3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Градостроительный план архангельска

Градостроительный план архангельска

Генеральный план муниципального образования «Город Архангельск» – это структурный документ, определяющий перспективное территориальное развитие города и его основных структурообразующих элементов. В составе генерального плана города предусматривается укрупненное зонирование территории, как правило, функциональное. Основной задачей данного градостроительного документа является создание коммуникационного каркаса, размещение основных центров притяжения, формирование системы открытых пространств на основе оценки ресурсов и прогноза развития по комплексу факторов.

Генеральный план города Архангельск определяет в интересах населения и муниципального образования условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития, функциональное зонирование территорий города, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия, экологическому и санитарному благополучию.

Генеральный план муниципального образования «Город Архангельск» утвержден постановлением министерства строительства и архитектуры Архангельской области от 02.04.2020 № 37-п.

Партия сказала. Новый генеральный план Архангельска: ​«за» и «против»

Архангельск принимает новый генеральный план, рассчитанный до 2040 года. Несмотря на то, что происходит это не в привычном режиме общественных слушаний, а в форме приема замечаний, интерес к проекту большой. Каково отношение местных политических сил к этому документу, одному из ключевых в развитии города на ближайшие десятилетия?

Александр ГРЕВЦОВ, заместитель председателя Архангельской городской Думы, руководитель фракции КПРФ:

—​ Первый и самый главный минус: я не увидел источников, за счет которых будет развиваться Архангельск. Развитие возможно лишь тогда, когда речь идет о росте промышленности, производства. В проекте генплана, увы, фиксируются только существующие отрасли и предприятия. Ничего нового. Более того, площади, занимаемые промышленными предприятиями, будут сокращаться. Хочется верить, что вследствие подъема производительности труда, но, увы, «достигаться» это будет, скорее всего, путем закрытия еще имеющихся производств.

Приятно, что большое внимание уделяется созданию рекреационных зон, в частности на Кегострове. Но если мы делаем остров центром городского отдыха, возникает другой вопрос: как сделать его доступным для людей? Да, построим там новые дома, заменим старый жилой фонд, а как отдыхающим туда добраться?

В старом генплане упор был сделан на развитие завокзального района, в новом – на северную часть города и уплотнение — ветхие малоэтажные дома заменяются средне​ и многоэтажными.

В свете «экологизации» общества и необходимости рекультивировать городскую свалку хотелось бы увидеть предложения, что можно сделать на этом месте после закрытия полигона. Тем более что основные работы по рекультивации необходимо будет проводить именно в течение ближайших десяти​пятнадцати лет.

Что касается дорожного строительства, речь идет в основном о реконструкции существующих дорог, а также их продлении. Планируется строительство развязок, о которых мы говорим уже давно.

Читать еще:  Градостроительный план томска

Радует, что авторы проекта делают упор на развитие в городе пешеходных зон, но в то же время мало велосипедных дорожек. Для современного города это, наверное, не совсем правильно. Вопрос газификации также не до конца прояснен.

Подводя итог, можно отметить, что генплан очень сдержанный, не амбициозный. Фактически в нем зафиксированы только те предложения, которые озвучены достаточно давно, но до сих пор не реализованы. Ничего уникального, нового, к сожалению, нет.

Сергей ПОНОМАРЁВ, депутат Архангельской городской Думы (фракция «Единая Россия»):

—​​ Предыдущий генплан города в силу разных обстоятельств был не реализуем. Яркий пример — городская свалка, территорию которой планировалось использовать. Рекультивация полигона ​ очень продолжительный процесс.

В силу необходимости мы вносили в «старый» генплан достаточно много изменений. Новый, по нашему мнению, наиболее приближен к реалиям жизни. Предусмотрена реновация части города, занятой сегодня деревянными домами. В перспективе это территории для многоэтажной застройки.

Большой плюс нынешнего варианта генплана и в том, что в нем учтено предоставление участков земли многодетным семьям. Для этого в документе выделены территории малоэтажного строительства. К участкам уже подведены коммуникации, есть инфраструктура для их развития, и расположены они гораздо удобнее.

Новый генплан предполагает территории для перспективного промышленного освоения. Вместе с тем, территории, которые раньше использовались для промышленных целей, сейчас могут получить иное назначение. Наверное, это самые важные позитивные моменты.

Важно помнить, что генплан – живой документ. Часто говорят: «приняли генплан, теперь ничего другого построить нельзя». Это неправда. В любой генплан можно и нужно вносить корректировки, сообразно тому, как меняется ситуация.

О работе над проектом генплана,
его специфике, о том, зачем
он нужен городу читайте
в интервью «БК».

Мария ХАРЧЕНКО, руководитель фракции ЛДПР в Архангельской городской Думе:

– На мой взгляд, в новом генплане учтены многие просчеты действующего пока документа. Разработчики – московская компания «Гипрогор» ​ посчитали, что перспектива развития Архангельска в его комплексной реконструкции, а не в расширении. Вот это и есть новый вектор.

Для себя отметила несколько важных моментов. До 2023 года запланировано строительство 18 детских садов, четыре из них — в округе Майская Горка. Также в Майской Горке должна появиться новая школа на 1600 мест. Есть и важные для южной части города объекты дорожно​транспортной инфраструктуры: продолжение Московского проспекта до Дачной, продолжение улицы Галушина до Окружного шоссе, улицы Кооперативной, строительство путепровода с улицы Стрелковой с выходом на Смольный Буян. Все это хорошо, но эти проекты были и в действующем плане, и, по​моему, даже в предыдущем.

Читать еще:  Дом серии п 44 планировка 3 комнатная

Отмечу также один маленький, но интересный момент: по новому генплану предполагается строительство четырех АЗС с возможностью зарядки электромобилей. В этом, наверное, заключается один из главных трендов – использование экологически чистого транспорта. Правда, не мало ли четырех «зарядных устройств» на весь город?

Что касается жилья, акцент сделан на многоэтажную застройку участков, которые сегодня заняты деревянным жилым фондом. Думаю, правильность такого решения сомнений ни у кого не вызывает. Это своего рода проект реновации в архангельском варианте.

Из минусов отметила бы, что как такового обсуждения нового документа на этот раз почти не было. Полномочия по его утверждению переданы на уровень области, поэтому сегодня городской генплан утверждается не депутатами городской Думы, а профильным министерством. Следовательно, каким этот документ примут в областном правительстве, по такому и будет работать городская администрация, а также жить мы с вами – архангелогородцы.

Андрей МАХЛЯГИН, депутат Архангельской городской Думы (фракция «Справедливая Россия»):

—​ С недавних пор полномочия по формированию генерального плана Архангельска переданы с муниципального уровня на областной. Позиция нашей партии в этом вопросе принципиальна: такой подход противоречит логике принятия решений местного значения и нарушает нормы федерального законодательства.

Вкратце напомню историю вопроса. Осенью 2018 года на сессии областного Собрания был принят закон о передаче полномочий большинства муниципальных образований Архангельской области с местного уровня на региональный. Авторы документа аргументировали свою позицию тем, что это позволит улучшить ситуацию со строительством объектов социальной сферы.

Тогда многие оппозиционные депутаты, и в первую очередь представители «СР», заявили о реальных причинах законодательной новеллы: она дает возможность принимать решения о выделении земельных участков — например, под мусорные полигоны — без учета мнения представителей муниципалитетов.

Не скажу, что Архангельск отлично справляется со строительством социальных объектов. Однако в сравнении со многими муниципальными образованиями все не так плохо. И вряд ли станет лучше, если этим вопросом займутся региональные власти.

Поэтому на сессии Архангельской городской Думы было принято решение поддержать иск органов муниципальной власти (городского Собрания депутатов МО «Котлас», Собрания депутатов МО «Ленский муниципальный район» и Совета депутатов МО «Урдомское») о возврате полномочий. Депутаты нашей фракции солидарны с истцами: в соответствии с федеральным законодательством и уставами муниципальных образований, эти полномочия относятся к вопросам местного значения. В суде представители муниципалитетов ссылались на Конституцию РФ, Европейскую хартию местного самоуправления и нормы Градостроительного кодекса РФ. К сожалению, оспариваемые положения областного закона остались в силе.

Читать еще:  Кадастровый план территории земельного участка

Утвержден новый генеральный план Архангельска

Работа над генпланом завершена: новый проектный документ, на основании которого осуществляются планировка, застройка, реконструкция и иные виды градостроительного освоения территорий, начнет применяться с 12 апреля.

Работа над стратегическим градостроительным документом была начата в августе 2018 года администрацией города, которая заключила контракт с ОАО «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор». С 1 января 2019 полномочия по подготовке, согласованию и утверждению генпланов были переданы на уровень региона. Подрядчик завершил работу, а специалистам и горожанам была предоставлена возможность проанализировать проект и представить свои замечания. 2 апреля текущего года генеральный план утвержден министерством архитектуры и строительства Поморья. Документ вступает в силу с 12 апреля.

— Проектная команда определила основную задачу – реконструкция существующих городских территорий. Предусматривается возможность строительства 6,5 млн. квадратных метров жилья в границах муниципалитета – без расширения. Это значит, что улучшение жилищных условий не приведет к необходимости строительства новых дорог, инженерных коммуникаций. Средства будут сосредоточены на реконструкции и ремонте существующей сети. Большое внимание уделено созданию рекреационных, парковых зон. Это позволит создать более гармоничную городскую среду. Частью генплана стала карта планируемого размещения объектов местного значения. Были выполнены расчеты потребности города в детских садах, школах, других социальных объектах, — пояснила и.о. директора департамента градостроительства Александра Юницына.

В итоговом документе учтены многие предложения, поступившие от профессионального сообщества архитекторов и застройщиков. Новый документ создан на расчетный период до 2040 года. В настоящее время в развитие генплана разрабатываются новые правила землепользования и застройки Архангельска.

Карта градостроительного зонирования территории муниципального образования “Город Архангельск”

Документ доступен в формате архивного файла.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, info@garant.ru.

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), editor@garant.ru

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), adv@garant.ru. Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×