1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Иск о расторжении договора купли продажи

Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи квартиры (образец)

На данной странице вы можете скачать образец искового заявления о расторжении договора купли-продажи квартиры составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Если вы являетесь продавцом по договору купли-продажи квартиры, а покупатель уклоняется от оплаты суммы по договору, вы можете обратиться в суд с требованием о расторжении данного договора.

Существенным условием для расторжения договора является неисполнение его условий.
Согласно Гражданскому кодексу РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Для избежания данных ситуаций, рекомендуем вам осуществлять передачу денег по договору купли-продажи квартиры с использованием аренды банковской ячейки. В данном случае, банк выступает гарантом исполнения обеими сторонами по договору своих обязательств.
Денежные средства закладываются в ячейку в присутствии продавца и представителя банка. Продавец получит дынные денежные средства только после предъявления зарегистрированного в Росреестре договора купли-продажи.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!
Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

Скачать образец искового заявления:
  • Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи жилого помещения — квартиры

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

Цена иска: 0 рублей;
Госпошлина: 300 рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о расторжении договора купли-продажи жилого помещения

Между Истцом и Ответчиком заключен договор купли-продажи жилого помещения от «___»________ _____ г. N _____ (далее — Договор).
По Договору Истец (продавец) передал в собственность Ответчика (покупателя) квартиру, расположенную по адресу: ______(далее — Квартира). Квартира принадлежала Истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности/выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____, выданной «___»________ _____ г./другими документами.
Договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра г. _____ «___»________ _____г. за N _____.
В настоящее время титульным собственником Квартиры является Ответчик, что подтверждается свидетельством о праве собственности/выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____, выданной «___»________ _____г./другими документами.
До настоящего момента Истец не получал от Ответчика денежные средства в размере ______ (______) рублей, которые Ответчик обязан был уплатить за приобретенную Квартиру в соответствии с п. _____ Договора.
Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

В п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено следующее. Если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании п. 3 ст. 486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ. Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным ст. 450 ГК РФ.
В силу п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем согласно ст. 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании ст. ст. 1102, 1104 ГК РФ. Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 450, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

  1. Расторгнуть Договор купли-продажи жилого помещения заключенного от «___»________ _____ г. N _____.
  2. Возвратить квартиру расположенную по адресу: ______ в собственность истца.

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда;
2. Копия договра купли-продажи;
3. Копия акта приема-передачи квартиры;
4. Квитанция оплаты госпошлины;
5. Копия выписки из домовой книги;
6. Копия справки об отсутствии задолженности;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

Читать еще:  Как купить квартиру в новостройке

Исковое заявление о расторжении договора купли продажи и возврате квартиры

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о расторжении договора купли-продажи и возврате квартиры

25.06.2012 г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры (далее – договор), согласно которому истец (продавец) продал, а ответчик (покупатель) приобрел в собственность квартиру по адресу: город Москва, Петровско-Разумовская аллея, дом 1, корпус 1, квартира 1, общей площадью 86,3 кв.м. (далее – квартира).

29.06.2012 г. договор купли-продажи квартиры зарегистрирован в УФРС по г. Москве, что подтверждается удостоверительными надписями регистрационного органа о регистрации договора и регистрации права собственности (прилагаю).

29.06.2012 г. ответчику было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности в отношении квартиры (прилагаю).

Согласно п.4 договора стоимость квартиры определена соглашением сторон в сумме 25 000 000 (двадцать пять миллионов) рублей.

Согласно п.5 договора оплаты квартиры осуществляется в рассрочку в следующем порядке:

  • 15 000 000 руб. покупатель оплачивает за счет кредитных средств в течение одного дня после государственной регистрации договора купли-продажи квартиры и права собственности в УФРС по г. Москве;
  • 10 000 000 руб. покупатель оплачивает из личных денежных средств в течение в течение одного дня после государственной регистрации договора купли-продажи квартиры и права собственности в УФРС по г. Москве.

Учитывая, что договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован в УФРС по г. Москве 29.06.2012 г., расчет за квартиру должен был быть полностью произведен покупателем не позднее 30.06.2012 г.

25.06.2012 покупателем было оплачено продавцу 15 000 000 (пятнадцать миллионов) рублей, что подтверждается договором банковской ячейки и не оспаривается покупателем.

Денежная сумма 10 000 000 (десять миллионов) рублей покупателем продавцу не выплачена.

Согласно п.9 договора истец принял на себя обязательство передать квартиру ответчику в течение 7 дней с момента государственной регистрации договора купли-продажи квартиры и права собственности в УФРС по г. Москве. Однако фактически квартира была передана покупателю до момента ее оплаты, а именно 25.06.2012 г., что подтверждается актом приема-передачи квартиры (прилагаю).

  1. Считаю, что невыплата ответчиком продавцу полной стоимости квартиры является существенным нарушением договора купли-продажи.

В соответствии со ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство должно быть исполнено в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с п.2 ст.558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. При этом существенным признается такое нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что могла рассчитывать при заключении договора.

Из содержания приведенных норм ГК РФ следует, что по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только в случаях, предусмотренных договором или законом (в частности, при существенном нарушении договора другой стороной).

Считаю, что неоплата ответчиком истцу 10 000 000 рублей по договору купли-продажи квартиры является существенным нарушением договора. Существенный характер нарушения выражен в возникновении у истца значительного ущерба вследствие неоплаты ответчиком полной стоимости квартиры. Договор купли-продажи был заключен истцом с целью получения денежных средств для расчетов с кредиторами, перед которыми у истца в 2012 г. возникли обязанности по погашению задолженности. Однако, не получив в полном объеме деньги от ответчика, истец не смог полностью рассчитаться по своим обязательствам. Вследствие этого в настоящее время к истцу предъявлены исковые требования, для удовлетворения которых истец не имеет средств.

Так, в частности, к истцу предъявлены:

  • требование о взыскании денежных средств по договору займа, на основании которого в Кировском районном суде г. Санкт-Петербурга возбуждено гражданское дело № **;
  • требование о возврате займа, по которому в Бутырском районном суде г. Москвы возбуждено гражданское дело № **.

Таким образом, считаю, что необходимость участия в судебных разбирательствах по требованиям кредиторов истца подтверждает существенный характер нарушения ответчиком договора купли-продажи квартиры.

  1. Считаю, что неоплата полной стоимости квартиры ответчиком повлекла его неосновательное обогащение в форме квартиры, полученной им 25.06.2012 по акту приема-передачи.

В соответствии со ст.1103 ГК РФ правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса РФ о неосновательном обогащении подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством, если иное не установлено ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

В судебной практике сформировалась устойчивая тенденция, суть которой сводится к тому, что при расторжении договора взыскание исполненного осуществляется путем предъявления кондикционного иска.

В частности, этот подход отражен в п. 65 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», где указано, что в случае расторжения договора продажи недвижимости продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю недвижимого имущества на основании ст. ст. 1102, 1104 ГК РФ; судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности продавца на этот объект недвижимости.

Читать еще:  Как происходит сделка продажи квартиры

Согласно п.1 ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Расчет доходов ответчика приведен в приложении исходя из среднерыночной стоимости арендной платы за передачу квартиры внаем за период неосновательного обогащения. Сумма дохода составляет 6 450 000 руб.

Согласно п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами по ст.395 ГК РФ с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Расчет процентов ответчика приведен в приложении в соответствии со ставкой рефинансирования ЦБ РФ за период неосновательного обогащения ответчика. Сумма процентов составляет 3 942 000 руб.

На основании изложенного и в соответствии со ст.309-310, ст.450, ст. 1103-1104 ГК РФ

ПРОШУ СУД:

  1. Расторгнуть договор купли-продажи квартиры от 25.06.2015 г., заключенный между истцом и ответчиком.
  2. Взыскать с ответчика доход в пользу истца от использования квартиры за время неосновательного обогащения на основании п.1 ст.1107 ГК РФ в сумме 6 450 000 руб.
  3. Взыскать с ответчика в пользу истца проценты за период неосновательного обогащения на основании п.2 ст.1107 ГК РФ в сумме 3 942 000 руб.
  4. Взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в натуре – квартиру по адресу: город Москва, Петровско-Разумовская аллея, дом 10, корпус 1, квартира 3.
  5. Признать прекращенным право собственности ответчика на квартиру по адресу: город Москва, Петровско-Разумовская аллея, дом 1, корпус 1, квартира 1.
  6. Признать за истцом право собственности на квартиру по адресу: город Москва, Петровско-Разумовская аллея, дом 1, корпус 1, квартира 1.
  7. Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Приложения:

  1. Расчет цены иска
  2. Копия договора купли-продажи квартиры от 25.06.2012 г.
  3. Копия свидетельства о регистрации права собственности от 29.06.2012 г.
  4. Копия акта приема-передачи квартиры от 26.06.2012 г.
  5. Квитанция об оплате государственной пошлины
  6. Копия искового заявления для ответчика

Иск о расторжении договора купли продажи

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Образец искового заявления о защите прав потребителей (о расторжении договора купли-продажи и взыскании уплаченной за товар стоимости, неустойки)

Образец искового заявления о защите прав потребителей (о взыскании уплаченной за товар стоимости в связи с отказом от исполнения договора купли-продажи, взыскании неустойки, компенсации морального вреда).

Мировому судье судебного участка № __ *
г. Дзержинска Нижегородской обл.

Истец: _____ (ФИО)
Зарегистрирован(а) по адресу: _____
Проживающий (ая) по адресу: _____ Тел. _____

Ответчик: ______
Полное наименование организации,
адрес нахождения организации) ____ тел. ____

Исковое заявление
о защите прав потребителей
(о взыскании уплаченной за товар стоимости
в связи с отказом от договора купли-продажи, взыскании неустойки)

11.01.2010 года я приобрел _____ (указать какой товар) в _____ (указать наименование организации), за который уплатил ___ руб., что подтверждается товарным чеком. В купленном товаре обнаружены следующие недостатки: ______ (указать недостатки).

20.01.2010 г. я обратился к ответчику с письменной претензией, где требовал замены товара ненадлежащего качества на товар аналогичной марки, однако мне в удовлетворении моих законных требований было отказано.

В соответствии с п. 3 ст. 492 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным Гражданским кодексом Российской Федерации, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 18 Закона «О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.

02.02.2010 г. я повторно обратился к ответчику с претензией, в которой потребовал вернуть уплаченные за товар денежные средства, заявив об отказе от исполнения договора. Однако заявление (претензию) от 02.02.2010 г. об отказе от исполнения договора розничной купли-продажи и возврате уплаченной за товар денежной суммы в связи с нарушением требований к качеству товара ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на ______ (указать мотивы отказа), что подтверждается _______. (Как вариант: претензия осталась без ответа).

Поскольку в соответствии со ст. 21 Закона РФ «О защите прав потребителей» ответчик должен был выполнить мое требование о замене в 7-дневный срок, то в соответствии со ст. 23 Закона РФ «О защите прав потребителей» за просрочку выполнения требования о замене товара, возврате уплаченной за товар денежной суммы ответчик должен выплатить неустойку в размере 1% от цены товара за каждый день просрочки.

Кроме того, действиями ответчика мне причинен моральный вред, сумму компенсации которого я оцениваю в размере ___ руб.

Согласно п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

На основании изложенного, в соответствии со ст. 13, 15, 18, 21, 23 Закона РФ О защите прав потребителей, прошу суд:

Читать еще:  Домовая книга на частный дом купить

1. Взыскать с ответчика ___ рублей, составляющих сумму уплаченных истцом денежных средств по договору купли-продажи ______ (указать товар) от «__» ____ __г. в связи с моим отказом от его исполнения;

2. Взыскать с ответчика неустойку за просрочку выполнения требований потребителя о замене товара, о возврате уплаченной за товар денежной суммы в размере 1 % от цены товара за каждый день просрочки, т.е. (привести расчеты);

3. Взыскать с ответчика __ руб., в качестве компенсации за причиненный моральный вред;

4. Взыскать с ответчика произведенные мною судебные расходы;

5. За отказ в добровольном порядке удовлетворить законные требования потребителя взыскать с ответчика штраф в размере 50 % от цены иска

1. Копии искового заявления по числу лиц, участвующих в деле **
2. Копия документа, подтверждающий факт покупки товара
3. Копия претензии о замене товара, направленной ответчику (с доказательствами вручения претензии ответчику);
4. Копия ответа ответчика, если такой имеется;
5. Копия претензии о возврате денежных средств в связи с отказом от исполнения договора (с доказательствами вручения претензии ответчику);
6. Копия ответа ответчика, если имеется
7. Доказательства наличия недостатков в товаре (например, заключение, отчет, справка специалиста, сервисной организации).

Комментарии

* С 01.10.2019 г. споры потребителей при цене иска до 100000 руб. рассматривает мировой судья

До 01.10.2019 года мировой судья рассматривал дела по имущественным спорам (включая «потребительские») при цене иска, не превышающей 50 000 рублей.

С 01.10.2019 года мировой судья рассматривает дела по имущественным спорам, возникающим в сфере защиты прав потребителей, при цене иска, не превышающей 100 000 рублей (п. 5 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ). При цене иска свыше 100 000 рублей спор рассматривает районный суд (ст. 24 ГПК РФ)

** С 01.10.2019 г. истец самостоятельно должен направить исковое заявление и приложения к нему участникам процесса

До 1 октября 2019 года истец направлял в суд копии искового заявления и приложений к нему по количеству ответчиков и третьих лиц, а уж суд направлял полученные документы всем указанным в иске участникам процесса.

С 1 октября 2019 года истец должен самостоятельно направить другим участникам процесса копию иска и иные приложенные к иску документы, а в суд представить подтверждение их отправки (п. 6 ст. 132 ГПК РФ).

В п. 1 приложения к приведенному исковому заявлению следует сослаться на «уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют».

Госпошлина

В соответствии с пп. 4 п. 2 и п. 3 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей.

Рекомендуем:

Претензии потребителей о недостатках автомобиля, некачественной бытовой техники

Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи автомобиля

Образец искового заявления о расторжении договора купли-продажи автомобиля, который находится в залоге у банка.

В стречались с ситуацией, когда приобретенный Вами автомобиль оказывается в залоге у банка? Кто-то взял кредит, приобрел новый автомобиль, покатался на нем, и благополучно продал его Вам. А теперь банк предъявляет требования к новому собственнику, обращает взыскание на автомобиль, хотя мы и не подозревали о наличии залога. В этом случае остается только составить исковое заявление о расторжении договора купли-продажи и взыскании причиненных убытков.

(наименование суда)
Истец: _________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _______________________
(ФИО полностью, адрес )
Цена иска: ______________________
(стоимость автомобиля по договору)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о расторжении договора купли-продажи автомобиля,
возмещении причиненных убытков

«___»_________ ____ г. между мной и _________ (ФИО ответчика) был заключен договор купли-продажи транспортного средства _________ (марка авто, № двигателя, № кузова, VIN, год выпуска), стоимость которого составила _______ руб. Автомобиль был передан по акту приема-передачи от «___»_________ ____ г., передача денег оформлена распиской от «___»_________ ____ г.

При заключении договора ответчик не сообщил мне о наличии каких-либо обременений, прав третьих лиц на автомобиль, указание на данное обстоятельство в договоре купли-продажи отсутствует. «___»_________ ____ г. мне стало известно о том, что автомобиль находится в залоге у банка _________ (наименование кредитной организации), на основании договора залога от «___»_________ ____ г. заключенного с _________ (ФИО залогодателя). Решением суда «___»_____________ г. на автомобиль наложено взыскание, он изъят у меня судебным приставом-исполнителем, выставлен на торги.

В соответствии со статьей 460 Гражданского кодекса РФ, продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

В соответствии со статьей 461 Гражданского кодекса РФ, при изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

  1. Расторгнуть договор купли-продажи от «___»_________ ____ г. между мной и _________ (ФИО ответчика) транспортного средства _________ (марка авто, № двигателя, № кузова, VIN, год выпуска).
  2. Взыскать в мою пользу с _________ (ФИО ответчика полностью ) в счет возмещения убытков _______ руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату госпошлины
  3. Копия паспорта транспортного средства
  4. Договор купли-продажи транспортного средства
  5. Акт приема-передачи транспортного средства
  6. Расписка о передаче денежных средств
  7. Решение суда об обращении взыскания на транспортное средство
  8. Договор залога транспортного средства
  9. Документы, подтверждающие наличие убытков
  10. Документы, подтверждающие досудебное обращение к ответчику

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец заявления:

Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи автомобиля

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector