1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Документы для выписки из квартиры

Документы для выписки из квартиры

Документы для выписки из квартиры: какие документы нужны и как они оформляются?

Современная жизнь отличается скоростью и непостоянством, поэтому смена места проживания сегодня из эпохального события превратилась во вполне обыденное дело. Однако полезно помнить, что недостаточно просто упаковать вещи и покинуть ставший уже привычным дом или квартиру или дом. Нужно еще и правильно оформить это событие, грамотно оформив все бумаги по выписке.

Как и любая юридическая процедура, выписка подчиняется определенным правилам и требует определенного перечня оформленных документов. И что важно – правила и бумаги не остаются неизменными: они меняются с течением времени и отличаются в разных регионах. Чтобы все прошло оперативно и безошибочно, разумнее всего обратиться с этим вопросом к опытным практикующим жилищным юристом .

Какие бумаги нужно оформить?

Юридические услуги : документы для выписки из квартиры — пошагово. Выселение из квартиры или выписка из квартиры на официальном языке называется снятием с регистрационного учёта. Она проводится местным паспортным столом. Чтобы ее осуществить, следует заблаговременно подготовить для визита туда обязательный набор документов.

Если жилье – приватизированное, то в первую очередь нужно убедиться, что в вашем распоряжении есть:

  • — Подтверждения права собственности на жилье, из которого вы выписываетесь;
  • — Ваши личные документы – или документы того, кто планирует выписываться.

Помимо этого, будут нужны:

  1. Для частного жилья – домовая книга;
  2. Договор, подтверждающий факт соцнайма;
  3. Лист убытия (его форма и образец заполненного документа обычно есть в паспортных столах);
  4. Квитанции, подтверждающие полную оплату всех коммунальных платежей;
  5. Заявление.

Когда все эти бумаги собраны и переданы паспортному столу, вам после установленных для этого сроков выдадут подтверждение факта выписки.

Документы для выписки из квартиры с одновременной пропиской на новом месте

Есть интересная возможность, о которой осведомлен далеко не каждый: можно на абсолютно законной основе пройти регистрацию на том месте, куда вы переехали, без всякой выписки со старого места. Все дело в том, что при таком подходе процесс снятия с регистрации будут проводить сотрудники соответствующих компетентных органов – а вовсе не вы.

Пакет бумаг подается либо в традиционный паспортный стол, либо же в многофункциональные центры или ЖЭК, и включает в себя:

  • — Ваши личные документы – или документы того, кто планирует прописываться.
  • — 2 заявления – того, кто намерен прописаться, и владельца квартиры;
  • — Подтверждения права собственности на жилье;
  • — Лист убытия (его форма и образец заполненного документа должны быть во всех трех местах подачи бумаг);
  • — Письменные согласия всех, кто уже в этой квартире зарегистрирован.

В зависимости от ситуации и того, в какую из предложенных организаций было сделано обращение, сроки прописки/выписки будут отличаться:

  • — Оперативнее всего, в течение 6 дней, все будет оформлено при обращении в организации своего города;
  • — Если в рамках все того же округа вы переезжаете в новый город, сроки вырастают до 8 суток;
  • — Если вы сменили не только город, но и округ, сроки будут наиболее длительными, но и здесь они не окажутся запредельными – все будет сделано в течение 11 дней.

Когда указанный момент наступает, следует забрать паспорт – штамп в нем будет означать, что со старого места прописки вы выписаны.

Простая выписка: как нужно выписываться без прописки в новом жилье?

Нередко бывает и так, что старое место жительства нужно покинуть, потому что оно продано или закончилась аренда, а конкретное новое место еще не известно. В этом случае документы для выписки из квартиры нужны следующие и выписка проходит так:

  • — В соответствующие органы подается заявление;
  • — Вместе с заявлением предоставляются ваши личные документы или документы того, кто планирует выписываться, а также подтверждения права собственности на жилье;
  • — В срок, который указывается для проведения процедуры выписки, получить бумаги, подтверждающие убытие.

Срок действия таких бумаг лимитируется всего одним месяцем, и без них новая регистрация оформлена не будет.

Как выписаться с помощью доверенности или через интернет-портал?

Далеко не всегда есть время или желание всем заниматься самостоятельно. И если нужны документы для выписки из квартиры, законодательство предоставляет такую возможность без всякого личного присутствия. Все этапы процесса проводит в паспортном столе представитель, на которого нотариально оформляется соответствующая доверенность.

Личное присутствие не требуется еще в нескольких случаях, а именно:

  1. В случае смерти гражданина;
  2. В случае, если выписывающийся отбывает наказание;
  3. При наличии судебного решения о признании умершим или пропавшим либо о лишении прав на владение квартирой или домом.

При наличии любого из этих случаев его следует подтвердить соответствующей бумагой.

Другой возможностью выписаться без личного участия в этом процессе стал портал госуслуг. После регистрации на нем и входа в личный кабинет нужно выбрать услугу по снятию с регистрации и все предложенные формы должным образом заполнить. На персональный е-майл придет приглашение о месте и времени предоставления вами всех документов, и по итогам сверки всех сведений вам предоставят выписку.

Документы для выписки из квартиры, находящейся в собственности, несовершеннолетнего ребёнка

Это уже деликатная ситуация, и здесь все будет зависеть от владения этим ребенком дли в квартире.

Если ребенок такой долей владеет – без полученного от структур опеки разрешения ни о какой выписке речи идти не может. А чтобы ее получить, потребуются такие документы, как:

  1. Ваши личные документы и личные документы ребенка;
  2. Заявление о планах по продаже жилья;
  3. Техдокументы и бумаги на продаваемое жилье;
  4. Справка о том, кто прописан в продаваемом жилье.

Эти бумаги подаются в местную структуру опеки, которая проверяет достоверность информации и выдает разрешение.

Разрешение подается в паспортный стол вместе с остальными требуемыми бумагами, а именно:

  1. Личными документами – вашими и ребенка;
  2. Бумагами на новую квартиру.

Как только определенный для этого срок истечет – можно забирать выписку.

Если своей доли в недвижимости у ребенка нет, обращаться в паспортный стол можно сразу – никакие разрешения от структур опеки не требуются.

Особенности выписки ребёнка из муниципальной квартиры

У этой ситуации есть свои сложности, связанные с получением разрешения от структур опеки. В эти структуры нужно, во-первых, обязательно обращаться сразу обоим родителям (даже если они разведены), и во-вторых – родители должны предоставить туда:

  1. Свои личные документы и личные документы ребенка;
  2. Договор соцнайма;
  3. Справку по старой квартире;
  4. Техдокументы и бумаги на новое жилье;
  5. Лицевой счёт.

С полученным от структур опеки разрешением и всеми бумагами следует отправляться уже в паспортный стол, который и предоставит выписку.

Какой бы ни была ваша ситуация по выписке, полезно помнить: стандартного шаблона на все случаи – просто не существует. Есть свои тонкости и в каждом индивидуальном случае, и в разных структурах, осуществляющих выписку. И эффективно помочь со всеми сложностями в этом вопросе могут только компетентные юристы. Тем более, что прописаться после выписки нужно всего в течение 7 дней – так что все должно быть оформлено правильно.

Читать еще:  Возврат налога на ремонт квартиры

Пять способов выписки из квартиры: порядок действий, заявления и бланки документов

С вопросами, касающимися прописки и выписки, сталкивались многие, но правила и условия периодически меняются. Сейчас процедура выписки из квартиры стала на порядок проще и быстрее, чем раньше.

1 способ – при личном обращении

Самый простой способ – путем прописки по новому месту жительства. Предварительно выписываться не потребуется (это произойдет автоматически) – возможно сразу обратиться и зарегистрироваться по новому месту. Необходимо действовать следующим образом:

Подготовить документацию (паспорт, домовую книгу и документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь) и обратиться в центр по приему документов (паспортный стол).

После обращения, сотрудники уполномоченного органа предоставят 2 заявления – о регистрации и о снятии с регистрации, в которые потребуется внести:

  • Наименование уполномоченного органа;
  • Ф. И. О. и дата рождения заявителя;
  • Адрес места, откуда прибыл заявитель;
  • Данные лица, предоставившего жилплощадь и его подпись;
  • Данные документа, являющегося основанием для вселения;
  • Адрес жилплощади;
  • Паспортные данные;
  • Подпись заявителя.

Сколько времени занимает выписка гражданина из квартиры этим способом? В среднем процедура занимает 2-4 недели, но если лицо хочет использовать данную схему между разными городами, то это может занять больше времени – до 3-х месяцев.

2 способ – без дальнейшей прописки

Если гражданину необходима просто выписка из квартиры, то ему требуется:

  1. Явиться в паспортный стол с пакетом документов и заполнить заявление о снятии с регистрационного учета. В заявлении необходимо будет указать те же сведения, что и при выписке из квартиры (либо дома) и прописке в другую, за исключением нового адреса. Бланк заявления предоставляется на месте – сотрудниками паспортного стола.
  2. Сотрудник забирает у заявителя документы для выписки из квартиры (паспорт и заполненный бланк заявления) и назначает время получения готовых – обычно через 1 неделю.
  3. По истечении указанного времени гражданин является в паспортный стол и забирает документ, удостоверяющий личность, с соответствующей отметкой, а также листки выбытия (их важно сохранить т.к. они потребуются в дальнейшем).

3 способ – при помощи доверенных лиц

Если гражданину необходимо выписаться с места жительства, но он не располагает необходимым количеством времени, это возможно сделать при помощи 3-х лиц. Потребуется предварительно оформить нотариальную доверенность на совершение данных действий, после чего подготовить перечень документов для прописки в квартиру и вручить их представителю.

С пакетом документов представитель обратится в паспортный стол, но дополнительно предъявит доверенность – в остальном правила такие же, как если бы гражданин обратился сам.

4 способ – через ГосУслуги

Выписаться и прописаться можно удаленно – через сайт государственных услуг, но при условии, что гражданин там зарегистрирован. Иначе потребуется пройти процедуру регистрации и приступать к оформлению постоянной регистрации либо снятию с регистрационного учета. Порядок выписки граждан из квартиры следующий:

  1. Необходимо зайти на сайт госуслуг и выбрать раздел «снятие с регистрационного учета».
  2. Далее нужно нажать на кнопку «получить услугу», после чего действовать в соответствии с инструкцией на сайте – заполняя необходимые поля.

Но какие документы нужны для выписки из квартиры, а главное – как их предоставить?Все необходимые документы направляются также – удаленно через сайт. После того, как заявление будет принято и обработано, в течение 3 дней гражданин получит приглашение в ФМС, куда необходимо взять паспорт, в котором регистратор поставит соответствующий штамп.

5 способ – через МФЦ

Еще один вариант, где можно выписаться из квартиры – МФЦ, куда может обратиться как само лицо, так и представитель с доверенностью. Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры через МФЦ? Для снятия с учета этим способом потребуется только паспорт.

Выписка из частного дома

Но если со снятием с учета из квартиры все понятно, то как выписаться из частного дома? Процедура выписки из частного дома ничем не отличается от выписки из другой жилплощади – лично, через представителя и удаленно, приложив аналогичный пакет документации.

Снятие с учета – достаточно простой процесс, и его может осуществить самостоятельно любой при наличии паспорта.

Какие документы нужны для выписки из квартиры или дома?

Некоторые жизненные ситуации могут способствовать смене места жительства человека. А в этом случае гражданину необходимо и менять постоянную регистрацию, что подразумевает под собой выписку с предыдущего места жительства и последующую прописку (регистрацию) по новому адресу.

Какие существуют варианты снятия с регистрационного учета?

Для осуществления процедуры выписки с предыдущего адреса необходимо подать минимальный пакет документов, но стоит учитывать и тот факт, что количество необходимых документов может значительно различаться, в зависимости от того по какой причине человек выписывается:

  • по собственному желанию;
  • при продаже квартиры и покупке нового жилья;
  • выписка несовершеннолетнего;
  • в связи со смертью;
  • в случае отбывания наказания в местах лишения свободы (в тюрьме);
  • по призыву в ряды Российской армии;
  • по решению суда.

