0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Документы для выписки из квартиры через суд

От слов к действию — как выписать человека из квартиры через суд?

Решение жилищных вопросов является одной из наиболее распространенных тематик многих судебных разбирательств. При этом особенно часто встречаются дела, связанные с принудительным выселением с жилплощади.

Итак, что нужно знать собственнику для того, чтобы избавиться от нежелательной прописки в своей недвижимости?

Принудительная выписка без согласия лица

Если прописанное лицо не желает в добровольном порядке аннулировать свою регистрацию, то его можно выписать из квартиры через суд. Однако тут есть свои особенности. В частности, собственник обязательно должен иметь законные основания на подобные действия. В противном случае в удовлетворении иска будет отказано.

Наиболее типичными ситуациями, когда возможно произвести выписку по (суду), являются следующие:

  • Оформление развода – в п. 4 ст. 31 ЖК РФ указано, что в случае прекращения семейных отношений с хозяином жилья, бывший член семьи теряет право на проживание в этой недвижимости;
  • Неисполнение обязанностей, установленных в договоре социального найма помещения (неоплата услуг, причинение вреда соседям, порча имущества и др.);
  • Проживание в другой квартире;
  • В случае выявления фальшивой регистрации;
  • При продаже недвижимости и т.д.

Необходимые документы для процедуры

В соответствии со ст. 132 ГПК РФ, для того чтобы выписать из квартиры через суд, необходимо собрать следующий пакет бумаг:

  1. Исковое заявление.
  2. Чек о внесении госпошлины.
  3. Доверенность на представление интересов истца (если документы подаются иным лицом).
  4. Основания для выселения (свидетельство о расторжении брака, письменные показания соседей, домоуправляющего и др.).
  5. Доказательство того, что истцом были предприняты попытки решить вопрос мирным путем (уведомление о необходимости покинуть жилплощадь).

Количество экземпляров каждого документа должно соответствовать общей численности всех лиц, которые будут принимать участие в судебном разбирательстве по делу.

Готовим исковое заявление

Составление иска это весьма непростая задача. Сегодня нет единого образца такого документа, однако в ст. 131 ГПК РФ изложены основные требования к его форме и содержанию, которых следует придерживаться.

Итак, заявление подготавливается в письменном виде. В него обязательно должна быть включена следующая информация:

  1. Название судебного органа, который будет проводить разбирательство.
  2. Данные истца и ответчика.
  3. Суть нарушения законных прав и интересов, а также требования заявителя.
  4. Основания для обращения в суд./li>
  5. Сведения о попытке досудебного урегулирования вопроса, касающегося выписки.

К иску должны быть приложены все документы, упомянутые в пункте 1.2 настоящей статьи.

Изучаем образец

Увидеть, как должен выглядеть иск, чтобы выписать из квартиры через суд, поможет подробно разобранный пример. Рассмотрим типовой образец заявления на принудительное аннулирование регистрации бывшего члена семьи. Итак, оно должно включать следующие разделы:

1) «Шапку» – в ней последовательно отражаются сведения о:

  1. Судебном органе (название).
  2. Заявителе и ответчике (ФИО, адрес проживания).

2) Название документа – в рассматриваемом примере оно будет звучать следующим образом: «Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника квартиры».

3) Вступительная часть – в этом разделе иска указывается следующая информация:

  1. Адрес недвижимости, в отношении которой возник спор.
  2. Правовое положение истца (владелец, наниматель и т.д.).
  3. ФИО лиц, проживающих в квартире вместе с заявителем.
  4. Дату и основание вселения ответчика (например, свидетельство о заключении брака).

4) Основная часть – включает такие пункты, как:

  1. Основание прекращения семейных отношений (например, дата и номер свидетельства о разводе).
  2. Сведения о том, что в адрес прописанного направлялась письменная претензия с просьбой покинуть жилплощадь.
  3. Ссылка на законодательную норму, по которой ответчика можно выписать из квартиры через суд.

5) Заключение – в конце заявления излагается исковое требование, указывается полный перечень приложений, а также ставится подпись ходатая и дата подачи иска.

Исполнение судебного акта

Сама процедура разбирательства по делу может занять около 2 месяцев. По истечении данного срока, судья должен вынести решение. При этом в силу оно вступит только через месяц, так как ответчику предоставляется время для обжалования. Такие сроки установлены ГПК РФ.

Стоит отметить, что исполнение судебного постановления может быть отсрочено по заявлению лица, которое желают выписать. Довольно часто во внимание принимается тяжелая финансовая обстановка, наличие несовершеннолетних детей, отсутствие другого места для проживания и т.д. В этом случае судья временно продлевает право пользования квартирой собственника. Ответчик имеет право проживать в ней до тех пор, пока не подыщет себе другое жилье.

Практика и реальные решения

Прежде чем подать иск о принудительном выселении, рекомендуется предварительно ознакомиться с практикой разрешения аналогичных вопросов в суде. Это поможет трезво оценить свои шансы на победу, а также правильно расставить акценты в исковом заявлении. Итак, для наглядности рассмотрим несколько реальных разбирательств, связанных с аннулированием прописки.

В невский районный суд г. Санкт-Петербург поступило исковое заявление от гражданки И.М., содержащее требование о выселении бывшего мужа Л.К. с комнаты в коммунальной квартире, принадлежащей ей на правах собственности.

В качестве оснований для выписки, были указаны следующие:

  • Развод с Л.К.;
  • Проживание бывшего супруга в другом месте.

Судебное разбирательство производилось без ответчика, так как на заседание он не явился. По итогу рассмотрения дела, исковые требования гражданки И.М. были удовлетворены. Судебное решение основывалось на следующих нормах законодательства:

  • Ст. 209 ГК, в соответствии с которой владелец имущества вправе распоряжаться им по своему усмотрению;
  • Ст. 304 ГК РФ, по которой собственник может ходатайствовать об устранении любых нарушений его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

Гражданин Ю. П. обратился в московский районный суд г. Санкт-Петербург с иском о признании его бывшей жены Л. Г. и дочери М. Ю. утратившими право на квартиру, в которой он проживает по договору социального найма.

В своем заявлении истец сослался на следующие основания:

  • Ответчики не являются членами его семьи;
  • Отсутствуют в месте прописки длительное время;
  • За жилье и коммунальные услуги оплата не поступает.

По итогу судебного разбирательства, было принято решение о признании гражданки Л. Г. и М. Ю утратившими право пользоваться данной жилплощадью.

Полезное видео

Заключение

Таким образом, владелец недвижимости вправе выселить нежеланного «квартиранта» без его согласия. Сделать это можно в судебном порядке. В то же время, прежде чем подать иск, следует принять меры по досудебному урегулированию жилищного вопроса (направить письменную просьбу о добровольной выписке). Такое условие прописано в ГПК РФ. Если его не учесть, то есть высокая вероятность того, что в возбуждении гражданского дела будет отказано.

Читать еще:  Договор залога квартиры

Как выписать человека из муниципальной или приватизированной квартиры без его согласия через суд? Какие нужны документы и сколько стоит выписка по решению суда? Судебная практика по данному вопросу

Обращение в суд – единственный способ принудительного выселения граждан, предусмотренный в законодательстве.

Причем это касается выписки как муниципальной, так и приватизированной квартиры.

Как выписать человека из квартиры через суд?

В каком случае это можно сделать, а также как правильно проходит процедура выписки – более подробно это будет рассмотрено далее.

Основания и причины

При обращении в суд с иском о выписке жильца заявителю необходимо иметь весомые основания для такой просьбы.

Допустимые законодательством причины для выписки:

  1. Супруги, которые проживали в одной квартире, подали на развод. Если один из них является собственником или нанимателем жилья, то у второго после расторжения брака право на проживание в квартире теряется. Подробнее о том, как после развода можно выписать бывших супругов и детей, если они не являются собственниками жилья, мы рассказывали тут.
  2. Гражданин, зарегистрированный в квартире, фактически давно не проживает на ее территории. Если он не является ее собственником, то его также можно выселить, мотивировав это нежеланием оплачивать за него коммунальные услуги.
  3. Жилец нарушает условия проживания в квартире: хулиганит, шумит в неположенное время или совершает другие асоциальные поступки. Выписка и выселение гражданина в этом случае возможны только при условии его предварительного предупреждения.

Стоит учитывать, что перечисленные основания различаются в зависимости от того, кем является нарушитель – собственником квартиры, простым жильцом или нанимателем по договору социального найма.

Кого можно выписать по решению суда, а кого нет?

При обращении в суд заявителю нужно быть готовым к тому, что иск не будет удовлетворен, ведь в ряде случаев выселить граждан из квартиры невозможно.

Категории граждан, при выписке которых проблем не возникнет:

  • бывшие супруги, которые не являются владельцами квартиры;
  • лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы;
  • граждане, которые служат в армии;
  • люди, фактически проживающие в другом месте;
  • дебоширы, хулиганы или алкоголики;
  • родители несовершеннолетнего ребенка, которые утратили свое право на проживание с ним;
  • лица, которые не являются родственниками собственника (сможет ли сам собственник выписать родственников при наличии такого желания узнаете тут) .

А вот граждане, которые относятся к данным группам, вряд ли будут выселены из квартиры даже в случае обращения в суд:

  • собственник квартиры;
  • несовершеннолетний ребенок;
  • гражданин, который был прописан в квартире до ее приватизации и во время этой процедуры отказался от своих прав на жилье;
  • лица, которые не имеют другого жилья и средств для его покупки или аренды (возможна ли выписка человека «в никуда» читайте тут).

Особые категории граждан

В случае выписки отдельных лиц общепринятый алгоритм действий может меняться – в зависимости от ситуации эта процедура может проходить легче или сложнее обычного.

Например, это касается таких категорий граждан:

  1. Несовершеннолетние. Можно ли через суд выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Выписать детей до 18 лет можно только при одновременном соблюдении нескольких условий:
    • они снимаются с регистрационного учета вместе с родителями;
    • согласие на выписку получено от органов опеки и попечительства;
    • имеется другое место, куда дети будут поставлены на учет.

Условия проживания несовершеннолетних в новой квартире должны быть не хуже, чем в старой.

О том, может ли быть выписан несовершеннолетний из квартиры собственника, мы рассказываем более подробно в этом материале, а о нюансах, связанных с выпиской детей при продаже квартиры или переезде, мы рассказываем в отдельной статье.

Пенсионеры и инвалиды – выписать представителей данной категории граждан можно, если они не являются собственниками жилья.

Во всех остальных случаях никаких преимуществ перед другими жильцами они не имеют и по требованию собственника могут быть принудительно выселены из квартиры.
Заключенные – это практически единственная категория граждан, осуществить принудительное выселение которой можно без участия судебных органов. Нужно лишь обратиться в паспортный стол с копией судебного решения об осуждении (в каких случаях и в какие инстанции нужно обращаться для осуществления выписки, мы рассказывали тут).

То же самое касается и мобилизованных для прохождения срочной военной службы – их тоже можно без труда выписать из квартиры.

После возвращения из мест лишения свободы или из армии гражданин получает право вновь прописаться в квартире и проживать в ней, даже если за это время она была продана другим лицам.

  • Отсутствующие лица – этих граждан также можно довольно легко снять с регистрационного учета. Для этого необходимо обратиться в суд и представить доказательства того, что жилец:
    • фактически проживает в другом месте и на территории данной квартиры давно не появлялся;
    • в судебном порядке признан безвестно пропавшим или умершим.
  • Муниципальная и приватизированная квартира: особенности и правила проведения процедуры

    Порядок и основания выписки из квартиры также зависят от того, в чьей собственности находится жилье – в частной или государственной.

    Человека можно выписать через суд из муниципальной квартиры, через суд же и из приватизированной. Стоит более подробно рассмотреть особенности каждого случая.

    Выписка из муниципальной квартиры – данная процедура осуществляется гораздо проще, ведь оснований для этого предусмотрено множество.

    Выписать из муниципальной квартиры без согласия через суд жильца могут за хулиганство, дебош, пьянство, порчу имущества, использование жилья не по назначению. Истцом в данном случае выступает муниципалитет или орган исполнительной власти, который владеет квартирой.

    При выписке из муниципального жилья лишить право на проживание в нем могут не только нарушителя, но и всех членов его семьи.

    Выписка из приватизированной квартиры. В этом случае оснований намного меньше – снять с учета могут только тех граждан, которые не являются собственниками или его ближайшими родственниками.

    Неуплата по коммунальным платежам также основанием для выписки не является – с собственника могут лишь взыскать задолженность в судебном порядке.

    В обоих случаях истцу необходимо убедиться, что основания для выписки действительно имеются, подготовить подтверждающие это документы и обратиться с иском в суд.

    Стоимость

    Сколько стоит выписать человека из квартиры через суд? Процедура выписки из квартиры является бесплатной, однако в ее ходе все равно будут понесены некоторые расходы. Их перечень и стоимость зависят от того, какими услугами пользовались стороны дела.

    В обобщенном виде стоимость выписки будет состоять из:

    1. Госпошлины – этот вид расхода является обязательным для истца. Размер госпошлины в данном случае составляет:
      • 200 руб. – если заявителем является физическое лицо;
      • 700 руб. – если заявителем является юридическое лицо.
    2. Услуг адвоката – данные расходы будут понесены только в том случае, если одна из сторон решит обратиться за юридической поддержкой к специалисту.
    3. Услуг нотариуса – в том случае, если понадобится нотариальное заверение каких-либо прилагаемых к делу документов.

    Размер расходов на оплату юридических услуг, при их наличии, напрямую зависит от расценок того или иного специалиста, однако в любом случае их сумма будет немаленькой.

    Необходимые документы

    Какие нужны документы для выписки из квартиры через суд? Общий пакет бумаг, которые нужно собрать и предоставить в суд заявителю:

    1. Квитанция об оплате госпошлины.
    2. Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
    3. Документы, подтверждающие права заявителя на квартиру:
      • свидетельство о праве собственности;
      • договор дарения;
      • договор купли-продажи;
      • договор социального найма.
    4. Документы, подтверждающие нарушение со стороны жильца. В зависимости от ситуации это может быть:
      • свидетельство о расторжении брака;
      • выписка из домовой книги;
      • протоколы правоохранительных органов о зафиксированных нарушениях со стороны жильца;
      • выписка из лицевого счета, подтверждающая отсутствие оплаты коммунальных услуг;
      • показания свидетелей.
    5. Иск о принудительном выселении. Данный документ должен быть составлен с соблюдением всех законодательных требований.

    Ошибки при его оформлении или неправильная формулировка оснований для выписки могут стать причиной того, что иск просто не примут к рассмотрению.

    Для правильного составления и подачи иска в нем нужно указать такие данные:

    • наименование судебного органа, в который подается документ;
    • ФИО и контактные данные (адрес и телефон) истца;
    • ФИО и контактные данные (адрес и телефон) ответчика;
    • основания для выписки, перечисленные со ссылкой на законодательство;
    • требование о признании ответчика таким, который утратил право на проживание в квартире;
    • перечень подтверждающих документов, которые прилагаются к иску;
    • дата и подпись.

    Составленный иск и все остальные необходимые документы подаются истцом в районный или городской суд по месту расположения квартиры или фактического проживания ответчика (если оно известно истцу).

    Более подробно о том, какие документы могут потребоваться для того, чтобы выписать себя или другого человека, мы рассказывали в отдельном материале, а тут вы можете узнать, какие бумаги нужно собрать для выписки несобственника без его согласия.

    Реализация выписки после суда

    Чтобы реализовать данное решение, истцу необходимо совершить ряд следующих действий:

    1. Получить решение суда о лишении гражданина прав на жилье.
    2. Написать заявление о выписке гражданина, приложить к нему копию судебного решения и обратиться с этими документами в ближайшее отделение ФМС (паспортный стол).
    3. Дождаться рассмотрения заявления. Максимальный срок рассмотрения документов составляет 3 дня, после чего жилец снимается с регистрационного учета. Далее он теряет свои права на квартиру и должен освободить ее.

    В случае нежелания гражданина освободить помещение к делу можно привлечь судебных приставов – после этого будет осуществлена процедура принудительного выселения из квартиры.

    Выписка из квартиры по решению суда может возникнуть по многим причинам: перед продажей квартиры, при нежелании оплачивать коммунальные платежи за отсутствующего гражданина или в случае невозможного совместного проживания с ним.

    Вне зависимости от оснований заявителю необходимо обращаться в суд – только так можно снять с регистрационного учета неугодного жильца.

    Какие документы нужны, чтобы выписать человека из квартиры через суд

    Необходимые документы для выписки человека из квартиры

    В каждом конкретном случае требуется разный пакет документов, помимо искового заявления. Тут все зависит от того в какую квартиру прописывали гражданина, в частную или муниципальную и что было основанием для прописки.

    Рассмотрим на примере: Нужна ваша консультация по теме » Какие документы нужны, чтобы выписать человека из квартиры через суд?»
    Сестра по настоянию дочери прописала к себе в квартиру молодого человека из провинции в расчете на то, что он станет её зятем. Но свадьба все откладывалась и откладывалась по разным причинам, а в итоге так и не состоялась. Молодой человек был изгнан, и где он теперь-неизвестно. А прописка-то осталась! Сестра очень переживает, что пошла на поводу у дочери. Ответьте, пожалуйста, как ей можно помочь с выпиской несостоявшегося зятя? Заранее благодарим!

    Какие нужны документы для выписки?

    Если прописка была осуществлена по заявлению в квартиру, в таком случае документы нужны, чтобы выписать человека из квартиры через суд следующие.

    1. Исковое заявление по числу сторон от всех собственников жилья.
    2. Договор социального найма или ордер на вселение
    3. Единый жилищный документ
    4. Документы, подтверждающие досудебную попытку урегулирования спора.

    Также, для того чтобы доказать факт непроживания гражданина в спорном жилом помещении могут потребоваться еще ряд документов, а также свидетельские показания. Также не стоит считать, что указанный нами список документов исчерпывающий, в каждом конкретном случае комплектуется исключительный ряд документов, обеспечивающий доказательную базу со стороны истца.

    Выписать через суд — помощь юристов

    Что касается помощи, достаточно позвонить по телефонам, указанным на сайте. Консультации телефонные бесплатны. Сможем посоветовать более детально по списку документов. Также, если гражданин нуждается в оказании судебной помощи, мы готовы предоставить его интересы в суде. Цены у нас вполне гуманные, для малоимущих есть скидки и рассрочки. Оплата только по факту выигрыша суда.

    Как выписать человека из квартиры через суд

    Содержание статьи

    Обязанность пройти регистрацию по месту жительства распространяется на всех граждан. Допускается добровольная выписка из квартиры или дома по заявлению жильцов, а принудительная — через судебные учреждения. В нашей статье рассмотрим, как осуществляется данная процедура через суд, и каким образом происходит соблюдение прав заинтересованных лиц.

    Основания для выписки из квартиры

    Жилье, используемое для проживания на временной или постоянной основе, может находиться в частной или муниципальной собственности. Его статус напрямую влияет на порядок выселения — собственник вправе выписать практически любого гражданина, не имеющего или утратившего право на проживание. Основаниями для принудительной выписки из квартиры через суд являются:

    • прекращение права пользования квартирой (например, при разводе);
    • нарушение обязанности по оплате услуг ЖКХ на протяжении более полугода;
    • систематическое нарушение условий проживания, в том числе действия, влекущие повреждение жилой площади;
    • использование квартиры вопреки прямому назначению (например, размещение в ней производственного объекта);
    • переход права собственности на недвижимость к иным лицам, если возможность дальнейшего проживания не зафиксирована в условиях договора;
    • противоправное поведение гражданина, нарушающее законные интересы иных жильцов или соседей.

    Возможность выселения из квартиры по решению суда принадлежит только собственнику жилплощади. Если граждане проживают в муниципальном жилищном фонде, то они могут обратиться к наймодателю с такой просьбой.

    Обратите внимание!

    Выписка из муниципальной квартиры через суд осуществляется только после направления жильцам письменного уведомления об устранении допущенных нарушений.

    В каких случаях гражданин подлежит принудительной выписке?

    Необходимо не только установить основания для указанной процедуры, но и выполнить следующие действия:

    • зафиксировать выявленное нарушение в письменном уведомлении и направить его нарушителю. В нем указывается требование прекратить противоправное поведение, а также срок для его исполнения;
    • если жильцы отказываются устранить нарушение, либо продолжают незаконные действия, исковое заявление направляется в суд.

    Для частных собственников недвижимости процедура принудительного выселения из квартиры будет существенно проще. Снять с регистрационного учета можно гражданина, не состоящего в семейных отношениях с собственником, и не обладающего правом постоянного пользования.

    В 2017 году выписка по суду может осуществляться следующими способами, если гражданин:

    • утратил право пользования;
    • признан бывшим членом семьи;
    • не приобрел право пользования недвижимостью.

    Если право собственности на жилье перешло к другим лицам по сделке купли-продажи, то у жильцов не сохраняется право проживания.

    Выписка несовершеннолетнего ребенка по суду

    Специальные нюансы законодатель устанавливает для снятия с регучета несовершеннолетнего ребенка. Это связано с приоритетным направлением защиты прав детей и устранения случаев оставления их без жилья.

    По общему правилу, место жительства ребенка должно совпадать с адресом одного или обоих родителей. Поэтому при стандартных условиях выписка ребенка из жилого помещения осуществляется одновременно с родителем.

    Дополнительными основаниями являются:

    • у ребенка не возникло право собственности или пользования жилым помещением (например, при вселении на период договора аренды);
    • семья подлежит выселению с предоставлением другого жилого помещения;
    • квартира была продана, а несовершеннолетнему приобретена новая жилплощадь.

    Обратите внимание!

    Если ребенок имеет право собственности или он приобрел основания для постоянного проживания, его произвольная выписка не допускается даже через суд. Чтобы добиться выселения и снятия с учета, необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.

    Если выселение происходит из муниципальной квартиры, то ребенок, признанный членом семьи нанимателя, подлежит выписке вместе с родителями при наличии разрешения органа опеки. Как правило, данный документ муниципальные органы получают еще на стадии подготовки иска.

    Для принудительного снятия с регистрационного учета понадобятся:

    • исковое заявление;
    • документы, подтверждающие основания для проживания в жилом помещении;
    • доказательства, свидетельствующие об утрате права ребенка на дальнейшее проживание в квартире;
    • заключение органа опеки и попечительства;
    • заключение представителя прокуратуры (в делах, связанных с выселением детей, участие прокуратуры является обязательным);
    • платежное поручение, подтверждающее перечисление госпошлины за рассмотрение иска.

    Как через суд выписать человека из квартиры

    Алгоритм действий будет выглядеть следующим образом:

    • подготовка письменного уведомления об устранении выявленных нарушений;
    • направление указанного документа в адрес жильцов муниципальной квартиры;
    • если в течение срока, указанного в уведомлении, нарушения не устранены, оформляется исковое заявление в суд;
    • в рамках судебного процесса представляются доказательства об утрате права на дальнейшее проживание;
    • после вынесения судебного акта и вступления его в законную силу необходимо получить исполнительный лист.

    Если выписка из квартиры по решению суда завершилась положительным результатом, дальнейшие действия будут проходить через службу ФССП. Как правило, снятие с регучета осуществляется одновременно с фактическим выселением.

    Документы для выписки из квартиры

    Пакет документов, которые будет необходимо использовать для принудительного снятия гражданина с учета по месту жительства или пребывания, включает в себя:

    • письменные доказательства, подтверждающие конкретное основание для выселения из квартиры (например, расторжение брака с собственником жилплощади или распорядительный акт о выделении другого жилья);
    • письменное уведомление в адрес выселяемого гражданина;
    • заключение органа опеки (при участии несовершеннолетнего ребенка);
    • исковое заявление;
    • судебный акт;
    • исполнительный лист.

    При наличии судебного решения и исполнительного листа, судебные приставы будут обращаться в регистрационную службу МВД для снятия граждан с учета.

    Решение суда о выписке из квартиры

    Что говорить в суде при выписке из квартиры, и могут ли ответчики выиграть судебный процесс? Процедура рассмотрения дела включает в себя оценку доказательств, подтверждающих основания для выселения. Если в состав ответчиков входит ребенок, суд сможет удовлетворить требование истца только при наличии иного жилого помещения. Это правило не распространяется на случаи, когда дети не приобрели право пользования недвижимостью.

    Также решение суда может допускать длительную отсрочку исполнения. Как правило, ходатайство об отсрочке подлежит удовлетворению на зимний период, с целью поиска нового жилья для семьи. Выселение возможно только после вступления в силу судебного акта, при этом у ответчика есть возможность обжаловать решение в вышестоящих инстанциях.

    Выписка из муниципального жилья

    Документы при выписке из муниципальной квартиры через суд должны подтверждать следующие основания:

    • утрата права пользования жилплощадью;
    • получение другого жилья из государственного или муниципального фонда;
    • нарушение правил проживания, зафиксированных в ЖК РФ;
    • нарушение порядка вселения граждан в муниципальную недвижимость.

    Сроки

    Продолжительность выселения из квартиры складывается из срока рассмотрения уведомления (не менее двух недель), длительности судебного процесса (не более двух месяцев), а также времени вступления в силу судебного акта. На обжалование решения дается 30 дней, только после этого периода оно вступит в силу. Таким образом, суммарная продолжительность процедуры выселения может затянуться на несколько месяцев.

    Госпошлина при выписке через суд

    За подачу иска неимущественного характера перечисляется госпошлина в размере 300 рублей (ст. 333.19 НК РФ). Эта сумма подлежит оплате как при выселении и выписке совершеннолетнего гражданина, так и ребенка в возрасте до 18 лет.

    Исковое заявление на выписку

    Юридическим основанием для судебного выселения граждан является исковое заявление. В этом документе указываются доказательства и основания для принудительного снятия с регучета, а также полный перечень требований к жильцам (например, одновременно можно предъявить требование о фактическом выселении или оплате долгов по коммунальным услугам).

    В какой суд подавать иск?

    Иски о выселении подлежат рассмотрению в судах общей юрисдикции (районные или городские суды). Чтобы рассмотреть спор, заявление нужно направить в суд по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Как правило, место проживания является адресом, с которого будет снят с регистрационного учета ответчик.

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector