1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Господдержка на приобретение жилья

Господдержка при покупке жилья в России

Приветствуем вас, друзья. Если вы задумались о покупке квартиры в России в 2020 году или, может быть, уже приобрели недвижимость, то данная статья поможет вам либо значительно сэкономить, либо вернуть часть потраченных денег.

Наша очаровательная, Валентина, подготовила для вас 13 льгот от государства, которые помогут сохранить деньги при покупке квартиры.

Государственные льготы на приобретение жилья в 2020 году

Правом воспользоваться кредитными каникулами по ипотеке могут заемщики в том случае, если:

  • Размер ипотечного кредита не превышает 15 млн. руб.;
  • Ипотека оформлена на единственное жилье;
  • Заемщик находится в трудной жизненной ситуации. Например: нет работы, признан инвалидом 1 или 2 группы, имеется временная нетрудоспособность более 2-х месяцев подряд, среднемесячный доход снизился на 30 процентов, появился как минимум еще один иждивенец.

Ипотечные каникулы предоставляются на любой срок по усмотрению заемщика, но не более чем на 6 месяцев. Для оформления ИК нужно написать заявление в банк и приложить документы, которые доказывают возникновение трудной жизненной ситуации.

В 2020 году действует особая программа: «реструктуризация ипотеки за счет государства».

Обратиться за помощью могут семьи с детьми, инвалиды, ветераны боевых действий, родители студентов, обучающихся на очных формах и не достигших 24 лет.

Воспользоваться субсидией могут супруги, каждый из которых не старше 35 лет. Либо если семья не полная, в которой родитель не старше 35 лет и есть ребенок;

Кроме того необходимо соответствовать еще нескольким критериям:

  • На каждого члена семьи приходится площадь жилья меньше установленной нормы в вашем регионе. Например, в Москве это 10 кв.м.
  • Семья должна стоять на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
  • Совокупный доход семьи должен быть достаточным для приобретения жилья с привлечением ипотечного кредита.

Для того чтобы принять участие в данной программе необходимо встать в очередь в администрации по месту жительства.

Как итог, молодая семья может получить 30% от средней стоимости жилья в регионе, если нет детей, и 35% — если есть хотя бы один ребенок или семья не полная. Деньги не выдаются на руки, а переводятся безналичным путем продавцу недвижимости!

Размер субсидируемого жилья определяется исходя из норматива:

  • 42 кв.м – для семьи из 2-х человек;
  • 60 кв.м. – для семьи из трех и более человек.

Жилье можно купить как в новостройке, так и на вторичном рынке.

Читайте историю Анастасии из города Братска, которой удалось воспользоваться данной субсидией.

Ипотека по ставке 6% для многодетных семей

Ипотеку по ставке до 6 процентов могут получить семьи с двумя и более детьми, соответствующие следующим критериям:

  • В период с 2018 по 2020 год в семье родился второй или последующий ребенок;
  • Квартира приобретается в новостройке. Исключение сделано только для жителей Дальнего Востока, которые могут купить недвижимость и на вторичном рынке. Кроме того для дальневосточников максимальная ставка по кредиту установлена на уровне 5 процентов годовых.
  • Семья может самостоятельно сделать первоначальный взнос в размере 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья. Для этой цели разрешено использовать средства маткапитала.
  • Стоимость квартиры не превышает 6 млн. рублей в регионах РФ и 12 млн. рублей для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей.
  • Семья может документально подтвердить российское гражданство детей.

Данную субсидию может получить семья, если:

  • В период с 2019 по 2023 год в семье родился или был усыновлен/удочерен третий или последующий ребенок;
  • Все дети имеют российское гражданство.

За субсидией можно обращаться в банк, где был оформлен ипотечный кредит.

При покупке жилья можно воспользоваться двумя видами налоговых вычетов:

  • 13% от стоимости приобретаемой недвижимости, но не более 260 000 рублей (при покупке квартиры, дома или земельного участка);
  • 13% с процентов, уплаченных по ипотеке, но не более 390 000 рублей.