При выписке с прежнего места регистрации необходимо учитывать временной период, предусмотренный законом до следующей регистрации – 7 дней, в который гражданин обязан прописаться. В противном случае, за несоблюдение этого срока законом предусмотрен штраф в размере от двух до двух с половиной тысяч.

Какие документы нужны для выписки из квартиры или из дома:

И так, рассмотрим некоторые ситуации индивидуально:

Стандартный пакет необходимых документов

Для того чтобы выписаться с прежнего места жительства необходимо представить следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт, свидетельство о рождении детям до 14 лет);
  • заполненный формуляр заявления №6 (бланк предоставляется в паспортном столе);
  • домовую книгу, если дом частный (где сотрудник УФМС или МФЦ поставит штамп о том, что данный гражданин выбыл с этого адреса);
  • заполненный формуляр №7 (листок убытия).

Этот перечень документов нужно подать в УФМС по месту регистрации или же в любое отделение многофункционального центра.

С 2002 года, требуемое правило о предоставлении военного билета военнообязанным гражданам со штампом военкомата о снятии с учета при выписке, законодательством отменено.

Вся процедура выписки это полностью бесплатный процесс. Никаких государственных пошлин в этом случае не предусмотрено, как и в случае регистрации.

Для выписки ребенка

К вопросам о том, как выписать несовершеннолетнего, и какие для этого необходимы документы, нужно подходить более детально, чем в отношении взрослого человека. Так как законом предусмотрен особый порядок рассмотрения ситуаций с выпиской детей. А именно, соблюдение имущественных прав ребенка.

В независимости от вида собственности жилья, из которого необходимо выписать несовершеннолетнего, прописать ребенка нужно в тот же день с одним из родителей. Если такое не возможно в ближайшее время (родители уезжают в другой регион для проживания, а ребенку необходимо окончить школу по прежнему месту жительства), то его можно прописать с ближайшим из родственников, к примеру, с бабушкой.

Прописать с другим родственником без согласия органов опеки можно лишь в случаях, когда ребенок не являлся собственником предыдущего жилья, или не был в долевой собственности. А так же если ребенок достиг четырнадцати лет. Но прописать с другим родственником можно лишь по письменному согласию (заявлению) одного из родителей, написанному в отделении ГУВВ МВД России.

Читать еще:  Договор найма служебного жилого помещения приватизация

Для того чтобы понять какие все-таки нужны документы для выписки несовершеннолетнего, необходимо точно знать несколько параметров:

  • вид собственности (муниципальное/социальное жилье или приватизированная/собственная квартира);
  • его возраст (если ребенок достиг 14-ти лет и не является полноценным/долевым собственником, то его можно выписать/прописать без уведомления органов опеки, но в случае, когда ребенок не является собственником и не достиг 14-ти летнего возраста, родители обязаны получить разрешение опеки и попечительства);

Стоит также отметить, что будущая комната/жилье не должно быть хуже или меньше чем предыдущее.

В случае, если квартира является приватизированной и ребенок имеет в ней долю, для того чтобы выписать его необходимы документы такого рода:

  • согласие органов опеки и попечительства;
  • документы, удостоверяющие личность всех сторон (обоих или одного из родителей и несовершеннолетнего);
  • документальное подтверждение прав собственности (свидетельство или выписка из ЕГРН (не путать с выпиской из единого государственного реестра налогоплательщиков));
  • техническая документация на недвижимость (если предоставляется свидетельство, если подается выписка из ЕГРН, то технический паспорт выдается вместе с ней);
  • документы на новое место проживание несовершеннолетнего (подтверждающие, что ребенок будет сразу же прописан).

С этим пакетом документов необходимо обратиться в местное ГУВВ МВД России, заполнить соответствующие формуляры заявлений. После чего вам выдадут расписку с перечнем принятых от вас документов, и с указанием срока получения паспорта ребенка со штампом о новом месте жительства.

В ситуации, когда квартира находится в социальном найме (муниципальная), а ребенок не достиг 14-ти летнего возраста, то пакет документов будет практически таким же, за исключением документов на недвижимость. Если в первом случае это были свидетельство или выписка из ЕГРН, то в данной ситуации – это договор социального найма.

Если ребенок достиг 14-ти лет и не имеет на руках документов, подтверждающих, что он является владельцем/совладельцем недвижимости или жилье в социальном найме, согласие органов опеки не требуется.

Но прописать несовершеннолетнего необходимо в день выписки. Иначе это нарушает имущественное право ребенка.

Для выписки умершего человека

В ситуации, когда необходимо выписать умершего человека из муниципального жилья, большого пакета документов не потребуется. Во-первых, необходимо предоставить свидетельство о смерти и подтверждение степени родства того, кто собирается выписать покойного (если он не являлся собственником). Написать соответствующее заявление в паспортном столе и по истечение определенного времени получить подтверждением, о том, что умерший снят с регистрационного учета.

Представить документ, подтверждающий снятие покойного с регистрационного учета в Муниципалитет. После чего соглашение о социальном найме будет автоматически расторгнуто (в связи со смертью нанимателя).

Гораздо сложнее обстоят дела с выпиской покойного, когда тот являлся полноправным/долевым собственником. В данном случае, родственникам придется его выписывать через судебную инстанцию и только по истечении 6 месяцев (когда можно будет вступить в права наследования).

В порядке выписки такого собственника, в паспортный стол или МФЦ, необходимо представить следующие документы:

  • документ, подтверждающий факт смерти выписываемого (свидетельство, заключение судмедэкспертизы и т.п.);
  • подтверждение прав собственности заявителя;
  • сам формуляр заявления (заполненный заявителем);
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • домовая книга, если дом на земле/частный.

Для того чтобы получить документ подтверждающий факт смерти (свидетельство), заявителю, необходимо до погребения усопшего получить справку/заключение из морга или медицинского учреждения, где был зафиксирован данный факт, и предоставить ее/его в ЗАГС.

Какие нужны документы для выписки и одновременной прописки по другому адресу?

В экономически не простое время, у населения нашей страны, все чаще возникает желание сменить регион проживания, для улучшения своего финансового положения. А это, как говорит статистика, сопряжено с продажей недвижимого имущества (дома/квартиры) и соответственно со сменой регистрационного учета (пропиской).

Для того чтобы единовременно выписаться с прежнего места проживания и прописать на новом, собственнику нет необходимости посещать орган ГУВВ МВД или МФЦ по предыдущей регистрации. Законом упрощена данная процедура. Достаточно, сменив место жительства, посетить местный орган регистрации (ГУВВ МВД или МФЦ) и предоставить следующий пакет документов:

  • заполненный собственноручно заявителем формуляр прибытия и выбытия (образцы заполнения должны находиться на стендах отделения ГУВВ МВД);
  • документ, подтверждающий право собственности на приобретенное жилье (свидетельство, выписка из ЕГРН – с 2016 года, является самостоятельным документом, имеющий юридический статус);
  • удостоверение личности заявителя;
  • для жилого фонда в частном секторе, необходима домовая книга (повторно введена с 2016 года).

Документы для выписки из квартиры через суд

Сбор данных документов в основном необходим собственнику жилья, желающему выписать недобросовестного квартиросъемщика или бывшего члена семьи. Для судебной инстанции необходимы следующие документы:

  • исковые требования заявителя (истца, в двух экземплярах, один для противной стороны);
  • подтверждение государственной пошлины (квитанция);
  • подтверждение прав собственности на объекты недвижимости (и копии);
  • если выписываемый бывший супруг/га, необходимо подтверждение расторжения брака (оригинал/копия свидетельства об этом).

Сдав все документы, нужно дождаться уведомления от судебной инстанции о том, принято ли дело к рассмотрению или необходимо дополнить пакет документов. В некоторых случаях судьей принимается решение об отказе в рассмотрении данного дела. Это зависит от многих причин. Сказать однозначно о том, что будет принято положительное решение в пользу истца, не возможно. Каждый случай индивидуален и рассматривается отдельно.

В заключении хотелось бы отметить, что документы необходимые для выписки из квартиры/дома носят исключительно индивидуальный характер. Так как все ситуации отличаются друг от друга характером и участниками процесса.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Как выписаться из квартиры?

У любого человека, проживающего в собственной или муниципальной квартире, может возникнуть необходимость в ее быстром освобождении для новых жильцов, продаже, обмене или переезде на новое место жительства.

В соответствии с российским законодательством выписаться из жилья можно путем личного посещения управления по вопросам миграции МВД, по доверенности при помощи третьего лица или после автоматического снятия с регистрационного учета.

Как выписаться из квартиры и быстро прописаться в другую

В соответствии с административным регламентом установлена процедура одновременной выписки и прописки.

Регистрация по постоянному месту проживания является не правом, а обязанностью каждого гражданина. Поэтому после снятия с учета каждый обязан в семидневный срок зарегистрироваться на новом месте пребывания.

Для постановки на регистрационный учет необходимо:

прибыть в управление по вопросам миграции МВД по месту нахождения жилого помещения всем заинтересованным лицам. Вместе с претендентом на прописку должен прийти гражданин, предоставляющий свое жилье, собственник этого помещения и другие прописанные на жилплощади лица;

оформить заявление по форме №6 с просьбой о постановке на регистрационный учет. В этом же заявлении нужно выразить просьбу о снятии с учета по прежнему месту проживания;

предоставить все документы на жилое помещение (свидетельство о праве собственности и др.);

оформить письменное согласие третьих лиц на регистрацию нового жильца.

Этот упрощенный способ регистрации и снятия с учета может занять от 2 до 4 недель, т.к. управление по вопросам миграции МВД будет самостоятельно направлять уведомление на предыдущий адрес. Если прописка осуществляется в пределах одной административной территории, получить паспорт со штампами о регистрации по новому месту жительства можно будет достаточно быстро — в течение 3 дней.

Если вы переезжаете в другой регион и хотели бы ускорить процесс регистрации, можно прибегнуть к классическому поэтапному способу — сначала сняться с учета по старому месту проживания, а затем подать документы в другой миграционный орган.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №713 в случае нарушения семидневного срока регистрации по новому месту проживания гражданин может быть подвергнут административному наказанию. Поэтому просто так без уважительных причин выписаться в никуда нельзя.

Читать еще:  Дарственная на квартиру когда можно продать квартиру

К уважительным причинам, которые освобождают от штрафа, относятся:

длительная командировка, подтвержденная справкой с места работы;

длительное амбулаторное лечение, подтвержденное справкой или больничным листом;

затягивание оформления сделки с недвижимостью, препятствующее регистрации по новому месту жительства, подтвержденное договором купли-продажи;

призыв на военную службу.

Для выписки в никуда нужно посетить управление по вопросам миграции МВД по месту проживания, написать заявление по форме №6 и указать новый адрес.

Если выписать нужно быстро, но адрес будущей прописки неизвестен, закон не запрещает указать любой адрес. После этого выписка происходит в течение 7 дней.

На руки заявитель получает паспорт со штампом окончания регистрации и листок убытия, который нужно будет предъявить при оформлении новой регистрации.

Для выписки несовершеннолетнего ребенка в любом случае понадобится разрешение органов опеки и попечительства.

Проблемы при выписке из квартиры

Существует несколько особенностей выписки из квартиры в случае, если имеются долги по коммунальным платежам, если жилплощадь была приобретена в ипотеку и если гражданин проживает в другом городе.

Как можно выписаться из квартиры при долгах по квартплате?

Выписываться ли из квартиры — личное дело каждого человека. Статья 27 Конституции РФ предоставляет право гражданина выбирать место проживания по своему усмотрению. Постановление Правительства РФ №715 не ограничивает возможность выписки из квартиры при наличии долгов, независимо от формы собственности жилья.

Для выписки в таком случае лучше обратиться в управление по вопросам миграции МВД. Отказ в этом случае грозит должностным лицам административной ответственностью за самоуправство.

Независимо от того, когда должник выписался и куда прописался, он не освобождается от своих финансовых обязательств, коммунальные службы могут взыскать долги в судебном порядке.

Можно выписаться из квартиры с долгами при ее продаже. В этой ситуации о наличии задолженности следует указать в договоре сделки. Если новый собственник согласен, то долги за капремонт и прочие лягут на него.

Если бывшие владельцы жилплощади после ее продажи не выписываются, заставить их это сделать можно через суд.

Как прописаться в ипотечной квартире?

Закон предоставляет взявшему ипотечный кредит гражданину полное право беспрепятственно регистрировать в помещении не только себя, но и других граждан. К таким людям относятся близкие родственники первой степени родства, дети и родители кредитора, его муж или жена.

Во всех остальных случаях при регистрации других родственников и третьих лиц могут возникнуть препятствия со стороны выдавшего кредит банковского учреждения. Выписаться из ипотечной квартиры можно без всяких препятствий. Главное — своевременно вносить платежи.

Выписаться из квартиры, находясь в другом городе

Если вы не можете по каким-то причинам вернуться в город, в котором были ранее зарегистрированы, и самостоятельно подать заявление в управление по вопросам миграции, можно оформить специальную или генеральную доверенность на имя своего представителя. Этот документ нужно обязательно заверить нотариально. Кроме доверенности, можно нотариально заверить заявление о получении доверителем документа, подтверждающего выписку из помещения.

Если вы имеете приватизированное жилье в одном населенном пункте, то выписаться из квартиры, находясь в другом городе, будет намного проще. Достаточно обратиться в управление по вопросам миграции МВД и предоставить подтверждающие документы. В таком случае процедура выписки пройдет достаточно быстро.

Где выписаться из квартиры?

Для того чтобы выписаться из жилья или прописаться в другом жилом помещении, вам нужно обратиться:

в территориальное отделение управления по вопросам миграции МВД;

к представителю ТСЖ или ЖЭУ.

Резюме

Выписаться из квартиры и прописаться в другую не так сложно. Нужно собрать предусмотренные законом документы, подготовить заявление и подать его в соответствующую инстанцию. Сделать это можно, даже находясь в другом городе.

Если нужно зарегистрироваться в квартире, находящейся в залоге, или выписаться из помещения, за которое несколько месяцев не вносилась квартплата, могут возникнуть определенные трудности. Решить их помогут опытные юристы нашей компании.

Комментарии

Проживаю в другом городе без регистрации, хочу выписаться из квартиры где прописана, в связи с её продажей. Приехать и выписаться лично нет возможности. Как выписаться из квартиры. Я не собственница (и моей доли нет в квартире) , собственница моя мама.

Лариса Васильевна, здравствуйте! В Законе «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в ст. 7 указаны основания для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства (то есть, «прописки»). На основании этой статьи, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина осуществляется в следующих случаях:

  • призыва на военную службу;
  • осуждения к лишению свободы;
  • смерти или объявления решением суда умершим;
  • признания безвестно отсутствующим
  • выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением;
  • обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации.

В практике ФМС существует возможность снятия с регистрационного учета без необходимости ехать в место регистрации — в случае регистрации по новому месту жительства. В этом случае Вам нужно подать документы на регистрации в новом месте жительства, одновременно с этим заполнить заявление о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства, а уже органы ФМС будут связываться с территориальными органам УФМС в прежнем месте жительства для снятия Вас с регистрационного учета:

«При регистрации по новому месту жительства, если
гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства,
орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее
уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина
для снятия его с регистрационного учета»; (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.08.2002 N 599,
от 11.11.2010 N 885)

Добрый день, я и двое моих несовершеннолетних детей прописаны в одной квартире, а проживаем в другой. В первой квартире проживают и прописаны мама, брат и племянник. Собственниками являемся все (т.е. 6 чел.). Могу ли я выписаться из квартиры, не потеряв при этом права на эту квартиру?

Право собственности на квартиру никак не связано с регистрацией собственника этой квартиры по месту жительства. При снятии с регистрационного учета Ваше право собственности на квартиру сохранится. Потерять на нее права Вы можете лишь совершив сделку по ее отчуждению (купля-продажа, мена, дарение итд)

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector