3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Консультация юриста по покупке квартиры

Бесплатная консультация юриста по продаже квартиры

Главная » Консультация юриста » Бесплатная консультация юриста по продаже квартиры

Право собственности на квартиру, как и на любой другой вид недвижимого имущества, должно переходить от одного лица к другому в строгом соответствии с положениями Гражданского кодекса России.

Если вы решили продать принадлежащую вам квартиру – чтобы не тратить понапрасну сил и времени, воспользуйтесь предоставляемой на безвозмездной основе консультацией грамотного юриста по продаже недвижимости.

В каких ситуациях нужна бесплатная консультация юриста по продаже квартиры

Если вы являетесь собственником квартиры – независимо от того, каким путем к вам перешло это вещное право – и собираетесь продать ее, для того, чтобы не совершать необдуманных поступков, придерживайтесь следующего алгоритма действий:

  1. Проведите оценку принадлежащей вам недвижимой собственности.
  2. Соберите все необходимые документы по представленному ниже списку:
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая с 2016 г. заменяет свидетельство о праве собственности;
  • правоустанавливающий документ на квартиру;
  • технический и кадастровый паспорта объекта;
  • справки из ЖЭКа ф.7 и ф.9;
  • если имущество было приобретено после заключения вами брака – согласие второго супруга на продажу.

Выше представлен минимально необходимый набор документов; может понадобиться предоставить какие-либо другие бумаги, о чем собственнику будет сообщено дополнительно.

Если вы не хотите разбираться во всех тонкостях законодательства – в силу отсутствия свободного времени или просто испытываете дискомфорт при работе с бумагами – обратитесь за бесплатной онлайн-помощью квалифицированного специалиста: он подскажет, как сократить временные затраты и избежать лишних действий, замедляющих процесс.

Понадобится помощь юриста и в случаях, когда продажа недвижимости осложняется следующими факторами:

  • наличие обременений и ограничений (квартира находится под арестом, в залоге и т.д.);
  • в жилье зарегистрированы другие лица;
  • квартира находится в долевой собственности граждан, не достигших 18 лет.

По каким вопросам может проконсультировать юрист по продаже квартиры бесплатно

Само по себе заключение сделки купли-продажи квартиры проходит достаточно просто и быстро, однако возможны возникающие по той или иной причине осложнения, затягивающие процесс и делающие его более дорогостоящим, например:

  • наличие непогашенных кредитных обязательств (в том числе ипотечных) как у продавца, так и у приобретателя;
  • необходимость выплатить налоги (к примеру, если к вам квартира перешла в результате наследования или дарения).

Поэтому первый шаг, который вам необходимо предпринять, если вы задумали продать собственную квартиру, – проконсультироваться у опытного юриста – онлайн и на безвозмездной основе. Тем более это важно в современных условиях, когда нормы законодательства меняются практически ежедневно и уследить за всеми поправками не вовлеченному в юридический процесс гражданину практически невозможно.

Бесплатная юридическая консультация по покупке недвижимости в ипотеку.

О бесплатной консультации юриста по приватизации квартиры читайте тут.

Кроме того, все более усложняются схемы купли-продажи, действующие на стыке различных рынков жилья – первичного, вторичного и т.д. Нельзя забывать и о своевременной выплате налогов.

Чтобы не тратить понапрасну сил, действуйте по следующему плану:

  • Определите цену квартиры и срок, за который вы хотите ее продать;
  • Разместите объявления о продаже жилья;
  • Решите, кто будет заниматься показом вашей недвижимости;
  • Примите меры для защиты от мошенников, которые также могут откликнуться на ваше объявление;
  • Продумайте дальнейший порядок действий.

Главное при продаже квартиры – не теряться и не отчаиваться при возникновении затруднений. Вместо этого гораздо лучше обратиться за безвозмездной консультацией юриста онлайн или по телефону, имеющего большой положительный опыт решение проблем, аналогичных вашей.

Как получить бесплатную консультацию юриста по продаже квартиры

Чтобы не ломать голову, как выгодно и без задержек продать квартиру, воспользуйтесь предоставляемой бесплатно консультацией грамотного юриста, которую вы можете получить, зайдя на наш сайт.

Здесь вы можете найти номер телефона, по которому легко и быстро свяжетесь с нашим юристом, заказать обратный звонок, оставив свои контактные данные в размещенной внизу справа форме, или задать вопрос через круглосуточно действующий онлайн-чат.

