0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Где выписаться из квартиры в ленинском районе

Как получить выписку из домовой книги

Выписка из домовой книги содержит информацию о людях, зарегистрированных в частном доме или квартире.

Выписка из домовой книги содержит информацию о людях, зарегистрированных в частном доме или квартире. Документ может понадобиться в случае продажи недвижимости, получения свидетельства о собственности, регистрации по новому месту жительства, получения паспорта, развода, оформления пособий на ребенка и т.д. Как получить выписку в Подмосковье, сколько действует документ и как восстановить потерянную домовую книгу, читайте в материале портала mosreg.ru.

Что можно узнать о многоквартирном доме в Подмосковье на портале госуслуг>>

Выписка из домовой книги: обычная или расширенная

Существует два варианта выписки: обычная (простая) и расширенная (архивная).

Обычная выписка содержит сведения о владельце помещения, всех прописанных гражданах и тех, кто сохраняет право пользования недвижимостью на момент составления справки: ФИО, паспортные данные, даты прописки и другие сведения о зарегистрированных в квартире.

Расширенный (архивный) вариант может понадобиться при оформлении сделок с недвижимостью. Он позволяет отследить историю всех жильцов, когда-либо зарегистрированных в помещении. В такой выписке содержится информация за определенный промежуток времени, который собственник или жилец указал в заявлении.

Оплата налога на имущество физлиц в Подмосковье: порядок начисления и льготы>>

Кто может получить выписку

Обычную выписку из домовой книги предоставляют владельцу жилья или его доверенному лицу. Другим гражданам, зарегистрированным в помещении, справку в большинстве случаев оформляют при согласии собственника.

Страхование квартиры в Подмосковье: стоимость, размеры выплат и страховые случаи>>

Выписку из домовой книги можно получить следующим образом:

— в местной администрации;

— обратившись в паспортный стол или архив города (района);

— для жильцов многоквартирного дома — в ЖЭК, ТСЖ или УК;

— в некоторых муниципалитетах — через МФЦ и порталы муниципальных услуг.

Распространенная в Интернете информация о том, что выписку можно оформить через портал госуслуг, не соответствует действительности. На сайте есть лишь справочные сведения о том, где и как получить документ.

Как официально сдать квартиру в Подмосковье>>

Порядок и сроки оказания услуги

При обращении за выпиской заявителю потребуются:

— паспорт собственника жилья или зарегистрированного в помещении на момент заказа справки;

— документы, устанавливающие право собственности на недвижимость (выписка из Росреестра, договоры дарения, завещания, купли-продажи и др.);

— доверенность и ее нотариально заверенная копия (в случае получения выписки представителем собственника);

— домовая книга (для частного жилья);

— заявление на специальном бланке (его выдают в организации).

Специалисты рекомендуют заранее снять копии с паспортов, свидетельств о рождении и документов, подтверждающих право собственности.

Обычную выписку выдадут в день обращения или через сутки, для составления расширенной потребуется несколько дней (не больше недели) в зависимости от ее сложности. Справка считается действительной до двух недель с момента выдачи (срок зависит от организации, которая ее потребовала).

Готовую выписку можно получить лично, по e-mail или заказным письмом.

Как оформить справку об участии либо неучастии в приватизации муниципального жилья в Подмосковье>>

Что делать, если домовая книга утеряна

Для восстановления книги надо обратиться в центр обслуживания населения, местную администрацию, паспортный стол или БТИ. При этом потребуются следующие документы:

— заявление об утрате домовой книги;

— паспорт гражданина и его копия;

— документы, подтверждающие право собственности;

— справка из УК о прописке проживающих в помещении;

— техсправка из БТИ;

— квитанция об уплате госпошлины.

Как зарегистрировать недвижимость в Московской области>>

Почему могут отказать в получении выписки

Отказать в услуге могут в следующих случаях:

— заявитель не является собственником жилья, его доверенным лицом или гражданином, прописанным в помещении;

— заявление на выдачу выписки оформлено неправильно (указаны не все личные данные, искажены сведения о прописке или контактная информация);

— в тексте заявления неясно сформулирован запрос о виде справки (обычная или расширенная);

— неполный пакет документов.

После устранения ошибок заявление можно подать повторно.

