0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Где заказать технический план дома

Внимание владельцев садовых домов! Как сделать технический план Жилого дома для постановки на кадастровый учет, на землях садоводства и дачном строительстве с дачной амнистией 2019г.

Добрый день уважаемые владельцы дачных и садовых домов. Поздравляю вас с продлением Дачной амнистии с 2 августа 2019г по 01 марта 2021г. Теперь техплан Жилого дома вы можете заказать сразу, минуя Уведомительну систему. и дополнительных расходов на различные обременения, которые выдавала администрация. Вы задаетесь поиском ответа, Где найти кадастрового инженера, Где заказть технический план дома. Подскажу:

  • Обратиться в организацию вида ООО. Плюсы: закреплены в офисе, визуальная составляющая. Минусы: бюрократическая машина требует времени и финансового обслуживания за ваш счет. Срок изготовления техплана до месяца, неоднократное посещение для подписей и решения текущих вопросов .
  • Обратиться к действующему кадастровому инженеру, создавшему свое ИП и сайт для приема заказов, на котором вы сейчас находитесь. Плюсы: Срок изготовления техплана за рабочий день, индивидуальный подход, все вопросы через месенджеры или электронную почту. Вы работаете из дома или офиса по моей пошаговой инструкции (вышлю на вашу электронную почту), я лично веду рабочий процесс и консультации. Варианты работы со мной 1. Удаленно или дистанционно (по возможности), цена от 8750 руб пр площади дома до 200 кв.м. 2. Выезд на место, классический вариант, дороже на 6000-7000 руб. Гарантии: работаю по договору , с актом приема передачи. Состою в реестре кадастровых инженеров.

Как я работаю удаленно и немного теории об учете домов, можете изучить в продолжении статьи.

История Дачной амнистии.

  • Дачная амнистия началась в октябре 2001 года для легализации Жилых домов , построенных с отклонениями от требований законодательства. Под действие данной программы попали все СНТ, ДНП.
  • До 31.12.2016г для легализации Жилых домов на вышеперечисленных землях достаточно было обратиться в мфц с правоустанавливающим документом на землю и заявлением на учет существующей постройки, и получить на руки Выписку из ЕГРП на объект недвижимости. Учет постройки проходил в кадастровой палате. Регистрация прав на постройку в Регистрационной палате. С обязательным посещением каждой палаты.
  • С 01.01.2017г вводится ФЗ №218 «О регистрации недвижимости» который вносит коррективы в дачную амнистию. Появляется обязательное требование предъявить технический план дома для постановки на кадастровый учет и регистрацию. Закон вводит новое назначение ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ, исключающее получение прописки, материнского капитала, ипотеки на землях садоводства.

Технический план дома на заказ с доставкой в г.Балашихе и МО

Техплан с доставкой на дом. Оказание услуги в г.Балашихе и Московской области. Заказать технический план дома можно с гарантией. Большой опыт, низкие цены на работу.

Особенности создания технического плана жилого дома

Частный жилой дом требует создания технического плана. Он должен быть разработан уже после завершения строительных работ или мероприятий по реконструкции объекта. Данный документ имеет всю информацию об объекте, к которому относится планировка, общая и жилая площадь, материалы, используемые во время строительства и его технологии.

Точные чертежи должны быть разработаны кадастровыми инженерами в строгом соответствии со всеми нормами законодательства Российской Федерации. Техплан здания нужен для того чтобы ввести его в эксплуатацию, получить кадастровый паспорт, внести информацию о нем в кадастр. Отсутствие такого документа не дает провести любые действия с данной недвижимостью.

Сотрудники компании «КБ-Недвижимость» помогут в разработке технического плана здания, которое находится в столице или Московской области. Данные работы берут на себя кадастровые органы, имеющие официальную государственную лицензию. Заказать техническую лицензию, а также узнать о том, во сколько обойдется данная услуга, можно заполнив заявку, которую легко найти на нашем сайте.

В чем заключается услуга:

  • Производство замеров. Кадастровые инженеры готовы выехать к месту, где проводятся работы и сделать все необходимые замеры.
  • Обработка информации. Все данные, которые выяснены в ходе измерений подлежат обработке, на их основе создается план объекта.
  • Составление техплана. Сотрудниками компании составляется техплан в соответствии с имеющимися законодательными требованиями.
  • Постановка на кадастровый учет. Документ должен пройти регистрацию в Кадастровой палате Росреестра. На основании техплана должен быть выдан кадастровый паспорт.

Необходимые документы:

  • На право владения, а также использования объекта недвижимости.
  • Все, присутствующие по проекту.
  • Данные из Кадастра недвижимости.
  • Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию.
  • Постановление о присвоении адреса.

Цена услуги будет зависеть от конкретных обстоятельств заказа.

Технический план

Зачем нужен кадастровый технический план?

Технический план необходим для регистрации любого здания или сооружения в единой базе (кадастре). При оформлении технического плана мы информируем государство, что у нас есть построенный объект, расположенный на определенном участке. А после получения свидетельства о государственной регистрации прав на эту собственность сообщаем, что она принадлежит нам.

Для того, чтобы получить свидетельство о праве собственности необходимо предоставить в уполномоченный орган по местонахождению объекта кадастровый технический план. Также техплан нужен при вводе в эксплуатацию любой возведенной постройки.

Важно понимать, что техплан нужен на любой объект даже на незавершённый, ангар, гараж и на дачный домик. Невозможно будет эксплуатировать, продать или сдать в аренду то, на что нет прав собственности. Таким образом оформить технический план нужно всем, у кого имеется какая-либо недвижимость жилая или нежилая.

Технический план жилого дома

Необходимость изготовления технического плана жилого дома:

  • Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (до 1 марта 2018г. получение такого разрешения не является обязательным для жилых домов, попадающих под «дачную амнистию»,расположенных на землях для ИЖС и для ЛПХ )
  • При постановке на кадастровый учёт( ГКН ) вновь образованного здания, с целью получения кадастрового паспорта, необходимого для дальнейшейрегистрации права собственности ( ЕГРП )
  • При внесении изменений в сведения ГКН основных характеристик ранее учтенного объекта после реконструкции (переоборудования), с целью получения кадастрового паспорта, необходимого для внесения изменений в сведения ЕГРП (в свидетельство о праве собственности), припоследующем оформлении сделок с ним(купля-продажа, дарение и т.д.)

Ориентировочный прейскурант цен на изготовление технического плана жилого (садового) дома

а также хозяйственных построек, расположенных на землях (ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДСК, ДНТ)

+ 50 руб./кв.м.

за обмер внутренней площади с изготовлением поэтажного плана

(в случае отсутствия или при изменении существующего поэтажного плана, сведения о котором содержатся в ЕГРН)

6-10 рабочих дней,

от объема работ

(при необходимости сокращения срока выполнения работ применяется коэффициент срочности

2 дня – коэф. 2)

10 000 руб.

12 000 руб.

15 000 руб.

18 000 руб.

20 000 руб.

25 000 руб.

30 000 руб.

35 000 руб.

Характеристики объектаСтоимость услугСроки выполнения работ
до 50 кв.м.

8 000 руб.

50 – 90 кв.м.
100 – 250 кв.м.
300 – 350 кв.м.
400 – 450 кв.м.
500 – 750 кв.м.
800 – 950 кв.м.
1000 – 1150 кв.м.
1200 – 1490 кв.м.
от 1500 кв.м.цена договорная

Изготовление технического описания жилого дома + 3000 руб. за документ к стоимости услуг.

Ориентировочный прейскурант цен на изготовление технического плана нежилого здания или площадного сооружения (административные, торгово-офисные, складские, производственные)

25 000 руб.

+ 50 руб./кв.м.

за обмер внутренней площади с изготовлением поэтажного плана

(в случае отсутствия или при изменении существующего поэтажного плана, сведения о котором содержатся в ЕГРН)

6-10 рабочих дней,

от объема работ

(при необходимости сокращения срока выполнения работ применяется коэффициент срочности

2 дня – коэф. 2)

30 000 руб.

40 000 руб.

50 000 руб.

Характеристики объектаСтоимость услугСроки выполнения работ
до 450 кв.м.
500 – 950 кв.м.
1000 – 1450 кв.м.
1500 – 1950 кв.м.
от 2000 кв.м.цена договорная

Изготовление технического описания нежилого здания + 5000 руб. за документ к стоимости услуг.

Ориентировочный прейскурант цен на изготовление технического плана квартиры

Изготовление технического плана квартиры – 8 000 руб.

+ 100 руб./кв.м. за обмер внутренней площади с изготовлением поэтажного плана

(при отсутствии или изменении исходного поэтажного плана)

Ориентировочный прейскурант цен на изготовление технического описания квартиры

Изготовление технического описания квартиры – 5 000 руб.

+ 100 руб./кв.м. за обмер внутренней площади с изготовлением поэтажного плана

(при отсутствии или изменении исходного поэтажного плана)

Ориентировочный прейскурант цен на изготовление технического плана нежилого помещения

(административные, торгово-офисные, складские, производственные)

15 000 руб.

+ 50 руб./кв.м.

за обмер внутренней площади с изготовлением поэтажного плана

(в случае отсутствия или при изменении существующего поэтажного плана, сведения о котором содержатся в ЕГРН)

6-10 рабочих дней,

от объема работ

(при необходимости сокращения срока выполнения работ применяется коэффициент срочности

2 дня – коэф. 2)

18 000 руб.

20 000 руб.

25 000 руб.

30 000 руб.

Характеристики объектаСтоимость услугСроки выполнения работ
до 190 кв.м.
200 – 290 кв.м.
300 – 390 кв.м.
400 – 690 кв.м.
700 – 990 кв.м.
от 1000 кв.м.цена договорная

Изготовление технического описания нежилого здания + 5000 руб. за документ к стоимости услуг.

Ориентировочный прейскурант цен на изготовление технического плана линейного сооружения

20 000 руб.

6-10 рабочих дней,

от объема работ

(при необходимости сокращения срока выполнения работ применяется коэффициент срочности

2 дня – коэф. 2)

25 000 руб.

30 000 руб.

35 000 руб.

40 000 руб.

45 000 руб.

50 000 руб.

Характеристики объектаСтоимость услугСроки выполнения работ
до 190 м.
200 – 290 м.
300 – 390 м.
400 – 490 м.
500 – 690 м.
700 – 890 м.
900 – 990 м.
от 1000 кв.м.(50 000 руб. + метраж из таблицы)

Ориентировочный прейскурант цен на изготовление акта обследования

Физ. лица — от 10 000 руб.

Юр. лица — от 15 000 руб.

При удалении объекта за МБК А-108 к стоимости услуг +5000 руб. за транспортные издержки

При необходимости заказа услуги на выходной день, к стоимости услуг применяется коэффициент — 1,5

Основания для изготовления технического плана жилого дома для кадастрового учета: (один из указанных документов)

  • Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию(до 1 марта 2018г.не являетсяобязательным для жилых домов, попадающих под «дачную амнистию», расположенных на землях ИЖС и ЛПХ)
  • Технический паспорт БТИ, изготовленный до 1 января 2013года (для постановки объекта какранее учтенного, но не включенного в ГКН,при условии, что основные характеристики не изменились)
  • Проектная документация,оформленная надлежащим образом (подписанная уполномоченными лицами с печатью проектной организации)
  • Декларация об объекте недвижимости (до 1 марта 2018г. подходит для домов, расположенных на земельных участках под ИЖС и ЛПХ, попадающих под «дачную амнистию», а также в иных случаях при отсутствии вышеуказанных документов)
  • При постановке на кадастровый учет вновь созданного объекта недвижимости по декларации, необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен данный объект(границы земельного участка должны быть учтены в ГКН, т.е. произведено межевание участка)
  • При внесении изменений в ГКН необходимо предоставить документ, подтверждающий право собственности на данный объект недвижимости, лица подающего заявление

Где заказать технический план и получить качественно предоставленную услугу?
Бюро кадастровых инженеров поможет оформить технический план на коттедж или загородный дом во многих городах Московской области:

и других населенных пунктах Одинцовского района (технический план для квартиры в Барвихе, технический план для дома и коттеджа в Барвихе, Жуковке, Назарьево, Горки-2, Горки-8, Николина Гора, Ильинское шоссе, Рублевское шоссе) . Заказать технический план можно по телефону +7(925)172-89-88 или заполнив онлайн-заявку и предоставив минимальный пакет документов.

Другие наши услуги:

Стоимость зависит от количества оформляемых объектов недвижимости, наличия кадастровых или технических ошибок, а так же пожеланий и задач Заказчика. Для получения бесплатной консультации и информации об актуальной стоимости воспользуйтесь формой обратной связи «Уточнить стоимость».

Читать еще:  Где получить экспликацию и поэтажный план помещения
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×