Важно! Каждый из супругов имеет право получить налоговый вычет за приобретенную недвижимость.

Рассчитать полагающуюся вам сумму налогового вычета с покупки квартиры, вам поможет наш онлайн калькулятор.

Военную ипотеку могут оформить военнослужащие, которые участвуют в накопительно-ипотечной системе не менее трех лет.

Суть программы: пока человек служит в армии, государство направляет на погашение его кредита определенную сумму. В 2020 году она составляет 280 010 рублей в год. При этом военную ипотеку необходимо выплатить пока заемщику не исполнится 45 лет.

Купить можно любое жилье в хорошем состоянии. Дом должен быть построен не раньше 1970 года.

Если квартира дороже суммы, выделяемой государством, то оставшуюся часть средств придется выплачивать самостоятельно.

С 1 января 2020 года изменилась система выплат по программе материнского капитала. А именно:

  • Появилась выплата на первого ребенка. Если после 01.01.2020 в семье рождается первый ребенок, то материнский капитал на него составляет 466 617 рублей.
  • На второго ребенка доплачивают 150 00 рублей. Т.е. итоговый размер маткапитала за 2-х детей составляет 616 617 рублей.
  • Если после 01.01.2020 в семье рождается третий ребенок, то государство покроет 450 000 рублей ипотечного кредита многодетной семьи.

С 1 января 2020 года в сельских поселениях и небольших городах с численностью населения до 30 тыс. чел. можно оформить ипотеку по льготной ставке, не превышающей 3%.

Подробно об условиях данной программы читайте в нашем обзоре.

Данная программа позволяет на льготных условиях приобрести квартиру молодым семьям, а также некоторым категориям госслужащих и граждан РФ. В частности участвовать в программе могут:

  • Работники прокуратуры, МЧС, Следственного Комитета РФ, специалисты ФАНО и РАН;
  • Военнослужащие и работники ОВД;
  • Ликвидаторы радиационных катастроф;
  • Вынужденные переселенцы;
  • Жители Крайнего Севера.

По данной программе учителям предоставляется субсидия в размере 1 млн. рублей на приобретение жилья. Основные условия:

  1. Переезд в населенный пункт с численностью населения не более 50 000 человек;
  2. Последующая работа учителем в данном населенном пункте не менее 5 лет.

По данной программе докторам предоставляется субсидия в размере 1 млн. рублей на приобретение жилья. Основные условия:

  1. Переезд в населенный пункт с численностью населения не более 50 000 человек;
  2. Последующая работа доктором в данном населенном пункте не менее 5 лет.

Жители Дальнего Востока могут оформить ипотеку по льготной ставке 2 процента.

Участниками данной программы могут стать молодые супруги, возраст которых не превышает 35 лет, либо одинокий родитель с несовершеннолетним ребенком.

Ипотеку можно оформить на срок не более 20 лет, а максимальная сумма кредита ограничена шестью миллионами рублей.

Программа действует до 2025 года.

По каждой из перечисленных выше мер государственной поддержки мы также подготовили для вас развернутые обзоры. Можете с ним ознакомиться для более детального изучения интересующей вас льготы.

Если у вас остались какие-либо вопросы, то пишите их в комментариях. На все ответим!

Также если у вас был опыт использования какой-либо государственной льготой на приобретение жилья, и вы хотите поделиться им с читателями нашего сайта, то пишите нам в редакцию, мы с удовольствие опубликуем вашу историю.

Ипотечные программы с государственной поддержкой

Приобретение жилья требует серьезных финансовых ресурсов. Далеко не все россияне обладают подобными возможностями. Для поддержки отдельных категорий граждан в России были разработаны и активно реализуются государственные льготные программы по ипотеке. Они предназначены, прежде всего, для малообеспеченных категорий россиян и направлены на предоставлении им возможности по улучшению жилищных условий.

Механизм действия социальной ипотеки

В 2018 году были внесены серьезные изменения в условия государственной поддержки ипотеки. Главным новшеством стало существенное расширение круга лиц, которые могут принять участие в действующих программах, прежде всего, по социальной ипотеке. При этом заемщикам по-прежнему предоставляется три вида помощи:

  • Выделение из средств федерального и регионального бюджетов субсидий на погашение части процентной ставки;
  • Оформление жилищного сертификата на разовую субсидию в определенном федеральными и местными нормативными актами размере;
  • Продажа жилья, находящегося в государственной собственности по сниженной цене и с возможностью оформления кредита.

Конкретные условия, на которых можно получить льготную ипотеку в 2020 году, зависят от нескольких факторов. Во-первых, серьезное значение имеет вид программы. Например, участники программы военной ипотеки нередко имеют возможность приобрести жилье полностью за счет бюджетных средств, не привлекая собственных финансовых ресурсов.

Во-вторых, право изменять параметры поддержки принадлежит региональным властям. Поэтому некоторые субъекты РФ, например, Московская область и Республика Татарстан, особенно активно продвигают некоторые программы льготной ипотеки, в том числе, за сет средств региональных бюджетов.

Программа «Молодая семья»

Льготная ипотека для молодой семьи в 2020 году предназначена для семей, в которых каждому супругу не исполнилось 35 лет, при этом они официально зарегистрировали свои отношения. Вторым обязательным требованием для участия в программе выступает пребывание семьи в очереди на улучшение жилищных условий.

Факт. По данным АИЖК более половины общего количества ипотечных заемщиков составляют россияне в возрасте до 30 лет.

Выполнение указанных требований предоставляет возможность на получение жилищного сертификата в размере 35% или даже 40% стоимости приобретаемого в ипотеку жилья. В первом случае речь идет о бездетных семьях, а во втором – о семьях с детьми. Денежные средства могут быть использованы как в качестве стартового взноса при оформлении ипотечного кредита, так и для погашения ранее оформленного займа.

Ипотека для военных

Накопительно-ипотечная система, часто называемая сокращенно НИС, предназначенная для обеспечения жильем военнослужащих, действует в России с 2005 года. Она предусматривает возможность государственной поддержки некоторым категориям граждан, проходящих службу по контракту.

Лидером по объему финансирования программы военной ипотеки, как и по многим другим направлениям банковских услуг, является Сбербанк. В течение 2017 года его доля на этом сегменте рынка составила почти половину, превысив 43,7%.

Участникам военной ипотеки ежегодно начисляется на лицевой счет сумма, которая с 2018 года составляет почти 268, 5 тыс. рублей. Три года участия в программе предоставляют военнослужащему право оформить льготный ипотечный кредит с господдержкой, в котором накопленные за это время денежные средства могут использоваться в качестве первоначального взноса или платежа по займу. Максимальная сумма кредита при этом составляет в 2020 году около 2,33 млн. рублей.

Ипотека для молодых ученых и педагогов

Серьезной популярностью пользуется еще одна программ государственной поддержки, предоставляются право получить льготную ипотеку молодым ученым и педагогам. Конкретные ее условия в значительной степени определяются региональными властями, тем не менее, некоторые общие моменты можно выделить:

  • Участвовать в программе могут специалисты, которым еще не исполнилось 35 лет. Исключение из этого правила сделано для докторов наук, которые могут оформить льготный ипотечный кредит вплоть до наступления 40 лет;
  • Участник обязан иметь собственные средства в размере, как минимум, 10% от стоимости жилья;
  • Помощь государства заключается в субсидировании процентной ставки и разовом предоставлении до 20% от суммы, необходимой на приобретение жилой недвижимости.

В некоторых регионах разработаны и активно реализуются программы, по которым льготная ипотека на строительства дома или квартиры предоставляется медицинским работникам, учителям и другим молодым специалистам, получившим высшее образование. Конкретные условия предоставления помощи из бюджета устанавливаются каждым субъектом индивидуально.

Социальная ипотека

Государственная программа социальной ипотеки предназначена, прежде всего, для поддержки малоимущих категорий граждан, а также россиян, остро нуждающихся в улучшении жилищных условий. Основными условиями ипотечного кредитования в данном случае являются:

  • Продажа жилой недвижимости, принадлежащей государству, по цене, которая в 1,5-2 раза ниже рыночной;
  • Предоставление субсидий на погашение процентной ставки;
  • Предоставление жилищного сертификата на сумму первоначального взноса.

Для участия в социальной ипотеке потенциальному заемщику необходимо иметь, как минимум, 10% от стоимости приобретаемого жилья. Вторым обязательным требованием выступает наличие официального трудоустройства.

Материнский капитал

Программа предоставления при рождении второго и третьего ребенка материнского капитала продлена до 2022 года. Полученный при этом сертификат активно используется, когда оформляется ипотека для многодетной семьи. Средства семейного капитала, размер которого с 2018 года составляет 453 тыс. рублей, могут быть использованы и в качестве стартовой выплаты на покупку жилья, и для погашения долга по ипотечному кредиту.

По данным официальной статистики, более половины сертификатов на семейный капитал вкладываются в ипотечное кредитование.

Начиная с 2018 года начала действовать еще одна программа. В соответствии с ее условиями семейная ипотека с государственной поддержкой предоставляется тем семьям, в которых с 2018 по 2022 год появится второй или третий ребенок. Таким заемщикам при оформлении ипотечного займа будут предоставляться субсидии, позволяющие снизить процентную ставку до 6%. Действие льготы продолжается 3 года при рождении второго ребенка и 5 лет, если появляется третий.

Государственная льготная ипотека для многодетных семей является одной из наиболее востребованных сегодня форм поддержки потенциальных заемщиков. Ее серьезным преимуществом выступает возможность одновременного применения разных форм поддержки, включая материнский капитал, помощь молодой семье и отдельные льготы, предоставляемые при рождении второго или третьего ребенка.

Реструктуризация ипотеки

Государственная программа, предусматривающая льготные условия реструктуризации ипотечных кредитов для определенных категорий заемщиков, была введена в 2015 году. Причина ее разработки очевидна – серьезные финансовые трудности, связанные с кризисом российской экономики, наступившим в 2014-2015 годах. Контроль над реализацией программы возложен на действующее с 1997 года АИЖК. Воспользоваться государственной поддержкой при реструктуризации ипотеки могут следующие категории заемщиков:

  • Участники боевых действий;
  • Многодетные семьи;
  • Родители и попечители лиц с ограниченными возможностями;
  • Работники бюджетных учреждений и органов государственной власти.

Условием для получения финансовой помощи из бюджета выступает получение заемщиком дохода, не превышающего два прожиточных минимума. В этом случае он может претендовать на снижение процентной ставки, разовую субсидию или предоставление кредитных каникул.

Какие банки участвуют в госпрограммах

Для каждой государственной программы поддержки ипотечного кредитования устанавливается перечень банков, принимающих в ней участие. Естественно, при определении аккредитованных финансовых организаций предпочтение отдается крупным банковским структурам и кредитным учреждениям с государственным участием в собственности.

По данным АИЖК более 70% общего объема ипотечных кредитов выдается двумя крупнейшими финансовыми структурами страны – Сбербанком и ВТБ.

Список допущенных к той или иной программе банков обычно размещается на официальных сайтах организаций, занимающихся их реализацией. Например, перечень банков, аккредитованных для участия в военной ипотеке, размещается на портале Росвоенипотеки Росвоенипотеки. Список финансовых институтов, участвующих в программе реструктуризации ипотечных кредитов с государственной поддержкой приводится на сайте АИЖК.

Конечно же, во всех описанных выше государственных программах принимают участие наиболее заметные участники банковского сектора страны. К их числу относятся, например, Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк и другие крупные финансовые организации страны. Лидером по предоставлению различных ипотечных продуктов с государственной поддержкой является Сбербанк.


Господдержка при покупке жилья

Для граждан Российской Федерации отличным шансом в получении поддержки государства и приобретении своей личной квартиры, являются социальные проекты по покупке жилья.

Подобные проекты являются целой системой определенных мероприятий. Основная их цель – оказать помощь населению в вопросе улучшения условий проживания посредством приобретения комнаты в коммунальной квартире, собственной квартиры или же частного дома.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Госсубсидии на покупку жилья

Один из участников — молодая семья

В настоящем российском законодательстве действуют особые условия по отношению к молодым семьям, имеющим право на получение поддержки от государства для покупки собственности:

  • Присутствие хотя бы одного ребенка;
  • Статус человека должен быть особым;
  • Денежная сумма, которой хватит для первой выплаты, или постоянный и стабильный доход;
  • Возраст супругов менее 35 лет;
  • Если семья неполная, то мать или отец тоже должны быть не старше 35 лет;
  • У семьи должно быть наличие статуса нуждающейся, официально заверенное специальными органами.

Госпрограмма «Жилище»

Представленная программа дает возможность покупки недвижимости не только молодым семьям, но и иным группам населения. В основе этого государственного проекта — особые подпрограммы, которые нацелены на приобретение недвижимости в собственность населением.

Подпрограмма №1 – «Снабжение жильем молодых семей»

Основные правила удачного осуществления подпрограммы №1 сводятся к:

  • Свободному участию в ней молодых семей;
  • Принятию положения «нуждающихся в усовершенствовании условий проживания»;
  • Единовременной возможности реализации своих прав на получение помощи от государства для покупки недвижимости.

Вся сумма ресурсов финансирования, какая выдается на осуществление подпрограммы 1, формируется с учетом бюджетных средств и источников, находящихся вне бюджета (жилищные займы и кредиты, ипотеки, личных средств семей, материнского капитала, которые сосредоточены в оплате части цены за недвижимость).

Общая финансовая поддержка подпрограммы №1, за все время ее осуществления, составляет 290,1 миллиардов рублей. Государственная помощь по данному направлению оказывается в виде социальной выплаты.

Молодые семьи обладают возможностью использовать сразу всю сумму материнского капитала или же какую-то ее часть для возмещения затрат, которые связаны с получением жилья.

Последние новости о жилищной субсидии на 2016 г. читайте тут.

Расходами подобного типа являются:

  • Стартовый взнос при получении кредита или же займа с целью покупки или строительства какого-либо объекта недвижимости жилого типа;
  • Ликвидация задолженности и компенсация процентов по кредиту (займу) на жилье, за исключением пени, комиссии либо штрафных санкций.

Сумма материнского капитала на 2016 год – 453 025 рублей.

Подпрограмма №2 – «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством»

В пределах реализации мероприятий по подпрограмме №2, вручались сертификаты на жилье определенным группам граждан, которые были заранее оговорены:

  • Военные, полицейские и лица, которые к ним приравнены;
  • Сокращенные с военной службы, взятые на учет как нуждающиеся;
  • Лица, которые трудятся в комплексе «Байконур», вышедшие на заслуженную пенсию или же уволенные по основаниям исчезновения предприятий либо сокращенные из-за уменьшения штата сотрудников;
  • Ликвидаторы чернобыльской катастрофы и граждане, попавшие под радиационный фон во время аварии на ПО «Маяк»;
  • Лица, которые законом признаны вынужденными переселенцами;
  • Лица, которые покидают Крайний Север, его районы и территории, приравненные к нему.

Финансирование подпрограммы №2 производится сугубо за счет денег федерального бюджета. Эта сумма составляет 162, 81 миллиарда рублей.

Социальная программа по приобретению жилья «Стабильное развитие сельских территорий»

На сегодняшний день, деревни и села нуждаются в большом количестве профессионально обученных рабочих. Большое количество молодежи едет в мегаполисы учиться.

По причине нехватки или полном отсутствии работы с хорошей оплатой, большая часть жителей сел и деревень попросту переезжают жить в большие города. Впоследствии чего, в деревнях живут только люди пенсионного возраста.

В данной ситуации Правительство РФ создало программу «Стабильного развития сельских территорий», важнейшей целью которой является увеличение уровня, а также качества жизни граждан в селах и деревнях.

Эта программа подразумевает предоставление помощи в финансовом плане недавно образованным семьям и молодым специалистам отдельных отраслей:

  • Финансирование граждан на покупку или же постройку жилья в сельской местности, посредством различных персональных выплат из бюджета федерального центра и объединенных бюджетов регионов;
  • Помощь в финансировании при покупке недвижимости по договорам найма с правом на дальнейший выкуп;
  • Применение кредитов по ипотекам на льготных условиях и материнского капитала.

Единая сумма финансового снабжения программы собирает 299,17 миллиарда рублей.

Общественная программа по приобретению жилья для лиц, участвовавших в ВОВ и ветеранов боевых действий

Еще в 2010 году президентом России был издан указ о том, чтобы всех ветеранов и участников военных действий в Великой Отечественной войне обеспечили жильем. Указ действителен и для тех людей, какие являются членами семей погибших граждан этой же категории.

Для осуществления проекта предусматривается отчисление субвенций федеральным бюджетом. Такие субвенции обладают или строго целевым, или адресным характером, что запрещает их использовать в каком-то другом направлении.

Исходный размер субвенции высчитывается исходя из численности граждан, имеющих подобное право, общей площади жилого помещения (то есть 36 кв. метров), и, естественно, из средней стоимости на рынке 1 кв. м., определенной в любом субъекте.

Поддержка государства бюджетников в приобретении жилья

Госслужащий, который обладает трудовым стажем больше 1 года на госслужбе, владеет всеми основаниями для получения единовременной помощи для приобретения жилья.

Для этой процедуры он должен подходить под некоторые критерии:

  • Не являться хозяином или же членом семьи владельца жилья, исключая те случаи, когда лицо, которое с ним проживает, имеет тяжелое заболевание;
  • Не являться нанимателем жилья (членом семьи нанимателя), в случае, когда площадь помещения больше 15 кв. м. на одного человека;
  • Являться съемщиком или же владельцем коммунального жилья;
  • Проживать в общежитии;
  • Проживать в помещении, которое не является пригодным для данных целей и др.

После того как предоставлен пакет нужных документов, происходит постановка гражданина на учет. По наступлению очереди конкретного государственного служащего, производится выплата единовременного характера из бюджета.

На сегодняшний день, приобретение жилья в России без каких-либо субсидий является достаточно серьезной проблемой, так как есть необходимость в больших финансовых затратах.

Субсидия на покупку жилья: кому полагается

Есть определенные классы граждан, которым положены субсидии на покупку жилья:

  • Молодые супруги, не достигшие возраста 30 лет;
  • Многодетные семьи, которые имеют троих или более детей;
  • Семьи, имеющие низкий уровень дохода;
  • Служащие в военной сфере;
  • Государственные служащие;
  • Инвалиды и ветераны ВОВ;
  • Ближайшие родные военных людей, умерших в период ВОВ;
  • Бюджетники;
  • Дети, которые остались без попечения родителей и дети-сироты;
  • Граждане, которые проработали на Крайнем Севере не меньше пятнадцати лет и те, кто принял решение оставить границы северных регионов.

Для того чтобы помогать людям в оформлении средств пособий от государства для приобретения жилья, абсолютно в любом городе находятся особые центры, цель которых заключается в помощи и предоставлении полной информации о процессе.

Перечень документов, который будет необходим, возможно заранее подготовить собственными силами, а можно направиться за содействием к экспертам, занимающимся такими проблемами.

Расчет суммы и условия для получения субсидии на недвижимость

Одно из условий для получения субсидии на покупку жилья –площадь жилых помещений, подходящая под государственные нормативы размеров.

Калькулятор субсидии на приобретение жилья

Стоимость жилья = Средняя рыночная стоимость за 1 кв.м. * Сумму площади территории жилья на количество проживающих»

«Объем субсидии = Средняя площадь на человека * Количество проживающих * Цена 1 кв.м. * Коэффициент категории очередников».

Какая часть от всей стоимости жилья должна возмещаться субсидией?

Для семей, у которых есть дети и тех, у кого их нет, предусматриваются различные долевые проценты от государства в покупке жилья: для семей, имеющих детей, доля поддержки государства должна составлять не меньше 35 процентов от общего объема стоимости, а для бездетных семей — от 30 процентов от общей суммы.

Граждане, которые имеют право на получении субсидии, после вручения им сертификата на субсидию, смогут подобрать подходящий район для проживания, метраж и даже планировку будущей квартиры.

Покупка квартиры по субсидии: какие документы нужны

Требующийся пакет документов для участия в проекте:

  • Копии и оригиналы документов, удостоверяющих личность;
  • Свидетельство от комиссии по жилищному строительству, подтверждающее, что вы нуждаетесь в улучшении условий проживания;
  • Копии трудовых книжек со штампами заверительного типа;
  • Документы, свидетельствующие о наличии льгот, при их наличии;
  • Свидетельства о рождении детей, которые находятся в возрасте до 14 лет;
  • Справка о месте проживания и прописки за пять последних лет;
  • Документы о ваших заработках;
  • Свидетельство о браке или же о разводе, а также доказательства статуса матери-одиночки;
  • Иные бумаги, которые могут быть нужны в конкретных ситуациях.

Действия, которые следует предпринимать:

  • Производите сбор всех нужных документов своими силами или же при помощи юриста;
  • Совершите постановку на очередь на квартиру в администрации вашего района;
  • Сформируйте заявку на получении поддержки финансового характера от государства для покупки жилья;
  • После того как очередь подошла, оформляется и выдается свидетельство на пособие с индивидуальным закрытым счетом;
  • Присматриваете подходящий вариант жилья и в срок до полугода совершаете покупку.

Помимо покупки, точно так же подается заявка и на строительство квартиры или же частного дома. Порядок действий тот же.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как получить субсидию на покупку жилья?

Примерно десяти категориям граждан по закону положены субсидии на покупку жилья. Кто входит в эти категории, какие документы понадобятся и куда их подавать, читайте в нашем обзоре.

С чего начать?

Для того чтобы узнать, имеете ли вы право на субсидии при покупке жилья, обратитесь в жилищную комиссию в районной администрации, а в крупном городе — в многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Самостоятельно почитать о льготах и субсидиях можно на сайте Госуслуг (для Москвы – на сайте dgi.mos.ru). Единых условий по стране нет, и в любом случае следует искать информацию о местных программах. На сайте местной администрации, как правило, публикуются общие данные по жилищным программам, которые действуют в регионе.

Военнослужащие, служащие полиции и других силовых ведомств по вопросам, связанным с субсидиями на жилье, должны обращаться к руководству по месту службы. Ветераны ВОВ – к специалистам военных комиссариатов и советов ветеранов.

Если на получение субсидии претендует молодая семья, то ей следует вначале ознакомиться с условиями программы «Жилье для российской семьи», действующей с 2014 года («Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на основании Постановления Правительства РФ от 05 мая 2014 года № 404).

Кто может претендовать на субсидию?

Субсидии — это, в общем смысле, социальная помощь для людей, которые нуждаются в улучшении условий проживания, но не могут это купить жилье своими силами.

В первую очередь, на государственную помощь могут рассчитывать малоимущие не обеспеченные жильем граждане, работники бюджетной сферы с низким уровнем доходов, многодетные (трое и более детей в семье) и молодые семьи. Впрочем, есть и другие категории граждан:

  • лица, официально являющиеся вынужденными переселенцами;
  • лица, имеющие или имевшие ранее отношение к комплексу «Байконур»;
  • военнослужащие, служащие полиции и других силовых ведомств;
  • лица, уже уволенные с военной службы, но при этом стоящие на учете как нуждающиеся в жилье;
  • лица, пострадавшие от радиационного облучения на предприятии «Маяк» и Чернобыльской АЭС;
  • бывшие жители Крайнего Севера;
  • инвалиды и ветераны ВОВ (кстати, субсидии на жилье инвалидам и ветеранам ВОВ предоставляются на особых условиях и составляют до 100% от стоимости объекта).

В конечном счете возможность получить субсидию и ее размер зависят от нескольких ключевых факторов, среди которых количество членов семьи, общий уровень дохода на семью, количество квадратных метров, приходящихся на каждого члена семьи, наличие в собственности иной недвижимости.

Какие документы потребуются?

В базовый пакет документов входят:

  • паспорт;
  • свидетельство о вступлении в брак или о расторжении брака;
  • свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • справка о доходах;
  • документы на жилплощадь, требующую улучшения (при наличии);
  • выписка из домовой книги о составе семьи;
  • копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).

Однако регионы вправе дополнять, изменять и корректировать условия субсидирования, пакет документов по стране тоже, вероятнее всего, будет отличаться.

Какой процент от стоимости жилья покрывает субсидия?

Размер субсидии указан в региональных законах и чаще всего равен сумме, которая позволит купить минимальную нормативную жилплощадь по среднерыночной цене. Примеры расчетов можно найти на сайте dgi.mos.ru, но нужно учитывать, что это очень приблизительные данные.

Для граждан, которые стоят на учете по улучшению жилищных условий (то есть очередников), размер субсидии прямо зависит от срока, в течение которого они стоят в очереди, и определяется для каждого региона индивидуально.

Например, московская семья из двух человек, стоявшая на очереди на общих основаниях в течение пяти лет, в идеале может получить субсидию в размере 40% от нормативной стоимости жилья. При этом норма рассчитывается от площади 50 кв. метров по цене около 90 400 рублей за кв. метр. Следовательно, полная стоимость «нормативного» объекта – 4,52 млн рублей, а 40-процентная субсидия равна 1,808 млн рублей.

Но это идеал. В реальности сейчас жилье в Москве получают люди, вставшие на очередь в 1994 году.

Могут ли иностранцы рассчитывать на субсидию в России?

По законам РФ субсидии выдаются только гражданам страны. Иностранцы, в том числе беженцы, могут рассчитывать на государственную помощь только после получения гражданства РФ (ВНЖ не в счет).

«Закон об упрощенном гражданстве в России позволяет беженцам получить помощь с жильем и оформлением официального статуса гражданина РФ. Им необходимо подать заявление о получении временного убежища или статуса беженца, чтобы иметь возможность в дальнейшем получить гражданство и проживание. После этого любой гражданин РФ (при наличии оснований) может оформить безвозмездную субсидию на приобретение жилья. Как только человек становится гражданином РФ, на него начинают распространяться общие правила для предоставления субсидии. Сроки постоянного пребывания в конкретном регионе влияют на право получения субсидии согласно выбранной программе», — комментирует юрисконсульт офиса «Зеленоград» департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Марианна Бердыган.

Можно ли получить субсидию на строительство дома?

Госсубсидии выдают на покупку жилья как в готовых, так и в строящихся домах, а также на постройку частного дома. «Есть некоторые специфические условия получения субсидии на постройку частного дома: земельный участок, предназначенный под строительство дома, должен находиться в частной собственности на момент подачи документов, а у его владельца должно быть действующее разрешение на строительство. Кроме того, субсидия распространяется на одного застройщика и одно жилое здание, а проект будущего дома обязан соответствовать строительным правилам и социальным нормам, и его жилая площадь не должна превышать эти нормы», — поясняет Марианна Бердыган.

Читать еще:  Дешевое жилье в россии
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
ЛьготаОписание