Читать еще:  Декларация продажа квартиры менее 3 лет образец

На нашем интернет-ресурсе вы сможете задать любой интересующий вас вопрос и в кратчайшие сроки получить грамотный, обоснованный ответ от настоящего профессионала.

Юридическая помощь при покупке квартиры

Предлагаемая юристами компании «Консультант» юридическая помощь при покупке квартиры – гарантия того, что новый собственник не столкнется с проблемами в виде судебных разбирательств. Подобные ситуации случаются нередко и могут быть разными, а причиной всему — невнимательное чтение договора купли-продажи и некачественная проверка объекта недвижимости на предмет наличия обременений.

Судебные дела, касающиеся недвижимости, зачастую неоправданно затягиваются, накаливая напряжение между сторонами возникшего спора. Всего этого можно избежать, если воспользоваться услугой юристов еще во время приобретения недвижимости. При этом не важно, каким образом происходит оплата – наличными, в счет средств материнского капитала, за счет ипотеки или по сертификату. Даже если жильё приобретается по государственной программе (материнский капитал, сертификат), это не является гарантией чистоты сделки.

Ошибочно считать, что в случаях, когда оформлением сделки занимается агентство недвижимости, в штате которого есть собственный юрист, оформление будет проведено с соблюдением необходимых мер безопасности для приобретателя. Для агента и прочих представителей этой фирмы главная цель — продать и получить вознаграждение.

Юридическая помощь при покупке квартиры от компании «Консультант»

Если продавец предлагает вам оформить сделку через нанятого им агента, обязательно пригласите юриста, который изучит договор и проверит все обстоятельства на наличие обременений, влекущих за собой неприятные для вас последствия:

  • наличие прописанных граждан;
  • мошеннические действия недобросовестного застройщика;
  • неразрешенные споры по завещанию;
  • наличие граждан, имеющих право пожизненного проживания в квартире независимо от желания собственника (ситуация связана с отказом указанного лица от участия в приватизации);
  • прочие.

Юридическая помощь при покупке квартиры обойдется вам гораздо дешевле, чем разбирательство и возможные финансовые потери при обнаружении проблем. Если вы не хотите, чтобы на пороге вашего жилья однажды появились претенденты на проживание вместе с вами, просто позвоните с нами и обсудите вопрос участия нашего представителя в процессе приобретения вами недвижимости.

Своевременно предупредив вас о возможных последствиях совершения сделки, юристы нашей компании помогут вам избежать серьезных, часто неразрешимых проблем. Многие из них возникают в связи с тем, что граждане не понимают значения условий, указанных в договоре купли-продажи.

Бесплатная юридическая помощь при покупке квартиры

Если вам нужна неотложная помощь грамотного специалиста, мы предлагаем вам использовать бесплатную юридическую консультацию. В связи с востребованностью эта услуга оказывается нами всем желающим на постоянной основе. Преимущества для наших клиентов очевидны: это не только экономия денег и времени, но и круглосуточная доступность квалифицированного юриста. Кроме того мы гарантируем вам конфиденциальность, — получить консультацию можно по телефону горячей линии 8 (800) 201-48-16 или в диалоговом чате. Горячая линия работает без перерывов, ежедневно, включая субботу и воскресенье, а также праздничные дни.

Юридическая помощь при покупке квартиры и другой недвижимости

Консультация и участие юриста от компании «Консультант» также не будут лишними, если вы приобретаете недвижимость не жилого, а коммерческого характера. Воспользовавшись юридической помощью при покупке недвижимости, вы станете полноправным владельцем купленных вами квадратных метров и не будете нервничать из-за того, что не учли какие-либо обстоятельства. Достаточно просто позвонить нам и мы расскажем вам, как действовать дальше. Подключившись к работе, мы гарантируем вам оперативность, ответственность и качество оказания услуг, предоставив вам юриста, специализирующегося на вопросах недвижимости.

Если у Вас остались вопросы, то обратитесь за консультацией к нашим юристам.

Для того, чтобы понять как действовать в вашем случае, пожалуйста заполните форму обратной связи. Кратко опишите Вашу ситуацию укажите Ваше Имя город и номер телефона отправьте заявку и получите консультацию нашего юриста в течении 10 минут.

Услуги профессиональных юристов при покупке квартиры

Услуги юриста при покупке квартиры — помощь специалиста в проведении сделки по приобретению недвижимости. При заключении договора купли-продажи возникают нюансы, влияющие на результат сделки. Риелтор представляет интересы клиента только до получения комиссии, после этого покупатель должен самостоятельно готовить документы для регистрации в государственных органах, искать выход из форс-мажорных ситуаций. Но процедуру можно значительно упростить, если заключить договор на услуги юриста при покупке квартиры. Специалист определит возможные риски при приобретении недвижимости на первичном или вторичном рынке в Москве, сообщит о них клиенту, предложит способы решения.

Читать еще:  Если купили некачественный товар

Основные направления работы юриста по покупке квартиры

Юридическая помощь при проведении сделки включает 3 этапа: консультирование, экспертиза, сопровождение заключения сделки.

Консультирование

Консультация юриста при покупке квартиры — рекомендации специалиста о том, на что стоит обратить внимание при совершении сделки, с какими рисками может быть связана покупка жилой недвижимости, какие документы необходимы.

Проверка правовой чистоты собственности

Юрист определяет, имеет ли права на недвижимость кто-то, кроме продавца. Этап включает анализ личности продавца, проверку его дееспособности, анализ документов, устанавливающих право собственности на объект (завещания, договора дарения, установление собственности судебного решения).

Процедура исключает риск покупки недвижимости, в которой прописаны несовершеннолетние дети, оформления сделки, затрагивающей интересы граждан, выписанных принудительно. Специалист устанавливает личности тех, кто проживает и зарегистрирован в квартире, определяет долю каждого собственника. Экспертиза позволяет выявить мошенников, избежать покупки квартиры с долгами.

На этом этапе юридической помощи при покупке квартиры проводится анализ предмета купли-продажи на наличие перепланировки, определение состояния систем отопления, канализации, водопровода. Юрист проверяет и всесторонне анализирует документы. Сделка по приобретению недвижимости в новостройке занимает меньше времени, чем покупка вторичной недвижимости, так как не требуется заниматься выпиской проживающих, освобождать жилплощадь. Однако на проверку благонадежности застройщика также требуется время.

Помощь в заключении сделки

На этом этапе происходит переоформление объекта на покупателя. Процедура включает предоставление нотариальной и правовой поддержки покупателя при внесении залога или аванса. При подписании документа об авансовом платеже учитываются сроки совершения сделки, выписки из квартиры продавца, членов его семьи, освобождения жилого помещения, способ дальнейших денежных расчетов между сторонами сделки, распределение расходов на оформление сделки.

Юрист составляет предварительное соглашение, предоставляет его сторонам для ознакомления. Подготовку документа может выполнить риелтор. Но он предлагает типовой вариант документа, а юрист составляет соглашение, учитывая интересы клиента.

  • Адрес и площадь объекта недвижимости.
  • Стоимость объекта или цену одного квадратного метра.
  • Информацию о жильцах, которые прописаны в квартире.
  • Порядок освобождения объекта недвижимости после оформления покупки.

Перед оформлением сделки юрист проверяет, находится ли жилье в залоге. Специалист нотариальной конторы заверяет отсутствие запрета на отчуждение.

Юрист представляет интересы клиента в органах регистрации, контролирует передачу суммы за объект. Он ускоряет финальный этап сделки, гарантирует ее соответствие правовым нормам, помогает избежать бюрократических проволочек.

Регистрация права собственности занимает от нескольких дней до месяца. Результат — получение свидетельства, подписание акта приема-передачи.

Какие документы необходимы для купли-продажи

Каждый участник сделки предоставляет:

  • паспорт;
  • идентификационный код;
  • свидетельство о браке;
  • заверенную нотариусом доверенность, подтверждающую согласие супругов на проведение сделки.

Если недвижимость покупается в ипотеку, документы согласовывает банк-кредитор.

При приобретении недвижимости от застройщика требуется:

  • Акт приема-передачи объекта недвижимости.
  • Документ, подтверждающий денежные расчеты между покупателем и продавцом.
  • Разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Копия акта о распределении квартир между инвесторами (при долевом строительстве).

Компания «Правовед» предоставляет все виды юридической помощи, в том числе услуги адвоката по недвижимости. Юристы нашей компании имеют опыт от 5 лет в сопровождении сделок с недвижимостью, знакомы с нюансами оформления документов, быстро определяют возможные риски и предлагают способы решения проблем. Профессиональные консультации, сопровождение сделки помогут сэкономить время, деньги, помогут избежать негативных последствий.

Сколько стоят услуги юриста при покупке квартиры в Москве

Сколько стоят услуги юриста при покупке квартиры, зависит от их перечня в конкретном случае:

  • Первичная консультация в офисе — от 1 000 рублей.
  • Первичная консультация + выезд для осмотра объекта недвижимости — от 5 000 рублей.
  • Проверка запретов, обременений, арестов и других ограничений с получением выписки — от 5 000 рублей.
  • Экспертиза юридической чистоты квартиры (с подготовкой письменного заключения юриста) — от 13 500 рублей.
  • Сопровождение сделки в банке, внесения предоплаты, залога — от 10 000 рублей.
  • Экспертиза договора купли-продажи, подготовка собственного варианта — от 6 000 рублей.
  • Участие в заключении договора купли-продажи — от 12 000 рублей.
  • Проведение переговоров по условиям сделки с продавцом или его представителем — от 5 000 рублей.
  • Экспертиза чистоты сделки, анализ рисков, скрытых ограничений — от 5 000 рублей.
  • Анализ прав, правомочности долевых собственников, включая проверку ограничений со стороны органов опеки — от 5 000 рублей.
  • Проверка сделки на чистоту, анализ возможных рисков и скрытых ограничений — от 5 000 рублей.
  • Определение прав, правомочности долевых собственников, проверка ограничений со стороны органов опеки — от 5 000 рублей.
  • Экспертиза документов от застройщика в случае приобретения квартиры в новостройке — от 7 000 рублей.
  • Заполните форму обратной связи, и наш специалист свяжется с вами и ответит на вопросы!
Читать еще:  Как риэлтору найти клиентов на продажу

Похожие услуги:

Арбитражные споры — это споры, подведомственные арбитражным судам РФ, которые возникают между организациями и предпринимателями…

Процедура по выписке из квартиры, то есть снятию с регистрационного учета по месту жительства, строго…

Выселение из квартиры занимает достаточно весомый пласт в судебной практике. Несмотря на то, что право…

Бесплатная юридическая консультация по недвижимости

Как получить бесплатную юридическую консультацию по недвижимости

На портале urist-24.com каждый клиент совершенно бесплатно может получить квалифицированную юридическую помощь от профильных специалистов. Для этого воспользуйтесь одним из 3 вариантов:

  • Обратиться по горячей линии: +7(499)649-89-71 (проживающим в Москве и Московской области) или +7(812)426-71-34(для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области). Дежурный адвокат выслушает ситуацию и посоветует, что следует предпринять;;
  • Остальные жители городов РФ подробно опишите вашу проблему дежурному консультанту в онлайн-чат; переписка в режиме живого времени удобна тем, что все советы юриста останутся в переписке, информацию можно изучить повторно
  • Опишите ситуацию в специальную форму вопроса. Оптимальное решение для тех, кто хочет получить максимально развернутый ответ.

Какой из вариантов вы бы ни выбрали, помощь получите максимально быстро. Это особенно актуально в случаях, когда предлагают изменить условия договора или начинают навязывать не оговоренные ранее требования.

По каким вопросам адвокаты проконсультируют

Недвижимость – одна из наиболее сложных категорий гражданского права. Это связано с десятками подзаконных нормативно-правовых актов, которые устанавливают правила и требования к сделкам с таким имуществом. Даже не каждый специалист в области юриспруденции в состоянии разобраться во всех тонкостях процесса. Чтобы быть уверенным в результате, понадобиться помощь эксперта.

Адвокат по недвижимости необходим в следующих случаях:

  • подготовка документов для продажи квартиры;
  • проверка бумаг собственника;
  • разработка, проверка или согласование договора;
  • определение оптимального налогообложения;
  • сопровождение регистрации сделки в Росреестре;
  • разработка и получение легализирующей документации;
  • при разделе имущества;
  • для досудебного урегулирования споров;
  • в суде, в качестве представителя;
  • для контроля за исполнительным производством.

Представлен далеко не полный список дел, которыми занимается юрист по недвижимости. Не оставайтесь один на один с проблемой, обратитесь на портал urist-24.com, чтобы получить ответы на ваши вопросы.

Почему нам стоит доверять

На портале urist-24.com работают дипломированные юристы со стажем в делах по недвижимости не менее 15 лет. За счет личного опыта, регулярной практики, досконального знания норм актуального законодательства, наши адвокаты помогают даже в наиболее сложных ситуациях. Преимущества сотрудничества с нами:

  • умеренные цены;
  • индивидуальный подход к ситуации;
  • высокая оперативность;
  • выполнение услуги под ключ.

Перед тем, как подписывать договор купли-продажи, дважды подумайте. Если в чем-то не уверены или сомневаетесь, позвоните или напишите адвокатам портала urist-24.com – это гарантирует, что условия договора будут точно в вашу пользу.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×