0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Выписка из технического паспорта на квартиру

Ускоренное оформление справок и документов БТИ

Компания «БТИ-Срочно 24» выполняет все виды работ, срочное оформление и получение документов бти в Москве входит в этот список. Документы для бти регистрация права собственности квартиры, подготовка документов для контролирующих органов – это ответственная, сложная и востребованная в Москве работа.

Какие справки и документы бти Вы сможете у нас оформить срочно?

Подготовка к оформлению начинается с предоставления всех первичных правоустанавливающих документов. В зависимости от требований и задач, специалисты «БТИ-Срочно 24» без задержек оформят:

  • Выписки из технического паспорта;
  • Экспликацию;
  • Поэтажный план для жилой и нежилой недвижимости;
  • Любые формы БТИ.

Солидный опыт работ, квалифицированная команда и внимание к деталям, позволяют нам предлагать только качественные услуги, с гарантиями для наших клиентов:

  • Полная анонимность;
  • Соблюдение заявленных сроков;
  • Юридическая чистота и экспертная оценка всех документов;
  • Официальная «белая» схема расчета;
  • Знание всех изменений в законах, правилах и процедурах.

В результате,срок изготовление справки бти будет не больше одного дня. Мы работаем с физическими и юридическими лицами, собственниками объектов недвижимости, арендаторами, выполняем также сопровождение «проблемных документов».

Работа ведется на договорной основе, с надежной юридической защитой и желанием помочь каждому клиенту, который сделает заказ БТИ.

Услуги бти

Все операции с недвижимостью, включают в себя обязательное обращения в БТИ для получения нужных справок и документов. Нормы при изготовлении и выдачи документов в Москве составляют от 5— 10 дней. В Московской области, 10 — 21 дней. Но на практике самостоятельное получение документов иногда затягивается на года. На сегодня работает масса компаний, предлагающих получить срочно справку БТИ в Москве или Московской области, в течение 2-х дней :

  • Технический план дома, помещения, квартиры.
  • Справка соответствия адреса
  • Кадастровый паспорт
  • Экспликация и множество прочих необходимых документов
  • Документы, необходимые для оформления пакета документов в БТИ через экспертов?
  • Физлицам, первым делом необходимо написать заверенную нотариусом доверенность на сотрудника юридической компании, который будет представлять заказчика в БТИ.
  • Второе, подлинник, подтверждающего ваше право собственности на объект, документа.

Для юрлиц перечень документов несколько шире.

  • Доверенность от учреждения на сотрудника юридической компании, на фирменном бланке.
  • Гарантийное письмо на фирменном бланке.
  • Документ на собственность.
  • Доверенность, на сотрудника юридической компании, оформленная на бланке фирмы.
  • Гарантийное письмо с подписью и личной печатью собственника.
  • Заверенная владельцем копия договора аренды.
  • Заверенная копия документа на собственность.

Стоимость услуг оформления документов БТИ через специализированные фирмы.

Цены у различных исполнителей, различаются.Заказат документы из бти на квартиру или другое помещение и получить по стандартным срокам, обойдется где-то от 3000—4000 руб. и выше. Ускорение справок БТИ до 1—2 дней, будет стоить примерно вдвое дороже. Но это вполне адекватные цены за экономии своего времени и сохранности нервов.

Если Вас интересуют цены на другие документы или имеются другие вопросы,например, сколько стоит регистрация дома в БТИ, свяжитесь с нами через контакты внизу страницы.

Выписка из БТИ на квартиру

Вводимый в эксплуатацию объект недвижимости должен регистрироваться в соответствии с действующим законодательством РФ. Технический учет недвижимых объектов жилого и нежилого назначения выполняет бюро технической инвентаризации, которое большинству граждан известно под аббревиатурой «БТИ».

Выписка из БТИ – особый официальный документ. Он формируется специалистами на основе имеющейся информации об определенном объекте недвижимости. Такая справка обычно нужна гражданам для проведения коммерческих сделок с недвижимостью. Все сведения на определенный объект недвижимого имущества имеют статус общедоступные. Это позволяет взять в БТИ необходимый документ каждому гражданину без каких-либо сложностей.

Какие данные хранятся

В организации хранится огромное количество важной информации:

  • Адреса;
  • Информация об инвентаризационной стоимости;
  • Технические данные.
Читать еще:  Договор найма жилой квартиры

Как следствие, можно заказать в БТИ разнообразные выписки и справки. Любой документ всегда создается в соответствии с утвержденным образцом.

При регистрации объекта формируется на основе имеющейся информации кадастровый паспорт. В нем содержатся все данные, а именно:

  • Дата ввода в эксплуатацию;
  • Местоположение и юридический адрес;
  • Функциональное назначение;
  • План помещений;
  • Общая и жилая площадь;
  • Количество этажей;
  • Состояние несущих конструкций;
  • Тип перекрытий, крыш и фундамента;
  • Другая важная информация.

Основные справки

На основании имеющихся данных в БТИ выдаются по требованию граждан определенные документы. Любая выписка из технического паспорта формируется согласно утвержденным формам.

Граждане РФ могут получить выписку из БТИ, отражающую следующую информацию:

  • Результаты проведенной плановой инвентаризации, проведенной БТИ, форма 1. В данный документ вносят данные технической экспертизы, которые проводятся каждые 5 лет.
  • Общие данные на определенную дату, форма 1б.
  • Техническое состояние и характеристики объекта недвижимости.
  • О собственнике объекта недвижимости из реестра прав собственности на недвижимое имущество.
  • Данные о разделении жилой и общей площади объекта недвижимости.
  • Информацию об инвентаризационной стоимости.

Также по требованию граждан могут выдаваться другие документы на квартиру, на дом или на земельный участок. При этом может возникнуть много вопросов, но каждое обращение носит уникальный характер и часто решается в индивидуальном порядке.

Любые виды справок БТИ могут выдаваться на следующие объекты недвижимости:

  • На жилые помещения, в том числе, как на отдельные дома, так и на квартиры в многоэтажных зданиях.
  • Производственные, нежилые здания и сооружения, в том числе гаражи и хозпостройки.

В некоторых случаях требуется получить выписку об объекте жилой недвижимости с экспликацией. Такой документ является ведомостью помещений отдельного здания. Как правило, он требуется при приватизации и перепланировке помещений. Создается и утверждается экспликация при сдаче завершенного объекта в эксплуатацию.

Это очень объемный документ, так как он описывает каждый отдельный элемент здания. Информация включает в себя данные об инженерных коммуникациях, количестве лестничных клеток, окон и дверных проемов, геометрических размерах всех помещений и лестничных площадок и пр. В экспликации вся площадь разделяется в зависимости от ее назначения. Данный документ является приложением к поэтажному плану жилого здания.

Документы для оформления собственности

Наиболее затратной и длительной по своему исполнению является комплексная подготовка документов, которые необходимы для оформления собственности. К ним относятся:

  • Кадастровой паспорт. В нем содержатся все данные на объект недвижимости. Оформляется с целью формирования современной базы объектов недвижимости.
  • Экспликация помещений. Подробная пояснительная записка к поэтажному плану с указаниями технических характеристик помещения. Часто она выполняется в виде наглядной и подробной таблицы.
  • Поэтажный план. Это подробный чертеж всех помещений, с указанием стен, перегородок, ниш, оконных и дверных проемов и пр.

Когда может понадобиться документ из БТИ

В разнообразных жизненных ситуациях возникает необходимость заказать выписку из технического паспорта. Документ по форме 1а обязательно используется в следующих случаях:

  • При совершении сделок по купле-продаже и обмене недвижимости.
  • При изменении собственника объекта недвижимости.
  • При передаче недвижимости в залог банковскому учреждению для оформления кредита.

Форма 1а также берется муниципальными органами при проведении реконструкции зданий и капитальных ремонтов. Данный документ необходим, когда планируется провести изменения в планировке квартиры или дома. Такая справка может понадобиться для нотариуса при оформлении наследства.

Внимание! Следует помнить о том, что данные, которые включаются в выписку, выданную по форме 1, могут быть устаревшими, так как плановая инвентаризация поводится один раз в пять лет.

Документ по форме 1б выдается на определенную дату и отражает состояние недвижимости на конкретный момент времени. Понадобиться он может в тех же случаях, что и выписка формы 1. Но основной целью выдачи этой справки является то, что выписка из техпаспорта БТИ по форме 1б подтверждает или исключает какие-либо ограничения по конкретному объекту недвижимости. То есть, справкой по форме 1б подтверждается юридическая чистота жилья. В этой выписке обязательно указывается дата обследования и наличие обнаруженных самовольных изменений в планировке.

Читать еще:  Демонтаж мусоропровода в квартире

Получение данных

Заявителю иногда необходимо получить много информации. Как получить ее из реестровых книг БТИ и технических паспортов объектов, обязательно нужно знать . Прежде всего, для того, чтобы заказать справки о недвижимости в едином росреестре необходимо посетить региональное отделение БТИ ближайшее МФЦ и написать заявление, в котором обязательно должна быть указана цель получения информации.

Для заявления разработана унифицированная форма. В нем указываются такая информация:

  • Персональные данные;
  • Серия, номер, когда и кем выдан гражданский паспорт;
  • Наименование и юридический адрес объекта недвижимости;
  • Тип запрашиваемых данных;
  • Дата;
  • Подпись.

При подаче заявления сотруднику БТИ обязательно необходимо представить гражданский паспорт, как документ подтверждающий личность заявителя. Справки и выписки БТИ могут предоставляться следующим категориям граждан при наличии подтверждающих статус документов:

  • Собственнику помещения. В этом случае владелец жилья подает свидетельство на право собственности.
  • Съемщику жилья, который проживает по договору муниципального найма. Это подтверждается договором социального найма.
  • Наследнику квартиры или дома. Для подтверждения этого статуса подается свидетельство о наследстве.
  • Представителю собственника. Подтверждается факт этого нотариально заверенной доверенностью.

Сегодня некоторые виды выписок из техпаспортов объектов недвижимости в БТИ можно получить через Интернет. Для этого нужно воспользоваться порталом государственных услуг. На сайте необходимо найти требуемый раздел и пошагово выполнить все инструкции.

Особенности документов

Для выдачи документов, справок и выписок, содержащих информацию о наличии собственности, характеристиках объектов и прочей информации используются специальные бланки. Их форма утверждена на законодательном уровне. Срок выдачи – до двух недель. При необходимости можно оформить срочное получение данных. В этом случае срок выдачи сокращается до 5 дней.

Все документы, которые выдаются, имеют свой срок действия. Он зависит от вида выписки и ее целевого назначения. В большинстве случаев срок действия выписки на объект недвижимости, полученный в БТИ, признается действительным в течение года. Хотя иногда требуются справки, срок выдачи которых от даты подачи составляет от одного до шести месяцев.

Если документ запрашивается в целях проведения перепланировки помещений, то он считается действительным в период от 1 до 5 лет. После того как работы будут завершены, владелец помещения должен в обязательном порядке оформить новый технический паспорт на объект недвижимости. В нем должны быть отражены все произведенные изменения.

Стоимость услуг и сроки

Для получения информации о собственности на недвижимое имущество и других технических данные необходимо оплатить государственную пошлину. Стоимость услуг утверждается местными властями, она рассчитывается для каждого конкретного вида документа. Для представителей организаций сумма госпошлины всегда выше, чем для физических лиц.

Сегодня предоставляется возможность выполнить оплату госпошлины различными способами. Если оплата проводится через банк, то сотруднику БТИ необходимо представить квитанцию. При оплате услуг в онлайн режиме подтверждение не требуется.

Услуги БТИ в 2017 году могут предоставляться в разных объемах. Если требуется выполнить большой работ для предоставления необходимой информации заявителю, то тарификация проводится в индивидуальном порядке. Как правило, в этом случае основой расчета является затратность работ по временному фактору.

