1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Домовая книга на квартиру образец

Приложение N 8. Форма N 11 «Домовая (поквартирная) книга»

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 8
к Административному регламенту предоставления
Федеральной миграционной службой государственной
услуги по регистрационному учету граждан Российской
Федерации по месту пребывания и по месту жительства
в пределах Российской Федерации

ДОМОВАЯ (ПОКВАРТИРНАЯ) КНИГА

Форма N 11
(оборотная сторона)

Раздел 1. Сведения о владельцах жилого помещения

Фамилия, имя, отчество
(при наличии)

Сведения о документе, подтверждающем право на жилое помещение

Доля в праве на жилое помещение и ее размер

Раздел 2. Сведения о зарегистрированных гражданах

Фамилия, имя, отчество (при наличии) в т.ч. детей до 14-летнего
возраста, место рождения

(республика, край, область, округ, район, город, пгт,
село, деревня, аул,
кишлак)

Отметки о постановке на воинский
учет (для военнообязанных)

Документ, удостоверяющий личность (вид, серия и номер, когда и каким органом, учреждением выдан)

Отметки о регистрации
по месту жительства (о снятии с
регистрационного учета)

>
N 9. Форма N 3 «Свидетельство о регистрации по месту пребывания»
Содержание
Приказ Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 г. N 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Где и как получить домовую книгу (образец)?

В действующем российском законодательстве на сегодняшний день не существует нормативно закрепленного понятия домой книги.

Однако, многие нормативно-правовые и подзаконные акты апеллируют к данному определению. Тем самым, придавая всем данным, занесенным в домовую книгу правовое значение.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !

Ниже будет рассказано о сущности данного официального документы, как получить или восстановить домовую книгу (если она утеряна).

Что такое домовая книга?

Домовая книга (поквартирная книга) представляет собой официальный документ, назначением которого является фиксация данных о гражданах, зарегистрированных в том или ином жилом помещении (квартира, частный дом). Потребоваться данный документ может в следующих случаях:

  • Приватизация жилого помещения и иные виды варианты приобретения недвижимого жилого имущества в собственность.
  • Утрата домовой книги.
  • Невозможность вести домовую книгу из-за нехватки в ней места.
  • В случае необходимости подтверждения места регистрации гражданина.
  • При регистрации новых жильцов.
  • В иных случаях по требованию органов власти.

Домовая книга на частный дом, квартиру: образец

Домовая книга на квартиру состоит из трех основных частей: титульная страница, раздел №1 с информацией о владельцах квартиры и раздел №2 с информацией обо всех зарегистрированных гражданах в данном жилом помещении.

Титульная страница

В заголовке пишется «Домовая (поквартирная) книга», а затем текст следующего содержания: для регистрации граждан, проживающих в доме № (указывается номер дома) в квартире № (указывается номер квартиры) по улице (указывается наименование улицы) города (указывается наименование населенного пункта).

Сведения о владельцах жилого недвижимого имущества

  1. Ф. И.О.
  2. Дата получения помещения в собственность.
  3. Доля и ее размер.

Сведения о зарегистрированных в жилом помещении гражданах

  1. Ф. И. О. и место рождения.
  2. Дата рождения (число, месяц, год).
  3. Для военнообязанных отметка о постановке на учет. В иных случаях – прочерк.
  4. Данные паспорта или иного официального документа временно его заменяющего (серия, номер, дата выдачи, наименование организации, выдавшей документ).
  5. Данные о снятии с учета регистрации по месту постоянного проживания.

Что содержит поквартирная карточка по форме №10?

Для того, чтобы провести регистрацию гражданина по месту пребывания с целью временного или постоянного проживания, помимо домовой книги, используется поквартирная карточка форма 10. Данный документ содержит следующие сведения:

  • Наличие или отсутствие родства с основным владельцем жилого помещения.
  • Ф. И. О.
  • Дата рождения (день, месяц, год).
  • Дата регистрации по месту пребывания.
  • Дата снятия с учета по месту жительства.

Как получить домовую книгу на частный дом?

Для получения домовой книги на квартиру/частный дом требуется предоставить в органы ФМС Российской Федерации следующий пакет документов:

  1. Заявление. В нем содержится просьба выдать домовую книгу и указываются причины для этого. Заявление составляется в произвольной форме.
  2. Непосредственно, бланк домовой книги по форме № 11. Купить его можно в книжных или канцелярских магазинах, а также в органах ФМС, уполномоченных к выдаче и оформлению домовой книги.
  3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт или документ, временного его заменяющий).
  4. Документы, законодательно закрепляющие право собственности. Подаются в двух экземплярах – оригинал и копия.
  5. Выписка из домоуправляющей организации обо всех зарегистрированных граждан в данном жилом помещении.
  6. Нотариально заверенное разрешение на регистрацию от иных собственников помещения (при их наличии).
Читать еще:  Акт о протечке в квартире сроки составления

Данный пакет документов подается в уполномоченные органы ФМС Российской Федерации. Сотрудники миграционной службы производят нумерацию и скрепление листов домовой книги с использованием оттиска ФМС. На последнем листе указывают следующие данные:

  • Количество листов.
  • Дата оформления.
  • Подпись должностного лица.

Как восстановить домовую книгу, если она утеряна?

При утрате домовой книги требуется ее восстановление. Для этого требуется сделать следующее:

  • Подать заявление в произвольной форме с просьбой о восстановлении домовой книги в Уполномоченные органы ФМС Российской Федерации.
  • Приобрести новый бланк домовой книги по форме № 11 и вместе с пакетом документов, необходимых для ее получения, подать для регистрации в ФМС.

При необходимости восстановления сведений из предыдущей домовой книги требуется подача дополнительного обращения в архив ФМС, где содержатся данные о владельце и зарегистрированных жильцах.

В случае если книга была не утрачена, а закончилась, то она подлежит восстановлению на основе содержащихся в ней данных при обращении с заявлением в уполномоченные органы ФМС.

Заполнение домовой книги

Должностные лица, ответственные за регистрацию внесения в содержание домовой (поквартирной) книги необходимые сведения, по закону приступают к исполнению обязанностей в случае обращения граждан с заявлением относительно регистрации или снятия с соответствующего учета по месту жительства.

Настоящее законодательство указывает: нормативно-правовые акты не возлагают на них обязанности заполнения домовых книг в случае обращения собственника с соответствующим заявлением относительно выдачи данного документа при утрате, порче вплоть до невозможности дальнейшего использования, при первом получении, в некоторых других случаях.

Обычно при получении данного вида документации заявитель пользуется возможностью «договариваться» относительно необходимых действий с должностными лицами. Есть другой путь: обращаться к частным предприятиям и фирмам, занимающимся заполнением паспортно-визовых бланков за плату.

Домовая книга заполняется и может изменяться в содержании на основании несложных правил. Заявителю, предварительно купившему домовую книгу (продается в книжном магазине), это вполне по силам. Многие так и делают, экономя, таким образом, деньги и время.

Правила ведения домовой книги

Заполнение такого документа, как домовая книга, в частности — раздела № 2 «сведения о зарегистрированных гражданах» требует соблюдения определенных правил:

    Оформление домовой книги вследствие ее утраты или порчи (вплоть до доведения до состояния непригодности и невозможности дальнейшего использования) основывается на внесении сведений о тех гражданах, которые обладают регистрацией по месту жительства.

    Данные вносятся в графы домовой книги исключительно о гражданах, обладающих в день внесения сведений в домовую книгу регистрацией в заявленном жилом помещении. В случае наличия прошлой регистрации (на день обновления сведений в новой домовой книге), на которую уже оформлено снятие с учета регистрационного вида, необходимости вносить сведения нет.

    Когда осуществляется получение данного документа на основании его утраты, необходимые в данном случае сведения рекомендуется брать из источников, служащих для удостоверения факта проживания личностей в заявленном жилом помещении и подтверждения наличия регистрации. К таким документам относятся паспорт внутреннего назначения, где проставлена отметка о регистрации; свидетельство о рождении с указанием гражданства РФ для лиц, не достигших 14-летнего возраста (ст. 14, Закон «О гражданстве РФ» 1991 года); свидетельство регистрации согласно месту жительства, прилагающееся к предыдущему виду документа; подтверждающий иностранное гражданство паспорт, либо документ, служащий подтверждением личности человека без гражданства (при временном или постоянном проживании в России) с регистрацией по месту жительства согласно заявленному жилому помещению и т. д.

    Бывают случаи, когда это сделать невозможно. К примеру, если один из проживающих в определенном жилом помещении из-за сложившихся обстоятельств утратил или испортил какой-либо из документов, т.е. подтверждение его личности или регистрации невозможно.

    Читать еще:  Дарственная на квартиру жене от мужа

    Есть еще один вариант получения необходимых для заполнения домовой книги сведений. Это возможно, если гражданин России, иностранные граждане или лица без гражданства, имеющие регистрацию, предварительно смогут взять справки о местах жительства (в прошлом их называли адресными справками). Их получают через соответствующее подразделение адресно-справочной направленности работы Федеральной миграционной службы страны. Сведений, которые указывают в графах справки, будет достаточно.

    Во время оформления домовой книги в испорченном состоянии (непригодном состоянии) требующиеся для заполнения такого документа, как домовые книги, данные следует копировать с пришедшего в негодность экземпляра (это касается только тех, кто подтвердил регистрацию). При отсутствии необходимой информации, когда она трудно читается, рекомендуется прибегнуть к двум способам, которые были приведены выше (в пункте об утрате документа).

    Когда домовая книга оформляется впервые, информация о зарегистрированных по месту жительства лицах согласно требованию раздела № 2 «сведения о зарегистрированных гражданах» предоставляться не должна. Это делается при последующем оформлении регистрации по месту жительства.

    Действующий порядок допускает обращение с соответствующим заявлением (заявлениями), чтобы регистрация по месту жительства была подтверждена. Одновременно надо оформить заявление на выдачу домовой книги впервые. Требующиеся для заполнения этого документа сведения берут из документов, которые могут удостоверить личность регистрирующихся.

    Нужна ли домовая книга на квартиру? Как ее получить и где хранить?

    Домовая книга является одним из ключевых документов, подтверждающих право собственника на жильё, и определяющих перечень граждан, прописанных в конкретной квартире.

    В данной статье рассказывается о том, что такое домовая книга, как она выглядит, для чего нужна, где ее можно оформить и какие документы для этого понадобятся, как восстановить книгу при утере и другие нюансы.

    Что это такое, есть ли документ сейчас?

    Это документ, имеющий полную юридическую силу и содержащий в себе информацию обо всех гражданах, проживающих в указанном жилом помещении. Имеет стандартную форму, установленную законодательно. Домовая книга должна быть заведена на каждое помещение, являющееся изолированным и имеющим статус жилого.

    В ней должна содержаться информация:

    • О жилом помещении и его технических параметрах.
    • О прописанных лицах, с указанием дат их регистрации или снятия с учёта, а также заселения и выселения.

    Необходимость ведения домовых книг указана в пункте 85 приказа Федеральной Миграционной Службы. Его положения гласят, что с момента ввода жилого дома в эксплуатацию на него должна быть оформлена поквартирная книга по форме №11.

    Как выглядит ДК на жилплощадь в многоквартирном доме?

    Домовая книга представляет собой журнал с 10 – 20 листами формата А4. Её форма стандартизирована и описана в приказе N 984 от 31 декабря 2017 г.

    Форма №11 содержит в себе:

    1. Титульный лист, на котором указывается полный адрес описываемой квартиры.
    2. Полные сведения о собственниках жилого помещения, в том числе их паспортные данные и размер долей.
    3. Информация обо всех зарегистрированных в помещении гражданах. Должны быть указаны их паспортные данные, сведения о постановке на учёт в военкомат, данные постановки на жилищный учёт.

    Страницы книги должны быть пронумерованы, сшиты и заверены печатью. На последней странице журнала должно быть проставлено общее количество страниц, а также поставлена печать и подпись оформляющего сотрудника.

    Заполнять поквартирную книгу имеют право только сотрудники уполномоченных органов.

    Нужна ли и зачем?

    Ведение домовых книг необходимо. С их помощью проводится учёт жителей конкретного населённого пункта, отслеживаются миграционные потоки, а также обеспечиваются конституционные права граждан в вопросах обеспечения их определёнными льготами и социальной поддержкой.

    Выписка из ДК потребуется в следующих случаях:

    • Для постановки ребёнка в очередь в детский сад или школу. Образовательные учреждения на сегодняшний день вправе предоставлять места только лицам, имеющим регистрацию на закреплённой территории.
    • Для прикрепления к поликлиникам и получения льготных медикаментов.
    • Для вступления в права наследования.
    • Для обращения в суд. Как правило, исковые заявления требуется подавать по месту регистрации гражданина.
    • Для получения пенсий и пособий от органов социальной защиты.
    • Для получения разрешения на приобретение и хранение оружия.
    • Для постановки на воинский учёт.
    • Для регистрации на бирже труда.
    • Для заключения договоров с компаниями, обеспечивающими электро, газо и теплоснабжение дома.
    • Для получения льгот.
    • При совершении сделок с недвижимостью. Выписка из домовой книги позволит покупателям узнать кто прописан в конкретной квартире.
    Читать еще:  Бланки дарственной на квартиру близкому родственнику

    Выписки из ДК требуются также при обращении в государственные и муниципальные органы, например, для того, чтобы получить материнский сертификат или восстановить утраченный паспорт.

    Где её взять, как сделать и оформить?

    Как завести домовую книгу, где ее можно получить?

    Домовая книга не является узкоспециализированным документом, и находится в свободной продаже. Купить чистый бланк можно в любой типографии или книжном магазине.

    Перед заполнением и внесением данных бланк домовой книги должен быть зарегистрирован.

    Где хранится?

    После оформления и регистрации домовой книги на квартиру её хранит у себя владелец жилого помещения или передаёт в управляющую компанию, где она и находится на хранении.

    Как правило, на руках у собственников остаются домовые книги на частные дома.

    Владельцы квартир в многоэтажных домах чаще всего хранят домовые книги в управляющей компании у ответственных лиц.

    Оформление, кто выдает?

    Свежий бланк домовой книги сам по себе не является документом. Юридическую силу он приобретает только после процедуры оформления в паспортном столе или отделении ФМС.

      Начать процесс оформления домовой книги может только владелец жилого помещения. В первую очередь он должен обратиться в указанные инстанции с заявлением, в котором будет указана причина оформления документа. Ею может быть:

    • Первичная выдача.
    • Утрата.
    • Порча и др.
  1. Вместе с заявлением необходимо будет предоставить:

    • Паспорт владельца квартиры.
    • Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН.
    • Чистый бланк домовой книги установленного образца.
    • Предыдущая домовая книга (при наличии).

    При первичном оформлении дополнительно также потребуются документы подтверждающие приобретение прав на объект недвижимости:

    • Договор купли-продажи.
    • Договор долевого участия.
    • Договор дарения.
    • Завещание.
    • Свидетельство о наследовании и др.

    Если квартира поделена на доли и принадлежит нескольким владельцам – их присутствие при подаче заявления обязательно.

  2. Сотрудники ФМС или паспортного стола принимают пакет документов от собственников, сшивают книгу и ставят свои печати.
  3. Далее в предназначенные для этого графы вносятся данные о точном местоположении объекта недвижимости, владельцах и зарегистрированных лицах.
  4. Срок оформления не превышает 2 рабочих дней, а для её получения владельцу жилья также потребуется предъявить паспорт.

    Оформить через интернет домовую книгу нельзя, так как для её оформления необходимо личное присутствие всех владельцев жилья.

    Как выглядят формы выписок?

    Выписка из домовой книги предназначена для подтверждения фактического проживания в указанном помещении и уточнения общего числа зарегистрированных на его территории людей.

    Является юридически значимым документом и требуется для обращения в государственные организации.

    Выписка может быть:

    • Расширенной. В ней будут указаны сведения обо всех когда-либо зарегистрированных в указанной квартире лицах.
    • Обычной. В ней будут указаны сведения о тех лицах, которые прописаны в квартире на данный момент.

    Ниже вы увидите образец выписки из домовой книги:

    Как восстановить в случае потери?

    Если документ был утрачен – собственник жилья будет обязан его восстановить. Для этого ему следует приобрести чистый бланк установленного образца и обратиться в уполномоченные органы.

    Пакет документов не отличается от того, который требовался при первичном оформлении поквартирной книги:

    • Паспорт собственника.
    • Правоустанавливающие документы на жилье – свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН.
    • Заявление о повторной регистрации ДК.
    • Справку о зарегистрированных в квартире людях из управляющей компании.

    Домовая книга – один из основных документов, обязательных для любого жилого помещения. Это паспорт жилья, в котором указываются все сведения о проживающих в квартире лицах, а также данные владельца недвижимости. Выписки из домовой книги требуются при обращении практически в любое государственное учреждение, поэтому к её получению и хранению необходимо отнестись с максимальной ответственностью.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector