1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Если возникают ситуации, когда нужно снять с места регистрации ребенка, то стоит соблюдать все законодательные нормы и правила, поскольку речь идет о правах несовершеннолетнего человека. Статья расскажет об особенностях ведения такой процедуры и этапах ее осуществления. Также читатель узнает, какие документы предоставляются родителями (опекунами) в этом случае. А в конце будут рассмотрены важные моменты, которые касаются выписки через судебную инстанцию.

Общий порядок выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписка ребенка из квартиры потребуется, если семья меняет место проживания, ребенок фактически не живет по месту регистрации или супруги расторгают брак и разъезжаются по разным домам.

Чтобы ребенок был выписан, его родителям нужно пройти несколько шагов. К ним относятся:

  • подать заявление с просьбой о выписке (в МФЦ либо местный паспортный стол). Заявление может подаваться одним из родителей;
  • в госоргане заполнить бланк убывания;
  • собрать необходимые документы;
  • дождаться окончания проверки поданного заявления и документации;
  • получить документ подтверждающий выписку;
  • прописать несовершеннолетнего по другому адресу (на это дается 2-3 следующих дня). Если новой прописки не будет, то представителям ребенка выписывается штраф либо они понесут административное наказание.

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, при отсутствии нового места для прописки – нельзя.

Родителям стоит учесть еще несколько факторов. Они касаются самого ребенка и особенностей выписки:

  1. Дети до 14 лет не вправе подписывать документацию, если они старше, тогда могут, но в присутствии своих представителей.
  2. Если ребенок прописан у родственников, которые хотят его выписать, а родители против этого – дело рассматривается опекунским советом.
  3. Если несовершеннолетний имеет обоих родителей, то они должны оба дать свое разрешение на выписку.
  4. Выписать ребенка без разрешения матери – нельзя. Исключение: женщина лишена родительских прав, пропала без вести, не принимала участия в жизни ребенка с самого его рождения либо по серьезным причинам не может находиться в госорганах (это должно быть подтверждено документально).
  5. Выписать несовершеннолетнего из квартиры собственника жилья, без личного присутствия самого хозяина недвижимости – возможно, если ребенок не является совладельцем этой жилплощади.

За соблюдением прав ребенка следит опекунский совет, и если они нарушаются, то он всегда действует в интересах несовершеннолетнего. Конституция РФ, Гражданский, Жилищный и Семейный Кодексы РФ также защищают права ребенка на постоянное жилье.

Особенности выписки при разных обстоятельствах

Общий принцип выписки был рассмотрен выше. Но он может отличаться, в зависимости от некоторых моментов. Ниже будут рассмотрены 4 возможных ситуации и порядок действий в этих случаях.

Ребенок – один из собственников

Если ребенок – собственник недвижимости, в которой прописан, то перед тем, как несовершеннолетний будет оттуда выписан, родители получают в опекунском совете разрешение на выписку. Это разрешение нужно не только при продаже квартиры или других сделках с жильем, но и, если ребенок отказывается от своих прав на недвижимость (например, при отказе от участия в приватизации жилья).

Для получения разрешения, в паспортном столе берут справку о составе семьи (количестве прописанных лиц в этом месте жительства). Также туда нужно принести:

  • паспорта родителей;
  • свидетельство о рождении либо паспорт ребенка (если он есть);
  • документы на право собственности;
  • техпаспорт на недвижимость;
  • заявление о выписке.

Затем выдается справка, подтверждающая, что ребенок действительно прописан в этой квартире. Ее приносят в органы опеки. Кроме справки, нужно предоставить те же документы, что и в паспортный стол (оригиналы и копии). Они будут рассматриваться на протяжении 14 дней.

Если проблем нет и интересы ребенка не ущемлены – опекунский совет дает свое письменное согласие на выписку. С этим разрешением родители снова обращаются в паспортный стол и заполняют там бланк на выписку (его предоставит сотрудник отделения). В бланке обязательно указывают новое место прописки ребенка.

Органы ФМС проверяют заявление и выписывают ребенка. После этого несовершеннолетнего нужно зарегистрировать по другому адресу, обратившись в паспортный стол. В заявлении указывается просьба о прописке. Предоставляются те же документы, что и при выписке, только еще прикладываются лист убытия с прошлого адреса, а также документы на новое жилье. Заполняется лист прибытия и отдается сотруднику паспортного отделения. Примерно через 2-3 дня прописка оформлена и можно забирать документы.

Ребенок – не собственник

Если ребенок не собственник жилья, то получать разрешение на его выписку от опекунского совета – не нужно. Все, что потребуется:

  1. Родителям обратиться в паспортный стол.
  2. Собрать документы для подтверждения личностей родителей и ребенка, а также права собственности на квартиру.
  3. Подать заявление с просьбой о выписке.
  4. Заполнить лист убытия, с указанием нового адреса прописки.
  5. Дождаться окончания процесса (в течение 7 дней).
  6. Забрать документы и прописаться по новому адресу.

Главное условие: до достижения 14-летнего возраста, ребенок должен быть прописан хотя бы с одним из родителей или опекуном в собственном либо муниципальном жилье (ГК РФ статья 20 пункт 2). Согласие других собственников недвижимости на прописку ребенка вместе с родителем – не требуется (ЖК РФ статья 70 пункт 1).

Если ребенок прописан в муниципальной квартире

При выписке ребенка из муниципальной квартиры, родители получают разрешение опекунского совета. Но перед этим предстоит:

  • в паспортном столе взять справку о количестве прописанных людей в нынешней квартире. Предоставляются те же документы, что и описаны выше + договор соцнайма на жилье;
  • в бухгалтерии паспортного отделения взять лицевой счет на ребенка;
  • в органы опеки принести полученную справку, лицевой счет и другие бумаги (как в паспортный стол). Если новым местом жительства ребенка будет муниципальная квартира, то нужно предоставить договор соцнайма по новому адресу. Если ребенок будет прописываться в приватизированную квартиру – предоставляют документы, подтверждающие право собственности.

После получения разрешения, родители снова обращаются в паспортное отделение, подают заявление на выписку и заполняют бланк убытия, с указанием нового адреса прописки. С заявлением подаются те же документы, что и раньше. В течение недели полученные документы обрабатываются органами ФМС. Затем ребенок выписывается с предыдущего места проживания и должен быть прописан на новое на протяжении следующих 2-3 дней.

Выписка при помощи суда

Выписка несовершеннолетнего ребенка через суд может понадобиться, если:

  1. Ребенок прописан по адресу одного из родителей, но фактически живет в другом месте (например, у бабушки).
  2. Было утрачено, не приобретено либо прекращено право ребенка на пользование жилплощадью.
  3. Органы опеки не дали согласие на выписку ребенка, а родители считают эти действия неправомерными.
  4. Родители ребенка разводятся.

В суде является обязательным присутствие опекунского совета как третьего лица. При вынесении решения учитывается мнение ребенка, если ему уже исполнилось 10 лет.

Но не всегда обращение в суд – 100% гарантия положительного решения. Суд не разрешит выписку, если:

  • ребенок – участник приватизации недвижимости, которая находится во владении муниципального фонда;
  • иск подается человеком, заинтересованном в выписке несовершеннолетнего с целью получить недвижимость;
  • несовершеннолетнему не предоставлена новая жилплощадь для прописки;
  • новое жилье хуже прежнего.

Важно! Новое жилье должно быть равнозначным или даже лучше по условиям проживания и квадратуре. Например, если в прошлой квартире на ребенка приходилось 17 м2, то на новом месте – площадь на ребенка должна быть не меньше 17 м2.

Также принимается во внимание, месторасположение нового жилья. Поскольку переезд связан со сменой школы или детского сада, в идеале жилье должно находиться недалеко от этих учреждений (чтобы ребенок их не менял). Если это условие невыполнимо, то органы опеки выясняют у ребенка, готов ли он эмоционально к смене обстановки и коллектива, не окажется ли переезд для него стрессом.

Как выписать, прописать несовершеннолетнего ребенка в другую квартиру

Несовершеннолетним, которые являются наиболее уязвимой частью населения России, законодательством предоставляется особенная защита. В частности, особые гарантии детям предоставляются в обеспечении их прав на жильё. Поэтому государством сознательно введены определённые сложности и ограничения в деле выписки ребёнка с жилой площади.

Выписка несовершеннолетнего из квартиры

Существует 2 типа выписки несоверш-го из жилья:

  • Вписка несоверш-го, имеющего право собственности на жилое помещение;
  • Выписка несоверш-го, не являющегося собственником (или не имеющего доли в праве собственности) квартиры, а просто зарегистрированного (прописанного) в ней.

Если несовершеннолетний — собственник жилого помещения

1) Прежде всего в органах опеки нужно получить согласие на выписку несоверш-го. Для этого следует обратиться в паспортный стол за справкой о лицах, проживающих в жилом помещении, которое Вы продаёте. А также предоставить:

  • Документ, подтверждающий право собственности на жильё;
  • Техпаспорта продаваемого и покупаемого жилья;
  • Документы, удостоверяющие личность родителей несоверш-го;
  • Свидетельство о рождении ребёнка;
Читать еще:  Договор отступного по недвижимости

2) В течение двух недель органы опеки проверяют документы и дают согласие (или отказ).

3) Если органы опеки дают согласие, можете заключать договор о продаже жилплощади. После чего происходит госрегистрация перехода прав собственности на квартиру.

4) Следующий шаг – выписка несоверш-го из квартиры. На этом этапе родители (или законные представители несоверш-го) должны обратиться в паспортный стол с таким списком документов:

  • Заявление о снятии с регистрационного учёта;
  • Документ, удостоверяющий личность родителей или законных представителей;
  • Свидетельство о рождении ребёнка;
  • Согласие органа опеки и попечительства на выписку ребёнка;
  • Документ, подтверждающий право собственности на жильё.

Заявление от имени ребёнка, не достигшего 14-летнего возраста, должны писать его родители или законные представители. Несоверш-ий, достигший возраста 14 лет, заявление пишет самостоятельно.

Затем необходимо заполнить лист убытия. После чего органы ФМС в течение 3-х рабочих дней проводят проверку предоставленных документов, и, если всё в порядке, выписывают несовершеннолетнего из жилья (снимают с регистрационного учёта).

5) Затем прописываем несоверш-го в новой квартире. Для этого нужно снова обратиться в паспортный стол по месту нахождения новой квартиры и подать соответствующее заявление, к которому следует приложить:

  • Документ, удостоверяющий личность родителей или законных представителей;
  • Свидетельство о рождении ребёнка;
  • Документ, подтверждающий право собственности на новое жильё;
  • Разрешение органов опеки;
  • Лист убытия с предыдущего места проживания.

Дополнительно нужно заполнить лист прибытия и подождать, пока в течение 3-х рабочих дней будет произведена проверка предоставленных документов.

Если ребенок не является собственником жилья

В подобных ситуациях согласия органа опеки не требуется. Нужно лишь обратиться в паспортный стол и представить следующие документы:

  • Заявление;
  • Документ, удостоверяющий личность родителей или законных представителей;
  • Свидетельство о рождении ребёнка;
  • Техпаспорт нового жилья.

За ребёнка, не достигшего 14-летнего возраста, заявление должны написать родители. Несоверш-ий, достигший возраста 14 лет, заявление должен написать сам.

К заявлению следует приложить листок убытия.

Порядок выписки несовершеннолетнего

Родители имеют право беспрепятственно выписать ребёнка, обратившись в паспортный стол, если ребёнку не принадлежит право собственности (или доля) на квартиру.

Процесс выписки несоверш-го следующий:

1) Собираем следующие документы:

  • Паспорта родителей;
  • Свидетельство о рождении ребёнка или паспорт (если ребёнок достиг 14-летнего возраста);
  • Домовая книга;
  • Документ, подтверждающий право собственности на жильё;

2) В паспортном столе или МФЦ подаём заявление с просьбой о снятии с регистрации и заполняем листок убытия. Документы могут быть направлены и одним из родителей. Присутствие в паспортном столе несовершеннолетнего, достигшего 14-летнего возраста, обязательно.

3) По истечении 10 дней получаем готовые документы.

4) Регистрируем ребёнка по новому месту проживания.

Выписка ребёнка из квартиры по решению суда

Суд имеет право выписать несовершеннолетнего с жилой площади в тех случаях, когда несовершеннолетний потерял право пользоваться жильём. Или же когда такое право ещё не приобретено.

Заявление с требованием выписать несовершеннолетнего подаётся в суд по адресу нахождения ответчика. В таком судебном разбирательстве в качестве третьих лиц обязаны участвовать представители органов опеки. Кроме того, судом обязательно должно быть учтено мнение несовершеннолетнего, если ему исполнилось 10 лет.

Однако законом предусмотрен ряд случаев, при которых запрещено выписывать несовершеннолетнего с жилой площади даже по решению суда:

  • Если ребёнок прописан в качестве участника приватизации жилья муниципального жилфонда;
  • Когда у ребёнка имеется право собственности на жилое помещение, из которого его намереваются выписать;
  • В случае подачи искового заявления лицами, заинтересованными в оспариваемом помещении.

Документы и доказательства

Истец обязан подтвердить свои требования документами. Главным документом, который необходим в таких ситуациях, является договор социального найма жилья.

Но также могут понадобиться следующие документы:

  • Справка об имеющейся задолженности по коммунальным услугам;
  • Свидетельство о смерти;
  • Документы проверок из органов МВД о том, не нарушал ли жилец общественный порядок;
  • Документы о разрушении или повреждении жилья;
  • Жалобы соседей;
  • Документ, подтверждающий оплату госпошлины.

Исковое заявление

Иск подаётся собственником жилого помещения. Как правило, муниципальным органом. Но обращаться с иском в суд могут и наниматели жилплощади.

В исковом заявлении должно быть указано:

1) Наименование и адрес суда первой инстанции;

2) Наименование и адрес истца;

3) Сведения об ответчике: ФИО и место проживания;

4) Дата и номер договора найма жилья;

5) Основания обращения в суд. Здесь истец должен детально указать причины, являющиеся основанием для утраты ответчиком права проживания в квартире;

6) Непосредственное требование о выписке;

7) Список прилагаемых документов;

8) Дата и подпись представителя истца.

Порядок и сроки рассмотрения дела

Иск подаётся в районный суд по месту, где прописан несоверш-ий.

Исковое заявление рассматривается в судебном заседании. Участники судебного разбирательства (истец, ответчик и третьи лица) получают повестки, в которых им сообщается место и время судебного разбирательства.

Статьёй 154 ГПК РФ срок разбирательства таких исков определён двумя месяцами с момента подачи искового заявления.

Выписка ребенка из муниципального жилья

Для того чтобы выписать несовершеннолетнего из муниципального жилья, должно быть соблюдено 2 условия:

  • Выписать ребёнка допустимо, если он получит прописку в новом жилье вместе с одним из родителей или законным представителем;
  • Зарегистрировать несоверш-го можно только в жилом помещении, условия проживания в котором не хуже, чем по прежнему месту проживания.

Снятие с регистрации происходит в следующем порядке:

1) Нужно запросить в паспортном столе справку обо всех лицах, проживающих в жилом помещении и копию лицевого счёта. Для этого нужно предъявить документ, удостоверяющий личность, свидетельство о рождении ребёнка и договор социального найма.

2) Затем в органе опеки получаем согласие на выписку. Для этого представляем полученную справку и следующие документы:

  • Лицевой счёт;
  • Справку о лицах, проживающих в жилом помещении;
  • Паспорта родителей;
  • Свидетельство о рождении ребёнка;
  • Техпаспорта на старое и новое жильё;
  • Документ, подтверждающий право собственности на жильё;
  • Договор социального найма.

Срок рассмотрения документов органами опеки 2 недели.

3) После этого можно выписывать ребёнка из старой и прописывать в новой квартире.

Госпошлина

Размер госпошлины определён в статье 333.19 НК РФ. Сумма пошлины зависит от того, кто является истцом по делу. Если истец физлицо (наниматель), то пошлина равна 300 руб. Если же истцом выступает муниципальный орган власти – 6000 р.

Выписка ребёнка через доверенное лицо

Если родители (или законные представители) и ребёнок живут в разных городах, то выписать ребёнка, выступая от имени родителей, может доверенное лицо, имеющее на руках нотариально заверенные документы:

  • Доверенность;
  • Заявление;
  • Свидетельство о рождении ребёнка;
  • Оригинал паспорта родителей.

Трудности при выписке

Существует ряд случаев, при которых органы опеки могут не дать согласия на снятие ребёнка с регистрации по месту жительства. К таковым относятся:

1) Площадь нового жилья меньше, чем по старому месту жительства ребёнка. Органы опеки могут счесть это ухудшением условий проживания несовершеннолетнего и не дать согласия на выписку.

2) Отец или мать против выписки ребёнка.

В таких ситуациях окончательное решение о выписке, как правило, принимается судом с участием органов опеки.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Произвести выписку ребенка с жилплощади – сложный, длительный и трудоемкий процесс. Необходимость в выписке возникает при продаже или обмене жилья.

Если выписать взрослого не составит труда, то с ребенком дела обстоят сложнее, так как при этом следует не только соблюсти все формальности, но и не нарушить права ребенка.

Закон всегда будет поддерживать права ребенка, так как они охраняются не только Гражданским кодексом, но и всеми органами опеки и попечительства. Именно последние должны предоставить разрешение на снятие с регистрации.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Общие правила выписки несовершеннолетнего с жилплощади

  1. Снимать несовершеннолетнего с регистрации лучше одновременно с его родителями, например, при продаже квартиры.
  2. Выписка осуществляется с согласия родителей или опекунов.
  3. В случае, когда несовершеннолетниесами владеют жильем или имеют свою долю, то выписать их можно только при согласии органов попечительства. Если представители государственных органов отказывают в удовлетворении требований – родители могут подать иск.
  4. Если несовершеннолетний получил регистрацию в одном месте, а фактически пребывает в другом – выписку может осуществить исключительно судья.

Какие документы нужны для выписки несовершеннолетнего ребенка?

Следует знать, что нужно для выписки из квартиры ребенка. Это минимальный набор документов:

  1. Заявление о снятии с места регистрации, подается в местный паспортный стол. Дети, которые уже отметили четырнадцатый день рождения, пишут заявление самостоятельно, для детей более младшего возраста заявление заполняется родителями или опекунами.
  2. Паспорт лица, заполнявшего заявление.
  3. Свидетельство о рождении.
  4. Лист убытия, заполняют в паспортном столе.
  5. Ордер на квартиру или другие документы на владение жильем.
  6. Паспорт квартиры, в которой несовершеннолетний будет прописан в дальнейшем.
Читать еще:  Акт протечки квартиры

Это стандартный перечень документов, он будет значительно шире, если ребенок снимается с регистрации в квартире, в которой имеет долю, так как такая выписка требует разрешения. Разрешение будет выдано при наличии таких документов:

  1. Документ, подтверждающий личность ребенка.
  2. Паспорт родителей (заявителей).
  3. Техпаспорт на квартиру, с которой снимается несовершеннолетний.
  4. Техпаспорт старого и нового мест проживания.
  5. Справка о регистрации всех лиц, которые будут проживать в новой квартире.
  6. Свидетельство о праве собственности, если квартира приватизирована.
  7. Договор социального найма, если квартира муниципальная.

Как выписать ребенка из приватизированной квартиры?

В случае, если продается приватизированная квартира, процесс выписки может быть различным.

Для начала вам нужно пойти в органы опеки, получить согласие на выписку. В органы нужно предоставить все перечисленные выше документы. Работники этих организаций также могут запросить и некоторые другие документы.

Если все в порядке и разрешение получено – можно оформлять сделку продажи собственности (квартиры). Обычно при отчуждении собственности требуется покупка новой недвижимости, однако, это не обязательное условие, сделку можно оформить при наличии другой собственности с равными по комфорту условиями. Однако, при этом необходимо открыть именной лицевой счет на ребенка, на который будет положена сумма,равная его доле при продаже недвижимости. После этого в паспортный стол подается справка об открытии лицевого счета на имя ребенка.

Следующий этап – выписка ребенка из квартиры. Процедура стандартная, список необходимых документов, приведен выше. После снятия несовершеннолетнего ребенка с регистрации его прописывают на новую жилплощадь. Для прописки нужно подать в паспортный стол такие документы:

  1. Паспорт родителя.
  2. Документы, подтверждающие личность и рождение несовершеннолетнего.
  3. Лист убытия.
  4. Документы, которые являются гарантом прав собственности владельцев на новую квартиру.
  5. Разрешение от работников органов попечительства.

Уже через 3 дня ребенок получить новую регистрацию на жилплощади.

В случае, когда ребенок не имеет прав собственности на приватизированную квартиру, при ее продаже, разрешение от соответствующих органов не нужно. Процедура выписки будет значительно проще – с заявлением, паспортом, свидетельством о рождении и техническим паспортом новой квартиры нужно обратиться к паспортисту. Сразу по снятию регистрации следует прописывать ребенка на новом месте.

Как выписать ребенка из муниципальной квартиры?

Выписать несовершеннолетнего ребенка из неприватизированной квартиры, возможно при условии, что несовершеннолетний обязательно должен быть зарегистрирован на новой квартире сразу же, одновременно с двумя или одним родителем (или опекунами).

Кроме того, обязательным является и соблюдение следующего условия: несовершеннолетний должен быть прописан в квартиру, условия в которой ничем не уступают предыдущему жилищу. Нельзя выписать несовершеннолетнее лицо из собственной квартиры и прописать его, например,в коммунальную комнату, или же на жилплощадь со значительно меньшими габаритами. Закон будет на стороне несовершеннолетнего и ребенок будет автоматически прописан на бывшее место регистрации. Для снятия с регистрации потребуется разрешение соответствующих органов.

Порядок снятия с регистрации в данном случае такой:

  1. В паспортном столе, с документами, которые подтверждают личность ребенка и родителя, а также право собственности на квартиру, следует получить лицевой счет и справку обо всех зарегистрированных лицах по месту жительства.
  2. С полученными документами необходимо обращаться в соответствующие органы за разрешением. Помимо перечисленных, в органы нужно предоставить техпаспорта на старую и новую квартиры, и социальный договор найма. При этом необходимо присутствие как отца, так и матери ребенка, или же официальные документы, подтверждающие смерть или лишения родительских прав родителя, который отсутствует. Органы опеки рассмотрят вопрос не более чем за две недели, после чего, если будет выявлено, что права ребенка не были задеты, родители получат разрешение на выписку несовершеннолетнего.
  3. С полученным разрешением можно выписывать ребенка со старого места жительства и осуществить прописку на новое место. Для прописки также нужен лист убытия, в котором указывается и новое место прописки ребенка.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка без согласия одного из родителей?

Однозначно ответить на этот вопрос нельзя, так как существует множество особенностей и подводных камней. Очень часто мать и отец прописаны в разных местах, ребенка при рождении регистрируют вместе с одним из них.

Например, если ребенок проживает в квартире, которая приватизирована на дедушку или бабушку – выписать его можно, хоть и очень сложно. Если же отец или мать ребенка владеет правом пользования этой квартирой – выписать несовершеннолетнего нельзя.

После развода супругов ребенок сохраняет право проживать по месту прописки одного из родителей, так как является членом семьи. К примеру, несовершеннолетний прописан у отца, а фактически живет с матерью, в связи с этим отец не может продать квартиру или же вынужден оплачивать лишние коммунальные платежи. Тогда отец может потребовать выписать ребенка без согласия матери из своей квартиры и регистрации его по месту жительства матери,однако, для этого он должен обратиться в суд.

Мать может выписать ребенка без согласия отца в том случае, если она собирается выписываться вместе с ним и условия будущего жилья не уступают по предыдущему. Однако, чтобы избежать проблем с законом, следует сначала получить разрешение на снятие с регистрации от органов опеки.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка через суд?

По решению суда несовершеннолетний может быть выписан, если потерял право использования квартиры. В качестве третьего лица обязательно должен принимать участие орган попечительства.

Выписка по решению суда происходит в случае, если он зарегистрирован как участник приватизации жилищного фонда, а также, если имеют долю или является собственником недвижимости, из которой его хотят выписать.

Суд всегда остается на стороне ребенка, если несовершеннолетний достиг возраста десяти лет – его мнение тоже учитывается при рассмотрении дела. Суд позволит снять ребенка с регистрации, если, например, он зарегистрирован у одного из родителей, а проживает у другого. При подтверждении фактического места пребывания ребенка, он будет снят с регистрации и зарегистрирован по месту нахождения.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка в никуда?

Очень важный момент — в соответствии с законом о выписке из квартиры несовершеннолетнего ребенка, выписать несовершеннолетнее лицо с любой жилплощади можно только при условии, что он тут же будет прописан на новое место жительства вместе с одним или обоими родителями. Выписать ребенка в никуда нельзя.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Можно ли и как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника в разных ситуациях

Действительные нормы права указывают, что все граждане, проживающие на территории РФ, обязаны зарегистрироваться по месту жительства. Как только рождается ребенок, его тут же ставят на учет по месту жительства одного из родителей. Если в обозримом будущем родители намерены сменить место проживания, им предстоит выписать ребенка из квартиры.

Данная процедура считается довольно сложной, и она нуждается в тщательном соблюдении всех формальностей. В частности, на первый план при выписке несовершеннолетнего выходят его личностные права и интересы, ввиду чего приходится привлекать к выписке органы опеки. Рассмотрим, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка, и что нужно знать о данной процедуре.

Как выписать ребенка из квартиры собственника, если это возможно

Если возникает необходимость в выписке несовершеннолетнего из квартиры, в обязательном порядке непосредственное участие будут принимать органы опеки и попечительства. Законодатель установил, что эти органы выступают в качестве структуры, которая представляет интересы ребенка.

Следовательно, каким бы способом не проходила выписка из квартиры собственника, согласие от органов опеки потребуется в обязательном порядке. Чтобы получить документ, необходимо выполнить ряд действий:

  • обращение в паспортный стол за выпиской о текущем месте проживания;
  • предоставление сотрудникам паспортного стола паспортов родителей (опекунов) несовершеннолетнего;
  • выписка будет готова спустя несколько дней, после чего вместе с ней нужно посетить органы опеки;
  • представитель ребенка пишет официальное заявление, в котором указывает, что семья меняет место жительства и обозначает новое место проживания. К заявлению следует прикрепить ряд документов, среди которых копии паспортов родителей, свидетельство о рождении ребенка (паспорт, если ему исполнилось 14 лет) и техпаспорт на квартиру. Также рассматривается вопрос касательного нового места жительства;
  • заявление со всеми приложениями сдается сотрудникам органов опеки, которые будут рассматривать его в течении 14 дней;
  • если по прошествии установленного временного периода эти органы власти дают добро, с полученным разрешением нужно отправиться в паспортный стол, где несовершеннолетнего ребенка выпишут.
Читать еще:  Восстановление права собственности на квартиру

Из муниципальной квартиры

Если ребенок проживает с родителями в квартире, являющейся собственностью муниципалитета, процедура выписки будет проходить с небольшими осложнениями. Родителям несовершеннолетнего предстоит обратиться в паспортный стол или МФЦ с рядом документов, включая оригинал договора соцнайма, паспорта родителей, данные по лицевому счету и многое другое.

Кроме того, заявителю потребуется также перечень дополнительной документации, которую нужно предоставить для того, чтобы выписать несовершеннолетнего:

  • личные данные отпрыска (свидетельство о рождении или паспорт);
  • обязательный порядок согласования выписки с органами защиты детей (опеки);
  • данные касательно договора социального найма.

Проблема может возникнуть при взаимодействии с органами, ответственными за опеку и попечительство. Для получения разрешения на выписку из муниципальной квартиры нужно предоставить им ряд документов. В частности, нужно подготовить документацию на ребенка и его родителей, заявление установленного образца, актуальная информация по договору соцнайма. Кроме того, придется отчитаться о причинах переезда, и новом адресе проживания. Только в этом случае вам будет дано разрешение на выписку.

Из приватизированной квартиры родителей

В данном случае также потребуется участие органов опеки, которые должны дать разрешение на выписку несовершеннолетнего из приватизированной квартиры родителей. Но и тут есть несколько небольших нюансов.

Выписываться должна вся семья в полном составе, иначе сотрудники попечительских служб попросту откажут в выписке.

В любой случае, родителям нужно предоставить в органы опеки актуальную информацию касательно места переезда. В некоторых ситуациях этот орган власти может отправить инспектора проверить жилищные условия по новому адресу. Если они заметно ухудшаться, выписать ребенка станет невозможно.

Если ребенок не является собственником

Если несовершеннолетний не обладает никакими собственническими правами на квартиру, выписаться ему будет проще всего. Чтобы осуществить выписку, необходимо посетить территориальное подразделение УФМС и подать сотрудникам пакет документов, включающий в себя:

  • удостоверения личности родителей (опекунов) несовершеннолетнего;
  • персональная документация ребенка;
  • техпаспорт на новую квартиру, в которой будет проживать ребенок;
  • заявление на выписку.

Итоговый вердикт оглашается спустя 7 дней, и как показывает практика, в абсолютном большинстве случаев выписка как совершеннолетнего, так и ребенка, проходит без эксцессов.

Если ребенок — собственник доли в квартире

Если ребенок является собственником жилых помещений, или имеет там долю, его выписка будет проходить согласно утвержденного законом порядка. Предварительно нужно заручиться поддержкой органов опеки, и получить от них разрешение на выписку несовершеннолетнего. Они тщательно проверят предполагаемые жилищные условия ребенка на новом адресе проживания, после чего примут окончательное решение и дадут добро на выписку.

Отметим, что даже в ситуации, когда квартира была продана, ребенка из нее не выпишут, пока его представители не пройдут полный цикл действий, составляющий порядок выписки.

Если прописали ребенка без согласия собственника

Касательно прописки ребенка закон не устанавливает никаких особых правил и ограничений. Регистрация ребенка всегда осуществляется по месту жительства одного из родителей. Следовательно, если у родителей малыша нет собственного жилья, но при этом имеется прописка, ребенок будет поставлен на учет по указанному адресу.

Законодатель устанавливает правило, по которому можно проводить прописку без согласования с собственником жилых помещений. Однако. нужно учитывать, что владелец квартиры в любой момент может выписать жильцов без особых сложностей. Потому, если возникла необходимость в прописке ребенка, собственник должен быть поставлен в известность, так как не понятно, как он отнесется к данной новости.

Что касается выписки ребенка, прописанного без согласия собственника жилплощади, то тут никаких особых сложностей не возникнет. Единственный нюанс заключается в том, что ребенка снимут с регистрации только вместе с родителями. Это означает, что выписать ребенка из квартиры отца, в которой останутся прописаны его родители (опекуны) невозможно.

Через суд

В некоторых ситуациях ребенок, не достигший совершеннолетия может быть выписан из квартиры по решению суда. Действует требование, по которому иск подается по адресу проживания ответчика, а кроме того, в качестве посредника будут привлечены органы опеки и попечительства, которые будут следить за тем, чтобы интересы ребенка не были затронуты.

Если на момент судебного разбирательства ребенок достиг 10-летнего возраста, его мнение также будет учтено судом.

Существует ряд ограничений, когда суд запретит выписывать ребенка из квартиры:

  • иск подается гражданином, который является заинтересованным лицом (матерью, отцом);
  • ребенок является фактическим собственником жилплощади, или ему принадлежит доля недвижимости;
  • ребенка зарегистрировали в качестве участника программы приватизации муниципального жилья, и в будущем будет приватизировать квартиру.

Отметим, что суд к делам подобного характера относится со скепсисом, так как чрезвычайно сложно найти решение, которое устроило бы все стороны судебного процесса, и при этом не нарушить права ребенка. Впрочем, все равно имеются типовые ситуации, когда суд возьмется рассматривать иск.

Самым ярким примером в данном случае может оказаться судебный иск от родителей ребенка, которые хотят его выселить, так как фактическое место проживания отличается от данных регистрации. В данной ситуации суд вполне может удовлетворить иск, однако перед этим рассмотрит, какая квартира имеет наиболее предпочтительные условия для проживания несовершеннолетнего. Проблемы возникнут лишь в том случае, если квартира, в которую ребенок будет прописан, меньше по площади чем та, где он зарегистрирован на текущий момент.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда

Государство всяческими способами старается защитить права и интересы ребенка. Так, особые требования касаются выписки ребенка в никуда. Законодатель устанавливает ряд ограничений, при наличии которых осуществить выписку ребенка невозможно:

  1. Органы опеки не дали разрешения на выписку.
  2. Неизвестна ситуация с новым местом жительства. Родители ребенка еще не приобрели квартиру, или пока сами не знают, где они будут жить вместе с несовершеннолетним.
  3. Наблюдается нарушение интересов ребенка путем ухудшения его жилищных условий. Действует принцип, по которому новое место жительства должно соответствовать старому, или быть лучше него. Если жилищные условия ухудшаются, органы опеки введут запрет на выписку ребенка.

Если хотя бы одна из этих причин имеет место, возможно выписка несовершеннолетнего будет неосуществима. И даже суд в данной ситуации не сможет ничего сделать, так как государство окажется полностью на стороне ребенка, и пока нарушения не будут устранены, разрешение на его выписку не даст.

При продаже квартиры

Процедура выписки несовершеннолетнего ребенка будет непосредственно зависеть от того, является он собственником или нет. Если у ребенка есть доля в недвижимости, выписать его в никуда окажется непросто.

По закону, выписать ребенка можно только в той ситуации, если его семья меняет место жительства, и уже приготовила новое место проживания. Указать его нужно для органов, отвечающих за опеку детей в вашем районе, а потом сотрудникам паспортного стола или УФМС, которые будут проводить необходимые действия по выписке.

Если будет признано, что ребенка хотят переселить в плохие жилищные условия, выписать его не получится. И даже при продаже квартиры, ребенок все равно не прекратит в ней числиться.

При покупке вторичного жилья нужно соблюдать предельную внимательность и осторожность, так как там могут оказаться прописаны несовершеннолетние дети, с выпиской которых может возникнуть немало проблем.

Если выписывается мать или отец

Родители несут полную ответственность за своих детей, и это проявляется во многих действительных нормах семейного законодательства. Так, закон выдвигает условие о том, что ребенок регистрируется исключительно с одним из своих родителей (или усыновителей и т.п.).

Когда он достигнет 14-летнего возраста, и получит паспорт гражданина РФ, его можно станет прописывать в других местах, и от родителей тут ничего не будет зависеть.

Если на момент выписки ребенку меньше 14 лет, его выпишут без особых проблем вслед за своими родителями. Не допускаются ситуации, когда ребенка выписывают из квартиры, а регистрация родителей остается в силе. В любом случае, к процессу будут привлечены органы опеки, которые проследят за тем, чтобы выписка не нарушала права ребенка.

Ввиду активного участия вышеупомянутой организации, в процедуре выписки необходимо сначала получить разрешение на выписку, а также предоставить уполномоченным чиновникам сведения о новом месте проживания ребенка.
Если квартира примерно соответствует тому жилищу, где ребенок был ранее прописан, никаких затруднений не возникнет. Если же новое место жительства имеет не очень хорошие условия для ребенка, для осуществления выписки придется привлекать судебные инстанции.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector