1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Дают ли врачам квартиры

Медработникам, оказывающим первичную медпомощь, могут разрешить приватизировать служебное жилье

ArturVerkhovetskiy / Depositphotos.com

Члены Совета Федерации разработали законопроект, направленный на обеспечение медработников медицинских организаций, оказывающих первичную медико-санитарную помощь, жилыми помещениями с возможностью передачи таких помещений им в собственность. Соответствующие изменения планируется внести в Закон РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и в Федеральный закон от 21 ноября 2011 года № 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации». В частности, предлагается 1 прописать, что запрет на приватизацию служебных жилых помещений не должен распространяться на служебные жилые помещения, предоставленные в найм медработникам медорганизаций, оказывающих первичную медико-санитарную помощь и (или) скорую медицинскую помощь. Согласно законопроекту приватизация служебного жилья может быть осуществлена медработником, если он:

  • проработал десять и более лет не менее чем на одной ставке в медорганизации государственной системы здравоохранения и (или) муниципальной системы здравоохранения, оказывающей первичную медико-санитарную помощь и (или) скорую медицинскую помощь;
  • ранее не реализовал право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации служебного жилого помещения из числа жилищного фонда РФ, жилищного фонда субъекта РФ или муниципального жилищного фонда;
  • не является собственником жилого помещения;
  • является нанимателем служебного жилого помещения из числа жилфонда РФ, субъекта РФ или муниципального жилфонда по договору найма служебного жилого помещения;
  • не является должником по оплате за служебное жилое помещение, предоставленное по договору найма служебного жилого помещения, и за коммунальные услуги;
  • в течение пяти лет до момента оформления договора передачи в собственность служебного жилого помещения в порядке приватизации не совершал действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых он может быть признан нуждающимся в жилом помещении (таковыми могут быть признаны невыполнение условий договора о пользовании жилым помещением, повлекшее выселение в судебном порядке, или отчуждение имеющихся в собственности жилых помещений (частей)).

Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться

В течение пяти лет после приватизации служебного жилого помещения медработник обязан отработать в государственной или муниципальной медорганизации, оказывающей первичную медико-санитарную помощь и (или) скорую медицинскую помощь. В случае несоблюдения данного правила соответствующий орган госвласти вправе требовать прекращения права собственности медработника в судебном порядке.

По мнению авторов законопроекта, такие меры поспособствуют решению проблемы дефицита персонала, оказывающего первичную медпомощь, специалистов узкого профиля и сосредоточения медицинских работников в крупных городах.

Социальная ипотека для врачей в Москве и Московской области: условия, порядок выдачи

​Социальная ипотека для врачей в Москве и Московской области различается по некоторым условиям. Это неудивительно ведь социальные программы помощи бюджетникам находятся в ведомстве региональных властей. Финансирование осуществляется по программе «Жилище», которая была продлена до 2027 года. Выделяя субсидии на жилье, государство добивается трех целей:

  1. привлекает и удерживает высококвалифицированных специалистов в бюджетной сфере;
  2. осуществляет поддержку строительной отрасли;
  3. выполняет социальные программы.

В стране разработано несколько программ для помощи гражданам в приобретении жилья, ипотека для врачей имеет ряд особенностей:

  • субсидию можно потратить на покупку квартиры (и новостройки, и вторичного жилья) или строительство дома;
  • недвижимость должна находиться в регионе проживания;
  • медицинский работник должен иметь на руках аванс, в размере 10% от стоимости жилья;
  • социальная ипотека может предоставляться одному человеку только один раз в течение всей жизни;
  • разрешено дополнительно использовать материнский сертификат;
  • врач, должен отработать в бюджетной сфере 10 лет.

Социальная ипотека имеет следующую форму, государство выделяет средства, которые врач может потратить как на оформление новой ипотеки, так и на погашение старой. В Москве местные власти готовы оплатить 30% от стоимости жилья, в Московской области — 50%, в качестве первоначального взноса и остальные 50% в виде ежемесячных платежей по кредиту. Льготнику останется лишь выплачивать проценты.

Кто может получить

Не каждый врач может рассчитывать на субсидию, для этого нужно отвечать ряду требования. Условия получения денежной выплаты в 2018 году:

  • Установлены требования к специализации врача. Так рассчитывать на субсидию могут: терапевты, кардиологи, педиатры, хирурги, урологи, неврологи и другие специалисты, указанные в перечне;
  • Претендент должен иметь стаж работы в здравоохранении от 3-х лет;
  • Законченное высшее профильное образование;
  • Медицинские работники должны обладать ученой степенью или соответствующей квалификацией (первой или высшей). Это требование не предъявляется только к работникам скорой помощи, педиатрам, терапевтам, реаниматологам и анестезиологам;
  • Возрастные ограничения к врачам составляют: 45 и 50 лет для женщин и мужчин соответственно;
  • Отсутствие собственного жилья, допускается наличие недвижимости в других регионах.

Как получить

Для того чтобы получить субсидию врачам Москвы и области нужно обратиться в Министерства здравоохранения или социального развития. Там находится жилищная комиссия, которая производит отбор. Порядок выдачи субсидии следующий:

  1. подготовить необходимый перечень документов;
  2. представить пакет документов и заявление на рассмотрение комиссии;
  3. дождаться ответа на заявку. Заявление претендентов на включение в программу рассматриваются каждые три месяца;
  4. подписать трехстороннее соглашение, обязывающее врача отработать в бюджетной сфере положенный срок;
  5. получить свидетельство. Как только вынесен положительный вердикт, претенденту присваивают номер и ставят в очередь. Длительность ожидания может составлять несколько месяцев;
  6. оформить ипотеку. Свидетельство необходимо использовать в течение 3-х месяцев.
Читать еще:  Договор найма жилого помещения рб образец

При выборе недвижимости необходимо учитывать нормативы, установленные правительством. Субсидирование будет осуществляться только из расчета установленных норм, если площадь квартиры будет больше, разницу оплатит сам медицинский работник.

Установлены следующие критерии по жилой площади:

  • 33 кв. м. для одного человека;
  • 42 кв. м. положено семье из двух человек;
  • если семья насчитывает три и более человека — 18 кв. м. на каждого.

В качестве собственников недвижимости выступают все члены семьи.

Претенденты на государственную помощь должны представить комиссии следующие документы:

  1. Анкету с фотографией;
  2. Паспорта всех членов семьи + копии всех страниц;
  3. Копии свидетельств (заключение брака, развод, рождение детей);
  4. Справку с места работы, в которой должна быть указана должность и стаж работы;
  5. Согласие на обработку личных данных;
  6. Выписку из домовой книги;
  7. Копии документов об образовании и интернатуре. Если имеется дополнительная профессиональная подготовка, представляются документы и по ней;
  8. Копию трудовой книжки;
  9. Автобиографию;
  10. Характеристику с рабочего места;
  11. Информацию о публикациях в медицинских изданиях.

После получения свидетельства о государственной поддержке оформляется ипотека и приобретается недвижимость.

Какие банки работают по социальной ипотеке

Ипотеку можно оформить в любом банке, принимающем государственное свидетельство. Например, по социальной программе работают:

  • Сбербанк. Врачам банк предлагает кредит на вторичный рынок недвижимости с процентной ставкой от 9,5%. Аванс должен составлять не менее 10%. Займ выдается на срок до 30 лет. Оформить ипотеку на новостройку можно от 7,5%.
  • ВТБ Банк Москвы. Ставка от 9,5%, независимо от вида недвижимости.
  • Газпромбанк. Ставка от 9,2%, первоначальный взнос — 10%. Максимальный срок кредитования — 30 лет.
  • Банк Возрождение. Ставка зависит от размера аванса. Если первоначальный взнос составляет 10-20%, ставка — 11,7%. При авансе в 20-80%, ставка составит 9,95%. Деньги можно получить на срок до 30 лет.
  • АО «АИЖК». Здесь установлены ставки по ипотеке в размере 8,75% для строящихся квартир и 9,0% для вторичного жилья.

Министерство подписало соглашение о представлении социальной ипотеки и с некоторыми застройщиками.

Вне зависимости от рынка недвижимости, на котором приобретается жилье, в договора купли-продажи или долевого участия, включается пункт о том, что часть стоимости имущества оплачивается государственным свидетельством. Если медицинский работник уходит из бюджетной сферы до окончания положенного срока, договоренность расторгается, и он должен будет вернуть выплаченные средства.

Дают ли врачам квартиры

ГлавнаяВидео урокиКниги
Рекомендуем:
Здравоохранение:
Здравоохранение
Экономика психиатрии
Органы чувств:
Оценка органов чувств
Болезни органов чувств
Травмы органов чувств
Форум

Ипотека врачам и медсестрам. Социальная ипотека для медицинских работников

На сегодняшний день ипотека является одним из оптимальных способов, позволяющих улучшить жилищные условия простых граждан. Система ипотечного государственного кредитования имеет популярность среди средних слоев населения нашей страны. Такая программа специально разработана экспертами и предназначена обеспечивать социально незащищенных граждан жильем.

Основополагающим отличием между коммерческим кредитованием и социальной ипотекой является то, что цена за квадратный метр должна быть ниже рыночной стоимости, существующей в настоящее время на местном рынке недвижимости. А также процентная ставка на данный вид кредитования значительно меньше.

Сейчас правительство планирует сократить стоимость жилья, которое пользуется спросом, но покупатели пока еще вынуждены пользоваться банковскими кредитами. Так как накопить крупную сумму могут не все россияне, независимо, в какой сфере они работают, и какая у них зарплата. Поэтому большинство граждан, чтобы улучшить убогие жилищные условия, стараются стать участниками социальной ипотечной программы.

Не все граждане знают, что социальная ипотека стала доступной работникам бюджетной сферы, медикам, военнослужащим и молодым семьям. В настоящее время появилось несколько вариантов ипотеки для социальной сферы, которые разработаны для разных слоев населения.

В основном, при выдаче ипотечного кредитования, банки обращают внимание на возраст заемщика, трудовой стаж, срок кредитования, уровень дохода и первоначальный взнос. В каждом банке существуют дополнительные критерии для получения ипотеки.

Льготная ипотека врачам в регионах

Действующие на сегодняшний день в России ипотечные формы не под силу многим бюджетникам. По этой причине стало необходимо разработать программу льготной ипотеки для работников медицины.
В настоящее время допустимый первый взнос в рамках программы льготной ипотеки для врачей государственные власти собираются установить на отметке не больше 10,5 процентов. Ранее банки требовали, чтобы первый взнос был не менее 30 процентов от общей стоимости жилья. Систематические процентные платежи должны быть ниже, чем рыночные, примерно от 4 до 6 %. Понижение процента по ипотеке для медработников предполагается осуществить за счет государственных гарантий. Если региональные власти дополнительно смогут субсидировать данную программу, то такая ставки для врачей можно будет снизить еще на порядок.

Для врачей льготная ипотека предполагает понижение процентных ставок до 7 процентов. В ближайшее время ее размер планируют снизить до 4 %.
В некоторых регионах стали проводить свои местные программы, позволяющие осуществлять социальную поддержку.

В рамках программы социальная ипотека человек имеет право приобрести исключительно новое строящееся жилье. Фактически он является участником долевого строительства. В процессе ожидания необходимо собрать необходимые документы. Их перечень можно узнать в Департаменте жилищной политики. Обязательно необходимо предоставить копию паспорта, копию страхового свидетельства, копию свидетельства о постановки на учет, копии документов о полученном образовании (аттестаты, дипломы и т.п.), копия трудовой книжки, справка о доходах и пр. В действительности список весьма приличный, поэтому сбор нужных документов, как правило, занимает от 3-х месяцев до полугода.

Льготная ипотека для медсестер и минимальный уровень дохода для ее получения

На протяжении последних двух десятилетий представители самых важных и необходимых профессий — медики, учителя, военнослужащие входят в категорию работников с низкой оплатой труда. А жилищный вопрос остается злободневной проблемой, решить самостоятельно который практически невозможно. Уровень заработной платы заемщика не отличается от средней зарплаты, которая сложилась в определенной отрасли. Выплата ежемесячных взносов не должна превышать 40% от официальных доходов заемщика.
Эксперты, работающие в этой сфере, говорят, что фактически минимальный уровень дохода для получения льготной ипотеки должен составлять примерно 1000 — 1500 у.е.

Формально ипотеку может оформить каждый гражданин РФ в возрасте от 21 до 60 лет, но для банков оптимальным является возраст заемщика в пределах 30-35 лет.
Сейчас ипотечные программы хорошо представлены в 20 известных крупных банках, среди которых есть Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ, Дельта Кредит, Уралсиб Банк, Возрождение, Райффайзенбанк, Московский кредитный банк и многие другие.

Получение ипотечного кредита для медсестер на приобретение квартиры или какого-либо другого жилья имеет свои особенности. Следует понимать, что далеко не все банки и финансовые организации выдают ипотечный кредит на покупку недвижимости. К тому же в большинстве случаев не предоставляется возможным ипотечное кредитование квартиры в доме с деревянными перекрытиями и постройках возрастом до 1961 года.

Отзывы об ипотеке врачей и медсестер

Чтобы не попасть на уловки недобросовестных кредитных организаций, рекомендуется предварительно почитать отзывы врачей об ипотеке, которая разработана для социальной сферы. Многие врачи, которые решили улучшить свои жилищные условия, говорят, что в данном вопросе надо суметь выбрать банк в вашем регионе, способный реализовать данную программу. Как правило, в банке обращают внимание на размер официальной зарплаты врача. Например, в некоторых регионах России, Тула тому наглядный пример, губернаторы приглашают врачей на работу и готовы предоставить хорошие зарплаты, позволяющие взять ипотеку. А значит врач, приехавший в новый город, будет обеспечен жильем и зарплатой.

Что касается реализации ипотечной программы для медсестер, то на практике решить этот вопрос сложнее. Медсестры и другие младшие медицинские работники говорят, что так как у них размер зарплаты невысокий, то часто банки вынуждены отказать в ипотеке.

Жилье молодым врачам

1. Как получить жилье молодому врачу?

1.1. В общем порядке, специальных льгот нет — см. ст. 51 и 49 ЖК
если вы имеете в виду жилье молодому специалисту, то могут быть — на региональном уровне- специальные программы по привлечению на работу МС — обратитесь в администрацию.

1.2. Обращайтесь в жилищный отдел местной администрации, чтобы получить полную информацию о существующих жилищных программах по получению. Жилья.

2.1. Здравия! Для того, чтобы встать на очередь на жильё, необходимо признание семьи малоимущей. Вероятно её зарплата больше, чем необходимо для такого признания. В любом случае получите официальный отказ и там будет понятно, что надо сделать для повторной подачи документов.

3.1. уважаемая Татьяна

Ваша дочь может участвовать в программе Земский доктор и получить деньги на жилье

Удачи вам и близким!

4.1. В данном случае вы обязаны обратится по данному обстоятельству в прокуратуру и департамент здравоохранение. Запишите на диктофон слова врача.

4.2. Вас никто не может заставить оформить на себя ипотеку, поскольку такой договор может быть заключён только добровольно, поэтому вам обязаны предоставить либо оплату найма жилья, либо служебное жилье.

4.3. Нет главный врач не прав принуждать брать ипотеку он вас не имеет права, поэтому требуйте компенсации найма жилья в письменной форме. если откажут обратитесь в Гос. инспекцию по труду.

5.1. Не понятно — для чего нужен нотариальный договор? Договор найма должен заключаться в простой письменной форме. И все.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

6.1. Если у дочери целевое направление, то открепится может только по месту, куда подлежит распределению. Вопросы льготного получения жилья решаются по месту жительства молодых, им необходимо стать на очередь на получение жилья. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

6.2. Утро доброе, если у дочери целевое направление, только тогда могут отправить работать куда-то, а так—нет. Для получения жилья они должны стоять на учете как нуждающиеся в у улучшении жилищных условий-ст.51 ЖК рф.

7.1. Согласно условиям договора на предоставления служебного жилья. Это решается по договоренности сторон если иное не предусмотрено в договоре или региональных законодательных актах.

7.2. Дают ведомственное жилье молодому врачу. Квартира в запущенном состоянии — двери, окна требуют замены, нужен косметический ремонт всего помещения. Кто должен оплачивать ремонт?
:
Ремонт должен оплачивать его собственник.

8.1. Вы свой договор внимательно читали? Есть там пункт о возможности приватизации? Можно ли служебное жилье перевести по договору социального найма в муниципальное и на каких условиях?
По общему правилу в соответствии с Законом РФ «О приватизации» служебные жилые помещения приватизации не подлежат.
Однако в абз. 2 ст. 4 закона имеется «оговорка» о том, что собственники жилищного фонда, а также уполномоченные ими органы либо предприятия и учреждения, за которыми служебный жилой фонд закреплен на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Следовательно, Вам необходимо обратиться к собственнику служебного жилого помещения за разрешением на приватизацию. Если собственник откажет, то соответственно, приватизировать его Вы не сможете.

9.1. Безусловно будет нужна, но это не главное, главное в договоре, где на Вас будут наложены определенные обязанности в связи с получением денег/жилья.

9.2. Прописка нужна обязательно для получения гранта.

10.1. Моральный вред взысканию не подлежит, в чем выражен материальный ущерб — непонятно, изучайте текст соглашения, который вы заключали с адвокатом.

10.2. Вам надо обратиться в суд с иском к адвокатской конторе, но у Вас должен быть договор как подтверждение не выполненных услуг.

10.3. Для начала пишите претензию в коллегию адвокатов.

11.1. Нужно заявление, паспорт и копию трудовой книжки.

12.1. Ольга, чтобы стать участником любой жилищной программы-необходимо, чтобы Вас признали нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Поскольку Вы не являетесь нуждающейся в улучшении-участником программы Вы стать не можете. Вы можете обратиться в администрацию по месту проживания для решения вопроса по жилью.

12.2. Это региональные программы и не везде они есть. Уточняйте по месту жительства.

13.1. Привилегий нет
дойдет очередь или нет — никто не знает.

14.1. Федеральным законодательством это не регулируется.

15.1. Нет оснований для получения участка.

16.1. У некоторых банков есть ипотека с господдержкой. Посмотрите по сайту Сбербанка.

17.1. Если собственник жилья откажется от квартиры в Вашу пользу то сможете.

18.1. 1.Подъемные в этом случае не выплачиваются
2.Здесь финансовая поддержка на усмотрение больницы. Но понятно что больница не будет склонна финансово поддерживать временного работника.

19.1. Имеет, если чуть больше года. Должен отработать не менее 5 лет.

20.1. Если не состоите на учете нуждающихся в жилых помещениях, то не имеете прав ни какие жилищные субсидии.

21.1. Этот вопрос решается в глав. Врачом. Тут всё зависит от того, есть ли вообще служебное жильё в наличии.

22.1. Обращайтесь в администрацию ОБЛАСТИ, подыскивайте село и вступайте в программу.

23.1. Не получится, там договор заключается на отработку на 5 лет. Это для муниц. Учреждений.

24.1. Зависит от того, на каких условиях предоставлено жилье. Если по коммерческому найму, то может.

25.1. Через 5 лет после дарения:sm_bus:

26.1. У вас должно пройти 5 лет с момента ухудшения намеренного жил. условий.

27.1. Ну так смените климат если желаете, в чем проблема то?
но никто жильем вас обеспечивать не будет, если вас это интересует.

28.1. Прием обращений граждан в Организационно-распорядительном отделе Жилищного комитета по адресу: пл. Островского, д.9.

Понедельник, Вторник, Среда, Четверг — 9.15-13.00, 14.00-17.00

Пятница — 9.15-13.00
жилищный комитет СПб.

28.2. Можно обратиться в Горжилобмен, или в Санкт-Петербургский центр доступного жилья.

29.1. Разница есть, так как по выплатам за наем врачам принят отдельный Закон Костромской области от 25.05.2012 N 230-5-ЗКО «О ежемесячной денежной компенсации за наем жилого помещения врачам-специалистам областных государственных учреждений здравоохранения»:
Статья 4. Размер ежемесячной денежной компенсации за наем жилого помещения.
Ежемесячная денежная компенсация за наем жилого помещения выплачивается врачам-специалистам в размере ежемесячной платы за наем жилого помещения, предусмотренной договором найма жилого помещения, но не более 8000 рублей.

А в отношении учителей в целях привлечения и закрепления молодых специалистов в систему образования области реализуется комплекс мер социальной поддержки молодых педагогов образовательных учреждений Костромской области:
Предусмотрена оплата жилого помещения и коммунальных услуг учителям, в том числе и молодым специалистам общеобразовательных учреждений, работающим и проживающим в сельской местности.

30.1. Да, это будет основанием для расторжения трудовых отношений, т.к. работодатель не выполняет условия договора.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector