1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор купли продажи проектной документации образец

Примерная форма договора купли-продажи нормативно-технической документации (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями гл. 30 ГК РФ

Договор купли-продажи
нормативно-технической документации

[ место заключения договора ]

[ число, месяц, год ]

[ Наименование юридического лица ] в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ наименование документа, подтверждающего полномочия ], именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и

[ наименование юридического лица ] в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ наименование документа, подтверждающего полномочия ], именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется в обусловленный договором срок передать в собственность Покупателя нормативно-техническую документацию, необходимую для [ указать производственные цели ], а Покупатель обязуется принять и оплатить эту документацию.

1.2. Перечень и количество экземпляров нормативно-технической документации определяются в спецификации, которая является приложением к настоящему договору.

1.3. Нормативно-техническая документация предоставляется Покупателю на [ бумажном/электронном ] носителе информации.

1.4. Продавец гарантирует источник происхождения нормативно-технической документации, способен подтвердить ее происхождение.

2. Качество технической документации

2.1. Покупатель, в случае передачи ему нормативно-технической документации, не соответствующей условиям настоящего договора, вправе по своему выбору потребовать от Продавца:

— соразмерного уменьшения покупной цены;

— безвозмездного устранения недостатков нормативно-технической документации в разумный срок;

— возмещения своих расходов на устранение недостатков нормативно-технической документации.

2.2. Покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками нормативно-технической документации, при обнаружении недостатков в течение [ указать срок ].

3. Порядок, сроки и условия передачи нормативно-технической документации

3.1. Передача нормативно-технической документации Покупателю осуществляется в течение [ указать срок ] и оформляется актом приема-передачи, являющимся приложением и неотъемлемой частью настоящего договора.

3.2. Доставка нормативно-технической документации осуществляется Продавцом по адресу: [ вписать нужное ].

3.3. Продавец уведомляет Покупателя о точной дате и времени доставки нормативно-технической документации не менее чем за [ указать срок ] до даты доставки по телефону: [ значение ].

3.4. Вместе с нормативно-технической документацией Продавец предоставляет следующие надлежащим образом оформленные и подписанные товаросопроводительные документы: [ вписать нужное ].

3.5. В случае некомплектности нормативно-технической документации, ее несоответствия товаросопроводительным документам, условиям настоящего договора и спецификации, а также при наличии повреждений нормативно-технической документации, Покупатель вправе отказаться от приемки нормативно-технической документации.

3.6. Право собственности на нормативно-техническую документацию, риски случайной гибели или случайного повреждения нормативно-технической документации переходят к Покупателю в момент подписания Покупателем акта приема-передачи, подтверждающего отсутствие претензий к приобретенной нормативно-технической документации.

4. Права и обязанности сторон договора

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Передать Покупателю нормативно-техническую документацию надлежащего качества, пригодную к использованию, в сроки и в порядке, определенные настоящим договором.

4.1.2. Передать Покупателю нормативно-техническую документацию в согласованном объеме и количестве.

4.2. Продавец вправе:

4.2.1. Требовать своевременной и в полном размере оплаты товара Покупателем.

4.3. Покупатель обязуется:

4.3.1. Принять и оплатить нормативно-техническую документацию в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

4.3.2. Осуществить проверку при приемке нормативно-технической документации по количеству, качеству и объему, составить и подписать акт приема-передачи товара.

4.4. Покупатель вправе:

4.4.1. Требовать передачи нормативно-технической документации в срок, установленный настоящим договором.

5. Цена договора и порядок расчетов

5.1. Стоимость нормативно-технической документации определяется в спецификации и включает в себя затраты на транспортировку.

5.2. Покупатель на основании выставленного счета полностью оплачивает стоимость нормативно-технической документации не позднее [ указать срок ] с момента получения документации по своему выбору наличными денежными средствами, с использованием платежных карт или иных средств, позволяющих произвести безналичный расчет.

6. Ответственность сторон

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Продавец отвечает за недостатки нормативно-технической документации, если не докажет, что недостатки в документации возникли после ее передачи Покупателю.

6.3. За нарушение срока передачи нормативно-технической документации, установленного настоящим договором, Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере [ значение ] % от стоимости документации.

6.4. За нарушение срока оплаты нормативно-технической документации Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере [ значение ] % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

7.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

8.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, — по одному экземпляру для каждой из Сторон.

8.2. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

Читать еще:  Возвращаем деньги за покупки

8.3. Все изменения и дополнения оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

8.4. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [ вписать нужное — почтовой, факсимильной, электронной связи ].

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

8.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

LAWFIRM.ru

Юридические форумы

Текущее время: 01 июн 2020 23:59

Нам хотят продать проектную документацию на строительство

Страница 1 из 1[ Сообщений: 7 ]
Версия для печатиПред. тема | След. тема
АвторСообщение
Натаshа
Forum’s God

Зарегистрирован: 15 дек 2005 16:18
Сообщ.: 610

Господа, ситуация такая.

Некая фирма Икс хочет продать нам проектную документацию, разработанную ими в свое время для другого Заказчика. На документации имя Заказчика указано. Однако, разработчики говорят, что правами на эту документацию обладают они, так как никаких проплат по договору с Заказчиком не было.
Верится в это, конечно, с трудом.
Но я не об этом. Проверить это все равно мы не сможем никак.

Кто все-таки является правообладателем при разработке такого рода документации?
И осуществляется ли передача прав на нее на основании лицензионного договора или какого-либо другого?
Как нам добавить себе гарантий в такой договор?

Буду признательна хотя бы на указание дороги, куда думать.

Вернуться к началу
Anna Boukina
Forum’s God

Зарегистрирован: 19 май 2005 14:31
Сообщ.: 4221
Откуда: Москва

Вернуться к началу
Константин(WH)
Forum’s God

Зарегистрирован: 27 май 2005 13:10
Сообщ.: 4529

Вернуться к началу
nars
Senior Member

Зарегистрирован: 09 июл 2007 10:32
Сообщ.: 369

Если проверить никак нельзя (обнаглевшие продавцы, денег хотят, а даже договор с предыдущим заказчиком показать не хотят ), а проект очень нужен и готовы рисковать (а риск высокий есть, если с компании продавца проекта нечего взять по суду), то варианты, IMHO, такие (нужно извращаться , короче, чтобы если проснётся предыдущий заказчик, ему было сложно всё это оспаривать).

Заключаете с продавцом договор на разработку проектной документации с соответствующим ТЗ (возможно задним числом, до даты договора с первым заказчиком).

1. В договоре предусматривается, что:

— Автор проекта передаёт Заказчику исключительные права на разработанный проект, включая право на использование, переработку и т.п. (нужно определить с какого момента и при каких условиях)
— Что авторское вознаграждение включено в цену договора (возможно, Ваша бухгалтерия захочет, чтобы эта цена была выделена отдельно)
— гарантии автора, что права на проект не передавались третьим лицам и обязательств по передаче таковых у автора нет, ну санкции соответствующие за нарушение гарантий

2. Фиксируется каким-либо документом, что права на проект переданы, авторское вознаграждение выплачено

3. Автор передаёт проект не только на бумажном носителе, но в соответствующем электронном формате, читаемом соответствующим софтом для проектной документации

4. В том же софте, они правят имя Заказчика и передают Вам проект с указанием, что Заказчик Ваша компания.

5. Как только зафиксируете передачу прав на проект, продаёте его какой-нибудь своей компании (см. Вариант 2)

Вариант 2.
Продажа проекта, как товара, где-то ВАС писал ( поищите в К+), что проект это товар и заключается стандартный ДКП (но после этой позиции ВАС много воды утекло, в частности 4-я часть ГК появилась, могло что-то измениться). Но в таком ДКП, также должны быть моменты, касающиеся передачи авторских прав на проект, особенно прав на переработку без допосгласия автора + все гарантии и санкции. Многие согласующие инстанции взяли в моду просить письменное согласие проектировщика на изменение проекта при перепланировках на объекте, построенному по тому или иному проекту, если из договора ясно не следует право на изменение проекта, это на будущее.
Хотя возможно проект будет меняться и в стадии согласования, и нужно иметь права его менять, без надобности бегать к автору.

Проект проходил какие-либо согласования ранее?? Это важно.

Вернуться к началу
Server
Forum’s God

Зарегистрирован: 09 июл 2008 14:45
Сообщ.: 647
Откуда: Москва

1. В договоре предусматривается, что:

— Автор проекта передаёт Заказчику исключительные права на разработанный проект, включая право на использование, переработку и т.п. (нужно определить с какого момента и при каких условиях)

Но в таком ДКП, также должны быть моменты, касающиеся передачи авторских прав на проект, особенно прав на переработку без допосгласия автора + все гарантии и санкции.

Проект проходил какие-либо согласования ранее?? Это важно.

Вернуться к началу
Натаshа
Forum’s God

Зарегистрирован: 15 дек 2005 16:18
Сообщ.: 610

Всем спасибо.
На наши предложения в договоре предусмотреть вышеупомянутые вещи, а также оформить все как можно лучше, разработчик напрягся и сказал нам, окей ребята, мы сделаем новый договор с вами текущей датой, подправим кое-где проектик, вы нам заплатите, и будет он весь ваш.
Мы, конечно, хотим документацию, но как-то не очень красиво.

На что нам разработчик сказал

да вы что! да проект самого Фостера так будут использовать, подправят чуть-чуть и сделают вид, что это другой проект.

Далек этот бизнес от цивилизованного.

Вернуться к началу
b-52
Member

Зарегистрирован: 29 авг 2002 12:49
Сообщ.: 77
Откуда: Москва

Вернуться к началу

Страница 1 из 1[ Сообщений: 7 ]

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 7

Продажа проектной документации

#1 —Михаил—

#2 Makca Makca —>

  • Новенький
  • 245 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    #3 —Михаил—

    #4 Makca Makca —>

  • Новенький
  • 245 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    #5 Чилим Чилим —>

    особая примета-отсутствие таттуировок

  • Старожил
  • 1620 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    #6 NOWATOR NOWATOR —>

    Коллеги, прошу пояснить

    (1) на основании какого договора можно приобрести проектную документацию у ее собственика (т.е. лица, заказавшего и оплатившего ПД у Проектировщика)?

    (2) можно ли приобрести ПД, но с обязательством строить только часть объектов предусморенных ПД, при этом строительство другой части объектов будет осуществляться собственником?

    (3) Если возможно такое «разделение», то как это правильно прописать в договоре, чтобы собственник и приобретатель ПД могли строить только свои части?

    #7 Дождь Дождь —>

  • молодожён
  • 1670 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    #8 NOWATOR NOWATOR —>

    Прочитал ссылку, спасибо! Но тема там обсуждается немного не та!

    Моя тема касается передачи ПД не от Проектировщика к Заказчику, а от Заказчика Приобретателю, при этом следует иметь в виду, что Заказчику передавались неисключительные права, следовательно он вправе передать имущественные права Приобретателю на часть объектов, предусмотренных ПД.

    Вопрос: какую правовую конструкцию использовать для передачи неисклюдчительных прав (или ПД) от Заказчика к Приобретателю на часть объектов предусмотренных ПД:
    (1) Договор передачи (уступки. ) имущественных прав на ПД в части таких-то объектов;
    (2) Договор купли-продажи ПД + Авторский договор с Проектировщиком на практическую реализацию ПД в части таких-то объектов, но в последнем случае как прогарантировать, что Заказчик не начнет строить все объекты, предусмотренные ПД?
    (3) Что-то иное.

    Ау-у-у-у. Нужна помощь.

    Сообщение отредактировал NOWATOR: 11 November 2004 — 15:16

    #9 GeiL GeiL —>

  • ЮрКлубовец
  • 248 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    NOWATOR, насколько я поняла, ваша ситуация такова, если ошибаюсь, поправьте —
    Организация А (Заказчик) получил объект под строительство, разработал ПД,

    средств на реализацию 100% проекта нет (допустим),

    Организация А (Заказчик) хочет продать Организации Б (Приобретатель) 40 % проекта.

    Идея — Организация Б реализует 40 % проекта, Организация А — 60 %, после приемки госкомиссией оформляется ПС.
    ?

    Уточняющие вопросы (сама ломаю голову над вышеуказанной ситуацией)-
    Заказчик — Инвестор?
    ИД?

    #10 NOWATOR NOWATOR —>

    Заказчик А имеет в собственности проектную документацию на строительство Комплекса = Часть А + Часть Б, разработанную Проектировщиком по договору подряда на выполнение проектно-изыскательских работ. Разрешений на строительство пока нет, но права аренды на землю уже оформлены.

    Появляется Заказчик Б, который договаривается с Заказчиком А разделить проектную документацию таким образом, что Заказчик А будет строить только Часть А, а Заказчик Б — только Часть Б.

    При этом Заказчик А откажется (переуступит. ) права аренды на соответствующую часть арендованной им земли в пользу Заказчика Б.

    Вопросы знатокам (и если есть «рыбы»):
    1. Каким соглашением оформить разделение проектной документации?
    2. Как гарантировать строительство каждым из Заказчиков только своих частей?
    3. Как правильно переуступить права аренды на часть замли под строительство Части Б?

    Премного буду, бояре, благодарен за советы ваши мудренные.

    #11 sten sten —>

  • продвинутый
  • 913 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    1. Каким соглашением оформить разделение проектной документации?

    Как гарантировать строительство каждым из Заказчиков только своих частей?

    Как правильно переуступить права аренды на часть замли под строительство Части Б?

    #12 NOWATOR NOWATOR —>

    Вопрос: какую правовую конструкцию использовать для передачи имущественных прав от Заказчика А к Заказчику Б на Часть Б предусмотренных ПД:
    (1) Договор передачи (уступки. ) имущественных прав на ПД в Части Б;
    (2) Договор купли-продажи ПД + Авторский договор Проектировщиком на практическую реализацию ПД в Части Б?
    (3) Что-то иное.

    #13 -Guest-

    #14 napokr napokr —>

    Из того, что я прочитала, сложилось впечатление, что неправильно изложена суть проблемы.
    Я так поняла, что проблема в том, что участок и разрешительная документация оформлены (или почти оформлены) на организацию А, а строительство будет осуществлять орг.А и организация Б в определенных частях.
    Мне кажется, не надо придумывать каких-то сложных схем.
    На мой взгляд, надо составить д.д.у , в котором прописать те отношения, которые возникнут, доли финансирования (Застройщика и Инвестора), порядок передачи Рабочей документации и т.д.
    Это позволит четко определить кто что строит, кто на что право собственности получает и т.д.

    В чем-в чем, а в передче проектной докуменатции точно проблемы никакой нет. Если орг.А — Застройщик, то формально он и ведет строительство, не важно, что инвестирует кто-то другой.
    Если Вы чего-то все-таки боитесь, подпишите соглашение с проектировщиком (если у вас этого не было в договоре на разработку проекта) о том, что вы имеете право использовать разработанную проектную документацию по своему усмотрению, передавать ее кому хотите и т.д.
    Конечно, если нет уверенности в том, что организация А закончит строительство своей части к тому моменту, как организация Б будет готова сдавать свою часть Госукомиссии и потом регить право собственности, то возникает совсем другая проблема —
    пока не будет завершено строительство всего объекта, часть объекта сдать невозможно.
    в этом случае нужно бить строительство на очереди — 1 очередь та часть, которую хочет строить инвестор (орг.Б), в очередь — та часть, кот. будет строить орг. А. В этом случае, конечно, потребуется перевыпуск распоряги на строительство. Кроме того, не известно, можно ли разделить технически строительство на очереди.

    #15 Makca Makca —>

  • Новенький
  • 245 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    Типовой договор купли-продажи проекта

    Выдержки из договора

    Продавец обязан:

    Передать Покупателю 2 экземпляра Архитектурно-строительной концепции в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней от дня оплаты Покупателем ее полной стоимости.

    Компенсировать Покупателю издержки, связанные с ненадлежащим исполнением или неисполнением условий данного Договора.

    Придерживаться режима конфиденциальности согласно положений раздела 7 данного Договора.

    Покупатель обязан:

    Принять заказанную им и надлежащим образом подготовленнную Архитектурно-строительную концепцию в течение 30 календарных дней от дня получения извещения о ее готовности при условии оплаты полной стоимости.

    В момент передачи Архитектурно-строительной концепции при условии надлежащего исполнения Продавцом своих обязанностей подписать Акт сдачи-приемки Архитектурно-строительной концепции в 2 (двух) экземплярах и передать 1 (один) экземпляр Продавцу.

    Не копировать и не передавать копии или саму Архитектурно-строительную концепцию третьим лицам. Использовать Архитектурно-строительную концепцию лишь для удовлетворения собственных потребностей в строительстве путем строительства не более одного здания.

    Придерживаться режима конфиденциальности согласно положений раздела 7 данного Договора.

    В случае отправки Покупателю докуменов согласно п. 3.6. Покупатель обязан в течение 7 рабочих дней с момента их получения отправить Продавцу подписанные оригиналы документов по указанному Продавцу Фактическому Адресу.

    Если по вине Продавца нарушен термин подготовки и комплектации Архитектурно-строительной концепции, оговоренный в п. 3.3. раздела 3 данного Договора, Покупатель имеет право получить компенсацию, которая составляет 0,5% стоимости заказа.

    За копирование и распространение Архитектурно-строительной концепции Покупатель несет ответственность в виде штрафа, равного двухкратной стоимости Архитектурной концепции по данного Договору за каждый скопированный, проданный, переданный либо иным образом распространенный экземпляр Концепции.

    Указанные в пункте 5.2. данного раздела штрафы уплачиваются Покупателем в пользу Продавца.

    В случае невыполнения или ненадлежащего исполнения договора ответственность ответственность сторон определяется согласно действующего Законодательства Республики Беларусь (или согласно Гражданского Кодекса Республики Беларусь).

    Информация, полученная Стороной, касающаяся хозяйственной или иной деятельности другой стороны, а также какие-либо личные данные признаются конфиденциальной информацией, не подлегающей разглашению.

    Разглашение конфиденциальной информации означает ее передачу третьим лицам без письменного разрешения Сторон.

    Не является разглашением конфиденциальной информации выдача данной информации на основании официального запроса органов государственной власти.

    Все споры, возникающие из данного Договора, либо связанные с ним, разрешаются путем переговором между Сторонами.

    Если спор невозможно разрешить путем переговором, он разрешается в суде в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

    Стороны не несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее исполнения своих обязанностей в результате наступления форс-мажорных обстоятельств.

    Сторона, которая не может выполнить надлежащим образом свою обязанность, должна поставить в известность другую Сторону о возникновении таких обстоятельств. После прекращения действия форс-мажорных обстоятельств, такая Сторона должна возобновить исполнение нарушенного обязательства.

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector
    ×
    ×