1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Готовый договор купли продажи

Договор купли-продажи товара

Отзывов:3Просмотров:17658
Голосов:3Обновлено:н/п

Оставить комментарий к документу

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Договор купли-продажи товара», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Договор купли-продажи товара»

Сайт очень помогает, спасибо большое администраторам

  • E-mail: vlasovkira@yandex.ru

Очень классный договор!

Есть много полезной информации

Найденые документы по теме &laquoдоговор купли-продажи товара»

Похожие документы

Комментарий к оценке

Спасибо, ваша оценка учтена.
Также вы можете оставить комментарий к своей оценке.

Образец документа полезен?

Запомните всего 2 слова:

Он Вам ещё пригодится!

Вы оценили ответ положительно

Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Типовые договоры

Кодексы РФ

Активные юристы

Лучшие юристы

Обновления кодексов

Ответы юристов

Информация

Документы

О разделе «Образцы договоров»

Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Договор купли-продажи товара» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.

Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «Договор купли-продажи товара» и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.

Копирование материалов с сайта «Договор-Юрист. Ру» возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.

Под «бесплатными юридическими консультациями» подразумеваются ответы на типовые вопросы, справочная информация по статьям кодексов и законов

Договоры купли-продажи

Обязанности сторон по договору купли-продажи

Договор купли-продажи является важнейшим договором, который заключается наиболее часто всеми участниками имущественного оборота. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Данный договор считается заключенным с момента достижения сторонами согласия по всем существенным условиям. Он может быть заключен в отношении движимого или недвижимого имущества, в отношении имеющегося у продавца имущества, либо в отношении такого, которое только будет приобретено им в будущем.

Договор купли-продажи является:

  • консенсуальным договором: заключаемым в момент достижения сторонами согласия по всем существенным условиям;
  • возмездным договором: предусматривает обязательную оплату передаваемого покупателю имущества;
  • двусторонне-обязывающим договором: продавец имеет обязанности по передачи товара, а покупатель обязанности по его оплате.

Продажа движимого и недвижимого имущества: различия

  • Движимое и недвижимое имущество различается не только своей сущностью, но и порядком регистрации прав. Так, для недвижимого имущества предусмотрена специальная регистрационная система, которая фиксирует права на недвижимость. Поэтому для перехода права на такое имущество необходима не только его передача покупателю, но и государственная регистрация перехода права собственности на него.
  • Продажа большинства видов движимого имущества регулируется общими положениями о купле-продаже (параграф первый главы 30 ГК РФ), тогда как продажа недвижимого имущества регулируется также положениями параграфа 7 главы 30 ГК РФ, которая устанавливает специальные положения о купле-продаже недвижимости. Положения данного раздела предусматривают большее количество обязательных условий для договора купли-продажи, а также регулирует обязанности сторон по государственной регистрации перехода права (в т.ч. случае уклонения сторонами от такой регистрации).
  • Стоит заметить, что государственная регистрация действует также в отношении долей в обществах с ограниченной ответственностью, которые не являются недвижимым имуществом. Но сделки по продаже таких долей регулирует так же и корпоративное законодательство, ровно как, и сделки по продаже акций – поэтому регулирование договоров на продажу подобных объектов отличается от продажи большинства движимых вещей, а так же о продажи недвижимости.
Читать еще:  Договор купли продажи гаража акт приема передачи

Что обязательно нужно указать в договоре?

Важно помнить: Если здание и участок, находящийся под ним, в собственности продавца, то нельзя продать участок отдельно от здания и наоборот. Поэтому в договоре на продажу здания (жилого дома) необходимо также указать характеристики продаваемого участка, а в договоре продажи земельного участка указать основные реквизиты зданий и сооружений, продаваемых с участком.

  1. Продаваемое имущество. Положения о передаваемом имуществе (предмете договора) являются ключевым условием договора, без которого соглашение, по общему правилу, не будет иметь силу (договор не будет заключен). Вам необходимо указать ключевые характеристики и количество передаваемого имущества. При продаже недвижимости необходимо указать кадастровый номер, адрес и иные характеристики передаваемого объекта.
  2. Цена. Цена продажи товара является важнейшим для сторон условием. Для договора на продажу недвижимости условие о цене также является обязательным в соответствии с законом, а потому стоимость необходимо установить в договоре.
  3. Перечень зарегистрированных в жилом помещении (квартире, жилом доме, комнате) лиц. Закон требует обязательного отражения в договоре на продажу жилой недвижимости лиц, которые имеют право проживания (регистрацию) в продаваемом помещении.

Какой договор выбрать?

Для составления договора продажи недвижимости, Вы можете воспользоваться образцом договора купли-продажи недвижимости, который предполагает возможность подготовить договор, содержащий все обязательные условия, а также множество дополнительных положений, необходимых для Вашего случая. Данный шаблон подойдет для оформления сделки по продаже любого вида недвижимости.

Вы можете также выбрать один из специальных шаблонов договоров купли-продажи недвижимости с учетом специфики продаваемого объекта:

  • договор купли-продажи жилого дома;
  • договор купли-продажи квартиры;
  • договор купли-продажи комнаты (в коммунальной квартире) ;
  • договор купли-продажи земельного участка;
  • договор купли-продажи здания;
  • договор купли-продажи жилого помещения;
  • договор купли-продажи нежилого помещения.

Для продажи движимого имущества подойдет образец договора купли-продажи движимого имущества, который позволяет специально предусмотреть условия о продаже различных видов движимых вещей. Помимо этого, мы подготовили образец договора купли-продажи товара, который так же позволяет оформить продажу движимых вещей.

При купле-продаже транспортных средств (автомобилей, мотоциклов и т.д.) необходимо составить договор, на основании которого новый владелец зарегистрирует его в государственной автоинспекции. Подзаконными актами также установлены специальные требования к таким договорам – мы создали специальный шаблон с их учетом. Оставим открытым вопрос о допустимости подобных требований, но отметим гораздо более легкий процесс регистрации автотранспорта в ГИБДД при соблюдении данных предписаний.

Кроме того, Вы можете воспользоваться образцом договора купли-продажи оборудования для подготовки договора на продажу торгового, производственного, ремонтного, кухонного и иного оборудования.

В дальнейшем числе договоров купли-продажи будет расти. Мы уже разрабатываем специальные договоры на продажу акций и долей в ООО, а также иные виды соглашений купли-продажи.

Договоры купли-продажи

Договор купли-продажи представляет собой соглашение, на базе которого стороны, а именно покупатель и продавец соответственно, подписывают обязательство о предоставлении в постоянное пользование конкретного имущества за указанную или оговоренную денежную сумму.

Договор купли-продажи обретает законную силу непосредственно в период достижения согласия по всем его пунктам, и между всеми его участниками.

В качестве участников договора, с одной стороны продавец, а с другой — покупатель, могут быть абсолютно каждый субъект гражданского права. Например таковыми считаются: физические лица, индивидуальные предприниматели или юрлица, а также государство.

Чтобы закрыть все нюансы по заключению сделки необходим пакет документов, который оформляется нотариально и, в зависимости от объекта купли-продажи, может содержать разного рода документы и справки. Однако, помимо особой документации, для оформления сделки купли-продажи обязательно требуется базовый набор бумаг, среди которых следующие:

  • документ, удостоверяющий личность и гражданство — паспорт;
  • идентификационный код по ГРФЛ;
  • свидетельство о наличии права на владение движимой либо недвижимой собственностью. Если стоит вопрос об отчуждении транспортного средства, тогда необходим документ на данное средство передвижения. Особенностью справки является наличие информации, свидетельствующей о снятии транспортного средства с регистрации для дальнейшей операции по отчуждению;
  • если объектом сделки является земельный участок или транспортное средство, то необходим документ, содержащий данные экспертной денежной оценке;
  • если земельный участок получен в результате дарения, тогда требуется наличие документа о нормативной денежной оценке;
  • если присутствует факт отчуждения земельного участка без отчуждения капитальных сооружений — необходим документ об отсутствии зданий. Данную справку можно получить в БТИ либо в местном совете;
  • если отчуждается земельный участок, а государственный акт не содержит кадастрового номера, присвоенного таковому, тогда требуется справка из инстанции земельных ресурсов о том, что участку присвоен кадастровый номер;
  • если отчуждается жилая недвижимая собственность – требуется форма № 3 из жилищно-эксплуатационного комитета;
  • если отчуждается земельный участок – необходимо наличие справки о существующих ограничениях. Такой документ можно получить в органе земельных ресурсов;
  • если отчуждается любая недвижимая собственность (исключением служит земельный участок) — требуется справка-характеристика на указанную собственность из органа БТИ;
  • если отчуждаются корпоративное право, тогда требуется наличие документа о полном составе уставного капитала предприятия;
  • когда в роли собственника либо совладельца определенное собственности выступает физлицо, которому еще не исполнилось 18-ти лет — в таком случае требуется соответствующее разрешение от органа опекунского совета;
  • если имеет место факт дарения между физлицами I-ой степени родства — требуется документ, удостоверяющий факт регистрации брака либо же, если данным лицом является ребенок, свидетельство о рождении;
  • если отчуждается имущество, находящееся во владении сразу нескольких собственников — необходимо согласие всех без исключения совладельцев либо же супруга, если он является владельцем определенной доли отчуждаемого имущества;
  • когда в качестве сторон вопроса выступают юрлица, тогда необходимы следующий пакет документов: свидетельство о регистрации предприятия либо о совместном праве на владение имуществом, устав предприятия, документ из органа статистики, протокол высшего собрания и выписка из госреестра юрлиц.
Читать еще:  Документы на покупку дома

В качестве объекта соглашения о купле-продаже, другими словами товара, в основном может быть представлена любого рода собственность. Исключением выступает только имущество, которое было исключено из гражданского оборота, среди прочего это: жилищная собственность в многоквартирном здании либо в частном секторе, дачная собственность, гараж, земельный участок либо иная недвижимая собственность. Данный перечень можно дополнить упомянув любого рода транспортное средство передвижения. Имущественные права в отношении творческой деятельности также могут быть представлены в роли объекта купли-продажи при условии что это не идет в разрез с характером данных прав, а также не запрещается специальным нормативным актом.

Купля-продажа различного рода нематериальных благ невозможна. Причиной тому является то, что данные блага как правило являются атрибутами, которые практически полностью индивидуализированными их собственником, либо вызваны необходимостью его присутствия, и, соответственно их отчуждение не представляется возможным. Итог проведенной интеллектуальной деятельности, включая изобретения либо промышленные образцы в согласии с действующим законодательством не может быть представлен в качестве объекта купли-продажи.

Стоимость соглашения купли-продажи является одним из его главных условий в условиях ведения розничной купли-продажи, а также при продаже товаров в рассрочку либо же продаже недвижимого имущества. Итоговая стоимость, прописанная в соглашении купли-продажи устанавливается непосредственно самими сторонами.

Говоря о договорах купли-продажи необходимо упомянуть также одну не всегда существенную, но все же деталь, составляющую его условия. Период действия соглашения купли-продажи может обуславливаться участниками конкретно установленной календарной датой, истечением определенного временного периода, ссылкой на событие, которое в обязательном порядке должно произойти для вступления договора в законную силу либо же вовсе временем востребования. Для определенного рода договоров, к примеру соглашение о поставках либо договор о продаже товара в кредит — период исполнения всех обязательств играет ключевую роль.

Читать еще:  Внешнеторговый договор купли продажи

Форма соглашения купли-продажи в обязательном порядке определятся предметом договора, субъектным составом и итоговой стоимостью.

Абсолютно каждый договор о продаже недвижимой собственности (это касается и организаций) необходимо заключать исключительно в письменном виде и содержать в себе подписи всех участников договора, а также иметь данные госрегистрации. Данный порядок установлен ввиду опасности неисполнения взятых на себя устных обязательств одной из сторон, а также распространяется не только на отдельно взятых физлиц, но и на предприятия. Однако существует одно условие, вынуждающее прибегнуть именно к упомянутой форме договора, а именно: письменная форма соглашения требуется только для договоров, участниками которых являются юр. лица и для соглашений между физ. лицами в случае итоговой цены данной сделки сверх суммы, равной 10-ти минимальным зарплатам. Договор купли-продажи не нуждается в письменном составлении лишь при условии что сделка проводится непосредственно в момент совершения передачи прав на собственность за конкретную оговоренную денежную сумму. Как правило, это соглашения розничной купли-продажи.

Лицо, представляющее продавца обязано передать покупателю товар вместе со всей сопутствующей документацией и аксессуарами.

Лицо, представляющее покупателя обязано принять товар взамен на определенную указанную покупную денежную сумму. Определенного рода сделки должны завершатся страхованием товара. По итогам достигнутой договоренности между всеми участниками договора устанавливается форма оплаты товара, будь-то аванс, кредит, рассрочка либо оплата частями.

Если согласно соглашению о купле-продаже установлена форма оплаты как кредит или рассрочка — тогда каждая единица проданного товара вплоть до полной выплаты его установленной цены частично находится в собственности продавца, который при условии неисполнения покупателем взятых на себя финансовых обязательств, имеет полное право конфисковать проданный товар. С другой стороны покупатель имеет полное право вернуть заказанный товар продавцу если были нарушены сроки доставки либо качество доставленного товара не соответствует заявленному качеству.

В данной рубрике предоставлена возможность ознакомиться с образцами договоров купли-продажи, а также примеры их заполнения. Вся информация актуальна по состоянию на год.

Готовый договор купли продажи

Предметом договора является товар, который продавец обязуется передать покупателю. Под товаром понимается имущество, не изъятое из гражданского оборота (имеющееся в наличии или которое будет создано в будущем); вещи, включая деньги, предназначенные для потребления, не связанного с предпринимательской деятельностью. Предметом договора розничной купли-продажи не могут быть: обязательные права, права на нематериальные блага, нематериальные блага, обязанности.

Цена объявляется продавцом в момент заключения договора. Устанавливаемая продавцом цена должна быть одинаковой для всех покупателей. Покупатель, которому товар был продан по более высокой цене вправе требовать признания договора ничтожным, результатом которого будет двусторонняя реституция (каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное в процессе сделки). Если товар был потреблен, то последствием признанием сделки ничтожной будет двусторонняя реституция в виде возмещения покупателю разницы между уплаченной им ценой и наименьшей ценой, по которой продавец продавал товар.

Продавцом может быть только предприниматель, осуществляющий деятельность по продаже товара в розницу, который является собственником или иным управомоченным лицом. Для продажи отдельных видов товаров продавцу требуется лицензия. Покупателем могут быть физические и юридические лица, использующие товар в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×