Как получить разрешение на вселение человека в социальное жилье в Подмосковье>>

Где и как выписаться из квартиры и прописаться

К ак выписаться из квартиры интересуется каждый гражданин нашей страны при смене места жительства. Без регистрации на новой жилплощади невозможно воспользоваться региональными льготами, пособиями, затруднено получение места в детском саду и школе.

Старая прописка может навредить и подъему по карьерной лестнице. Как избежать неприятностей и выписаться правильно, обсудим далее.

Способы выписки из квартиры

Выписка гражданина из квартиры осуществляется принудительно или добровольно. В первом варианте, человек выражает собственное желание сменить официальное место жительства. Во втором – выписка производится без получения согласия.

Причиной может стать накопление больших долгов в муниципальной квартире и желание избавиться от обязанности по их выплате, окончание временной регистрации, личная инициатива собственников жилья.

Выписка из квартиры может быть оформлена через:

  • Паспортный стол;
  • Многофункциональный центр;
  • Федеральную миграционную Службу;
  • Единый портал государственных услуг;
  • Суд

В судебном порядке граждан выписывают принудительно. Исковое заявление подается собственником квартиры. Если выписываемый гражданин является совладельцем, без получения добровольного согласия выписать его не представляется возможным.

Выписывая гражданина по суду, собственник столкнется с необходимостью проведения полноценного судебного разбирательства. Ответчика вызывают в суд по повестке. Процедура формальная, но обязательная.

Судья выслушивает стороны спора, принимая решение о его справедливом разрешении. В исключительных случаях, истцу могут отказать. К подобным ситуациям относится принудительная выписка несовершеннолетних и беременных женщин, не владеющих собственным жильем.

Процесс выписки идентичен в оформлении, вне зависимости от выбранной структуры. В случае добровольной смены места жительства, гражданину потребуется собрать необходимый перечень документов, предоставив их в любую уполномоченную организацию.

Оформление выписки через МФЦ, паспортный стол, ФМС

Где выписаться из квартиры — решать только гражданину. Выбор может пасть на любую организацию. Процедура оформления занимает от одного до нескольких дней. Список документов идентичный.

Выписка через МФЦ потребует предварительного получения талончика. В паспортном столе и ФМС, как правило, можно оформить заявку в день фактического обращения. От гражданина потребуется лишь предоставление полного пакета документов.

Как выписаться из квартиры через Госуслуги

Выписаться из квартиры, можно не выходя из дома. Достаточно зарегистрироваться на Едином портале госуслуг, подтвердив учетную запись. Процедура потребует передачи конфиденциальных данных и их проверки на достоверность.

Получив подтвержденный аккаунт, пользователь сможет воспользоваться широким перечнем услуг в удаленном режиме.

Пошаговая инструкция выписки из квартиры через Госуслуги:

  • Заходим в личный кабинет;
  • Открываем раздел с услугами;
  • Выбираем «ФМС»;
  • Нажимаем вкладку регистрационного учета;
  • Нажимаем кнопку «Снятие с учета по месту жительства» (при постоянной прописке) или «Снятие с учета по месту пребывания» (при временной регистрации);
  • Заполняем поля бланка. При необходимости можно предварительно изучить инструкцию;
  • Соглашаемся с обработкой персональных данных;
  • Нажимаем кнопку «Далее»;
  • Выбираем подразделение ФМС, в которое подается заявка;
  • Отправляем запрос

Статус заявления можно посмотреть в личном кабинете. На его обработку отводится 3 дня. Далее, гражданин получает уведомление с датой и временем посещения ФМС для подтверждения данных.

Документы, необходимые для выписки из квартиры

Список документов, необходимый для выписки корректируется в зависимости от возраста гражданина, наличия у него права собственности на жилье и прочих нюансов. Уточнить перечень следует обратившись напрямую в уполномоченную организацию.

Какие документы потребуются при выписке?

  • Письменное заявление гражданина или его представителя (актуально для несовершеннолетних детей и недееспособных родственников);
  • Паспорт гражданина РФ или свидетельство о рождении ребенка;
  • Адресный листок убытия;
  • Домовая книга;
  • Военный билет (для мужчин);
  • Листок убытия (необходим для переезда в иностранное государство);
  • Договор купли-продажи, социального найма и прочая документация, позволяющая определить право собственности

Находясь в другом городе, гражданин вправе передать полномочия на оформления выписки третьему лицу. Процедура потребует дополнительного посещения нотариуса для составления доверенности.

Заявление на выписку из квартиры заполняется одновременно с подачей полного пакета документов. Бланк предоставляется сотрудником уполномоченной организации. С образцом заполнения можно ознакомиться на информационной доске.

В заявлении указывается:

  • Полное наименование, адрес органа, в который подается прошение;
  • Личные данные заявителя;
  • Прошение снять с регистрационного учета;
  • Причина подачи заявки (смена места жительства, продажа квартиры и пр.);
  • Подпись заявителя и дата составления заявки
Читать еще:  Дарение доли в квартире без нотариуса

Бланк для выписки ребенка имеет расширенную форму. В нем указывается информация о несовершеннолетнем, согласие заявителя и согласие второго родителя на смену места жительства. Обязательным условием снятия с регистрационного учета является указание будущего места регистрации.

Нюансы выписки из квартиры

Добровольная или принудительная выписка не всегда возможны. Процедура имеет некоторые особенности, зависящие от категории выписываемого гражданина.

  • Взрослый человек;
  • Разведенные супруги ;
  • Умерший гражданин;
  • Военнообязанный гражданин;
  • Несовершеннолетний ребенок

Выписка совершеннолетнего гражданина редко вызывает затруднения. Исключением является лишь принудительное проведение процедуры. Собственник жилья вправе затребовать выписку по личным причинам.

Это касается и бывших супругов. Владеть квартирой может только один из них, второй же быть просто зарегистрированным по адресу. Согласно ст. 31 ЖК РФ, бывшие родственники, не являющиеся собственниками недвижимости, полностью теряют право на ее использование.

Выписку умерших, военнообязанных и несовершеннолетних граждан, следует рассматривать отдельно. Процедура снятия с регистрационного учета в этих случаях является нестандартной.

Выписка из квартиры умершего

Выписка умершего возможна при предоставлении свидетельства о смерти. Документ выдается сотрудниками ЗАГСа на основании паспорта усопшего и справки о смерти, выданной в морге (отделении скорой помощи, поликлинике и пр. медицинских организациях).

Подать заявление о выписке умершего могут близкие родственники, военный комиссариат или местные органы власти. Если квартира была муниципальной, при этом принадлежала только усопшему, у родных возникнут проблемы с ее переоформлением.

Выписка умершего из приватизированной квартиры осуществляется без лишних проблем. В дальнейшем, родственники спокойно смогут оформить наследство. При возникновении любых спорных ситуаций, возможно обращение в суд.

У вас есть уточняющие вопросы по тексту статьи? Задавайте их в комментариях!ЗАДАТЬ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТУ>>

Выписка из квартиры военнообязанного

В соответствии со ст. 10 ч. 1 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», гражданин обязан уведомить военкомат о выписке. При оформлении документов в уполномоченной организации (МФЦ, ФМС), ему на руки выдадут бланк. В нем потребуется проставить печать о снятии с учета в военкомате.

После выписки, гражданин обязан зарегистрироваться по новому адресу, посетив ближайший расположенный военкомат.

Выписка из квартиры несовершеннолетнего

Выписка ребенка из квартиры – достаточно щепетильный вопрос, с юридической точки зрения. Из-за незнания законов, официальные представители несовершеннолетнего могут получить отказ.

Особенности выписки несовершеннолетнего:

  • Ребенок снимается с регистрации по месту жительства совместно с официальными представителями (родителями, усыновителями, опекунами);
  • Если ребенок является собственником квартиры, выписать его можно только при наличии согласия органов опеки;
  • Согласие на выписку ребенка должны дать оба родителя. Это касается абсолютно всех случаев. Не важно пребывают ли родители в официальном браке или разведены;
  • За ребенком сохраняется право прописки в квартире родителей даже после их смерти или лишения родительских прав;
  • Выписывая ребенка, родители обязуются прописать его в другую квартиру в течение трех дней. При этом важно сохранение или улучшение условий проживания

Наиболее затруднительная ситуация возникает при необходимости получения согласия органов опеки. Родителям требуется написать письменное заявление, предоставить документацию на квартиру, свои паспорта и свидетельство о рождении несовершеннолетнего.

Органы опеки рассматривают заявку в течение 14 дней. Далее родители получают одобрение или отказ в выписке. В случае положительного результата, на руки выдается письменное разрешение. С ним, а также стандартным пакетом документов для снятия с регистрации, родители могут отправиться в МФЦ или ФМС.

Выписать ребенка можно и по суду. Принудительное снятие с регистрации – вынужденная мера собственников жилья. Несовершеннолетнего выписывают совместно с родителями путем подачи искового заявления.

По закону, в собственности родителей или ребенка должно быть другое жилье, в котором они могут незамедлительно прописаться. В обратном случае, снятие с регистрации невозможно.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда

Выписаться в никуда по собственному желанию вполне реально. Исключением являются лишь несовершеннолетние дети. Родители обязаны обеспечить их новым местом регистрации.

Однако, по закону, гражданин должен прописаться в новом жилье в течение 7 дней. На практике это не всегда возможно. Например, гражданка продала квартиру и выписалась из нее. Поиск нового жилья может продлиться долгие месяцы.

В случае переезда в другой город, срок начинает отсчитываться с момента прибытия. При возникновении спорных ситуаций, доказать свою правоту гражданин сможет предоставлением билета.

Оформление гражданами новой регистрации не отслеживается государственными службами. При этом, могут возникнуть проблемы с отказом в оформлении различной документации. По факту, гражданин может выписаться и прописаться в другую квартиру даже по прошествии нескольких лет.

Другой вопрос – что грозит за проживание без регистрации? Не успев прописаться в течение 7 дней, гражданину придется заплатить штраф. Согласно 19.15.1 КоАП РФ сумма административного наказания составляет 2-3 тыс. рублей.

Оштрафовать могут и собственника жилья, который отказался предоставить гражданину временную регистрацию. Сумма наказания в этом случае варьируется в пределах от 2 до 5 тыс. рублей.

Сроки выписки из квартиры

Сроки выписки из квартиры минимальны. Длительность зависит от организации, в которую обратился гражданин. В ФМС выписывают за три календарных дня. Отчет начинается с даты подачи заявления.

МФЦ и паспортный стол являются посредниками. Выписка через них может затянуться до 6 дней. Первых три дня уходит на проверку и согласование заявки принимающей организации, последующие три дня – в ФМС.

Сколько стоит выписка из квартиры

Выписка гражданина, как и прописка, осуществляется абсолютно бесплатно. Сотрудники уполномоченных организаций не имеют права требовать оплату бланков заявлений, госпошлины и прочих расходов.

В случае вымогательства денежных средств, стоит незамедлительно обратиться к руководству организации или прокуратуру.

Снятие с регистрации в квартире с долгами производится без требования их уплаты. В случае продажи, ответственность за задолженность несет новый владелец недвижимости. Если квартира муниципальная, долги переходят на других прописанных жильцов.

Для принятия решения в вашей конкретной ситуации обратитесь, пожалуйста, к специалисту через форму онлайн-консультанта либо по телефонам:

Москва и область: +7(499) 577-00-25 доб. 691
Санкт-Петербург: +7(812) 425-66-30 доб. 691
Все регионы РФ: 8(800) 350-84-13 доб. 691
Это быстро, бесплатно и конфиденциально!

Где выписаться из квартиры в ленинском районе

— Как возможно выписаться из своей квартиры и продать ее, если я живу в другом городе, очень далеко от постоянной прописки (возможности приехать нет)? В квартире больше никто не прописан, доверенность на продажу есть у родителей, которые живут в том городе, где моя квартира.

=Отвечает нотариус Нотариальной палаты Анна Таволжанская (г. Санкт-Петербург):

Первый, наиболее корректный с точки зрения закона, способ — подать документы на постановку на постоянный регистрационный учет (на прописку) по новому месту жительства с приложением заявления о снятии с регистрационного учета (о выписке) по старому месту жительства. Этот способ подойдет Вам, если Вы собираетесь регистрироваться в том городе, где фактически постоянно проживаете. Заявление можно подать в МФЦ, непосредственно в орган регистрационного учета по новому месту жительства или через портал Госуслуг. При этом следует учитывать, что тогда срок выписки несколько затянется, так как организации, задействованные в этом процессе, будут пересылать друг другу Ваши документы. Закон не запрещает подать документы в МФЦ на снятие с регистрационного учета и без регистрации по новому месту жительства, но возможность реализации этой операции в том городе, в котором Вы проживаете, лучше уточнить непосредственно в МФЦ.

Второй способ — выдать доверенность (например, родителям) на совершение всех необходимых действий по снятию Вас с регистрационного учета. Доверенность необходимо удостоверить у нотариуса. Желательно также у нотариуса заверить заявление о снятии с регистрационного учета. В этом случае Ваш представитель подаст это заявление на основании доверенности прямо в орган регистрационного учета по месту нахождения продаваемой квартиры.

У этого способа есть 2 недостатка: во-первых, он не предусмотрен законом, а, во-вторых, орган регистрационного учета должен будет поставить в Вашем паспорте отметку о снятии с регистрационного учета и отдать Ваш паспорт Вашему представителю по доверенности, что закон делать не разрешает. На практике, в некоторых случаях специалисты органов регистрационного учета идут навстречу заявителям и оформляют выписку граждан таким способом. Подать документы на выписку Вы можете как до оформления договора купли-продажи квартиры, так и после его оформления. Это зависит от Вашей договоренности с покупателем.

Читать еще:  Дарственная на квартиру между мужем и женой

=Отвечает юрисконсульт офиса «Крылатское» департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Мария Саранкина:

Продажа квартиры может быть осуществлена Вашими родителями без Вашего присутствия, если выданная доверенность отвечает следующим требованиям. Доверенность должна содержать необходимые реквизиты, в том числе дату ее выдачи, а также весь объем полномочий по продаже квартиры, включая сбор документов для сделки, подписание договора купли-продажи, получение причитающихся Вам денежных средств и порядок расчетов по сделке, полномочия по передаче документов на государственную регистрацию перехода права собственности. Кроме того, доверенность должна быть нотариально удостоверена.

Что касается снятия Вас с регистрационного учета по месту жительства, то существует несколько путей решения сложившейся ситуации.

Первый. Вы можете оформить на своих родителей доверенность на снятие Вас с регистрационного учета по месту жительства. С этой доверенностью им необходимо обратиться в паспортный стол ФМС по месту Вашей регистрации и получить форму заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Данную форму нужно переправить Вам (можно почтой); Вы должны это заявление заполнить, заверив у нотариуса в Вашем городе подлинность Вашей подписи в этом заявлении. Заполненное заявление должно быть передано обратно Вашим родителям (можно отправить почтой), которые смогут снять Вас с регистрационного учета по месту жительства, предоставив в паспортный стол ФМС Ваше личное заявление с нотариально удостоверенной подписью и доверенность, содержащую полномочия по снятию Вас с регистрационного учета по месту жительства. Далее Вам необходимо самостоятельно встать на регистрационный учет по месту жительства в том городе, где Вы проживаете.

Второй вариант. Вас могут автоматически снять с регистрационного учета по месту жительства, если в другом городе у Вас есть жилое помещение, в которое Вы можете зарегистрироваться по месту жительства. Для этого Вам необходимо обратиться в паспортный стол ФМС в Вашем городе и заполнить заявление о постановке на регистрационный учет по месту жительства. Это заявление содержит открепительные талоны, которые в течении 3-х дней будут отправлены в паспортный стол ФМС того города, где Вы ранее стояли на регистрационном учете.

=Отвечает юрист технологичного агентства Homeapp Нино Гулбани:

На практике существует два варианта дистанционной выписки (по доверенности) из объекта:

выписка «в никуда»;

прописка по новому месту жительства.

Прежде всего, следует найти в ином городе (преимущественное пребывание) уполномоченные на такие действия органы (паспортный стол, МФЦ). Далее действия следующие:

доверенное лицо идет в выбранное учреждение с паспортом, доверенностью;

как правило, на месте специалисты предоставляют для заполнения «форму 6» (заявление на снятие с регистрационного учета);

сотрудник ведомства проверяет правильность заполнения данных, сверяет подписи заявителя (представителя, уполномоченного лица).

Заявление на снятие с регистрационного учета направляется ведомством в течение 3 рабочих дней в адрес прежнего места жительства. Архив материалов находится на хранении в уполномоченном органе, где было подано заявление, до момента получения информации о снятии гражданина с регистрационного учета по старому месту жительства.

Общий срок в данной ситуации — 6-7 рабочих дней, в соответствии с Административным регламентом (Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984). Услуга — бесплатна. По итогам проведенной операции в паспорт заявителя ставится штамп о снятии с регистрационного учета.

Теперь по поводу продажи. Продать квартиру также можно по доверенности через уполномоченное лицо. В доверенности необходимо указать полномочия в виде подписания договора купли-продажи объекта, указав при этом адрес продаваемой квартиры, а также полномочия на подачу документов. Документы можно подать через МФЦ, через портал Госуслуг (в этом случае необходима электронная подпись заявителя), а также через регистрирующий орган (Росреестр) через личный прием (в зависимости от субъекта РФ).

=Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Вы можете просто прописаться (зарегистрироваться) по новому адресу уже в Вашем городе, и Вас автоматически выпишут по старому адресу. Это сделать гораздо легче и проще, чем ехать обратно.

=Отвечает начальник отдела АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Николай Яблоков:

Как самый простой вариант — встать на постоянный регистрационный учет по месту нынешнего постоянного проживания. ОВИР должен будет сам направить сведения о снятии с регистрационного учета по старому адресу. Только нужно учесть, что в этом случае (отсутствие постоянной регистрации) может быть потеряна льгота (компенсация) на оплату коммунальных услуг по прежнему адресу.

=Отвечает президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА» Дмитрий Щегельский:

В данной ситуации есть следующий выход. Вы подаете документы на регистрацию в квартире в том городе, в котором живете, с одновременным снятием с регистрации из квартиры, которую намереваетесь продать. Только тогда учитывайте, что документы буду передаваться спецпочтой, и этот процесс может продлиться несколько месяцев. Т.е. у Вас в паспорте будет стоять штамп о снятии с регистрации и отметкой о регистрации по новому месту, а в отделе учета Вы еще будете числиться зарегистрированным.

=Отвечает руководитель отдела городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко:

Если Вы зарегистрируетесь по любому адресу, отличному от адреса продаваемой квартиры, то Вас снимут с регистрационного учета автоматически и никуда приезжать не придется. В противном случае требуется личное присутствие.

=Отвечает заместитель директора по юридическим вопросам МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости Ольга Балбек:

Самый простой способ — это встать на регистрационный учет по месту, где Вы фактически проживаете. Таким образом, Вы автоматически сниметесь с регистрационного учета (выпишитесь) из продаваемой квартиры.

Второй способ — дать нотариально заверенную доверенность на снятие с регистрационного учета, а также оформить у нотариуса заявление о снятии с регистрационного учета по утвержденной форме МФЦ.

=Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Андрей Есилевский:

Доверенности здесь недостаточно. Нужно нотариально заверенное согласие на снятие себя с регистрационного учета. Если человек живет в другом городе, то нотариусы оказывают услуги по дистанционной пересылке документов, заверенные усиленной квалифицированной электронно-цифровой подписью; у нотариусов это называется «удостоверение равнозначности». Пошагово это делается следующим образом.

1. Собственник ищет, какой нотариус может отправить документ, заверенный электронно-цифровой подписью, по электронной почте другому нотариусу в городе назначения.

2. Собственник ищет, какой нотариус в городе назначения может принять такой документ от нотариуса из другого города и удостоверить его равнозначность.

3. Собственник берет подлинник документа на право собственности на квартиру и идет к нотариусу в своем городе (который может оказать услугу по отправке).

4. Собственник просит составить согласие о снятии себя с регистрационного учета и направить его тому нотариусу из другого города, которого смог найти и который может принять электронную почту. Для этого нужно знать город, фамилию, имя и отчество принимающего нотариуса — справочники адресов электронной почты у нотариусов есть.

5. Родители приходят к принимающему нотариусу, забирают документ, скрепленный принимающим нотариусом, и несут его в паспортный стол.

И отправитель, и принимающий должны будут оплатить госпошлину нотариусу, а снятие с регистрационного учета — бесплатно. В паспортном столе выдадут бланки заявлений и заберут согласие.

=Отвечает эксперт по недвижимости AН «Воронин и Ко» Дарья Шестакова (г. Санкт-Петербург):

В этой ситуации родителям продавца нужно обратиться в отдел вселения и уточнить какие потребуются документы, заявления и полномочия, чтобы выписать сына по доверенности. В отделах вселения разных регионов требования могут отличаться друг от друга. Но это разрешимая ситуация. Таким образом, родители выпишут сына и продадут квартиру по доверенности. А передать доверенность в другой регион сейчас стало проще благодаря электронному документообороту. Например, сын делает доверенность в Москве, а нотариус в Санкт-Петербурге может распечатать эту доверенность, поставить все необходимые печати и отдать ее родителям.

=Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Можно попробовать выписаться через Госуслуги, но даже в этом случае Вам придется один раз приехать в город, в котором расположена квартира. Также можно подготовить нотариальное заявление и доверенность на родителей, чтобы они передали его на снятие с регистрационного учета. Последний вариант: прописаться по новому месту жительства. Сразу после этого снятие с регистрационного учета произойдет автоматически, так как человек не может быть прописан в двух местах одновременно.

Читать еще:  Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры по суду

=Отвечает директор агентства недвижимости PROобмен Екатерина Никитина:

Позвоните и узнайте в паспортном столе по месту прописки, смогут ли они выписать Вас по доверенности. При положительном ответе: заполняйте и заверяйте у нотариуса заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Далее — выписывайте доверенность на лицо, уполномоченное Вами на снятие Вас с регучета.

Другой, традиционный, способ — это встать на учет в паспортном столе по новому месту жительства. Вам нужно будет заполнить бланк №6, отрывной талон. Далее сотрудник самостоятельно отправит запрос на Вашу выписку. Процедура может занять 2 месяца.

Где выписываются из квартиры?

Смена регистрации, как принято было считать несколько десятилетий назад, — это невероятно изнурительный процесс. Однако за окном 2015 год и прогресс коснулся абсолютно всех сфер жизни. Больше не стоит «ломать голову» над тем, как и где можно выписаться из квартиры. Система упрощена до такой степени, что оформить документы можно не вставая с дивана. Об этом пойдёт речь в нашей статье.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Где выписать человека из квартиры?

С 01.01.14 года органом, занимающимся регистрацией и выпиской граждан, является исключительно Федеральная миграционная служба (далее ФМС), территориальные подразделения которой находятся буквально в каждом регионе. Указанный орган осуществляется свою деятельность безвозмездно.

Однако, хоть ФМС и монополизировала полномочия относительно регистрации граждан, существует ряд структур, имеющих право на выдачу документов, являющихся основанием для выписки. К таким органам относятся:

  • Суд;
  • Орган опеки и попечительства;
  • ЗАГС;
  • Военкомат.

Вышеуказанные органы являются третьими лицами и не имеют личного интереса в выписке граждан.

Как выписаться из квартиры в ФМС?

Если вы решили сменить регистрацию места жительства, выписать ребенка или умершего человека то вам следует обратиться в ФМС с заявлением. В течении трёх рабочих дней должностные лица рассмотрят ваше заявление и оформят документ (проставят штамп в паспорте, свидетельствующий о выписке гражданина). Три дня – это граничный срок для принятия решения. Довольно часто бывает так, что вопрос о регистрации разрешается в течении 1 рабочего дня.

В течение недели после переезда лицу необходимо обратиться вместе с паспортом в ФМС, расположенному по новому месту жительства и оставить там заявление о прописке. Заявление формы №6 имеет отрывной бланк, в котором указана информация о предыдущем месте проживания. Данный корешок ФМС самостоятельно отправляет в службу по прошлому адресу регистрации лица и регистрирует по новому адресу.

Также хочется отметить, что выписаться можно «в никуда». То есть в дальнейшем гражданину не обязательно регистрироваться по новому адресу. После выписки гражданин получает листок убытия, который подтверждает факт выписки, а также штамп на соответствующей странице в паспорте.

Как выписаться из квартиры через государственные услуги?

Ещё одним способом, позволяющим сменить место регистрации, является интернет портал, предоставляющий данный вид государственных услуг. Выписка через интернет также бесплатная, однако здесь существуют некоторые ограничения. Выписка возможна только НЕ из многоквартирного жилого дома и при условии отсутствия коммунальных долгов.

  1. Чтобы отправить заявление на выписку необходимо зайти на официальный портал государственных услуг Российской Федерации (www.gosuslugi.ru), найти на главной странице «Государственные услуги».
  2. Перейти по активной клавише и в появившемся меню выбрать «Все услуги (по ведомствам)», после «Федеральная миграционная служба» и «Регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
  3. Перед вами появится инструкция «Как получить услугу». Ознакомившись, кликаем на «Снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства» (при постоянной регистрации) и «Снятие граждан с регистрационного учёта по месту пребывания» (при временной регистрации). Внимательно читаем условия получения конкретной услуги и, если вас всё устраивает, кликаем внизу инструкции «Получить услугу».
  4. Затем необходимо дать своё согласие на обработку личных данных, заполнить требуемые графы, выбрать ближайшее подразделение органов ФМС и нажать «Подать заявление».
  5. Всё, что остаётся после подачи заявления через интернет – это лично явится к специалисту ФМС и поставить штамп в паспорте о выписке. Аналогичным путём можно подать заявление на прописку.

Как выписать человека из квартиры через суд?

Порой возникает необходимость прибегнуть к радикальным мерам, чтобы выписать человека из жилья. Необходимо помнить, что такая принудительная выписка возможна исключительно в судебном порядке, и при условии, что решение суда будет на вашей стороне.

Для того чтобы суд начал рассмотрение дела, собственнику жилья следует подать исковое заявление. Если жильё принадлежит государственному жилищному фонду, тогда иск должен исходить от исполнительных органов. В случае, кода жильё находится в собственности муниципалитета, исковое заявление должен подавать орган местного самоуправления.

Оснований для принудительной выписки через суд существует масса:

  • Прописанное лицо длительный период времени не проживает по месту прописки.
  • Жильё подлежит реализации, а местонахождение прописанного гражданина неизвестно.
  • Во вновь купленной квартире прописано лицо, о котором покупатели не знали до покупки жилья.
  • При разводе супругов, если квартира была приобретена одним из них до брака, выписать могут лицо, не имеющее на жильё законных прав.
  • Прописка, полученная незаконным путём.

Выполнение судебного решения должно происходить в добровольном порядке, однако законодательством предусмотрены санкции по принудительной выписке и выселению лица с помощью судебных приставов.

Как составить исковое заявление?

  • В «шапочке» заявления полностью указывается наименование органа, в который подаётся заявление (иск подаётся в районный суд по месту жительства стороны ответчика), личная информация об истце (того, кто подаёт заявление) и личная информация об ответчике (лицо, которого желает выписать собственник жилья).
  • В «теле» искового заявления нужно указать основания для произведения выписки и выселения из жилья ответчика.
  • В части резолюции истец указывает свои требования с указанием адреса помещения, из которого он желает выписать ответчика.
  • После указывается дата составления заявления, ФИО истца и его подпись.

К исковому заявлению необходимо приложить копии правоустанавливающих документов на жильё, документ о браке или его расторжении, письменное уведомление ответчика о необходимости его выселения (уведомление должно быть подписано ответчиком или же на нём должна стоять отметка об отказе в подписи, заверенная ФИО и подписями свидетелей), другие документы, на основании которых возникали взаимоотношения. К копиям прикладывается оригинал квитанции об уплате госпошлины, так без его наличия исковое заявление останется не рассмотренным.

Как выписаться из квартиры через консульство?

Если человек находится за пределами России и желает выписаться из квартиры без присутствия, ему следует обратиться в посольство или консульство РФ в стране пребывания.

В консульстве с помощью нотариуса необходимо оформить доверенность на лицо, которое будет заниматься вашей выпиской. Для этого необходимо предоставить оригинал своего паспорта и копию паспорта доверенного лица.

После оформления доверенности лицо, желающее выписаться, лично составляет и подписывает заявление на выписку. Нотариус, в свою очередь, своей подписью заверяет подлинность подписи заявителя.

Оригиналы доверенности и заявления почтой пересылаются доверенному лицу. В конверт для страховки можно вложить ксерокопии паспорта и визы.

Доверенное лицо вместе с вышеперечисленными документами и оригиналом собственного паспорта обращается в паспортный стол по месту регистрации доверителя. Дальнейшая процедура выписки займёт до 3 дней, после чего доверенному лицу выдадут листок убытия.

Как видим, выписаться самостоятельно или при помощи уполномоченных органов не так сложно, как было принято считать нашими бабушками. Тенденции развития идут с нами в ногу, поэтому не бойтесь реализовывать свои права самыми современными методами.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector