Выписать внука из квартиры

Можно ли выписать внука из квартиры после развода его родителей?

Вопрос:

Я являюсь единоличным собственником двухкомнатной московской квартиры. Раньше мы были прописаны в ней с женой. Два года назад я прописал к себе сына и его несовершеннолетнего ребенка, моего внука. Через два месяца невестка развелась с сыном, и ребенок по суду был оставлен матери. Он проживает с ней, но она не согласна прописывать его к себе. Могу я выписать внука из своей квартиры? Как это сделать?

Ответ юриста:

Вы — собственник квартиры и ваше право владеть, пользоваться и распоряжаться ей по своему усмотрению. Это закреплено действующим законодательством, в том числе п. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Что касается родителей вашего внука, то на них возложены права, обязанности и ответственность по воспитанию своих детей (ст. 63 СК РФ). Тот момент, что они развелись и в настоящее время проживают отдельно друг от друга, не влияет на права ребенка (ч. 1 ст. 55 СК РФ) и он имеет право на их защиту (ст. 56 СК РФ). Семейным кодексом предусмотрено и то, что несовершеннолетний должен проживать по месту жительства одного из родителей, если они живут отдельно друг от друга (ч. 2 ст. 20 ГК РФ, п. 3 ст. 65 СК РФ). А нормами Правил регистрации граждан, установлено что маленький ребенок подлежит регистрации по месту жительства того родителя, с которым проживает. Основанием для этого являются паспорт родителя и свидетельство о рождении ребенка (п. 28 Правил).

Учитывая, что внук прописан в вашей квартире, но фактически живет со своей матерью, вы вправе требовать выписать его из вашей квартиры. Основания, по которым гражданин РФ может быть снят с регистрационного учета, установлены ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1.

Так как мама вашего внука возражает против его регистрации по своему месту жительства для того, чтобы выписать внука из квартиры придется обращаться в суд. Если ребенок какое-то время с момента рождения и до настоящего времени жил в вашей квартире, а потом выехал из нее, вы должны подать иск о признании его утратившим право пользования квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета. Если же внук никогда не проживал с вами, а только имел прописку — то иск о признании его не приобретшим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.

Вам следует оформить иск в соответствии с требованиями ст. 131-132 ГПК РФ. В качестве третьих лиц обязательно укажите УФМС и органы опеки. Иск подавайте по месту нахождения ответчика. К иску приложите доказательства, подтверждающие:

• отсутствие семейных отношений между вашим сыном и его бывшей женой;
• документы, подтверждающие факт принадлежности квартиры именно вам.

В суде вам будет необходимо доказывать:

• вселялся фактически внук к вам в квартиру или нет;
• проживал ли в ней и приобрел ли право на нее;
• находились ли когда-нибудь его вещи в вашей квартире;
• несли ли его родители расходы по оплате коммунальных платежей;
• наличие у бывшей супруги мужа своего жилья и, соответственно, прописки;
• фактическое проживание ребенка с ней.

В подтверждение того, что внук утратил право пользования жильем можно ссылаться на расторжение брака между его родителями, то, что совместно они не живут и ребенок находится постоянно с матерью. Все указанные выше обстоятельства кроме документального подтверждения, могут быть подтверждены и свидетельскими показаниями.

После того как суд вынесет решение и оно вступит в законную силу, вы сможете получить надлежаще оформленную его копию. Чтобы выписать внука из квартиры предъявите его в паспортный стол или УФМС и его снимут с регистрационного учета.

Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Жилищное законодательство»:

Три года назад сожитель заключил договор на покупку квартиры в строящемся доме. Я вкладываю свои деньги в ежемесячные платежи. Завершение строительства должно состояться в июне, а регистрация нашего брака – в сентябре.

Скоропостижно скончался папа. С мамой они проживали в приватизированной квартире, оформленной на маму. Сейчас она тяжело больна. Я единственная дочь, проживаю отдельно в приватизированной на меня квартире.

Могут ли нас выселить за долг из кооперативной квартиры, где прописан малолетний ребенок, а я пребываю в декрете? Председатель нашего дома не хочет ничего слушать. Говорит: «или весь долг сразу, или через суд выселю».

Могу я продать свою 1/2 долю в приватизированной однокомнатной квартире (38,6 кв. м.) без ведома мамы, у которой тоже 1/2 доля?

Я прописана в квартире бывшей свекрови. Квартира в Москве, не приватизирована. С мужем в разводе уже более 4 лет. Совместно не проживаем. Имеет ли право свекровь выписать меня из квартиры?

Мы с моей матерью являемся совладельцами квартиры в равных долях. В нашей квартире прописана и проживает 17-ти летняя девочка, которая не является нам родственницей.

Мы с женой покупаем квартиру, приватизированную год назад. На момент приватизации в ней было зарегистрировано 3 человека: мать, дочь и племянница. Мать и дочь имеют доли по 50%.

Разошелся с женой. Она добровольно уехала на ПМЖ к своему сыну в Израиль. Из нашей муниципальной московской квартиры она не выписалась. Отсутствует 12 лет, за квартиру не платит.

У нас с сыном в собственности квартира, приватизированная до его брака. Его бывшая жена и семилетний сын имеют регистрацию в нашей квартире. Мы помогли бывшей жене сына после развода купить квартиру по ипотеке.

По наследству от мужа у меня 1/3 доля квартиры, у свекрови 2/3 доли. По решению суда она вселилась ко мне. Другого жилья у меня и у моей несовершеннолетней дочери нет.

Бывший муж не вносит квартплату с 2006 года и не платит по алиментам с 2009 года, тем более скрывается в республике Чувашия. Как нам лишить его 1/4 доли в общей квартире?

Мы проживаем в неприватизированной квартире, ответственным нанимателем которой являлся мой родной отец. Помимо отца в квартире были зарегистрированы я (его сын) со своей семьей и моя мама.

У нас с сестренкой приватизированная квартира в Москве по 1/2 доли, она хочет прописать своего ребенка и при этом просит домовую книгу. Нужна ли при прописке домовая книга? И будет ли ребенок претендовать на мою долю?

Мой отец являлся владельцем приватизированной квартиры в Москве. За полгода до своей смерти познакомился с какой-то женщиной и начал с ней жить. Через пару месяцев он зарегистрировал ее по своему месту жительства.

Как выселить девушку из муниципального жилья? Она не проживает в квартире около 10 лет. Коммунальные услуги оплачивает своевременно, но в благоустройстве и ремонте не участвует.

Как выписать внука из квартиры в Москве

Жизнь часто вносит коррективы в родственные отношения, поэтому неудивительно, что наших юристов так часто спрашивают: можно ли выписать внука из квартиры без согласия? Предлагаем изучить все особенности процедуры.

Нет на это времени или нужный ответ не найден? Просто позвоните по бесплатному номеру горячей линии 8 (800) 550-16-45 или оставьте заявку в онлайн-форме, чтобы опытные адвокаты подсказали верный выход из сложившейся ситуации.

Стоимость услуг юриста по жилищному вопросу

Прием и консультация по жилищным вопросам

Выписка из квартиры (собственность)

Выписка из муниципальной квартиры

Выписка ребенка из квартиры

О важности адвокатской помощи

На основании ст.20 Гражданского кодекса местом жительства граждан до 14 лет считается адрес проживания родителей или лиц их заменяющих. Именно это положение и дает основание, чтоб инициировать процедуру и не ломать больше голову над тем, можно ли внучку выписать из квартиры.

Бабушка, заручившись поддержкой грамотного адвоката, может смело готовиться к судебным слушаниям, если:

• является единоличным собственником квартиры;
• ребенку не принадлежит часть приватизированной недвижимости;
• речь не идет о снятии с регистрации из муниципальной квартиры.

Но в большей степени адвокатская помощь требуется при осложнениях, например, если нужно выписать внука из приватизированной квартиры, в которой у него есть доля. Малейший недочет в формулировках искового заявления или нарушение процедуры подачи документов способны привести к тому, что дело до суда так и не дойдет, а отсутствие четкой стратегии и линии защиты даст ответчику преимущество, а судью заставит сомневаться, стоит ли удовлетворять требования, чтобы выписать совершеннолетнего внука из квартиры и уж тем более малолетнего. Поэтому обязательно (!) перед тем, как обратиться в суд, проконсультируйтесь с адвокатом – это конфиденциально и бесплатно.

Чтобы выписать внуков в судебном порядке, придется собрать весомые доказательства., в том числе доказать, например, факт непроживания. Тут пригодятся свидетельские показания и ответы на адвокатские запросы из детсада или школы, поликлиники, от участкового и пр

Надежная поддержка в нужный момент

В пожилом возрасте основательно подготовиться к судебным разбирательствам трудно, но адвокаты ПЦ «Прайд» готовы взять все хлопоты на себя и деликатно решить проблемы выписки ребенка.

Кроме законодательной базы, подаваемый в суд по адресу жилого помещения иск выстраивается по определенной схеме:

• реквизиты и дата;
• персональная информация об истце и ответчике;
• данные ребенка;
• описание ситуации по существу со ссылками на законы и схожие прецеденты;
• требования: прошу «выписать внучку из приватизированной квартиры» или «ограничить право пользования жилищем»;
• список прилагаемых доказательств;
• личная подпись.

Узнайте полный перечень необходимых бумаг, которыми следует дополнить иск с учетом конкретики, а также размер госпошлины у наших адвокатов прямо сейчас по бесплатному номеру 8 (800) 550-16-45.

Помните, что у ответчика будет 30 дней для обжалования вердикта, и только через месяц вы сможете с судебным решением прийти в паспортный стол и выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры.

Существуют альтернативные схемы, как выписать внучку из квартиры бабушки, например, продажа жилья или дарение, но без предварительной юридической консультации ввязываться в сомнительные сделки, которые могут обернуться потерей денег или жилища, мы настоятельно не рекомендуем.

Если вы не знаете, как выписать внука из собственной квартиры и не можете договориться с его родителями полюбовно, обретите надежного защитника в лице наших юристов по жилищным вопросам. Они разъяснят особенности вашей ситуации и подскажут самый удачный и морально безболезненный путь устранения затруднений.

Выписать из муниципальной квартиры сына и внука.

В 1982 году я получил от завода квартиру, вместе со мной квартиру получили мой сын и моя супруга. Прошло время, сын отслужил, вернулся домой. Потом женился. Жили с женой у нас. Потом поругались, развелись, его жена от нас съехала. Так и продолжили жить втроем. Я, моя супруга и сын. В 2008 году умирает моя супруга от рака. После этого с сыном у нас отношения не заладились. Он стал выпивать, приводить домой каких-то распутных женщин. Мы с ним поругались сильно. Он из дома уехал. От знакомых я узнал, что он стал жить с какой-то женщиной в соседнем Железнодорожном. Через какое-то время в жировке на квартиру я увидел, что стоимость квартплаты увеличилась, зашел в бухгалтерию и выяснил, что в квартире прописан я, мой сын и ребенок, судя по отчеству — ребенок моего сына. Я начал искать телефон сына, нашел его через знакомых. Спросил, почему он без моего ведома прописал в квартиру своего сына. Меня обматерили и сказали, что он в своем праве, а когда я сдохну, он будет жить в моей квартире. Где-то через неделю, ночью, сын приехал ко мне домой, пьяный стал ломиться в дверь. Я вызвал милицию, в квартиру его не пустил. Это стало повторяться достаточно часто.Я его не пускал, вызывал полицию. Мне из полиции присылали отписки, что это не их дело, а суда. Я обратился в адвокатскую контору с просьбой выписать сына и его сына. Мне сказали, что волноваться не стоит, по суду их выпишут, взяли с меня деньги. Суд длился больше полгода и их не выписали. Суд сказал, что детей не выписывают. Сейчас его сыну исполнилось 14 лет. Он уже не ребенок. Можно теперь его выписать?

Ответ юриста Stop-registration.ru: Действительно, суды всегда были и будут социально-ориентированы, в том числе и с особым вниманием относится к социально незащищенным гражданам: несовершеннолетним, инвалидам, пенсионерам. Исходя из вашего вопроса, квартира, в которой вы проживаете — муниципальная, т.е. вы занимаете ее по договору социального найма. Наниматели же все равны в своих правах, и ваше право пользования квартирой ни чем не отличается от такого же права пользования квартирой у вашего сына. Для того, чтобы лишить его права пользования необходимо чтобы суд установил, что ваш сын утратил право пользования жилым помещением. Как устанавливает суд утрату права пользования? Есть некоторые объективные факторы, самым главным из которых является то, что гражданин утратил интерес к проживанию в этом жилище, выехал из него добровольно и проживать в дальнейшем в нем не собирается. Как видите, ключевые моменты — добровольность выезда и нежелание проживать. В вашем случае, вы сами пишите, что у вас в семье были конфликтные ситуации, т.е. уже нельзя однозначно утверждать, что выезд вашего сына было добровольным, выехал он в том числе и в следствии конфликта с вами. Относительно нежелания проживать — сын являлся в квартиру, стучался в дверь (следовательно, ключей от квартиры у него нет), пытался войти в квартиру. Вы же его в квартиру не пускали, хотя проживать в ней он имеет полное право, такое же как и вы. Вызывая милицию, вы самостоятельно понуждали полицию к фиксации того, что гражданин пытался войти в квартиру, где он имеет право проживать, но вы его в нее не пускали, таким образом, чинили препятствия к проживанию в спорном жилище. Уже этих двух фактов достаточно для того, чтобы отказать вам в ваших исковых требованиях о выписке вашего сына.
Что касается вашего внука (хоть вы его и упорно называете сыном вашего сына, но с точки зрения закона кровное родство никто не отменял), регистрация его по месту жительства в квартиру было законно. Несовершеннолетние граждане регистрируются по месту жительства отца или матери без согласия иных нанимателей. Снять его с регистрационного учета возможно только совместно со снятием с регистрационного учета его отца. Но даже и в этом случае суд будет рассматривать вопрос о наличии иного жилья у отца или матери ребенка.

Резюмируя, можно сказать, что на данный момент правовых оснований для снятия с регистрационного учета вашего сына и внука у вас нет.

Всё о том, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки, если она собственник

Бабушку уговорили прописать внука – ну и правда, почему бы не пойти навстречу, ведь это не навсегда, нужная школа рядом, да и вообще выписать его можно в любой момент.

И вот оказывается, что «любой момент» как-то все не наступает – то мама против, то еще что, а то и вовсе – прямой отказ. И в этом случае бабушке без суда не обойтись.

Может ли бабушка выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки? Да, но при соблюдении ряда условий:

• внук не сособственник и не участник приватизации;
• его основной опекун не зарегистрирован в этом жилище;
• внук не проживает здесь и бабушка может это доказать.

Вопрос можно решить как мирным путем – через визит в паспортный отдел Управляющей компании или ОВД, также портал Госуслуги, так и через суд, если консенсуса с родителями внука достигнуть никак не удается (о том, кто имеет право на выселение детей из жилья через суд, можно узнать здесь, а из этой статьи вы узнаете о том, можно ли выписать ребенка из квартиры при разводе родителей).

Как проходит процедура в отношении внука?

Предположим, родители вняли доводам владелицы жилища и согласились выписать чадо (о том, как выписать из квартиры детей, не достигших совершеннолетнего возраста, читайте тут). В таком случае процедура вообще не вызовет никаких затруднений и потребует минимума бумаг.

Для снятия с учета нужно обратиться, как уже говорилось, в ЖЭУ или в ОВД (и ребенку, и опекуну) и предоставить следующие бумаги:

1. общегражданские удостоверения личностей – свое и ребенка;
2. заявление на выписку-прописку (форма 6);
3. документы, подтверждающие право проживания на новом месте;
4. выписка из домовой книги;
5. копия финансово-лицевого счета.

Процедура абсолютно бесплатная и не предполагает никаких госпошлин.

Дело занимает обычно семь-десять дней. После этого в паспорт ребенка ставится штамп о новой прописке. Или, если ему еще нет 14 лет, матери на руки выдается справка по форме 8.

Для этого придется подтвердить, что ребенок будет прописан не в худших условиях, что у него взамен есть территория не хуже, а если и нет, то эта никуда не денется, это просто смена места жительства. Потому как отчуждать квартиру, в которой сособственником является несовершеннолетний, контролирующий орган не разрешит никогда.

Получится ли разрешить вопрос через суд?

Нередко бывает и так, что опекуны категорически отказывают бабушке в ее просьбах освободить ее территорию. В этом случае придется решать вопрос судебным порядком. Для этого придется обратиться к опытному адвокату, специализирующемуся по жилищному праву и собрать пакет документов.

Вопрос будет решаться весьма деликатный – во-первых, будут затронуты конституционные права человека (ст. 40 Основного закона), во-вторых – права ребенка. Неточностей и двусмысленностей быть не должно – все они будут трактоваться не в пользу бабушки.

Какие доказательства могут убедить судью, что выписка внука правомерна?

• справки, квитанции;
• показания соседей, также учителей из школы, где учится внук;
• акт участкового о непроживании;
• фото, видео-материалы.

Иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения квартиры. Он обязательно должен содержать:

1. полное наименование участка;
2. дата и место составления;
3. данные истца;
4. против кого подается иск;
5. данные ребенка;
6. что случилось – по существу;
7. чего хотите (признать снятие с регистрационного учета возможным);
8. ссылки на действующие статьи законодательства;
9. список документации;
10. подпись.

Кроме оплаченной квитанции, нужно приложить следующие бумаги:

• общегражданский паспорт;
• выписка из ЕГРП;
• выписка из домовой книги;
• кадастровый паспорт;
• другие документы, в зависимости от того, что именно вы будете доказывать.

После того, как суд примет решение, еще месяц остается отвечающей стороне на обжалование.

Только после этого решение вступит в силу. С ним, а точнее, с его копией нужно пойти в ЖЭУ и завершить процесс снятия с адресного учета.

Есть ли у собственника обходные пути?

Как видно, не так-то это просто – выписать внука. Еще и не факт, что судья согласится с доводами бабушки. Вполне возможно, что родители убедят не снимать их с у чета сейчас и будут нарочно растягивать процесс.

Потому бабушка может воспользоваться и обходным путем – найти уважаемое риэлторское агентство и продать жилье с обременением. Если, конечно, ребенок просто прописан, а не собственник. На вырученные деньги (хоть их будет и ощутимо меньше, чем было бы без «нагрузки») она купит себе новые квадратные метры, а со старыми будет разбираться уже покупатель.

И разберется – не по-хорошему, так через суд и вот здесь-то у ответчиков не будет возможности оттягивать финал. Суд удовлетворит требования нового хозяина и выпишет посторонних людей (ст. 292 ГК; ст. 31 ЖК).

Или подарить жилище кому-то чужому, кто повыписывает всех, кто не имеет отношения к его семье, а потом передарит бабушке обратно (в этом нужно быть уверенным на 100%, дарение – процесс практически всегда необратимый!).

Одним словом, процедура простой только кажется. Пусть пошлина невысока, но адвокат бесплатно работать не будет никогда, хороший – тем более. Поэтому может быть действительно придется продать жилье и купить себе пусть более скромное, но без «нагрузок».

А вообще, перед тем, как дать согласие на прописку, пусть даже родственнику, нужно тысячу раз подумать.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.