Договор купли продажи на гараж бланк

Договор купли продажи гаража. Скачать бланк договора

Скачать бланк Договора купли продажи гаража можно прямо с нашего сайта

При передаче прав собственности на какое-либо имущество (движимое, недвижимое) необходимо заключить Договор купли продажи. В нём необходимо документально зафиксировать самые главные данные заключаемой сделки:

Место, дата заключения документа;
ФИО, паспортные данные обоих сторон. Если одной из сторон является юридическое лицо, то уставные данные;
Месторасположение объекта отчуждения;
Его характеристики (площадь, материалы из которых он был сделан, высота и прочее);
В обязательном порядке должна быть фиксированная цена гаража в национальной валюте. В нашем случае это будут рубли;
Условия передачи гаража и денежной суммы;
Личные подписи обоих сторон.

Заключают Договор в трёх идентичных экземплярах. Один остаётся у «Продавца», второй передаётся «Покупателю». Как мы уже говорили выше, сторонами могут выступать как физические так и юридические лица. Известны случаи когда принимали участие муниципальные образования РФ.

Кроме всего прочего от «Продавца» требуются следующие документы:

Свидетельство о Гос регистрации на право собственности.
Документ, который подтверждает возникновение права собственности (наследство, покупка и прочее).
Необходимо также нотариально заверить а) согласие жены (мужа) на продажу, если «Продавец» состоял в браке на момент приобретения объекта; б) заявление по установленному образцу, если он не состоял.
По необходимости Кадастровый паспорт.
Квитанцию об уплате госпошлины, необходимой при перерегистрации прав собственности.
Лучше всего добавить «Акт приёма передачи» тоже в 3-х экз. Хотя это не регламентировано ГК России.
Эскиз, план гаража или мото-места.

Предлагаем Вашему вниманию очень любопытное видео с полезными советами на тему «Налог с продажи гаража. Нужно ли платить? Можно ли вернуть?»:

Некоторые нюансы при оформлении такого рода сделок

Считаем своим долгом наполнить, что госрегистрация регистрирует переход прав собственности «Покупателю» от «Продавца»на гараж, а не сам Договор. Перед заключением такого рода сделок, необходимо точно выяснить не наложен ли на него арест, не состоит ли он в залоге, не взят ли под него кредит в банке. Эти все вещи очень важны и не стоит относится к ним, как к чему-то мелочному.

К Договору можно приложить также :

график всех имевших место платежей;
протоколы разногласий;
дополнительные соглашения;
протоколы согласования возможных разногласий.

Для Вашего удобства, мы решили выложить для скачивания 2 варианта таких Договоров. Выбирайте из них тот, который больше нравится и пользуйтесь на здоровье.

Ссылка на скачивание образца «Договора купли-продажи гаража» в формате «Word» первый вариант:

Второй вариант типового Договора по продаже гаража:

Надеемся, что наши документы пригодятся Вам в своих делах.

Договор купли-продажи гаража

Наиболее важными моментами в договоре купли-продажи гаража являются описание передаваемого гаража и цена гаража. Причем данные, позволяющие точно определить имущество, передаваемое в собственность, должны быть обязательно определены в договоре. Цена определяется соглашением сторон договора. При этом, если условие о цене не согласовано сторонами, договор купли-продажи гаража считается незаключенным.

Читать еще: Договор купли продажи на дом образец

В качестве сторон сделки по купле-продаже гаража могут выступать как физические лица (граждане), так и юридические лица. В некоторых случаях сторонами договора купли продажи гаража выступают муниципальные образования и иные субъекты Российской Федерации.

Кроме того, к договору купли-продажи недвижимого гаража прилагается кадастровый паспорт гаража. Этот документ содержит все характеристики передаваемого помещения (площадь, количество комнат, расположение лестниц, дверей, окон и т. д.), а также его схематическую планировку.

Договор должен быть заключен в письменной форме в виде единого документа, подписанного сторонами.

Кроме обязательной письменной формы Гражданским кодексом РФ предусмотрена обязательная регистрация перехода прав по договору купли-продажи гаража. Нужно обратить внимание на то, что государственной регистрации подлежит не сам договор продажи нежилых помещений, а переход права собственности на гараж по такому договору от продавца к покупателю.

Порядок передачи гаража от покупателя продавцу Гражданским кодексом РФ не регламентирован, однако в интересах обеих сторон оформить такую передачу актом приема-передачи.

Договор купли продажи недвижимого гаража содержит приложения:

график платежей;
описание гаража;
кадастровый паспорт;
кадастровый паспорт земельного участка;
свидетельство о государственной регистрации права;
правоустанавливающие документы на земельный участок.

Договор купли-продажи гаража может содержать сопутствующие документы:

акт приема-передачи недвижимости;
дополнительное соглашение;
протокол разногласий;
протокол согласования разногласий.

Договор купли продажи гаража

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора купли-продажи гаража в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Документ основания возникновения права собственности у продавца.

Нотариально заверенное согласие супруги на продажу, в случае если на момент приобретения собственник состоял в браке. Или нотариально заверенное заявление установленного образца, что на момент приобретения продавец в браке не состоял.

Договор купли-продажи гаража или машино-места между продавцом и покупателем в трех экземплярах.

Кадастровый паспорт ( не во всех случаях)

Заявление о государственной регистрации перехода права собственности установленного образца.

Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию перехода права.

Акт приема-передачи объекта к договору купли продажи между продавцом и покупателем в трех экземплярах.

Читать еще: Возврат товара купленного с рук

Заявление о государственной регистрации права собственности установленного образца от своего имени.

Новый образец 2020 года

«__» _____ 200__ г

Мы, гр. ______________________________________________________________________

проживающий (-ая) по адресу: __________________________________________________,

паспорт серии ____ № _________, выдан __________________________________________

именуемый (-ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. ___________________

проживающий (-ая) по адресу: __________________________________________________,

паспорт серии ____ № _________, выдан _________________________________________

именуемый (-ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Я, гр. ________________________________________________, обязуюсь передать в собственность, а я, гр. ___________________________________________________, обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: гараж (кирпичный, металлический и т.д.) площадью ________ кв.м, находящийся в ГСК ______________________________ _______________________________________________________________________
указать наименование или номер гаражно-строительного кооператива в том случае, если гараж находится в ГСК

по адресу: г. ___________________________, ул. ____________, гараж № ________.

Гараж принадлежит Продавцу по праву собственности на основании: _______________________________________________________________________
указать наименование правоустанавливающего документа

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «__»________ 20__ г. серия ________________ № __________, согласно которому в Едином государственном реестре прав произведена регистрационная запись за № ____________ «__»________ 20__ г.

Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 1 имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.
Цена приобретаемого гаража составляет ______________ руб. Указанная цена установлена соглашением сторон по настоящему договору, является окончательной и изменению не подлежит. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.
Покупатель обязуется в течение ________ дней после подписания договора уплатить Продавцу сумму, указанную в п. 5 договора в полном объеме.
Покупатель удовлетворен качественным состоянием гаража, установленным путем внутреннего осмотра гаража перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.
Покупатель приобретает право собственности на гараж после государственной регистрации перехода права собственности, которая может быть произведена только после полной оплаты Покупателем гаража и передачи гаража по акту приема-передачи.
Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, определенного в п. 8 настоящего договора, лежит на Продавце.
С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 552, 556 ГК РФ стороны ознакомлены.
Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.
Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.
Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до завершения оформления прав собственности покупателя на приобретаемое имущество и завершения всех расчетов.
Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй — у Покупателя, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество

Читать еще: Какие документы должны быть после покупки квартиры

_______________________________________________________________________.
указать наименование органа полностью

Договор купли-продажи гаража

Тип документа: Договор купли-продажи недвижимости

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 8,4 кб

Договор купли-продажи гаража может заключаться между физлицами и юрлицами. Нередко в качестве одной из сторон выступают муниципалитеты, либо же какие-то другие субъекты РФ. Ключевым фактором в договоре к/п гаража является точное описание объекта сделки, а также его стоимость. В определении цены участвуют обе стороны. В том случае, если стоимость не будет согласована и отображена в документе, договор будет считаться незаключенным. Отметим, что при составлении соглашения также важно определить в нем сведения, которые смогут точно охарактеризовать имущество. Документ составляется в письменной форме и требует наличия подписи от каждого участника сделки.

Кроме письменной формы в ГК Российской Федерации также предусматривается процесс обязательной регистрации передачи прав по соглашению к/п гаража. Следует выделить тот факт, что госрегистрации подлежит не соглашение относительно к/п гаража, а только переход права на собственность покупателю от продавца. Несмотря на тот факт, что порядок передачи собственности в пользу покупателя никак не регламентирован ГК РФ, сделку лучше оформить актом приема-передачи.

Приложения к договору

Договор к/п гаража может сопровождаться следующими документами и приложениями:

Акт приема-передачи гаража;
Дополнительное соглашение;
Протокол разногласий и согласования таковых;
Описание гаража;
Кадастровый паспорт объекта сделки и земельного участка;
Описание гаража;
Правоустанавливающие док-ты на з/у;
Свидетельство о госрегистрации права;
График платежей.