Выписка из технического паспорта

Татьяна

О! Еще одна избушка со своими погремушками)).
Посмотрите на сайте Росреестра, есть ли у этой квартиры кадастровый номер. Если есть, то тех. паспорт для заказа кадастрового паспорта не требуется.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Правомерны в данном случае действия БТИ или нет, это не к риэлторам вопрос.

Потому, что с 2008 года прошло уже 5 лет

Читать еще:  Депозит при сдаче квартиры что это

Действия БТИ неправомеины. Требуйте выдачи кадастрового паспорта. Если у БТИ есть сомнения,пусть сделают осмотр квартиры,чтобы убедиться в отсутствии перепланировки.В принципе, Вам должны выдать кадастровый паспорт на основании правоустанавливащих документов (Договор купли-продажи) и технического паспорта.
С уважением,Павел Владимирович.

Почему не правомерны? Какой смысл выдавать, если последнее обследование было более пяти лет назад? Новое обследование, с вызовом техника БТИ и будет новый техплан.

Принудительная кадастрафикация всей страны.

Татьяна,кадастровый паспорт БТИ сейчас не выдает(был переходный период,когда они это делали)Только не путать кадастровый паспорт(КП) с техническим паспортом.Для регистрации права Вам требуется кадастровый паспорт,который выдается кадастром.Закажите кадастровый паспорт в кадастровой палате(200руб).Если его не выдадут ввиду отсутствия сведений-тогда обращаетесь в БТИ за кадастровым планом,на основании кот. будет произведен кадастровый учет, и Вы наконец сможете получить КП.Успехов.

Как оформить документы БТИ

1. Где выдают документы БТИ и зачем они нужны?

Московское городское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) ведет учет технического состояния объектов недвижимости, расположенных в Москве. На основании этой информации выдаются различные документы , которые могут понадобиться при сделках с недвижимостью (например, при продаже квартиры), оформлении перепланировки, регистрации права собственности на недвижимость и приватизации недвижимости.

2. Что понадобится для получения документов БТИ?

Чтобы получить документы, выдаваемые МосгорБТИ, необходимо подготовить пакет документов. К ним относятся:

  • заявление, если обращается физическое лицо, или гарантийное письмо, если обращается юридическое лицо (на сайте МосгорБТИ есть образцы этих документов);
  • документ, удостоверяющий личность;
  • правоустанавливающие документы.* Их можно не подавать, если в базовом регистре есть необходимая информация;
  • при обращении доверенного лица — нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя;
  • дополнительные документы или сведения — в некоторых случаях .

Не нужны при оформлении: справки о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу и справки об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.

3. Куда обратиться для получения документов БТИ?

Любой документ БТИ можно оформить, подав заявление лично в бюро технической инвентаризации. Кроме того, некоторые справки можно оформить:

4. Какие документы БТИ можно оформить онлайн?

Оформить онлайн на mos.ru можно:

В этих случаях готовый документ вам выдадут в территориальном подразделении БТИ, к которому относится выбранный объект.

5. Какие документы БТИ можно оформить в центре «Мои документы»?

В центре госуслуг «Мои документы» вы можете оформить:

  • выписку из технического паспорта БТИ (форма 1б);
  • выписку из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а);
  • поэтажный план;
  • справку БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5);
  • справку об идентификации адреса объекта капитального строительства (без графического приложения);
  • справку об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (по состоянию до 1 января 2014 года);
  • справку по форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением);
  • технический паспорт жилого помещения (квартиры);
  • экспликацию к поэтажному плану;
  • графическое приложение к справке об идентификации адреса объекта капитального строительства.

Прием и выдача документов осуществляются в центрах госуслуг независимо от территориального расположения объектов в пределах Москвы.

6. Какие документы БТИ оформляют в отделе проектирования?

Некоторые документы можно получить только в отделе проектирования БТИ. К ним относятся:

  • заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению;
  • проект перепланировки и переустройства жилого/нежилого помещения;
  • техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения.

7. Когда будут готовы документы и сколько это стоит?

Услуги по выдаче документов БТИ платные, а сроки выполнения и стоимость в ряде случаев зависят от условий договора. Подробнее об условиях, сроках и оплате можно узнать на сайте МосгорБТИ.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector