьи тратится на коммунальные платежи, вы можете претендовать на субсидию — государство компенсирует часть расходов на жилищно-коммунальные услуги.

Рассчитайте средний совокупный доход вашей семьи. Для этого сложите все источники дохода (до вычета налогов) за последние шесть календарных месяцев и разделите получившуюся сумму на шесть. Учитываются доходы всех зарегистрированных вместе с вами членов семьи, их и ваших супругов, родителей или усыновителей несовершеннолетних детей, несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, даже если они зарегистрированы по другому адресу.

Сравните результат с максимальным доходом (до вычета налогов) для вашего состава семьи, позволяющим претендовать на получение субсидии. Размер максимального дохода для вашего состава семьи вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий.

3. Какие документы нужны для оформления субсидии?

  • паспорта заявителя и всех членов его семьи. Для членов семьи младше 14 лет — свидетельства о рождении;
  • справки о доходах либо об отсутствии доходов у заявителя и всех членов его семьи старше 16 лет за шесть календарных месяцев, предшествующих подаче заявления;*
  • если вы оплачиваете коммунальные услуги не по ЕПД, приложите последнюю квитанцию за ЖКУ и документ, подтверждающий отсутствие задолженности. Подробнее о том, что такое ЕПД, вы можете прочитать в нашей инструкции;
  • реквизиты банковского счета или социальной карты москвича, куда вы хотите получать субсидию;
  • дополнительные документы , которые вы можете предоставить по желанию.

Если заявление будет подавать ваш представитель, дополнительно приложите:

  • паспорт или любой другой документ, подтверждающий личность представителя;
  • доверенность на представителя (в простой письменной форме либо нотариально удостоверенная).

Документ не нужен, если семья состоит только из пенсионеров, каждый из которых не работает дольше 6 месяцев.

4. Какие документы могут подтвердить отсутствие дохода?

  • справка об отсутствии стипендии — для студентов, обучающихся на дневном отделении в вузе или колледже или техникуме;
  • справка об обучении — для учащихся школ от 16 до 18 лет;
  • справка об отсутствии заработной платы с указанием причины ее отсутствия;
  • документ, подтверждающий, что женщина наблюдается в медицинском учреждении в связи с беременностью;
  • документ, подтверждающий, что гражданин содержится под стражей на период предварительного следствия или судебного разбирательства; находится в розыске до признания его безвестно отсутствующим или объявления умершим; находится на длительном стационарном лечении; ухаживает за ребенком до достижения им 3-летнего возраста и при этом не получает ежемесячного пособия или компенсации на период отпуска по уходу за ребенком; ухаживает за своим несовершеннолетним ребенком в соответствии с заключением лечебного учреждения; имеет 3-х и более детей младше 16 лет или старше, если они учатся в школе; обучается на заочном или вечернем отделении при дневной форме обучения.
Читать еще:  Договор между ук и собственником жилья

Полный список документов, подтверждающих отсутствие заработной платы, вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий.

5. Бывают ли особые случаи при получении субсидии?

Если кто-то из членов вашей семьи служит в армии по призыву, осужден к лишению свободы, признан безвестно отсутствующим, находится на принудительном лечении по решению суда, умер или объявлен умершим, вам могут предоставить субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований), если вы и/или другие члены вашей семьи живете там же, где раньше жили с этими членами семьи. Для этого дополнительно представьте:

  • документы, подтверждающие причину выбытия этих членов семьи;
  • документы, подтверждающие, что вы постоянно жили вместе с ними до их выбытия в этом жилом помещении.

6. Что делать, если в квартире живут не только члены одной семьи?

Если в заявлении в качестве членов семьи вы указываете не всех зарегистрированных в этой квартире или доме, дополнительно приложите:

  • документы, подтверждающие размер платы за ремонт, содержание и коммунальные услуги, которую вносят зарегистрированные в квартире лица, которых вы не указали в заявлении;
  • документы, подтверждающие основания проживания в этом жилом помещении граждан, не указанных в заявлении.

7. Как подать заявление на получение субсидии?

  • в центре госуслуг «Мои документы»;
  • на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. Чтобы подать документы на получение субсидии через mos.ru вы должны иметь полную учетную запись. Для этого после регистрации на портале подтвердите свою личность, придя с паспортом в любой центр «Мои Документы»;
  • если вы проживаете в ТиНАО, то можете подать заявление в районный отдел Городского центра жилищных субсидий. Его контакты вы можете посмотреть выбрав свой округ на карте.

8. Как получить субсидию?

Решение о предоставлении или отказе в субсидии принимают в течение 10 рабочих дней.

Если решение положительное, субсидию перечислят по реквизитам банковского счета или карты москвича, которые вы предоставили, когда подавали документы. На дом субсидию могут доставить только инвалидам I группы, москвичам старше 80 лет или престарелым, нуждающимся в постороннем уходе по заключению лечебного учреждения.

Если вы подали документы с 1-ого по 15-ое число, то субсидию вам начислят с 1-ого числа этого же месяца. Если с 16-ого числа, то субсидию начислят с 1-ого числа следующего месяца.

Субсидия начисляется на шесть месяцев, после чего вам нужно заново подать заявление и пакет документов.

Доверенность на оплату коммунальных услуг

1.1. Обратиться к нотариусу для вызова его на дом.

Уточните в государственном органе может ли доверенное лицо оформить по доверенности субсидии.

2.1. Так дело в том что пристав осуществляет исполнительное производство в отношении вас и именно с вас производиться будет взыскание.

2.2. Никто у него деньги истребовать не будет, так как он не является должником по исполнительному производству. Судебный пристав может наложить арест на ваши счета и имущество.

Читать еще:  Жалоба в ук на уборку подъезда образец

3.1. А Вы какое отношение имеете к этой квартире, уточните пожалуйста вопрос, может у Вас и права требовать нет. Удачи и всего доброго.

4.1. Николаевна. Думаю что все нормально кажется что ответственность не изменит свое решение. Думаю так..
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

4.2. Если у Вас есть доверенность, то Вам нужно идти в банк и написать соответствующее заявление.
Удачи Вам и всего хорошего.

5.1. Нет, указанный человек не имеет никаких прав на квартиру несмотря на тот факт, что он оплачивает коммунальные услуги. Хоть всю жизнь будет платить.
Желаю удачи и всех благ.

6.1. Это его право. Или оформляете опеку через суд.

7.1. В вашем случае — только через доверенное лицо. Заочно и заранее никто принимать документы не будет.

8.1. Все расчеты согласно Постановления № 354.

9. Сколько стоит составление доверенности на оплату коммунальных услуг?

9.1. Такая доверенность вообще не требуется, оплатить может кто угодно, а так доверенность у нотариуса стоит около 1000 руб.

10.1. Да, может совершенно свободно. Доверенность подлежит нотариальному удостоверению.

11. Для приемки квартиры и получения ключей Вам нужно иметь с собой:

Паспорт,
копию ДУ,
доверенность на регистраторов,
копию кредитного договора если квартира приобреталась с использованием ипотечных средств,
деньги в размере 9000 руб. для оплаты услуг ЖКХ (коммунальные услуги, договоры установки счетчиков воды и домофона, единовременный платеж за вывоз крупногабаритного мусора и т. д.).Имеют ли право требовать эти деньги?

11.1. Посмотрите внимательно условия ДУ. Там как правило прописывают условия оплаты, в т.ч. после ввода дома в эксплуатацию. Попросите сделать расшифровку на 9000 руб.. Если дом введен в эксплуатацию в зимнее время, то за отопление платить должны. По установке счетчиков, домофона, если не предусмотрено в договоре, тоже должны. За крупногабаритный мусор-?

12.1. Нет конечно. Он же не враг себе. Тетю нужно признавать недееспособной в судебном порядке.

13.1. Право собственности не утрачивается иначе как по решению суда, можете смело оформлять.

14.1. Вы можете оформить сыну доверенность. У любого нотариуса.

15.1. Ваша дочь находилась на лечении в этом учреждении? Тогда ее доверенность приравнивается к нотариальной.
Иначе — нужна нотариальная доверенность.

16.1. Вам нужно было подавать встречный иск о признании сына не приобретшим право пользования. Можно ли сейчас что-то сделать, сказать сложно. Многое зависит от того, что вы успели сообщить (или не сообщить) суду.

16.2. Нужно видеть решение суда и подавать апелляционную жалобу. Либо вначале восстанавливать срок для ее подачи. Мы ведем такие дела.

16.3. Александр, добрый день! С решением суда обратитесь очно к юристу либо к адвокату, чтобы грамотно составить апелляционную жалобу.

17.1. Без вашего согласия с вашей собственностью ничего сделать нельзя.

18.1. По месту последней регистрации.

19.1. Оформить доверенность она должна у нотариуса за границей и сделать ее апостиль. В таком случае доверенность будет действительна на территории РФ,

20.1. Доверенность необходимо оформить на третье лицо. Если бабушка останется зарегистрированной в квартире то сохранит свое право на льготы.

21.1. Разумеется Ваша мама имеет льготы по оплате коммунальных услуг, если не ошибаюсь 50% от стоимости. Также у нее льготы по оплате налога, но налог ведь платит ее брат, т.е. собственник, поэтому использовать свое право по налогу не сможет, а вот оплата коммунальных услуг может производиться проживающим по договору найма жилого помещения, т.к. зарегистрирована Ваша мама именно по этому адресу.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector