2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Выписать отчима из квартиры

Могу ли я выписать отчима из дома, в котором я являюсь собственником?

Дело в том,что при покупке дома,его оформили на меня,когда мне было 15 лет. В 17 лет мама попросила моего согласия на то,чтобы прописать отчима,я дал его,так как не жил с ними на тот момент. Мама умерла. Теперь я хочу выписать отчима,т.к. он за всё время проживания в доме,превратил его в сарай,мягко говоря. Сам я долгое время не жил в этом доме.Как мне выписать отчима?что для этого нужно?и как долго это длится?

Ответы юристов ( 3 )

Да, можете, но только в судебном порядке путем подачи иска о принудительном снятии с регистрационного учета.

Статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении [Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 31]

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

А как долго длятся подобные судебные процессы?

А могу ли я как-то обезопасить себя и дом от несчастных случаев? Ну, к примеру, если отчима выселят и он решит окна побить или поджечь дом?

Если только будут поступать угрозы от него об этом. Фиксируйте и обращайтесь с соответствующим заявлением в полицию. Других вариантов, скажем так, «заранее», я не вижу.

Вам нужно подать в суд исковое заявление о прекращении права права пользования жилым помещением снятии с регистрационного учёта и выселении Вашего отчима. если грамотно составить и подать сразу, то обычно это длится в зависимости от загруженности суда в среднем 2 месяца

Здравствуйте. Полностью согласен с мнением коллег, однако хочу дополнить их ответ следующим.
На самом деле ваш вопрос полностью решаемый и можно снять с регистрационного учета по месту жительства вашего отчима без каких-либо особых проблем. Самое главное, что он не является членом вашей семьи. Такой вопрос будет решаться только в судебном порядке. Вам необходимо будет составить исковое заявление о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства в этом доме.

общий срок продолжительности судебного процесса составляет 2 месяца. Я не думаю что какие-либо обстоятельства с могут продлить этот срок. Необходимо будет обосновать требование тем, что членом семьи он вам не приходится, Вы являетесь собственником данного помещения и выражайте желание снять его с регистрационного учёта. Также можно отдельно заявить требование еще и о его выселении из дома. Проще говоря, процесс в данном случае в Вашу пользу.

А могу ли я как-то обезопасить себя и дом от несчастных случаев?Ну,к примеру,если отчима выселят и он решит окна побить или поджечь дом?

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Сейчас на такую жесткую меру, как выписка, стали решатся все чаще — плата за коммунальные услуги и, например, вывоз мусора напрямую зависят от количества прописанных в квартире. И, если к членам семьи, которые постоянно живут в доме, вопросов обычно нет, то троюродный брат, «по дружбе» прописанный в жилье, становится обузой, за которую нужно каждый месяц платить.

— Также иногда прописанный, но не проживающий человек, влезает в долги, и к нему «в гости», как по расписанию, начинают ходить судебные приставы или коллекторы, — рассказывает Андрей Кацайлиди, управляющий адвокатским бюро «Кацайлиди и партнеры». — Может дойти и до изъятия имущества — нужно еще доказать, что оно принадлежит вам, а не тому, кого вы по доброте душевной когда-то прописали. Так что, иногда выписка — единственный возможный вариант.

Читать еще:  Договор найма квартиры между физическими лицами образец

Законы, которые регламентируют выписку из квартиры

Пошаговая инструкция для собственников жилья

— Если вы не знаете, где находится человек, которого вы собираетесь выписать из квартиры, то не стоит идти в полицию или паспортный стол — надо понимать, что его никогда не снимут с регистрационного учета просто так, — подчеркивает адвокат. — Это можно сделать только в случае его явки. А вот если человек не очень-то хочет выписываться, придется отправлять его восвояси через суд.

Первым делом нужно составить исковое заявление и подготовить документы, которые докажут, что вы имеете непосредственное отношение к жилью. И, конечно, нужна справка о прописке — и вас, и того, кого вы хотите выписать. Если же жилье муниципальное, смело привлекайте муниципалитет. Также приготовьте 300 рублей — надо будет заплатить госпошлину.

— Пакет документов подается в районный суд, — отмечает Андрей Кацайлиди. — Далее вы просто ждете, когда назначат дату процесса, и участвуете в заседании.

Популярные вопросы и ответы

Процесс выписки из квартиры, которая находится в частной собственности

— Обычно это довольно простой процесс, — делится опытом адвокат. — В суде вы должны доказать, что указанный человек не живет в квартире. Приведите свидетелей, предоставьте косвенные доказательства этого. Грубо говоря, вы можете просто сказать, что больше не хотите, чтобы этот человек был прописан в вашей квартире, потому что, например, изменились обстоятельства. Можете объяснить это так: вы не договаривались на конкретный срок проживания, и, по вашему мнению, этот срок подошел сейчас.

Когда суд примет решение о выписке, ждите месяц до вступления в законную силу и идите в паспортный стол. Нежеланного гостя выпишут из вашего жилья и вопрос «как выписать человека» больше не будет вас беспокоить.

Процесс выписки из муниципальной или государственной квартиры

Процесс выписки при разводе

— Здесь вам зачастую нужно доказать, что человек давно не появлялся в вашей квартире, — отмечает адвокат. — В законе не прописано, какой конкретно срок имеется ввиду. У меня в практике было такое дело: граждане развелись и суд первой инстанции отказал в иске о выписке, ссылаясь на то что бывшая жена недолго отсутствовала в квартире. К слову, ее не было 5 лет. Мы подали жалобу, и Областной суд удовлетворил ее, ведь 5 лет – это явно не короткий срок. Но по факту судья принимает решение на свое усмотрение.

Впрочем, для обеих сторон есть несколько советов, которые могут максимально облегчить неприятный процесс и победить в нем.

— Если мы находимся на стороне человека, который отсутствует, но не хочет терять прописку, то главный совет — платить коммуналку, — говорит Андрей Кацайлиди. — Причем, не передавать наличку хозяину квартиры, а оплачивать по интернету либо сохранять чеки. И, если вас не пускают в квартиру, не тяните, иначе потом судья спросит вас — где же вы, голубчик, были? Ну, а те, кто вынужден выписывать человека, должны помнить: прописка это определенная ответственность и возникновение прав. Многие думают, что можно легко подзаработать, прописав к себе знакомых, а потом «само пройдет». Но, увы, так бывает редко. В остальном, в лучшем случае можно потратить деньги на юриста и потерять 2-3 месяца свободного времени. А в худшем – «влететь» на уголовное дело и штраф. Так что лучше сразу относиться к прописке серьезно!

Читать еще:  Доверенность на выписку из квартиры образец

Выписать непроживающих родственников

Опубликовано вс 23.11.2014 — 12:30 пользователем Гость (не проверено)

Здравствуйте! Нас было трое детей у моей мамы, старший брат умер, остались я и мой брат.По наследству от мамы стала хозяйкой 1/2 доли дома (младшийбрат стал вторым хозяином 1/2). В этом доме прописана вдова моего умершего старшего брата, её дочь и 2ое малолетних детей её второго сына ( он развелся, но детей не выписали, живут они со своей мамой в другом месте). Скажите пожалуйста есть ли шанс выписать непроживающих родственников, так как я хочу продать свою долю, живу в другом городе. Спасибо за ответ

Уважаемая Валентина, возможно обращение в суд о признании прекратившими право пользования бывших членов семьи, не проживающих в жилом доме, на основании ст. 31 ЖК РФ. Рекомендуем обратиться за юридической помощью к квалифицированным адвокатам.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам

Консультация адвокатаСоставление искового заявленияВедение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб.от 5 тыс. руб.от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
Консультация адвокатаЗащита на стадии следствия в МосквеЗащита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб.от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
Консультация адвокатаСоставление искового заявления/претензииВедение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб.от 10 тыс. руб.от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
Консультация адвокатаСоставление заявления/жалобыВедение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб.от 5 тыс. руб.от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Отчим хочет выписать из своего дома через суд

Здравствуйте! Помогите разобраться в ситуации. Отчим хочет выписать меня и мою маму (законную жену) из частного дома (хотя они до сих пор в браке), собственником которого является он (дом перешел к нему в наследство от своего отца). В прописке мы там 17 лет, другого жилья у нас с мамой нет и прописаться больше нам негде. Подал исковое заявление в суд. Какого будет решение суда? Заранее спасибо!

Здравствуйте.
«Какого будет решение суда? «- ответ на это вопрос вам никто не даст.
Я думаю, что шансов у вашего отчима мало, т.к. мама состоит в браке с ним, т.е. вы с мамой являетесь членами семьи собственника.

Читать еще:  Где взять кадастровый номер на квартиру

Внимательно прочитайте ниже:
ст. 31 Жилищного кодекса
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ установлено, что действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ признана частично не соответствующей Конституции РФПостановлением Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 — 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В суде настаивайте на том, что вы являетесь членами семьи собственника и вам негде жить, кроме данного дома. Также, если есть время и возможность, не лишним будет обратиться к юристу очно с полученным исковым заявлением.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector