Где взять денег на квартиру молодой семье - Юридическая помощь
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Где взять денег на квартиру молодой семье

Программа «Молодая семья» в Московской области

Помощь по программе «Молодая семья» в Московской области, как и в городе Москве, предоставляется в виде единовременных денежных выплат семьям. Деньги можно потратить на покупку или строительство собственного жилья. Они покроют часть расходов. Оставшуюся сумму получатели выплаты должны будут доплатить из собственных средств.

Программа «Молодая семья» в Московской области развивается быстрыми темпами. В регионе предусмотрено софинансирование обязательств перед получателями выплаты из федерального бюджета. То есть обеспечение соцвыплат на жилье осуществляется из госказны, областного бюджета и средств муниципального образования.

  • В 2016 г. на нее было выделено 98,9 млн. и 310,7 млн. руб. соответственно из федерального и областного бюджетов. Право на единовременную выплату получила 341 семья.
  • В 2017 г. из федеральной казны на программу выделят 66,7 млн. руб. и намного больше — из областного бюджета.
  • Планируется предоставить право на получение выплат 341, 620, 640, 303, 300 семьям соответственно в 2017-2021 гг.

Жилищные программы для молодых семей в Московской области

Московская область — один из самых крупных регионов России по численности населения. Новое жилье тут активно строится, но далеко не всегда оно доступно молодежи. Накоплений у молодых семей зачастую нет, первый взнос довольно высок (от 20%), ставки по кредитам впечатляют (в среднем 13%). Помочь молодежи в решении жилищных проблем призвана общегосударственная программа под собирательным названием «Молодая семья».

В Московской области, как и в подавляющем большинстве регионов РФ (в том числе и в Москве), программа действует сразу на трех уровнях. Она обеспечивается целым рядом документов, которые формально являются самостоятельными. Но фактически дополняют и продолжают друг друга, работают ради одних и тех же целей.

  • На федеральном уровне действует инициатива «Обеспечение жильем молодых семей», являющаяся частью госпрограммы «Жилище» на 2015-2020 гг. Она регулируется постановлением № 889 от 25.08.2015 г. и рядом других документов. Кроме Московской области, в 2017 г. распространяется еще на 73 региона РФ.
  • На областном уровне актуальна подпрограмма с таким же названием, как и федеральная: «Обеспечение жильем молодых семей». Она действует в рамках местной госпрограммы «Жилище» на 2017-2027 гг. Регулируется постановлением № 790/39 от 25.10.2016 г.
  • На муниципальном уровне действуют программы, разработанные и принятые в отдельных муниципальных образованиях. Город или район допускается до участи в госпрограмме, если имеет свою действующую программу субсидирования и выделяет средства на выплаты молодежи. Распределение областных средств муниципальным образованиям на 2017 год можно посмотреть в постановлении № 161/8 от 14.03.2017 г.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Как и в других регионах РФ, в Московской области участвовать в программе могут полные и неполные семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет. Важны также прописка, гражданство, нуждаемость в улучшении жилищных условий, уровень дохода и другие факторы. Чтобы претендовать на получение выплаты, нужно:

  • Нуждаться в улучшении жилищных условий, подтвердить это документально.
  • Иметь достаточный доход. Как бы ни было грустно, семье с минимальным доходов и не имеющей сбережений соцвыплату не предоставят. Нужно, чтобы у заявителей были средства на покрытие той части выплат на жилье, которые не перекроет государственная субсидия.
  • Постоянно проживать в МО.
  • Не получать ранее любой из выплат на улучшение жилищные условий для молодой семьи в любом из регионов РФ. Бюджетную субсидию на жилье можно получить лишь один раз.

Стоит учесть еще один фактор. Чтобы семья могла претендовать на выплату, в ней не обязательно должны быть дети. Но хотя бы один ребенок должен быть у одинокого родителя и у супругов, один из которых не является гражданином РФ. У многодетных семей значительно больше шансов получить субсидию, так как в списках претендентов они ставятся на первые места.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Субсидия предоставляется из консолидированного бюджета (федерального, областного, муниципальных). Она покрывает лишь часть стоимости жилья, остальное придется доплатить из своих средств. Вместе с выплатой можно использовать материнский капитал. Размер соцвыплаты составляет (в % от расчетной стоимости жилья):

  • 30% — для семьи бездетной;
  • 35% — для полной или неполной семьи хотя бы с одним ребенком;
  • в случае выплаты кредита или кооперативного пая — не больше, чем остаток по ним;
  • +5% — дополнительная выплата для семей, в которых после включения в программу рождается ребенок. Распространяется также на усыновленных детей.

Расчет суммы выплаты отталкивается от нормы общей площади жилого помещения для семьи определенной численности. Он не зависит от цены жилья по договору и делается так:

  • Берется норма по площади для семьи. Она составляет 42 м² для семейства из 2-х человек и по 18 м² на каждого члена семьи из 3-х и более человек (54 м² на троих, 72 м² на четверых и т.д.). В составе семьи не учитываются ее члены, которые не являются гражданами России.
  • Вычисленная площадь умножается на установленную нормативную стоимость квадратного метра по муниципальному образованию. Последняя не может быть больше среднерыночной стоимости 1 м² жилья в Московской области. Во 2-м квартале 2017 г. средняя по рынку стоимость квадратного метра в МО составляет 54 479 руб.

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Московской области?

За реализацию программы отвечает Министерство строительного комплекса МО. Но подавать документы и заявление на участие в программе нужно в органы местного самоуправления. То есть администрацию муниципального образования. Время работы и точное место приема можно уточнить по телефонам из списка, приведенным на сайте.

Администрацией формируются списки по муниципальному образованию, они передаются в профильное министерство. Задача последнего — сформировать общие списки по МО, перераспределить федеральный и областной бюджет и выбрать тех, кто получит выплату.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Полученную соцвыплату можно использовать на покупку или строительство жилого объекта. Он должен находиться на территории муниципального образования МО, из бюджета которого выделяются средства. Покупать жилье разрешается на первичном или вторичном рынке у любых юридических либо физических лиц. Размер квартиры/дома должен быть не меньшим, чем нормативная площадь для семьи определенной численности.

Полный список целей, на которые разрешается направлять субсидию:

  • Покупка жилого помещения.
  • Оплата стройподрядных работ организации, которая строит частный жилой дом для заказчика (получателя выплаты).
  • Последний платеж в счет паевого взноса для участников жилищного кооператива.
  • Первый взнос при получении займа или кредита, включая ипотечный, на покупку или строительство жилья.
  • Погашение долга и процентов по жилищному кредиту, оформленному ранее.

Жилой объект, купленный или построенный с вложением бюджетных денег, должен соответствовать санитарным и техническим требованиям. Он должен подходить для круглогодичного проживания. После покупки жилья его нужно оформить в собственность всех членов семьи. Квартиры, находящиеся под кредитными обязательствами, разрешается оформлять только на получателя кредита.

Ипотека для молодой семьи в России 2020

В 2020 году в России существуют несколько выгодных программ ипотеки для молодой семьи. В первом случае субсидию дает бюджет того муниципалитета, где вы живете. Во втором случае всей процедурой занимается исключительно банк.

Условия везде абсолютно разные. Поэтому мы решили дать читателям общее представление о существующих программах и условиях ипотеки для молодой семьи. Расскажем о том, как устроены программы, а подробности можете узнать сами в том банке, который выберете или в своей администрации.

Условия ипотеки для молодой семьи

Прежде всего хотим предостеречь от путаницы. В 2020 году в России понятие «молодая семья» в контексте ипотеки встречается сразу в нескольких сферах.

Во-первых, это государственная программа целевого выделения средств на покупку жилья. То есть субсидия, на которую может претендовать ячейка общества. Госпрограмму запустило Правительство и спустило в регионы. Чиновники на местах уже «обвесили» понятие своими критериями. Например, меняют максимально возможный метраж на одного члена семьи или сумму субсидии.

Читать еще:  Доверенность на квартиру

Но есть общие положения понятия «молодая семья».

    Заключение официального брака.

Возраст каждого из супругов до 36 лет. Если одному 20, а другому 37 лет, то участвовать в программе нельзя.

Иметь детей необязательно. Но если есть дети, это шанс претендовать на большую субсидию — 35% от стоимости жилья, вместо 30%.

Если один родитель до 36 лет с ребенком или детьми — их тоже считают молодой семьей. В таком случае свидетельство о браке не требуется.

  • Иметь возможность платить ипотеку.
  • Во-вторых, про «молодую семью» говорят банки в контексте своих ипотечных программ. Вот у них всех абсолютно разные представления о молодой семье.

    Требования банка к заемщикам

    Если вы придете во многие крупные банки узнавать про ипотеку для молодой семьи, то вам расскажут про два основных кредита на недвижимость.

    1. У вас нет детей/один ребенок

    Тогда вам предложат ипотечную программу для молодой семьи под каким-то маркетинговым названием. Ставка будет среднерыночной, возможно, ниже на пару десятых процента. Требования к заемщикам тут будут классическими:

      Минимальный возраст 18-21 год.

    Постоянное место работы.

  • Специфические требования конкретного банка, например, страхование жизни.
  • 2. С 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года в семье родился второй или последующий ребенок

    Тогда вы можете рассчитывать на ипотеку с господдержкой для молодой семьи. Процент по ней будет очень приятным. В 2020 году в крупных банках он колеблется от 4,7% до 6,5%. Основные требования следующие:

      Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет включительно.

    Первоначальный взнос чаще всего есть. Обычно банки требуют внесения 10% для вторичного жилья и 20% на новостройку. Но некоторые просят сразу 45%.

    Нужно иметь постоянный официальный доход — подтвердить справкой 2-НДФЛ.

    Требования банка к недвижимости

    Если говорить именно об ипотечной программе для молодой семьи с двумя детьми, то жилье должно быть новым. Продать его вам должно юридическое лицо. То есть фирма-застройщик или компания, которая занимается продажей новостроек.

    Если вы отдаете недвижимость в залог ипотеки, то ее могут потребовать застраховать.

    Как оформить ипотеку для молодой семьи

    Программы

    Как мы уже говорили, кредитование по программе молодых семей можно разделить на три категории.

    1. Госпрограмма в рамках более масштабной федеральной программы «Жилище». С использованием бюджетных средств, так называемые сертификаты от города. Администрация выделяет для покупки жилья до 30-35% от стоимости квартиры, но в среднем не превышающей 18 м² на каждого члена семьи.

    — Пример из практики апреля 2020 года: помогал приобрести жилье в Балашихе семье с двумя детьми. Квартира стоила 5,3 млн, администрация выделила 1,85 млн рублей, остальное добрали ипотекой под 8,2% годовых, — поделился с «КП» эксперт по недвижимости Олег Царев.

    Для участия в программе «Молодая семья» в зависимости от региона могут выдвигаться различные критерии. Например возраст до 35 лет, нахождение в браке не более трех лет. Но главным является нуждаемость в улучшении жилищных условий, поэтому сначала нужно встать на учет в специальном реестре.

    Кроме того, семья должна иметь подтвержденный доход, необходимый для погашения ипотечного договора либо окончательного приобретения недвижимости сверх тех средств, которые выделяет государство.

    — Если вы проживаете втроем, а квартира 39 м², то по норме для учета нуждающихся в разных регионах от 8 до 11 м² на человека, вряд ли вы сможете стать участником такой программы. Хотя всегда можете получить ответ в администрации в органах опеки, — комментирует адвокат Максим Калинов.

    2. Ипотечные программы банков для молодых семей на вторичное жилье. В них предусмотрены минимальные процентные ставки. К примеру, в первом квартале 2020 года крупный банк выдавал обычную ипотеку под 8,9% годовых, а для молодых семей ставка была 8,4%. С учетом снижения ключевой ставки Центробанком, кредитные учреждения обновили свое предложение. Ставка ипотеки для молодой семьи около 7,9 — 8,1% годовых.

    3. Для новостроек условия намного лучше. Если с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок, то вы можете претендовать на ставки с господдержкой. Можно приобрести жилье под 4,95% и до 6,5% годовых.

    Условия покупки недвижимости по программе «Молодая семья» в 2020 году и требования к получателям

    Программа по поддержке молодых семей входит в состав госпрограммы «Жилище». Она была разработана в 2002 году и первоначально должна была завершиться в 2010 году, но затем была продлена до 2015 года, а в дальнейшем Правительство решило продлить ее еще на одну пятилетку – до конца 2020 года.

    Дорогие читатели! Для решения именно Вашей проблемы — звоните на горячую линию 8 (800) 350-31-84 или задайте вопрос на сайте. Это бесплатно.

    Государственная программа «Жилище»

    Согласно Постановлению Правительства от 25 августа 2015 года №889, Федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище» образована следующими подпрограммами:

    1. Обеспечение молодых семей доступным жильем.
    2. Модернизация коммунальной инфраструктуры.
    3. Выполнение обязательств по обеспечению жильем определенных категорий граждан.
    4. Стимулирование региональных программ для эффективного развития жилищного строительства в сегменте эконом-класса.

    В конечном итоге программа должна стимулировать спрос на жилые помещения и повысить качество жилого фонда. Одна из целей программы в виде уменьшения стоимости недвижимости реализована не была, поэтому программу было решено продлить.

    Для реализации задачи по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем все субъекты РФ обязаны предпринять определенные шаги при оказании помощи молодым гражданам в покупке собственного жилья. Для этого на уровне регионов они принимают собственные программы, регламентирующие оказание поддержки молодым семьям.

    Цели программы «Молодая семья»

    Цель подпрограммы «Молодая семья» состоит в государственной поддержке семей при решении жилищного вопроса для семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.

    Задачи программы сводятся:

    1. К предоставлению молодым семьям-участникам подпрограммы выплат при покупке жилья эконом-класса или строительстве жилья эконом-класса.
    2. К созданию условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных организаций для покупки или строительства жилья.

    Условия участия

    Условиями участия в программе «Молодая семья» являются:

    1. Соответствие участника возрастному цензу: в программе допускается участие лиц, которым не исполнилось 35 лет (одному из родителей в неполной семье или обеим родителям – в полной семье).
    2. Субсидии доступны семьям без детей и семьям с детьми.
    3. Получение статуса семьей нуждающихся в улучшении жилищных условий.
    4. Наличие собственных средств или доходов в достаточном для погашения кредита размере (поэтому одним из требований является наличие официального дохода для подтверждения трудоустройства).

    Сколько денег можно получить и как их можно использовать

    Желающим принять участие в программе важно понимать, что в ее рамках не предполагается бесплатная раздача квартир от государства нуждающимся семьям. Для улучшения жилищных условий семья должна иметь в распоряжении собственные средства для погашения стоимости квартиры за пределами выданной субсидии.

    По умолчанию размер субсидии зависит от состава семьи:

    1. Бездетным парам выдается до 30% от стоимости недвижимости.
    2. Семьям с одним ребенком – 35%.
    3. Семьям с двумя детьми – 40%.
    4. Семьям с тремя и более детьми – 50%.

    Эти средства можно направить на покупку квартиры в многоэтажных домах эконом-класса (в качестве взноса, так как полную стоимость квартиры погасить субсидией не получится) либо в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. Допускается потратить средства на покупку квартиры в новостройке и на вторичном рынке.

    Программу можно сочетать с другими мерами поддержки семей при приобретении недвижимости. Например, использовать дополнительно средства материнского капитала.

    Условия предоставления субсидий в регионах могут отличаться. Например, в некоторых российских субъектах государство готово компенсировать до 60% от стоимости квартиры. Также в ряде регионов допускается направить социальную выплату не только в целях покупки недвижимости, но и на строительство частного дома.

    Читать еще:  Акт приема передачи квартиры скачать

    Владельцы жилищного сертификата могут получить льготы при получении кредита. Многие банки предлагают таким семьям пониженные ставки по ипотечному кредиту. Также не стоит забывать, что сертификат снижает размер переплаты по ипотеке и сумму платежа.

    Льготные условия по ипотеке можно получить через дополнительную программу «Семейная ипотека» (реализуется, согласно Постановлению Правительства от 2017 года №1711). Она доступна гражданам, у которых с 2018 по 2022 год родятся второй и последующие дети. По программе государство выплачивает субсидии банкам и некредитным организациям для погашения выплат по ипотеке и займам. Для граждан по такой программе ипотека выдается по ставке 6%.

    Как определяется потребность семьи в улучшении жилищных условий

    Основной критерий признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий – недостаточность жилплощади в расчете на одного человека.

    Участие в программе улучшения жилищных условий могут принять граждане в возрасте до 35 лет, которые проживают:

    1. В домах, получивших статус аварийных и не пригодных для проживания построек.
    2. В общежитиях.
    3. В помещениях без горячей и холодной воды, канализации, газа и электричества.
    4. В коммунальных квартирах.
    5. В квартирах вместе с людьми с хроническими заболеваниями, например, с психическими расстройствами.

    При проживании семьи в коммунальной квартире или бараке минимальная норма жилплощади установлена в размере 20 кв. м.

    Необходимые документы

    Для участия в программе семье необходимо собрать следующий комплект документов:

    1. Заявление об участии в программе (в двух экземплярах, один из которых остается у заявителя).
    2. Паспорта от всех членов семьи и свидетельства о рождении ребенка (детей).
    3. Свидетельство о браке и его копии (только для полных семей) или свидетельство о разводе (если есть).
    4. Документы, которые подтвердят потребность в улучшении жилищных условий. В комплект подтверждающих документов может входить техпаспорт, который подтверждает, что размер помещения на каждого члена семьи не превышает регионального минимума.
    5. Выписка из ЕГРН с данными по всей зарегистрированной на заявителя недвижимости с 1995 года.
    6. Финансовая документация: выписка по банковскому счету или справка о доходах по форме 2-НДФЛ, подтверждающая способность семьи платить по ипотеке или погасить часть стоимости квартиры из собственных денег.
    7. Сведения о регистрации каждого члена семьи.
    8. Реквизиты банковского счета.

    Субсидии обычно выдаются в порядке очередности: чем раньше семья встанет в очередь, тем быстрее она сможет получить право на одобрение господдержки. Но в некоторых случаях помощь может быть оказана во внеочередном порядке:

    1. Если жилье, в котором проживает молодая семья, не пригодно для использования (в нем отсутствуют необходимые коммуникации, или оно находится в аварийном состоянии).
    2. Если у одного из супругов выявлено хроническое заболевание. В таких случаях в муниципальный жилищный отдел заявитель дополнительно обязан предоставить медицинскую справку.

    Семьи, которые встали на учет до 2005 года, или многодетные семьи с тремя и более детьми получают приоритет в очередности.

    Как и куда обращаться для участия в программе

    Для участия в программе необходимо обращаться в администрацию муниципального образования и населенного пункта или специального ведомства. Например, в Москве данные вопросы решаются Департаментом жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге – Центром доступного жилья.

    Для участия в программе необходимо пройти следующие этапы:

    1. Подтвердить документально статус нуждающейся семьи в улучшении жилищных условий.
    2. Подтвердить материальный достаток семьи: наличие наличных средств для внесения части стоимости квартиры или ежемесячных доходов, достаточных для получения ипотеки.
    3. По результатам проверки предоставленных документов уполномоченная инстанция принимает решение о включении семьи в программу и постановке в очередь либо об отказе в удовлетворении просьбы. Решение должно быть принято в течение 10 дней.
    4. О принятом решении заявителя должны оповестить по почте. На это отводится до 5 дней.
    5. После того как подойдет очередь заявителя, ему выдадут сертификат на приобретение жилья по программе «Молодая семья». Этот сертификат подтверждает право заявителя на получение социальной выплаты в определенном размере. В документе указывают размер выплаты, срок ее действия, дату предъявления сертификата.
    6. С сертификатом необходимо обратиться в банк для открытия спецсчета для перечисления выплаты в установленном размере. Сертификат необходимо использовать в течение 7 месяцев.
    7. Субсидия перечисляется на счет после одобрения сделки путем договора купли-продажи иди подписания ипотеки.

    Отказ в предоставлении поддержки от государства может быть обусловлен следующими причинами:

    1. Пакет документов был неполным.
    2. Сведения переданы неправильно или не соответствуют действительности.
    3. Семья уже ранее участвовала в данной программе.
    4. Претендент не соответствует критериям отбора.
    5. Семья не смогла подтвердить свою финансовую состоятельность для выплаты ипотеки или займа.
    6. У члена семьи есть собственная недвижимость, если это противоречит условиям программы.

    Если гражданин считает, что отказ был неправомерен, то он вправе обжаловать отказ в суде.

    Есть ли региональные особенности

    Особенности реализации проекта определяются условиями субъекта РФ. Региональные особенности реализации программы «Молодая семья» могут выражаться:

    1. В более крупном проценте компенсации от государства для покупки жилья.
    2. В сумме компенсации на покупку недвижимости.
    3. В норме жилплощади на человека, которая считается минимальной.
    4. В направлениях использования.

    Величина субсидии зависит от средней стоимости недвижимости в регионе. Например, для Тулы в отношении семьи из 2 человек выплата составит:

    • 424,62 тыс. р.;
    • 495,39 тыс. р. для неполной семьи из двух человек, один из которых – ребенок;
    • для семей из трех человек субсидия составляет 636,93 тыс. р., 4 человек – 849,24 тыс. р., 5 человек – 1,61 млн р. Расчет производится с учетом стоимости квадратного метра в 33 700 р.

    В Архангельске на средства субсидии можно купить только жилье во вторичном фонде. В Белгороде упор сделан на приобретение квартир на первичном рынке.

    Таким образом, в программе «Молодая семья» могут принять участие семьи в возрасте до 35 лет, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Данная программа позволяет семье рассчитывать на получение субсидий от государства в размере 30-50% стоимости. Размер субсидии зависит от наличия детей в семье и их количества. Для получения выплаты необходимо обращаться в уполномоченную инстанцию в регионе. На основании успешного участия в программе заявитель получает сертификат на государственную субсидию.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-31-84. Это бесплатно.

    Варианты получения квартиры и земельного участка для молодой семьи

    Многие молодые семья, которые проживают на территории РФ, интересуются одним вопросом – какая помощь от государства предусмотрена для них?

    Можно ли получить квартиру или земельный участок бесплатно? Если да, то как? Какие пособия им положены?

    По этим причинам рассмотрим все вопросы подробней.

    Что может получить молодая семья от государства

    На сегодняшний день в Российской Федерации предусмотрены такие разновидности поддержки для молодых семей, как:

    • возможность получения муниципальной квартиры. Для получения этого вида помощи, молодая семья должна остро нуждаться в улучшении жилищной недвижимости и стать в очередь на его выделение;
    • возможность выделения молодой семье земельного участка для строительства жилого дома. В том случае, если в регионе проживания, молодой семье по каким-либо причинам не может быть предоставлена жилая недвижимость либо же семья сама изъявила свое желание получить земельный участок под застройку, местные органы самоуправления должны предоставить определенный участок;
    • выделение субсидии для покупки жилой недвижимости. В любом регионе проживания молодая семья, которая остро нуждается в улучшении условий проживания, имеет право воспользоваться государственной поддержкой и получить помощь в размере от 35% себестоимости приобретаемого жилого имущества. В том случае, если в семье имеются дети, минимальная сумма составляет от 40% от стоимости покупаемой недвижимости;
    • единовременное пособие. Пособие в зависимости от региона проживания может варьироваться;
    • получение федерального материнского капитала. Данная помощь предоставляется всем семьям, у которых появился на свет второй ребенок. Это пособие может быть направлено на улучшение жилищных условий;
    • региональный материнский капитал. В зависимости от региона проживания пособие варьируется и также может быть направлено на улучшение жилищных условий.
    Читать еще:  Договор найма жилого помещения гк

    Перечень вариантов получения квартиры от государства и их описание

    На сегодняшний день существует несколько вариантов получения квартиры от государства. В частности речь идет о таких способах:

    • постановка в очередь на получение муниципальной квартиры;
    • оформление субсидии для покрытия части затрат на покупку недвижимости;
    • воспользоваться социальной ипотекой.

    Постановка в очередь на получение недвижимости

    Для того чтобы получит возможность стать в очередь на бесплатное жилье от государства необходимо отвечать таким условиям:

    • быть в возрасте до 35 лет (для молодых семей);
    • проживать на текущий момент в аварийном жилье;
    • либо же у семьи отсутствует свое жилье, и они проживают на съемной квартире.

    Для того чтобы стать в очередь необходимо обратиться в жилищный отдел местных органов самоуправления. После постановки в очередь жилье предоставляется в тот момент, когда подойдет эта сама очередь к претендентам.

    Оформление субсидии

    Под определением субсидии на квартиру подразумевается возможность получить государственную поддержку в виде определенных денежных средств, которые могут быть потрачены на первоначальный взнос по ипотеке, покрытие части расходов на покупку квартиры.

    В том случае, если молодая семья еще не имеет детей, ее размер может быть не больше 35%, а при их наличии от 40% от общей стоимости недвижимости.

    Чтобы получить субсидию молодая семья обращается в жилищный отдел местных органов самоуправления.

    Получение социальной ипотеки

    Данная разновидность помощи, по большому счету, относится к субсидии. Для получения квартиры молодая семья находит для себя жилую недвижимость. После этого она обращается в местные органы самоуправления.

    Этот орган проверяет квартиру по таким критериям:

    • стоимость;
    • какая площадь;
    • техническое состояние.

    Площадь жилой недвижимости, которая приобретается по программе социальной ипотеки, должна составлять:

    • до 40 кв. метров для молодой семьи из 2 человек;
    • 18 кв. метров на каждого члена семьи при наличии детей.

    Земельные участки от государства

    Для того чтобы претендовать на земельный участок от государства, молодые семьи должны отвечать определенным условиям, а именно:

    • находится в официальном браке;
    • все члены семьи должны быть прописаны на одной жилой площади;
    • быть гражданами РФ;
    • у них не должно быть уже в собственности иного земельного участка;
    • наличие возраста не старше 35 лет.

    В том случае, если у семьи 3 и больше детей шансы на получение земельного участка существенно увеличивается.

    Для предоставления земельного участка в первую очередь молодая семья должна обратиться в местные органы самоуправления (жилищный отдел) и предоставит соответствующее заявление.

    Документы могут быть предоставлены:

    • лично при посещении;
    • либо же через интернет.

    Подача заявления

    Как было сказано выше, подать заявление можно и через интернет. Для этого необходимо перейти на сайт Госусулуг, а дальше следовать имеющимся подсказкам.

    Само заявление должно включать в себя такие сведения, как:

    • персональную информацию о семье;
    • информацию о детях, если они есть;
    • основания, на которых должны предоставит земельный участок;
    • каковы дальнейшие цели этого земельного участка после получения;
    • если же семья уже стоит в очереди на получение квартиры, необходимо указать на свой отказ от квартиры в пользу земельного участка.

    Установленной формы заявления не предусмотрено, единственное необходимо обращать внимание на отсутствие в нем ошибок.

    Необходимый перечень документов

    Основными перечнем документов, которые подаются совместно с заявлением принято считать:

    • подлинники и копии паспортов;
    • подлинник свидетельства о рождении первенца;
    • подлинник свидетельства о регистрации брака;
    • подлинник и копию справки о составе семьи;
    • справку о средней заработной плате.

    В зависимости от того, в каком регионе проживает семья, перечень может быть дополнен.

    Право на первоочередное получение земельного участка

    Первоочередным правом обладают молодые семьи, которые:

    • считаются многодетными;
    • занимаются воспитанием ребенка-инвалида;
    • которые ухаживают за инвалидом ВОВ (это может быть один из родителей, с которым они проживают совместно);
    • военнослужащие либо же сотрудники силовых ведомств.

    Сроки рассмотрения обращения

    Как таковых сроков рассмотрения документов государством не предусмотрено. Но существуют негласные сроки, которые составляют до 30 календарных дней. По истечении этого периода молодой семье говорят о положительном либо отрицательном результате.

    После принятия положительного решения, молодой семье ничего не остается как ожидать времени, когда им предоставят земельный участок. Сразу необходимо обращать внимание на то, что это может длиться не только месяцами, но и годами.

    Когда местные органы самоуправления уведомят молодую семью о выделении земельного участка, они должны в 5-дневный срок обратиться в жилищный отдел и приступить к процедуре ее оформления. Если семья проигнорирует это уведомления и, к примеру, обратиться на 6 или 7 день – жилищный отдел к этому времени может отдать участок следующей семье по очереди.

    Порядок действий после выделения земельного участка

    После того, как семье предоставили земельный участок и они полностью с ним согласны (он их устраивает) следует приступать к процедуре оформления.

    Так как земля предоставляет за счет государства, платить ни за что не нужно. После получения официального акта, молодая семья должна с ним обратиться в Россестр и оформить право собственности на себя.

    Подать акт и заявление можно:

    • с помощью МФЦ;
    • с помощью портала Госуслуг;
    • либо же личным посещением.

    Если говорить о реалиях, то здесь молодой семье нужно быть готовыми к тому, что участок будет укрыт бурьяном и прочей растительности, поэтому нужно быть готовыми к серьезной уборке.

    Какие существуют варианты денежных выплат в помощь молодым семьям от государства

    Любая молодая семья имеет полное право на получение таких денежных выплат:

    • Государственная помощь по программе “Молодая семья”;
    • материнский капитал;
    • региональный капитал;
    • единовременное пособие;
    • выплаты на ребенка до 1,5 и 3 лет;
    • региональные единовременные выплаты.

    Государственная помощь “Молодая семья”

    Данная помощь предоставляется молодой семье на приобретение своей недвижимости.

    В среднем денежная помощь предоставляется в таком размере:

    • семья из 2 человек получает порядка 600 тысяч рублей;
    • семья из 3 человек получает порядка 800 тысяч рублей;
    • семья из 4 человек получает порядка 1 миллиона рублей.

    Для получения этой помощи необходимо обратиться в местные органы самоуправления и предоставить:

    • заявление на получение финансовой помощи;
    • паспорта каждого члена семьи;
    • свидетельство о рождении ребенка;
    • свидетельство о браке;
    • документ, который подтверждает необходимость в улучшении жилищных условий;
    • документы на приобретаемую квартиру, которые указывают на ее стоимость.

    Материнский капитал

    Существует региональный и федеральный мат. капитал.

    Оба мат. капитала предоставляются после рождения у молодой семьи ребенка.

    Если говорить об условиях получения регионального капитала, то здесь все зависит от региона проживания – в одном его предоставляют после рождения 2 ребенка, а в другом после третьего.

    Размер федерального мат. капитала – порядка 453 тысяч рублей, в то время как регионального варьируется в пределах от 50 до 150 тысяч рублей.

    Для оформления того и другого мат. капитала необходимо обратится в Пенсионный Фонд по месту своего проживания с перечнем такой документации:

    • паспорт претендента;
    • свидетельство о рождении ребенка;
    • СНИЛС;
    • заявление.

    Единовременные выплаты

    При рождении на свет первенца молодая семья имеет полное право на получение единовременно выплаты в размере 15 тысяч рублей.

    Помимо этого предусмотрена и единовременная региональная выплата, которая в каждом регионе проживания рассчитывается исходя из возможностей местного бюджета.

    Для оформления выплат необходимо обращаться в орган социальной защиты населения либо же в Пенсионный Фонд по месту своего проживания.

    Пособия на ребенка до 1,5 и 3 лет

    В зависимости от того, работает мать детей или нет, молодая семья имеет право рассчитывать на ежемесячное пособие до 1,5 лет в таких размерах, как:

    • на 1 ребенка – порядка 2800 рублей в месяц;
    • на второго и последующего порядка 5800 рублей.

    Если говорить о пособиях до 3 лет, то здесь семья вправе рассчитывать на 50 рублей ежемесячно.

    О том, как получить жилье по программе Молодая семья рассказано в следующем видеосюжете:

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector