1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Аренда юридического адреса у собственника

Аренда юридического адреса

Аренда юридического адреса в Москве – это очень востребованная услуга, которую предоставляет далеко не одна фирма. Понадобиться она может как совершенно новым компаниям, так и уже существующим. Выбор адресов также достаточно большой: на любой бюджет, в любом районе и т. д. Поэтому компании остается только сделать выбор адреса. И именно это самое сложное. Ведь подобрать нужно качественный и надежный адрес, с которым не будет проблем ни в налоговой, ни в банке, ни при взаимодействии с клиентами и партнерами.

Стоимость аренды юридического адреса

Наименование услугиЦена
Аренда офиса по юридическому адресу на 1 часот 600 рублей

Как многим известно, понятие юридический адрес не является официальным, то есть оно не зафиксировано в законах. Это придуманный термин, которым удобно пользоваться в российских реалиях бизнеса. Так юридическим адресом называют место нахождения компании, которое вписывается в документах, вносится в ЕГРЮЛ, а также фигурирует в банке и иных важных местах.

По разным причинам, реальный адрес и юридический могут различаться. Связано это также и с тем, что не всегда аренда помещения возможна вместе с предоставлением юридического адреса. А это значит, что зарегистрировать компанию в этом офисе нельзя. Поэтому многие бизнесмены предпочитают пользоваться услугой аренда юридического адреса, а сам офис (если есть) иметь в другом месте. Либо же офиса как такового вообще нет, а он нужен только для регистрации юридического лица и иногда для переговоров с клиентами, партнерами и т. п.

Как выбрать качественный юридический адрес

Как мы уже упомянули выше, в настоящий момент существует масса предложений самых различных адресов. Чтобы выбрать действительно достойный, нужно учесть несколько существенных моментов. Так на выбранный адрес фирма должна предоставить следующее:

  • пакет документов на помещение;
  • подтверждение от собственника (в т. ч. устное при надобности);
  • договор аренды юридического адреса;
  • гарантию от отказа (в регистрации);
  • обслуживание дополнительное (почтовое, секретарское и т. д.);
  • возможность б/н оплаты;
  • встреча выездной проверки и т. д.

Как видите, пунктов, на которые придется обратить внимание, подбирая себе вариант для аренды юридического адреса, немало. И отмахиваться от них не стоит, так как от них зависит в т. ч. и успех в гос. регистрации ООО или АО, или же внесения изменений.

Наша компания, которая работает на рынке услуг аренды юридических адресов в Москве уже не один год, предлагает только самые качественные адреса, которые имеют все необходимые документы, оформляется договор аренды юридического адреса (на 6 или 11 мес.), предоставляются все возможные гарантии и дополнительное обслуживание.

Выбирайте только качественные юридические адреса от надежных фирм!

Юридический адрес от собственника в Балашихе

Юридический адрес для регистрации ООО

Регистрируя фирму, одним из первостепенных вопросов является вопрос наличия юридического адреса. Конечно, некоторые регистрируют фирмы на адрес по месту прописки, но это не всегда является удобным и безопасным вариантом. Для успешного прохождения регистрации и внесения сведений в ЕГРЮЛ, важно грамотно выбрать юридический адрес и указать его в заявлении на регистрацию.

Подтверждением наличия юридического адреса является гарантийное письмо владельца помещения, на территории которого будет располагаться исполнительный орган фирмы.

Купив юридический адрес у нас, мы предоставим все необходимые подтверждающие документы, для регистрации или внесения изменений в уже имеющиеся уставные документы, если вы решили сменить юр. адрес своей фирмы.

Кому нужен юридический адрес и для какой цели он используется

Юридический адрес активно используется при деятельности организаций.

    На него приходит вся важная корреспонденция, в том числе из налогового органа, Пенсионного фонда и Фонда социального страхования.

Вся официальная переписка осуществляется через юридический адрес фирмы.

Он указывается при заключении договоров с поставщиками, контрагентами и партнерами в графе реквизитов.

Юридический адрес нужен для комфортного, полноценного существования любой фирмы и приобретать его нужно еще на этапе регистрации ООО.

Иногда, по разным причинам, принимается решение о смене юридического адреса, в таком случае понадобится новый адрес пригодный для перерегистрации. Также юридические адреса нужны при открытии представительств и филиалов фирмы.

Читать еще:  Акт приема передачи имущества в аренду образец

Купить юридический адрес в Балашихе

Примерно с 2005 года налоговые органы при регистрации фирм и при смене юридических адресов стали проверять их на так называемую “массовость”. Массовыми считаются адреса, по которым зарегистрировано более 10 организаций.

Для того, чтобы заявление о регистрации не было отклонено, а также чтобы не получить отказ при смене юр. адреса, важно предварительно проверить его на массовость.

Если Налоговый орган выявит нарушения, заявитель или компания как минимум потеряют сумму государственной пошлины, ведь при отказе она не возвращается. Примечательно, что именно попытка регистрации новой фирмы на “массовый” адрес, является причиной отказа Налоговой в 78% случаев.

Купить немассовый юридический адрес вы можете в консалтинговой фирме Эталон Гарант. Все адреса представленные для регистрации в нашей базе, проходят тщательную проверку и несколькими специалистами. Ни один наш клиент, не получит отказа в регистрации, поэтому мы смело даем 100% гарантию на любой из юридических адресов, который можно выбрать из обширного списка, который ежедневно обновляется.

Смена юридического адреса ООО

Для того, чтобы поменять юридический адрес фирмы, необходимо внесение изменений в устав фирмы. Для этого оплачивается государственная пошлина, и все изменения утверждаются налоговым органом.

Адрес также будет проверен, после чего при положительном исходе вам будет выдан документ, подтверждающий внесение изменений. Все данные о внесенных изменениях важно сохранять в уставных документах фирмы.

При смене юридического адреса, важно серьезно подойти его выбору, чтобы не столкнуться с отказом со стороны налоговой.

Аренда юридического адреса у собственника

Регистрация нового бизнеса с нуля — дело всегда сложное, но интересное. Учитывая значительную стоимость аренды коммерческой недвижимости в черте Москвы, аренда офиса с юридическим адресом по низкой цене является правильным решением этого вопроса, особенно для открытия ООО под ключ. Это выгоднее с экономической стороны, можно значительно быстрее начать заниматься предпринимательской деятельностью.

Сейчас на рынке предложений появилось большое количество фирм. Вместе с этим очень часто встречаются случаи мошенничества. Сотрудничество с недобросовестными партнерами и опрометчивое доверие таким людям возвращается незадачливому клиенту в виде отказов налоговых органов в регистрации документов, и иными сложностями. Наши условия по аренде офиса в Москве – одни из самых лучших. Поможем зарегистрировать новое ООО по нашему юридическому адресу.

Аренда помещения с юридическим адресом в Москве дешево

Наша компания готова оказать самый полный комплекс юридических услуг по заключению договоров аренды для открытия ООО в Москве по выгодной цене. Мы окажем содействие в оформлении гарантийного письма от арендодателя на юридический адрес. Поможем в оформлении, а также договоримся о низкой стоимости адреса местонахождения. Кроме этого, у нас доступна аренда юр адреса без аренды помещения и целый ряд иных услуг.

Регистрация ООО и аренда юридического адреса ООО

Отказы в государственной регистрации юридического лица по причине недостоверности адреса являются наиболее распространенные в налоговой. И поэтому при выборе аренды офиса или иного нежилого помещения для юридического адреса ООО при государственной регистрации фирмы важно соблюдать такие правила:
— перед тем, как аренда офиса для регистрации ООО будет оформлена, необходимо обследовать помещения. Этим устанавливается факт аренды, его состояние и наличие иных претензий, например, случаев параллельной сдачи;
— в тексте договора обязательно проверить возможности продления договора после окончания его срока. Обратить пристальное внимание на особые условия;
— не лишним будет прочитать дополнительные условия, например, о почтовом обслуживании.

В течение долгого периода деятельности наше предприятие наладило надежные связи с органами власти и регистрации. Ставя себе целью плодотворное сотрудничество, всегда идем навстречу клиентам. Осуществляем индивидуальный подход к каждому заказчику. Способствуем достижению поставленных целей. У нас есть обширная база помещений по всему городу. Мы найдем оптимальный вариант под каждый конкретный случай.

С нами сотрудничать выгодно и надежно

Каждый наш клиент получит:

Читать еще:  Агентский договор на сдачу в аренду недвижимости

1.Гарантию регистрации ООО в налоговой, на наш юридический адрес напрямую от собственника;
2.Гарантийное письмо на юридический адрес от собственника по образцу 2018 года;
3.Продление (пролонгация) договора аренды помещения для юридического адреса на следующий год;
4.Почтовое обслуживание по юридическому адресу.

Подтверждение от собственника адреса местонахождения ООО

Если по документам фирмы нет место нахождения, ей откажут в регистрации в соответствующих органах. Подобных бюрократических сложностей много. С большинством их них сталкивается каждый предприниматель. Выходом является: аренда помещения под юридический адрес.

Положительные стороны:

1. возможность выбора оптимального места расположения. Получение удобного положения офиса;
2. значительная экономия денежных средств на покупку помещения;
3. оперативность, позволяющая безотлагательно начинать деятельность.

Получить юридический адрес можно, как у собственников, так и у посредников, по средству договора субаренды. Первый вариант более выгоден. В данном случае договор заключается между собственником и арендатором. Это предоставляет последнему ряд преимуществ. Например, если речь идет о продлении срока договора. Это также гарантирует физическое наличие предмета аренды. Именно такие виды услуг предлагает наша компания.

Аренда офиса под юридический адрес: с нами выгодно, надежно и оперативно.
Работаем по городу Москва и области. Мы — команда профессионалов своего дела. Кроме этого, среди перечня услуг:

1. регистрация ООО с юридическим адресом в Москве;
2. аренда юридического адреса для открытия ООО;
3. ликвидация ООО под ключ;
4. открытие ООО под ключ с юридическим адресом по низкой цене.

Обращайтесь к нам в удобное время. Адреса и контакты указаны на сайте.

Как правильно и законно открыть ООО в 2020 году (опубликовано 07.05.2020)
Регистрация ООО в Москве в 2020 году (опубликовано 07.05.2020)
Ликвидация ООО в 2020 году: пошаговая инструкция (опубликовано 05.03.2020)
Пошаговая самостоятельная ликвидация ООО в 2020 году: инструкция (опубликовано 27.11.2019)
Ликвидация ООО пошаговая инструкция 2020 года, самостоятельная ликвидация фирмы в налоговой, этапы самостоятельно и полное сопровождение (опубликовано 01.02.2019)

Как сдать юридический адрес? Услуга аренды

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Обладатели объектов офисной недвижимости иногда и не подозревают, что в их распоряжении есть дополнительный источник доходов. Возможность сдать юридический адрес для новых компаний позволяет получать стабильную оплату, не думая о хлопотах, связанных со сдачей самого объекта в аренду. Необходимо только своевременно уведомлять контрагента о поступивших ему письмах и телеграммах.

Требование к помещению

Основное правило для офиса или иного нежилого помещения, используемого для продажи адресов – оно должно находится в собственности арендодателя. Если объект в аренде, то возможно возникновение следующих проблем:

  • его сдача может и нарушить условия основного договора, и привести к его расторжению;
  • досрочное прекращение первоначального соглашения найма площади приведет и к потере права пользоваться сервисом для всех заказчиков.

Несмотря на эти сложности, преимуществом бизнеса станет возможность предоставлять организациям для регистрации объект недвижимости любого назначения – от офисных пространств до гаражей и «фабрик-кухонь». Законодательство не содержит ограничений по целевому назначению помещений, снимаемых в целях локализации местонахождения исполнительного органа фирмы.

Обязанности арендодателя

От владельца недвижимости, предоставляющего юридический адрес, не требуется серьезной заботы о нуждах заказчика. Среди его основных обязанностей будет только:

  • своевременно уведомлять о поступлении корреспонденции;
  • расписываться в получении писем и уведомлений;
  • передавать почту курьеру клиента;
  • подтверждить местонахождение юридического лица по данному адресу;
  • оказание секретарских услуг в случае необходимости;
  • предоставление по запросу заказчика кабинета для проведения встреч с контрагентами или выездных проверок налоговой инспекции;
  • передача пакета документов, удостоверяющих право на использование данного офиса.

На практике, все эти обязанности занимают не более нескольких часов в месяц. Доход при этом от оказания данной услуги, в зависимости от качества и места расположения объекта, может достигать тысячи и более долларов в год от одного контрагента.

А один и тот же адрес можно сдавать нескольким организациям, но необходимо избегать риска попадания его в список массовой регистрации, ведущийся налоговой инспекцией.

Читать еще:  Акт возврата арендованного помещения

Как начать работать

Не стоит думать, что можно дать объявление: «предоставим юридический адрес» и сразу получить поток заинтересованных предпринимателей. Аудитория этой услуги достаточно узкая, она сконцентрирована в бизнес-сегменте. Проще всего будет заключить соглашение о совместной деятельности с юридическими, аудиторскими и консалтинговыми фирмами, осуществляющими правую и бухгалтерскую поддержку предприятий и организаций. В этом случае они смогут предоставить необходимую клиентскую базу. Этим контрагентам придется оплачивать определенную комиссию, но такое взаимодействие гарантирует от риска предоставить адрес проблемным «однодневкам», неплательщикам налогов и находящимся в процессе банкротства организациям.

При предоставлении услуги важно иметь возможность предложить заказчику оборудованную переговорную комнату, если у него возникнет необходимость подтвердить свое местонахождение партнерам, банку или проверяющим организациям.

Важно: Доход от сдачи офиса под размещения юридического адреса является налогооблагаемым. Он должен отражаться в отчетности лица, представляющего данный сервис.

Как оформить документы

Предоставление адреса для регистрации может оформляться несколькими типами соглашений. Главное, чтобы они отвечали всем нормам гражданского законодательства, содержали все существенные условия сделки и были подготовлены в письменной форме. Только в этом случае ФНС, внося сведения о новом местонахождении компании в реестр ЕГРЮЛ, признает их правомерность. Среди основных типов:

  1. Обычный договор аренды или субаренды. При заключении его требуется учитывать, что договоренности об аренде невижимости сроком более года подлежат регистрации. Для избежания этой необходимости нужно или подписать документ со сроком на 11 месяцев с возможностью пролонгации или заключить ее бессрочно, с правом расторжения в любой момент по заявлению каждой из сторон.
  2. Договор о совместной деятельности.
  3. Соглашение о сотрудничестве, для этого типа сделок срок не имеет значения.

Интересно: Тип правоотношения не имеет значение, главное, чтобы среди условий присутствовала обязанность арендодателя предоставить площадь для размещения исполнительного органа заказчика.

После подписания соглашения возникнет необходимость предоставить пакет документов, удостоверяющих права на данное местонахождение. В перечне обязательно должны присутствовать:

  • подлинник одного экземпляра договора;
  • акт приема-передачи объекта;
  • заверенная копия документа, определяющего права на офис – выписки из реестра, свидетельство на право собственности, зарегистрированного в надлежащем порядке арендного договора;
  • гарантийное письмо;
  • соглашение об условии предоставления услуг почты, секретаря, использования помещения для деловых встреч.

Существенно: Все документы должны быть подписаны лицами, имеющими право на распоряжение объетом нежилой недвижимости на основании устава или правильно оформленной доверенности.

Возможные сложности

Некоторые арендодатели готовы представить свое помещение не десяткам, а сотням организаций. В этом случае они не могут обеспечить своевременную доставку почты и иные условия, требуемые для нормального функционирования фирмы. Налоговая инспекция, выявляя такие адреса, вносит их в список массовой регистрации, что приводит к неблагоприятным последствиям для заазчиков арендодателя и их партнеров. Нахождение адреса в таком списке привлечет пристальное внимание к налогоплательщику во время выездных проверок.

Высокая конкуренция также помешает получать доход беспрепятственно. Только в Москве около 1500 собственников предоставляют данную услугу. Чтобы конкретное предложение привлекло внимание, оно должно быть эксклюзивным, содержать те параметры, которые недоступны конкурентам. Таким «ноу-хау», например, может быть рассылка смс-уведомлений о поступивших письмах или телеграммах.

Типичные ошибки

При оказании услуги «юридический адрес» нельзя допускать неверных шагов. Чего требуется избегать:

  • предоставление площади фирмам-однодневкам и компаниям, специально созданным для уклонения от уплаты налогов;
  • заключение договора, платежи по которому осуществляются наличными, это будет нарушением законодательства о расчетах;
  • формулировок, которые дадут основание компании-нанимателю претендовать на фактическое местонахождение в помещении;
  • предоставление офиса заказчикам, деятельность которого связана с постоянными проверками, они будут мешать работе с другими организациями.

Услуга по предоставлению юридического адреса достаточно востребована. Не стоит пренебрегать возможностью извлечения дополнительного дохода, но документы всегда следует оформлять точно, скрупулезно и в полном соответствии с нормами действующего законодательства.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector